借貸抵押合同彙編（通用14篇）

借貸抵押合同彙編 篇1

甲方(賣方):_____

立契約人

乙方(買方):_____

中介機構:_____

甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條 甲方自願將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:_____

(一)坐落於 ，建築面積 平方米;

(二)出售房屋的所有權權證號爲 ，丘號爲

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一; 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在______年_____月_____日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元 上述定金 在乙方最後一次付款時充抵房款或

在 時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋房價款爲(幣種 人民幣 ):_____(大寫) ，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間爲:_____

1、______年_____月_____日前現金支付房款 元 (￥ )

2、乙方領取房屋所有證時現金支付餘款 元 (￥ )

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任:_____

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金、

乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收

房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之 的違約金。

第五條 甲、乙雙方定於______年_____月_____日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定於 ______年_____月_____日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任:_____

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。

甲方:_____

乙方:_____

日期:_____

借貸抵押合同彙編 篇2

借款人(以下簡稱甲方):_____

貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方):_____

抵押人(以下簡稱丙方):_____

根據《______合同法》、《______擔保法》、《______城市房地產管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整;上述借款項用於經營週轉。

第二條 甲、乙雙方約定:_____甲方向乙方借款期限爲叄月，自20____年1月21日至20____年4月20日止，乙方自 20____年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式爲下述第貳種方式:_____

1、 現金交付;

2、 銀行轉帳;

3、 其它方式:_____ 。

第三條 甲、乙雙方約定:_____上述借款的年息爲 ，摺合月息爲 ，自甲方借款之日起計息，但不計算複利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息採取下述第 種方式:_____

1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;

2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準爲:_____ 。

第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第壹種還款方式:_____

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款 元整;

3、其他方式:_____ 。

第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作爲履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即爲甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即爲丙方。

第六條 抵押房產的具體狀況爲:_____

1、房屋所有權人:_____

2、房屋座落:_____詳見清單

3、房屋所有權證號:_____詳見清單，房屋共有權證號:_____無，土地使用證號:_____詳見清單;

4、房屋建築面積:_____詳見清單。

根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時抵押。

第七條 甲、乙、丙叄方同意，上述房產抵押擔保的範圍爲:_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限爲 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)5000000元整，(大寫)計伍佰萬元整。

第十條 抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權註銷登記;如經甲、乙、丙叄方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議後之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助並保證各自的手續證照齊全。

第十一條 甲、乙、丙叄方同意就上述抵押房產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定:_____甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。

第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叄方約定承擔下列違約責任:_____

l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任:_____1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

2、乙方必須保證於20____年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任:_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

3、丙方必須以自己合法擁有的房產爲甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任:_____ 。

甲、乙、丙叄方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

第十三條 甲、乙、丙叄方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叄方同意按照下述第 2 種方式解決:_____

1、向 仲裁委員會申請仲裁;

2、向杭州市 人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

第十五條本合同經甲、乙、丙叄方簽章後成立。

第十六條 其他需要約定的事項:_____在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記後，乙方向甲方交付借款資金。

第十七條 強制執行公證:_____本合同應當辦理強制執行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區人民法院申請強制執行，拍賣或變賣抵押物優先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叄方各執一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

本合同簽訂地點爲杭州市 ，受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叄方自願簽署本合同，並對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叄方保證本合同的真實性、合法性，並願意對因本合同條款不實引起的所有法律後果承擔全部的經濟責任和法律責任。

甲方(簽章):_____

身份證號:_____

借貸抵押合同彙編 篇3

抵押人(以下簡稱甲方):_____________

住址:_____________

身份證號碼:_____________

抵押權人(以下簡稱乙方):_____________

住址:_____________

身份證號碼:_____________

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:_____

第一條 乙方向甲方借款金額爲人民幣:________百________拾________萬________元整(￥:_____________元)。

第二條 借款期限:_____自________年________月________日起至________年________月________日止。共計:_____________月。期限屆滿之日清償。

第三條 甲方以位於:__________市_____區_____街_____小區_____號樓_____單元_____門。總建築面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條 本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

第五條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條 借款利率:__________。

第七條 甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條 簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第十條 本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第十一條 乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方:_____________乙方:_____________

