房屋買賣合同最新起訴狀（精選15篇）

房屋買賣合同最新起訴狀 篇1

原告：____________

性別：____________

出生日期：____________

民族：____________

戶籍所在地：____________

身份證號碼：____________

現居住地：____________

聯繫電話：____________

職業：____________

被告：____________

性別：____________

出生日期：____________

民族：____________

戶籍所在地：____________

身份證號碼：____________

現居住地：____________

聯繫電話：____________

職業：____________

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

一、請求依法解除《商品房買賣合同》;

二、請求判令被告退還原告購房款__________元、違約金__________元，共計__________元。

三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費用。

事實和理由

_____年_____月_____日，原告與被告_______________(根據事實填寫)合同簽訂後，原告依約履行。後因____________________，原告欲解除合同，故訴至貴院，請求依法裁判。

爲維護原告的合法權益，故具狀起訴，懇請貴院依法裁判。

此致

__________人民法院

具狀人：____________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇2

原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話： ，住址： 。

被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話： ，住址：。

第三人：，法定代表人：，住所地：。

第三人：，電話：，法定代表人： 住所地：。

訴訟請求：

1、被告繼續履行購房協議，爲原告辦理房屋產權變更登記;

2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔;

3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。

事實與理由：

原被告雙方於xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告於簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，並已實際佔有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。並稱，待本案第三人爲其辦理完畢房產證後立即協助原告辦理。後原告得知，被告不爲原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關手續丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

綜上，爲了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。

此致

天津市xx區人民法院

具狀人：

20xx 年 月 日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇3

原告：李，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

被告：張，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即爲原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

原、被告雙方於XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應當於XX年XX月XX日之前爲原告辦理房屋所有權證。然而直到XX年XX月XX日過後六個月，被告仍然未爲原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行爲嚴重損害的了原告的利益。

爲此，原告爲維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

XX人民法院

具狀人：

年 月 日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇4

原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;

被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;

訴訟請求：_________________

事實與理由_______

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇5

原告：，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。

被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯繫電話： 。

被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯繫電話： 。

訴訟請求：

一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元，合計80萬元。

二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

事實和理由

原告與被告1於20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱爲“買賣合同”)，在經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位於X區號X區幢XX室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關係)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯繫，被告2同意被告1出售該房產。

20xx年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房爲由，要求解除合同。原告予以拒絕，並要求被告繼續履行合同。

另瞭解，在買賣合同簽訂之後，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

原告認爲：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行。現因被告的違約行爲導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國合同法》第114條規定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

爲維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。

此致

X人民法院

具狀人：

日 期：

房屋買賣合同最新起訴狀 篇6

原告：_________，性別：____，____族，生於___年___月___日，住址：_____________________，

身份證號：_____________________，聯繫電話：_________________。

被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。

法定代表人：__________________，電話：________________________。

訴訟請求：

一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元爲基數，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

事實與理由

___年___月___日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款爲___元，被告應於______年______月______日將房屋交付原告使用。原告方按合同內容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。

後經查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，並未建成。被告____________公司的欺詐行爲爲違約行爲，嚴重侵害了原告的合法權益。

此致

______人民法院

起訴人：_________

___年___?月___?日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇7

原告：_________________，女，漢族，現就職於________________市，電話：___________________

被告：________________河北_____________，地址：_________________市_______________路_______________號，法定代表人：_________________，電話：________________

訴訟請求

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2、判決被告返還原告剩餘房款339500元整;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由

原告於20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位於_______________縣_____________的一套面積爲181.65平方米的商品房，該房屋爲聽楓苑t11號，交房日期爲20021年5月1日之前。協議生效後，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定：________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”儘管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前爲止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩餘房款，未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

_______________市_______________區人民法院

具狀人：________________王_______________

________年____月____日

附：________________本訴狀一式二份

證據件

房屋買賣合同最新起訴狀 篇8

原告：_________，性別：____，____族

生於________年____月____日

住址：_____________________

身份證號：_________________

聯繫電話：_________________

被告：_____________________公司

住所地：_____________________

電話：_________________________

法定代表人：__________________

電話：________________________。

訴訟請求：

一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元爲基數，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

事實與理由：

________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款爲___元，被告應於________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。後經查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，並未建成。被告____________公司的欺詐行爲爲違約行爲，嚴重侵害了原告的合法權益。綜上所述，爲維護原告的合法權益，現依據《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。

