居間合同借款

居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。那麼居間合同借款是怎樣的呢?以下是本站小編整理的居間合同借款，歡迎參考閱讀。

合同編號： ( ) 第 號 (借款方)

委託人(甲方)：

身份證號碼

居間人(乙方)：

第一條、 委託事項及具體要求：乙方協助甲方與出借人協商借款相關事宜，協助甲方簽訂借 款合同，並協助辦理與借款相關的抵押登記手續及相關公證手續。

第二條、 委託期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第三條、 諮詢、管理、勞務居間服務費及支付期限：乙方促成甲方與出借人借款合同成立， 甲方在借款合同期限內應按乙方爲其促成合同成立金額的月 %或者人民幣(大寫) 元支付乙方諮詢、管理、勞務居間服務費。

第四條、 借款合同成立之日，甲方同意由乙方代爲收取因簽訂借款合同而應向出借人支付的 履約保證金，履約保證金金額爲合同成立金額的 %或者人民幣(大寫 )。甲方按照借款合同的約定按時向出借方歸還本金並結清利息，在借款合同履行完畢後，該筆保證金由乙方代出借方全額退還給甲方;如甲方未能按時歸還本金、未能按時支付利息或出現借款合同範圍內任何違約行爲，則乙方有權作爲甲方的受託人，將該履約保證金直接抵償給借款合同中的出借方，抵償順序爲：違約金、利息、本金及其它應支付給出借方的款項，同時甲方應按照乙方的要求及時補足保證金。

第五條、 甲方委託乙方全權辦理房地產與借款相關的抵押登記手續及相關的公證手續;如果 發現抵押物價值低於債權數額時，乙方可以要求甲方向貸款方(抵押權人)支付剩餘款項，並同意貸款方(抵押權人)將對甲方的債權及相應的權利轉讓給乙方，甲方負責對乙方清償。

第六條、 甲方未按照合同約定按時足額支付居間合同費用，應按日千分之五的標準，向乙方 支付應付未付款的違約金。

第七條、 本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。 第八條、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，由 乙方所在地人民法院管轄。

委託人(簽章)： 居間人(簽章) 年 月 日 年 月 日

甲方(委託方)：

乙方(居間方)：

鑑於：

1.甲方爲完成 項目缺乏資金，並獲知乙方能夠提供融資相關信息並協助甲方完成融資借款，現委託乙方尋找、介紹出借方;而乙方亦獲知了甲方的上述意願。

2.甲乙雙方共同確認：甲方同意委託乙方爲其尋找、介紹出資方，乙方同意接受委託，雙方簽訂正式合同，並嚴格履行，以達到雙方目的。

雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 委託事項

1.甲方因進行項目開發方委託乙方爲完成該項目所需的部分資金尋找或介紹貸款人，乙方接受甲方委託。

2.乙方應盡力爲甲方尋找或介紹貸款方，並儘可能促成貸款方與甲方簽訂借款合同。甲方委託乙方協助融資借款的數額爲 元人民幣，大寫 。

第二條 權利義務

1.甲方應保證借款事由或者提供的相關材料不存在虛假、欺騙等行爲。甲方應專項委託乙方提供上述委託事項，不得另行委託第三方提供居間服務，也不得不通過乙方直接與出借人洽談、簽約，否則應按照本合同第五條約定承擔違約責任。

2.甲方應按照約定及時支付居間報酬和居間費用。

3.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其爲甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方項目的相關情況。

4.乙方應認真完成甲方的委託事項，即，按照合同第一條所規定的內容積極爲甲方尋求機會，併爲甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

5.乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

第三條 居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資借款合同，甲方應向乙方支付 萬元作爲乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付時間和方式爲：

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署融資借款合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指： 。

3.若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日萬分之五的比例支付違約金。

第四條 合同的解除

發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

2.當事人有其他違約或違法行爲致使合同目的不能實現的;

3. 法律規定的其他情形。

第五條 違約責任

本合同的任何一方違反本合同的約定，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，並支付本合同居間報酬總額的 %作爲違約金。

第六條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。

第七條 通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.一方變更通訊地址，應自變更之日起10日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第八條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出5天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第九條 合同權利義務的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十一條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。

第十二條 合同的解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

第十三條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十四條 合同效力

本合同自雙方簽章之日起生效。

第十五條 其他

合同有效期爲_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;另一份留交備案。

甲方(簽章)：

乙方：

_________年_________月____日 _________年_________月____日

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

委託方： (以下簡稱“甲方”) 法定代表人：

居民身份證號碼：

聯繫電話：

居間人： (以下簡稱“乙方”) 身份證號碼：

聯繫電話：

乙方受甲方的委託，雙方就以下合同條款經協商一致，簽訂本合同：

第一條：委託事項

1.1乙方受甲方的委託，就促成甲方與公司或個人簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜提供居間媒介服務，甲方需要的借款額度爲人民幣 元(大寫金額爲： 元)，乙方將以該借款額度爲基礎促成借款合同的訂立並使甲方實際取得公司或個人發放的貸款。

第二條：雙方的權利和義務

2.1乙方應當根據甲方的委託要求積極聯繫相關的公司或個人，盡其所能促成上述借款合同的訂立;

2.2乙方應當協助甲方或直接代理甲方與公司或個人就貸款的數額、利率、期限等具體事項進行洽談、協商;

2.3乙方應協助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續;

2.4在甲方與公司或個人簽訂借款合同後，乙方應督促公司或個人及時放貸;

2.5乙方應當就有關訂立合同的事項向甲方及時溝通;

2.6甲方應專項委託乙方提供上述委託事項，不得再委託第三方提供上述委託事項的居間媒介服務，也不得事後不通過乙方而自行直接與出借人進行借款的洽談、簽約，否則，一旦被發現，乙方有權隨時解除本合同，甲方應承擔違約責任，支付違約金 元(大寫金額爲： 元)。若甲方避開乙方自行與出借人洽談、達成借款合同的，仍將被視爲乙方居間成功，甲方除應支付上述違約金外，仍需要支付約定的居間報酬。

2.7甲方應按約支付居間報酬費用，並全力爲乙方提供必要的協助。

第三條：居間報酬及其支付時間

3.1經甲、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務報酬爲甲方從公司或個人處獲得的借款數額的 %，即爲人民幣 元(大寫金額爲： ，該報酬應當在借款合同簽約成功時支付。

第四條：特別約定條款

4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同，由於甲方的自身原因不願意履行或因甲方原因導致借款合同不能履行的，甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報酬。

4.2本協議訂立後，乙方促成甲方訂立借款合同之前，甲方要求終止本協議的，甲方須承擔違約責任，向乙方支付本合同約定的違約金。

第五條 居間活動費用

5.1無論是否促成甲方與公司或個人借款合同的訂立，除居間報酬之外的居間活動費用，由乙方自行負擔。

第六條：保密義務

6.1甲、乙雙方均不得向第三人泄露雙方在合同談判過程中的有關商業信息等商業祕密。

第七條：違約責任

7.1任何一方違約的，違約方應當向守約方承擔相應的違約責任，由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元(大寫金額爲： 元)。

第八條：合同的有效期

8.1自本合同生效之日起至

第九條：爭議的解決

9.1任何因履行本合同而產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。若協商不成，雙方應將爭議提交給乙方所在地有管轄權的人民法院裁決。

第十條：合同的生效及其他

10.1本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。

10.2本合同一式二份，雙方各執一份。

委託方：(簽字)：

日期：

居間人：(簽字)：

日期：