________年________月________日

借貸抵押合同彙編 篇4

抵押人:_____

抵押權人:_____

爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認:_____債務人爲____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值爲人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認:_____乙方債權標的額(本金):______________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率爲百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行爲均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方爲有效。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項:_____

借貸抵押合同彙編 篇5

債權人(以下簡稱甲方):_____

債務人(以下簡稱乙方):_____

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。爲此，特訂立本合同:_____

第一條 借款內容

1、借款總金額:_________________萬元整。

2、借款期限:_____時間爲______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱:_____位於____________________________________小區________號樓_________室的樓房一套，面積爲_____平方米，房證號爲:____________________________。

2、抵押期限:_____自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款爲止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務:_____

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務:_____

1、應嚴格按照合同規定時間主動歸還借款。

2、乙方未經甲方同意不得將抵押物、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用於抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款爲止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決:_____

本合同遵守______的法律、法規，若發生爭議:_____

1、發生爭議雙方協商解決;

2、協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):_____

身份證號碼:_____

乙方(簽字、蓋章):_____

身份證號碼:_____

時間:_____

借貸抵押合同彙編 篇6

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本着平等、自願、誠信的原則，就貸款事宜，爲明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行爲爲民間抵押借貸行爲。

第二條貸款用途：(該貸款須用於合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。(大小寫不一致時，以大寫爲準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人於年月日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期爲準，實際還款日依次順延，借款借據爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續並向借款人全額發放貸款，否則視爲違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之(即月利率爲)執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每個月爲一期，共分期，每期。具體付息：第一期利息借款人於簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息於年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最後還息日爲年月日。

第七條貸款償還：借款人於年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作爲提前還款的補償，剩餘未還款項利息均按本合同。

第九條規定計收(本條款適用於貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款按照約定用途使用，並不用於非法活動;

2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，並提前償還貸款本息;

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5、如實提供有關證件、證明或其它資料，並積極配合貸款人調查、審覈與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關資料保密：

3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責;並有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用於非法活動或未按本合同規定的用途使用;

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損於貸款人權益的合同;

6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行爲能力以後無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;於到期日後十五日內仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分抵押

第十三條抵押物：爲確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所擁有並有處分權的位於、建築面積爲平方米、建成年代、產權證字號爲的合法房產抵押給貸款人，做爲履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值採用第方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值爲人民幣(大寫)元，抵押率爲。

2、不經評估，由締約各方協商確認市值爲元，抵押率爲。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入爲準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

第十六條抵押擔保範圍：爲本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，並以貸款人爲第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受貸款人的監督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少並影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。

第二十條權利限制：

1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、捨棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家徵地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，並以拆遷房作爲新的抵押物，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認爲有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作爲擔保，新抵押物的價值不少於合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，並就其變現價款優先受償。因發生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物並優先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三部分其他約定

第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視爲違約並不得以此爲抗辯理由：

1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯繫地址、聯繫電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責任：

1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，並應支付貸款本金百分之二十的.違約金，直至全部貸款本金髮放完畢並協助借款人撤消抵押登記解除本合同爲止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記註銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。

(1)拒絕辦理他項權證註銷手續;

(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

(4)因貸款人變更地址、聯繫電話無法取得聯繫，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，並向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，並承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。

第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視爲違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，並承擔因此造成的相關經濟損失。

第三十條費用負擔範圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的全部費用(包括但不僅限於訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自願接受強制執行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協議，貸款人有權按下列辦法優先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權並申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自願接受強制執行。

2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續。

第三十三條本合同在履行中如發生爭議，締約人應協商解決，協商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

第三十六條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

貸款人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯繫地址：

電話號碼：

借款人(簽字或蓋章)：

聯繫地址：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯繫地址：

年月日簽約於

借貸抵押合同彙編 篇7

借款人(債務人)：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額爲人民幣(大寫)： ，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫爲準，下同)。

第三條 借款期限：借款期限爲 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四條 借款利率：借款期限內的月利率爲 %。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按 (月/季)結息，利息支付日爲每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。

3.其他： 。

第六條 提前還款：借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定爲 。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能 提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他： 。

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記後 日內，足額向借款人發 放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：爲確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其擁有所有權並有權處分的位於高密市 的合法房產(房屋所有權證號

： 建築面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作爲借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，並同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用於抵押的房地產價值爲人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂後兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被註銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保範圍：爲本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

