城市樓房買賣合同（精選15篇）

城市樓房買賣合同 篇1

賣方：身份證號

買方：身份證號

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識並簽定本合同，共同遵守共同執行：

第一條：

1、甲方自願將位於____樓房一套出售給乙方，房產證號爲：____，建築面積爲：____

2，產權人爲____，售價爲人民幣￥____元，大寫金額____。該房屋建成年代爲____年，規劃用途爲____，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣____元整，剩餘房款人民幣____元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批准的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由乙方承擔。

第三條關於對房屋產權過戶及物業交割的約定

1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續，過戶時所發生的費用由承擔，應當協助配合辦理有關手續。

2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。

第四條甲、乙雙方義務

甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。

3、甲方應保證簽定本合同後五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

乙方義務

1、簽定本合同時向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

第五條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附1和補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

時間：時間：

城市樓房買賣合同 篇2

出賣人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

買受人：___________電話：__________身份證號：________________現住址：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 乙方購買甲方坐落於私有樓房住宅一處，建築面積爲______平方米，產權證號爲________土地使用證號爲________，使用面積爲________平方米，使用年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第二條 此房屋實際售價_________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、戶口薄;

2、房屋所有權證和其他有關證件;

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明;

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋;

2、有產權爭議的房屋;

3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

1、身份證、戶口簿;

2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由乙方負責。

第七條 稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條 定金

在_____年_____月_____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_______元作爲房款的一部分。

第九條 付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款_______元人民幣支付給甲方

餘款：在簽訂本合同一月之內付清。

注：過戶完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。

第十條 違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元違約金。

第十一條 交房日期：_____年_____月_____日。

第十二條 在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條 本合同共_____頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十五條 此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十六條 本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人：________________買受人：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

簽訂時間：_____年___月___日簽訂時間：___年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

城市樓房買賣合同 篇3

甲方(賣方)：

姓名：張貴山 身份證號：1134912

乙方(買方)：蘭葉梅 身份證號：410052X 爲了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價爲人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票爲準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字後生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

城市樓房買賣合同 篇4

合同雙方當事人

甲方：_____________乙方：_____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。

第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位於第 層， 間，房屋結構爲 建築面積爲______平方米，房屋用途爲 ，並附帶 一間，位於 ，面積爲______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。

第三條上述房產的交易價格爲：預付購樓款(定金) (大寫：_________)人民幣成交價格爲：_________人民幣元整(大寫__________仟_____佰__________元整)。

第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在______年______月_________日將全款人民幣萬_____________________元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第五條房屋交付，甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。

第六條關於產權登記的約定：乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，甲方自願將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產權證，土

地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(_________天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理爲乙方 (姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後 天內交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔，所需繳納的其餘各種稅、費均由乙方承擔。甲方故後由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過戶手續。

第七條、違約責任條款

1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

3、 乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同後，不得以任何藉口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在______年以內扣已交房款的_________%;______年以上_________年以內扣已交房款的_________%，以此類推。

4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價爲一口價，以後不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以後漲落房價的主張權利。 雙方意見一致，達成本合同(一式_________份)。簽字如下：

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_________年_______月____日

城市樓房買賣合同 篇5

賣 方: (甲 方 ) 身份證號：

買 方: (乙 方) 身份證號：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整，(大寫) 萬元整(以收據爲證)。

一、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

室 號 :

建築面積(平方):

甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施爲 ：

該房屋的所有權證號爲：

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ￥)元， 大寫： ，乙方在產權交割當日(合同簽訂一星期內)支付甲方除定金以外的剩餘房款，人民幣( ￥)元，大寫： 。

付款方式：_____________。

三、甲方將於_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

四、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，買賣合同就此終止。甲方中途違約，甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。

五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔，甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。

六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：

電話:

乙方(簽章)：

電話:

年 月 日

城市樓房買賣合同 篇6

甲方：

乙方：

一、甲方 願意將經適房  號樓，面積  平方米房子買給乙方 。

二、房款總價￥萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥萬元整，大寫：萬元整。

(2)乙方在領取鑰匙時將剩餘購房款元，大寫：貳拾肆萬叄仟元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責爲乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名：

乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：

城市樓房買賣合同 篇7

買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。下面是小編整理的幾篇關於小產權樓房的買賣合同範本，供大家閱讀參考。　　小產權房買賣合同一　　賣方(以下簡稱甲方)：　　姓名：___(身份證號碼)：　　地址： 聯繫電話：　　共有人： 姓名：___(身份證號碼)：　　地址： 聯繫電話：　　買方(以下簡稱乙方)：　　姓名： (身份證號碼)：　　地址： 聯繫電話：　　

第一條 房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構爲__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號爲 .　　

第二條 價格：　　以房產證登記面積爲依據，每平米 元，該房屋售價總金額爲 萬元整，大寫： .　　