此致___________人民法院

起訴人：_______________

________年____月____日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇9

原告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

被告：_________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。

訴訟請求：_________________

1、請求法院判令被告立即爲原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

原、被告雙方於__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應當於__________年__________月__________日之前爲原告辦理房屋所有權證。然而直到__________年__________月__________日過後幾個月，被告仍然未爲原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行爲嚴重損害的了原告的利益。

爲此，原告爲維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇10

原告：住址：電話：被告：住所地：法定代表人：聯繫人：電話：風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因爲其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即爲原告辦理房屋所有權證；

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那麼勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，爲訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。 事實與理由： ________年____月____日，原告向被告支付_________萬元（_________元)用於購買被告於________年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由於該小區是現房銷售，被告於原告付款當日便將房屋交付入住。________年____月____日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，並敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯繫被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。綜上所述，被告作爲房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務後，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起____日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國____市房地產管理法》第60條、《____市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證並支付違約金。爲維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。此致_____市_____區人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處；列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰保存着；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。

另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐗，在庭審辯論中佔據主動。

房屋買賣合同最新起訴狀 篇11

一、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。

三、原告以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加違約金數額。要求按照_____元月建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失____________元。。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那麼勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，爲訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。原告與被告系商品房買賣合同關係。原告於________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的______區____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於________年____月____日將首付款人民幣____________元，於________年____月____日將貸款人民幣____________元付於被告賬戶，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作爲一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應於________年____月____日將前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房准許交付使用證》，導致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行爲構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關於發佈________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區_____元月建築平方米，以此爲依據要求增加違約金數額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金爲人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《民法典》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處;列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰保存着;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。

另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐗，在庭審辯論中佔據主動。附：起訴狀副本____份;證據材料副本____份。

房屋買賣合同最新起訴狀 篇12

原告：_________________陳，女，25歲，住**市**區路號。陳，男，54歲，住**市**區路號

苗，女，1955年5月23日生，住同上

被告：_________________林，男，48歲，住**市**區路號

訴訟請求：_________________

1、判令被告繼續履行雙方所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將係爭房屋過戶給原告;

2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;

3、判令被告賠償原告的物業管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元;

4、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：_________________

原告與被告於20xx年**月**日在上海物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價爲755,000元，位於本市寶山區#路16弄16號3室(下稱“係爭房屋”)。由於被告不願履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾於20__年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而後原告撤訴並與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：_________________係爭房屋的價格變更爲728020元;原被告雙方於9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠係爭房屋物業管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認爲，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行爲已經給原告帶來了巨大的損失，原告爲維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

*區人民法院

具狀人：_________________

代理人：_________________

日期：_________________**年**月**日

房屋買賣合同最新起訴狀 篇13

房屋買賣合同無效起訴狀範本

原告：_________________

住所：_________________

被告：_________________

住所：_________________，聯繫方式：_________________

訴訟請求

1、請求判決確認被告雙方於______年____月____日簽訂的《房產買賣協議》及雙方於______年____月____日簽訂的《補充協議》均爲無效;

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，並依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。

3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。

事實和理由

原告與被告於______年____月____日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：_________________

原告認爲：_________________《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認爲無效合同。

基於上述事實和理由，爲保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

此致

__________人民法院

原告：_________________

房屋買賣合同最新起訴狀 篇14

原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯繫電話：_________________

案由：_________________房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：_________________

一、判令被告繼續履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續，並在房屋過戶當天向原告交房;

二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小於等於房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：_________________

年月日，在北京中原房地產經紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位於的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權證號爲，建築面積爲平方米，房屋成交價格爲人民幣萬元整，購房定金爲人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立並生效。

合同簽訂後，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣萬元，但被告並未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續。之後我與被告多次聯繫，被告對於辦理涉案房屋交割相關的手續事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯繫，被告或藉故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關手續。

綜上所述，被告的行爲嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

此致北京市區人民法院

具狀人：_________________

日期：_________________

房屋買賣合同最新起訴狀 篇15

原告：

住址：

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

聯繫人：

電話：

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即爲原告辦理房屋所有權證；

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用於購買被告於_______年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由於該小區是現房銷售，被告於原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，並敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯繫被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。

綜上所述，被告作爲房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務後，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證並支付違約金。

爲維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

_____市_____區人民法院

具狀人：__________

_______年___月___日