常用廠房買賣合同（精選15篇）

常用廠房買賣合同 篇1

甲方(賣 方)：

乙方(買 方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本着合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

第一條 甲方自願將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期爲十年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，租用地塊位於溫州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地佔地總面積爲9.775畝(摺合6516.695平方米)，其中分攤面積爲1.275畝(摺合850平方米)。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附着物作價__萬元賣給乙方。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付__萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付__萬元 。 第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作爲定金。甲方保證通過驗收。

如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎麼樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎麼處理)

第四條 特別約定：

1、債務明晰

2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。

4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。

第五條 該標準廠房交付後由乙方自行處置，甲方不得干涉。

第六條 如遇國家建設需要被政府徵用，________________

第七條 違約責任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎麼約定違約責任?

2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎麼約定違約責任?

3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切後果責任由違反方負擔。並且，一方有權要求違反方支付違約金。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本合同生效後，買賣雙方不得反悔。

第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存爲照。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

常用廠房買賣合同 篇2

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一、廠房基本情況：

1、地理位置：

政府命名的位置爲：

具體位置爲：

2、廠房佔地面積4989.6平方米，建築面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積爲準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。

二、廠房成交價：

_________萬圓整(萬元)。

三、付款辦法：

簽訂本合同後三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續時可向乙方借用。

在土地使用權證過戶到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

四、廠房的交付：

甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。

五、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本合同中甲方列明的二位股東。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。

4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，甲方負違約責任。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關文件等。

六、違約責任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。

2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

(以下無正文)

甲方：

乙方：

____年___月___日

常用廠房買賣合同 篇3

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質爲集體，用途爲工業，土地面積約爲 平方米，目前土地及地上房產產權爲屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質爲集體，用途爲工業，土地面積約爲 平方米，目前土地及地上房產產權爲屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質爲集體，用途爲工業，土地面積約爲 平方米，目前土地及地上房產產權爲屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式( )份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

常用廠房買賣合同 篇4

賣方(甲方)：______________　　　買方(乙方)：______________

住所地：__________________　　　　住所地：__________________

法定代表人：______________ 　　　法定代表人：______________

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。

一、房產基本情況

1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建築面積_______平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號爲_____號房屋產權證。

2、甲方持有_______人民政府頒發的編號爲_______號土地使用權證。土地使用權限爲_______年，自_____年 ___月___日到_______年____月____日止。土地使用權類型(性質)爲出讓。土地面積_______平方米。

3、廠房區域四至爲：按房地產權屬證標定。

二、廠房價格及稅費承擔

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。

2、 本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

三、付款方式及交易流程

1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金後三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二週內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。

3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過戶變更後的房產證受理單後三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證後三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。

5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息爲：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。

四、其他規定

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。

甲方(公章)：_____________________　　 　乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________　　 法定代表人(簽字)：_______________

_________年____月____日　　　　 　　　　_________年____月____日

常用廠房買賣合同 篇5

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱爲丙方)

茲爲工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條　甲方願將其獨資設置於xx市x區路x號xx工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

第二條　本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建築物全部議價爲人民幣x元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價爲人民幣x元整。

(三)發電機議價爲人民幣xx元整。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定爲人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章爲據而不另立收據。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

第四條甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以爲完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵爲由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

第六條本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記文件於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條　本件買賣標的物於甲方保證爲自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人第三人出爲異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供爲任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條　如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

第十條　本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自x年x月x日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不爲承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

(二)本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條　本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條　本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。

賣方(甲方)：印

身份證統一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統一號碼：

x年x月x日

常用廠房買賣合同 篇6

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、 土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日爲準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金。

四、其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：

常用廠房買賣合同 篇7

出讓方(以下簡稱甲方)：

註冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

註冊地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着自願、公平、誠信和互惠互利的原則，經過充分協商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協議：

一、房產、土地權屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建築面積爲平方米，結構，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發的《房屋產權證》(房權證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權，土地使用權限至年月日，土地使用權類型爲，土地用途爲，土地使用權面積爲平方米，實際用地面積爲平方米，該土地使用權隨房產所有權轉移。甲方持有政府頒發的《土地使用權證》(國用第號)。

3.廠房和土地區域四至按房產證和土地使用權證標定。

二、轉讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權、土地使用權共計總價爲人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權作價 萬元。

2.本合同的房屋產權和土地使用權轉讓產生的稅費由甲方承擔。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉讓總價款人民幣 萬元共分三期支付。

(1)第一期支付：甲方協助乙方完成如下房產、土地移交手續後十日內，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉爲第一期轉讓款。

①本合同簽訂後甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續。

②乙方向甲方支付定金後，甲方應在十日內辦結該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。

③甲方應將出讓的土地、房屋內所有約定不屬於乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經過乙方同意。