第十四條 第二住所擔保：抵押物爲住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現 的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立 即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視爲嚴重違約，應 另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，並承擔貸款人爲實現債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視爲嚴重違約，應承 擔其他方所付出的直接費用，並向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行爲，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假 日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯繫，不能按約辦理抵押注銷手續的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續的行爲。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定爲本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字後生效;

(2)經 公證處公證後生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執一份，報相關部門 份。 第二十一條 其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯繫地址： 聯繫電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯繫地址： 聯繫電話：

抵押共有人：

聯繫地址：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

聯繫地址： 聯繫電話：

年 月 日訂立

借貸抵押合同彙編 篇8

抵 押 人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

爲確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於 ， 小區 號樓 單元 號(室)，其房屋建築面_______m2，車庫(儲藏間)_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人爲 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值爲人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率爲 %。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由 使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行爲均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後，並經縣房地產管理部門登記，方爲有效。

第十六條 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，債務人一份，縣房地產管理部門存檔一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽定時間： 年 月 日

借貸抵押合同彙編 篇9

甲方(貸款人、抵押權人):

乙方(借款人、抵押人):

乙方因資金週轉的需要，向甲方申請借款，並由乙方自願提供抵押擔保。雙方本着平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。

一、借款用途：乙方嚴格將借款用於乙方生產經營，不挪作它用。

二、借款金額

借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。

三、借款期限

借款期限爲 ，自辦理完畢抵押登記手續，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。

四、還款方式

乙方按月支付利息，在借款期限內還清本息。

五、甲乙雙方權利義務

(一) 合同簽訂後，各方應相互協助，及時辦理抵押登記等相關事宜。

(二) 借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三) 由乙方自願用其所有的坐落於 的房屋爲乙方的借款提供抵押擔保，並自願承擔相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產，無其他共有人，亦無權利受限的情形。

(四) 抵押登記手續辦理完畢並取得他項權利證書之日，甲方應及時將借款打入乙方指定賬戶。

(五) 借款人必須按合同規定的期限還本付息。借款本金還清後，本抵押借款合同終止。

六、合同爭議的解決方式

各方協商解決，協議不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、違約責任

(一) 不按合同約定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額 的違約金;

(二) 一方因違約造成對方經濟損失的，應承擔損失賠償責任。

八、特別約定

借款本金還清後，各方應及時辦理註銷抵押登記協議公證，併到相關部門辦理註銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關費用由 承擔。

九、其他

(一) 本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執貳份，交房屋產權管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執合同爲準。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

年 月 日 年 月 日

借貸抵押合同彙編 篇10

借款人： 身份證號碼： 抵押人： 身份證號碼： 貸款人： 身份證號碼： 本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》及《青島市房地產抵押條例》的規定，本着平等、真實、自願的原則，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行爲爲民間借貸行爲。

第二條 借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。

第三條 借款額度：借款額爲人民幣(大寫) 萬元整，小寫￥ 元(大小寫不一致時以大寫爲準，同下)。

第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。實際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期爲準。借款借據爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下的抵押物辦理了抵押登記並取得《他項權證》的當日，貸款人向借款人發放貸款。

第五條 借款利率和計息方式：本合同項下借款期限的年利率爲 %。利息從貸款發放之日起計算，借款人按期付息，每 個月爲一期，共分 期，每期 元。具體付息：第一期利息於 年 月 日前付清，第二期利息於 年 月 日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。如逾期付息或還本，除按本合同規定利率計算利息外，每天按貸款餘額的萬分之三加收逾期利息。

第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人，並取得貸款人同意。提前全額還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。

第七條 借款人承諾：

1、保證按照本合同的約定按時還清借款本息;

2、借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則後果自負;

3、如有意在借款後繼續借用對方資金，必須在借款期限到期日之前，提前7天通知貸款人並進行商議，若未與貸款人達成共識，則到期無條件還清所借全部金額。否則，即按照違約處理;

4、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5天內書面通知貸款人，並提前償還本息;

5、如實提供有關證件、證明和其他資料並對證件資料的真實性、合法性、有效性負法律責任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

第八條 貸款人承諾： 1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發放貸款。 第九條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經營之需確要提前收回貸款的，應提前30天書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期利息計，期限以實際借款天數爲準;若借款人不同意，則合同繼續履行。