第三條 付款方式：　　乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ，____日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。　　

第四條 房屋交付期限：　　甲方應於本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。　　

第五條 乙方逾期付款的違約責任：　　乙方如未按本合同

第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。　　自本合同規定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。　　逾期超過____日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。　　

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。　　每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。　　逾期超過____日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。　　

第七條 關於產權過戶登記的約定：　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解　　除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的`__%賠償乙方損失。　　

第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。　　

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。　　

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。　　

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。　　

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。　　

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。　　均具有同等效力。　　甲方： 乙方：________年____月____日　　小產權房買賣合同二　　出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產權房屋買賣合同。　　

一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。　　(含地下室號-----平方米)　　

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。　　

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。　　等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。　　本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。　　其他稅費按有關法律規定負擔。　　乙方一次性將房款交付甲方。　　

四、本合同簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。　　

五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。　　本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

六、違約責任　　

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，《小產權房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。　　解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。　　逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。　　解約時,乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。　　

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。　　

4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。　　如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。　　

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。　　

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

八、其他約定　　

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。　　甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日 見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月

城市樓房買賣合同 篇8

出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:__________

買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自願將其村證房位於章丘市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建築面積 _________平方米，配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (￥________ 元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於__________年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 ____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

城市樓房買賣合同 篇9

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條

出賣人以___________方式取得位於___________、編號爲___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】爲______________________.

該地塊土地面積爲___________，規劃用途爲___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號爲___________，施工許可證號爲___________.

________________________________________________________________________________________.

第二條

買受人購買的商品房爲【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關爲___________，商品房預售許可證號爲___________.

________________________________________________________________________________________.

第三條

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準)爲本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途爲___________，屬___________結構，層高爲___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

第四條

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價爲(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價爲(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款爲(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________.

第五條

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積爲準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________.

2、分期付款__________________________________________.

3、其他方式_________________________________________.

第七條

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.__________________________________________________.

第八條

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.________________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________.

第九條

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2._______________________________________________.

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

城市樓房買賣合同 篇10

甲方：售樓人 接 鑫 身份證號：23043 乙方：購樓人 崔金生 身份證號：

甲乙雙方自願買賣樓房達成協議如下：

一、甲方將於20xx年10月12日在廣西防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室，編號：B-0365建築面積89.96平方米，戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格：3594.86元，總計價格323394元，大寫：叄拾貳萬叄仟叄佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣給乙方。

二、乙方自願購買，乙方經驗收查看樓房後一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫：叄拾貳萬叄仟叄佰玖拾肆元整)，甲方把購房屋合同交給乙方，產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。

三、乙方接房後，負責購房屋後的一切設施安裝、物業等一切費用。

四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜，往返各自承擔差旅費用。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人簽字：

20xx年8月10日

城市樓房買賣合同 篇11

乙方：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：身份證號：電話：住址：

乙方：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日簽定地點

城市樓房買賣合同 篇12

賣 方: (甲 方 ) 身份證號：

買 方: (乙 方) 身份證號：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整，(大寫) 萬元整(以收據爲證)。

一、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：室 號 :建築面積(平方):甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施爲 ：該房屋的所有權證號爲：

二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ￥)元， 大寫： ，乙方在產權交割當日(合同簽訂一星期內)支付甲方除定金以外的剩餘房款，人民幣( ￥)元，大寫： 。付款方式：_____________。

三、甲方將於_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

四、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，買賣合同就此終止。甲方中途違約，甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。

五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔，甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。

六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城市樓房買賣合同 篇13

賣方： _______________(以下簡稱甲方)

買方： _______________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於 市 鎮_ ，產權證第 號，建築面積 平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格爲人民幣 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：

2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落後完畢，乙方付完全部交易房款後，甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。

3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。

4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產並退還乙方已交房款的50%作爲違約金;如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，並支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。

5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。

6.雙方待交易房產交付使用後，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向

有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共叄頁，一式叄份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方(簽字及指紋)： 乙 方(簽字及指紋)：

身份證號：________________ 身份證號：________________

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

見證人：

年 月 日

城市樓房買賣合同 篇14

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號：_________________

爲了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於____________市區____________號樓單元室的住宅壹套(建築面積____________平方米)及儲藏室壹間(建築面積____________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號爲：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價爲人民幣____________元整(￥元)(以下金額均爲人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金____________元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方____________萬元整(￥元)，剩餘房款____________元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____________日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方____________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶。

本合同一式二份，甲用各執一份。

甲方夫妻：__________________

姓名：_________________

姓名：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

城市樓房買賣合同 篇15

甲方(出賣方)

丙方(居間方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行爲，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於北京市_________，該房屋用途爲______，建築面積爲______平方米(以該房屋產權證標註面積爲準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號爲______字第______號，所有權人爲______ .

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格爲人民幣大寫______元整(￥______元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 .

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第______種方式付款：

1、 現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作爲保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視爲定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉爲購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整)，一次性支付給甲方。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣______元整支付給甲方 .

2、 銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作爲保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視爲定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同______日內，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元)，連同先前支付的定金一併作爲首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式：1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

三、關於稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代爲繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條 居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條 權屬過戶委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定爲準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定爲準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條 房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條 甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作爲居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視爲違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代爲繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條 違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視爲延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關稅費明細;附件二：傢俱裝修清單作爲本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例爲：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

甲方簽字：

身份證號：

委託代理人：

聯繫方式：

乙方簽字：

身份證號：

委託代理人：

聯繫方式：

丙方：

公司蓋章：

經紀人簽字：

聯繫方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期： 年 月日