④甲方應結清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限於水電煤氣費、物業費、垃圾費、環保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。

⑤甲方應向乙方提供關於廠房和土地的測繪、評估及房屋產權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產權、土地使用權變更向產權登記機關提交資料完備，符合要求，並經產權登記機關正式受理後十日內，乙方向甲方支付第二期轉讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領取房產證和土地使用權證後十日內，向甲方支付第三期轉讓款萬元。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別爲萬元、萬元、萬元)起 日內應向乙方開具相應價款的票據。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產生的一切經濟損失都由甲方承擔。

3.本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產證、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更後 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期爲。若產生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。

四、其他規定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區內所有與第三方的租賃關係，並騰空全部廠房。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。

4.在本合同簽訂後，未經乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質押或在該房產上設置任何權利擔保。

5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現狀完好地轉移交付乙方。

6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協助乙方辦理相應的變更手續。

五、免責條款

1.由於不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的，不視作違約，合同另一方免除。

2.“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰爭、自然災害等。

六、違約責任

1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方支付的定金。

2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證後故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩餘價款及伍拾萬元違約金。

3.若因甲方原因無法辦理房產證和土地使用權證的過戶變更手續，或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，並向乙方支付伍拾萬元違約金。

七、爭議解決

本合同履行中出現爭議，先由雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。

2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章後生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方協商確定後作爲補充合同監督執行。

4.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

5.本合同一式四份，甲乙各執一份，房產、土地登記部門各一份。補充協議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

常用廠房買賣合同 篇8

賣方(甲方)： 企業註冊號：

註冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業註冊號：註冊地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一、廠房基本情況：

1、地理位置：

政府命名的位置爲：具體位置爲：

2、廠房佔地面積4989.6平方米，建築面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積爲準，實際面積±不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。

二、廠房成交價：萬圓整(萬元)。

三、付款辦法：

簽訂本合同後三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續時可向乙方借用。

在土地使用權證過戶到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

四、廠房的交付：甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。

五、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本合同中甲方列明的二位股東。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。

4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，甲方負違約責任。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關文件等。

六、違約責任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。

2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

常用廠房買賣合同 篇9

賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)

爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠爲業，空口無憑，立字據爲證。

第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。

第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金_______元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________聯繫方式：_____________________

買房人(乙方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________

______________年_______月_______日

常用廠房買賣合同 篇10

合同立協雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、 土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日爲準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日簽約地址：

常用廠房買賣合同 篇11

立契約書人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉讓標的

乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數量爲準。

二、 本件讓售價格及計算方法

(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價爲____萬元整。

(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、 付款辦法

(一) 前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點：雙方訂定____年____月____日爲交收日期。並定於___市_____路_____號廠房現場爲點交地點。

五、 特約事項

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛僞不實，應由乙方負責。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、 爲確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。

立契約書人

甲方：_________________ 　　乙方：__________________

代表人：______________ 　 　代表人：______________

保證人：______________　　 保證人：______________

____年___月___日

常用廠房買賣合同 篇12

甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________

乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________ 地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，爲明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於__________。

2、該房屋正房套內面積爲_____平方米，雜屋套內面積爲_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價爲：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉爲房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條 房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條 稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第七條 違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 _________的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 _________日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的 _________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的 _________%向乙方支付違約金。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、房屋產權登記部門一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條 雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

常用廠房買賣合同 篇13

合同編號： 賣方(甲方)： 企業註冊號：

註冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業註冊號：註冊地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一、廠房基本情況：

1、地理位置：

政府命名的位置爲：

具體位置爲：

2、廠房佔地面積4989.6平方米，建築面積約9200平方米，共

四層。廠房面積以房管部門測繪的面積爲準，實際面積±不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。

二、廠房成交價：萬圓整(萬元)。

三、付款辦法：

簽訂本合同後三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續時可向乙方借用。

在土地使用權證過戶到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

四、廠房的交付：甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。

五、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本合同中甲方列明的二位股東。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。

4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，甲方負違約責任。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關文件等。

六、違約責任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。

2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

常用廠房買賣合同 篇14

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量爲準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1、廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價爲人民幣_______萬元整。

2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年___月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1、前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

2、前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日爲交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場爲交接地點。

第五條特約事項：

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5、乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。

6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛僞不實，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條爲確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。

甲方：______________________________(公章)　　　乙方：___________________________(公章)

地址：__________________________________　　　　　地址：________________________________

法人代表：_________________________ (簽章)　　 法人代表：_______________________(簽章)

開戶銀行及帳號：_________________________　　　　 開戶銀行及帳號：______________________

______年_____月____日　　　　　　　　　　　　　　______年_____月____日

常用廠房買賣合同 篇15

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區

(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、 土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日爲準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金。

四、其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：