如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或者多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用於非法活動;

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的;

3、借款人喪失民事行爲能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

4、借款人未按時償還貸款利息，且延期10天以上者;

5、借款人涉及重大經濟糾紛的訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財產的; 6、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第二部分 抵 押

第十條 抵押物：爲確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其有權處分並擁有所有權的位於青島市 ，建築面積 平方米合法房地產(權證字號： 號)抵押給貸款人，作爲履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十一條 抵押價值：不經評估，由締約各方協商，前條約定用於抵押的房地產在本合同締結之日的市價爲人民幣(大寫) 萬元整，實際抵押額爲人民幣(大寫) 萬元整。

第十二條 抵押登記：本合同簽訂後兩日內(公休順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續，抵押期間爲 個月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能，抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十三條 抵押擔保範圍：爲本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十四條 抵押物保險：抵押人應對抵押物進行保險，並以貸款人爲第一受益人。

第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監督。

第十六條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30天內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

第十七條 權利限制：抵押物抵押期間未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或設定其他負擔。經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於償還貸款本息。

第十八條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認爲有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債務的，借款人和抵押人應補充新的抵押物作爲擔保。

第十九條 抵押物的處臵：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定的途徑處分該抵押物，並就其變現價款優先受償。因發生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前條規定處分抵押物並優先受償。

第二十條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項後，當日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

第二十一條 抵押人承諾：

如出現下列任何情形之一，抵押人自願承擔由此造成的一切法律責任： 1、該房產抵押並非房產共有人真實意思表示; 2、借款人不能按期清償債務;

3、該房產因產權等糾紛給抵押權人(即貸款人)造成經濟損失。

抵押人特別聲明：上述債務爲抵押人、借款人共同債務，抵押人與借款人對該責任共同承擔連帶責任。

抵押人現居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見第二住所承諾書)，該抵押房產不屬於抵押人及其撫養的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強制執行。如因清償債務被法院強制執行，抵押人保證無條件服從法院或者無條件協助法院強制對該房產拍賣，變賣或者抵債。

第三部分 其 他 約 定

第二十二條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂並辦理完畢抵押登記後生效，於借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十三條 債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十四條 違約責任：

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務，應當向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

3、因貸款人的過錯，致使不能根據本合同第二十條的約定辦理登記註銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。

4、由於借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發放貸款的，應由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

第二十五條 費用負擔：因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人或抵押人承擔。若借款人不能如期償還本息，並最終進入法律訴訟或者法院強制執行，在此過程中所產生的訴訟費、律師費、差旅費、公交費等一切費用均由借款人承擔。借款人放棄法律上的一切抗辯權，無條件執行。

第二十六條 締約人同意：締約雙方如有爭議，則雙方友好協商;凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方一致同意向青島市人民法院提請訴訟。

借款人在借款到期未能還清本息即視爲不能履行本合同項下的還款義務，視爲根本違反合同。

第二十七條 締約人對以上條款均予以完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

第二十八條 本合同自辦理完畢抵押登記手續後生效。

第二十九條 本合同一式肆份，締約人各執一份，其餘報有關部門。

借款人： 聯繫電話：

抵押人： 聯繫電話：

貸款人： 聯繫電話：

年 月 日

借貸抵押合同彙編 篇11

貸款人(抵押權人)： 借款人： 抵押人： 保證人：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產抵押管理法》及《 市房地產抵押條例》的規定，本着平等、真實、自願的原則，爲明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款種類：本借貸行爲爲民間借貸行爲。

第二條 借款金額爲人民幣(大寫)： 萬元整，(小寫)：￥ 元(注：如大寫、小寫不一致時，以大寫爲準，下同)。

第三條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。實際借款金額、借款日和還款日以借貸雙方辦理的借款收據上所記載的內容爲準。借款收據爲本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記取證後,在三日內向借款人發放貸款。

第四條 借款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率(注：提前還款由本合同

第五條另行規定)爲百分之 ，即 %。利息從貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每 個月爲一期，共分爲 期，每期 元(大寫)。具體付息：第一期利息於 年 月 日之前付清，第二期利息於 年 月 日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。若逾期還款或付息，每天按未還款額和應付利息的1.5‰計算罰息。

第五條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。提前還款額，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。

第六條 借款人承諾：

1、此筆借款用於購買蓬萊祥和科技貿易有限公司擁有所有權的位於蓬萊市蓬泉路2號的房產(證號：蓬房權證公字第 號和 號)土地(證號：蓬國用(20xx)第030號)，絕不挪作他用，否則承擔一切法律責任;

2、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息，若到期不能償還上述借款，自願轉讓公司全部股權，以此抵頂借款;

3、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知貸款人，並提前償還貸款本息;

4、如實提供有關證件、證明或其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

第七條 貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發放貸款。

第八條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因貸款人原因要求提前收回貸款的，應提前30日書面告之借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人或保證人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須爲正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

1

1、借款人將本貸款資金用於非法活動;

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全;

3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保;

4、借款人逾期15天或在本合同期內累計逾期30天未償還貸款本息;

5、借款人違反本合同的其他任何條款;

6、借款人死亡、被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人;

7、借款人的繼承人或受遺贈人拒絕爲借款人履行償還貸款本息的義務;

8、根據本合同抵押條款的約定，貸款人需提前處分抵押物的;

9、借款人發生其他可能影響歸還貸款本息的行爲。

第二部分 抵押條款

第九條 抵押物：爲確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其有權處分並擁有所有權的位於 市 區 路 號，建築面積 平方米合法房產(證號： 號)土地(證號： )抵押給貸款人，作爲履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十條 抵押價值採用第 種方式確認：

1、經由合法機構評估，評估價值爲人民幣(大寫) 元。

2、不經評估，由締約各方協商確認市值爲人民幣(大寫) 元。

第十一條 抵押登記：本合同簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實，導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被取銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十二條 抵押擔保範圍：爲本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十三條 抵押物保險：抵押人應對抵押物進行保險，並以貸款人爲第一受益人。

第十四條 抵押物保管：抵押人在辦理抵押登記完畢後，應將抵押物的他項權證和房地產權證正本等抵押物權屬證明文件交存於貸款人保管。抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，以及抵押物內外的固定裝修及設施保證完好無損，隨時接受貸款人的監督。

第十五條 補充擔保：抵押期間，無論任何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在三十天內向貸款人提供與減少的價值相當的保證。

第十六條 權利期限：抵押期間爲從抵押登記之日起至本合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清的期間。抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出售、出租、轉租、重複抵押、抵償債務等或以其他不適當的方式處分抵押物設定其他負擔，否則由此引起的任何損失，由借款人承擔責任。經貸款人書面同意出租或轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於足額償還貸款本息。

第十七條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認爲有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。由雙方或評估部門重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應恢復抵押物價值或向貸款人補充提供價值相當的抵押物作爲擔保，因恢復抵押物價值或提供新擔保所需費用，由借款人承擔。

第十八條 抵押物的處置

出現下列情況之一時，貸款人有權依法處分抵押財產：

1、合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。貸款人依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配:

1、支付處分抵押物所需的費用;

2、清償借款人所欠貸款人貸款利息;

3、清償借款人所欠貸款人貸款本金、違約金等;

4、支付其他費用。

處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，貸款人有權另行追索;償還貸款本息還有餘的，貸款人應退還給借款人。

第十九條 抵押注銷：在借款人清償所欠貸款人的全部債務並履行了本合同的全部義務後，貸款人應協助借款人辦理抵押登記註銷手續，並將抵押房產的權利證書或證明退還給借款人。貸款人在借款人償還全部款項三日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

第三部分 保證條款

保證人爲借款人在本合同項下的債務承擔連帶保證責任，承諾遵守如下條款：

第二十條 保證人自願爲借款人在本合同項下的債務提供連帶責任保證。在借款人按本合同約定履行還款義務時，保證人承諾按本合同規定承擔擔保責任。

第二十一條 保證人保證督促借款人按時歸還貸款，如借款人未依本合同按時足額還款，對借款人拖欠貸款人的款項，保證人承諾在收到貸款人口頭或書面通知之日起五日內如數償還，無須貸款人提出任何證明。

第二十二條 保證人發生主體資格、股權結構、經營財務狀況等方面變化，影響保證人擔保能力的，貸款人有權要求保證人增加新的擔保，或提前履行保證義務。

第二十三條 若保證人不按本合同履行保證責任，貸款人有權從其賬戶中直接扣除有關款項，並向保證人行使追索權利。

第二十四條 本合同“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應按照本條款約定承擔責任。

第四部分 其他條款

第二十五條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂並辦理完畢抵押登記後生效，於借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。合同任何一方，如個人聯繫方式、住所等資料變更應及時書面告知其他各方，否則屬違約。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十六條 債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人。借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十七條 違約責任：

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款或其他違約的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金;

2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人履行還款義務或其他違約的，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金;

3、借款人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給貸款人造成經濟損失的，應向貸款人支付借款合同項下貸款金額20%的違約金，違約金不足彌補貸款人損失的借款人還應就不足部分應於賠償。

第二十八條 費用負擔：

1、因訂立和執行本合同所產生的費用由借款人承擔;

2、借款人不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，貸款人可以任何途徑或方式追 3索，由此引起的一切費用由借款人承擔;貸款人爲保障本身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追討，並從貸款人實際支付之日起計收墊款利息;

3、貸款人因向借款人追索依本合同所產生的任何款項、費用而發生的訴訟費用、保管費用、執行費用、代理費用等一切費用(含律師代理費)，均由借款人承擔。

第二十九條 本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交 (貸款人/借款人)所在地人民法院訴訟解決。

第三十條 本合同自借款人、抵押人、貸款人、保證人四方當事人的有權簽字人簽字(並手印或蓋章)，以及辦理完畢抵押登記手續發證後生效。

第三十一條 締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

第三十二條 本合同一式 份，締約人各執一份，其餘報送有關部門存檔。

貸款人： 聯繫地址：

身份證號： 聯繫電話:

開戶行： 帳 號:

借款人： 聯繫地址：

身份證號： 聯繫電話:

開戶行： 帳 號:

抵押人： 聯繫地址：

身份證號： 聯繫電話:

開戶行： 帳 號:

保證人： 聯繫地址：

身份證號： 聯繫電話:

開戶行： 帳 號:

年 月 日訂立於 市

借貸抵押合同彙編 篇12

甲方（借款人）：

身份證號碼：

乙方（貸款人）：

身份證號碼：

雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

1、甲方因向乙方借款x人民幣。

2、借款日期由起，到止。

3、甲方願意將其合法擁有的位於之物業抵押給乙方作爲該項借款的擔保物。並保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款xx人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物的物業處理或買賣。用於完全清還該項借款爲止。甲方不存在任何異議，並按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理（包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證）。否則，所引發的`一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權約定，見公證書。未經乙方書面同意，所述授權委託及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協議經雙方覈實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署後甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用（包括塗銷）由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款爲止。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備註：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行爲能力。

B、甲方違反本合同的有關規定（包括聲明書）。

甲方（借款人）

簽名：

簽約時間：

乙方（貸款人）

簽名：

借貸抵押合同彙編 篇13

甲方(借款人)： 身份證號碼：

乙方(貸款人)： 身份證號碼：

雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

2、借款日期由 起，到 止。

3、甲方願意將其合法擁有的位於 之物業抵押給乙方作爲該項借款的擔保物。並保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。用於完全清還該項借款爲止。甲方不存在任何異議，並按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權約定，見公證書 。未經乙方書面同意，所述授權委託及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協議經雙方覈實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署後甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括塗銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款爲止。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備註：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行爲能力。

B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：

簽約時間： 簽約時間：

借貸抵押合同彙編 篇14

抵押人： ，以下簡稱甲方 抵押權人： ，以下簡稱乙方。

甲方因________需要，以自有車輛做爲抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量。

名稱：____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號爲：_________ 發動機號爲： 車架號爲： 。上述抵押的車輛爲_______所有。 第二條 抵押期限

抵押期限爲____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點：本合同生效後一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出抵押情況聲明，經覈實無誤後雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

第四條 雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。 2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序 1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向延慶縣人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費用。 第二：償還欠乙方貸款。 第三：支付其它相關費用。如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。 第六條 其它

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作爲本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向_______人民法院申請強制執行。

3。 本合同正本一式一份。

4.本合同附表爲本合同的有效組成部分，與本協議具有同等效力。

附：《抵押情況聲明》 《抵押物產權證複印件》

抵押人：______

地址：_______

抵押權人：___ 地址：________ ____年__月__日訂立