房地產預付定金買賣合同(通用3篇)
房地產預付定金買賣合同 篇1
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自願將坐落在__________區__________路(街)__________的房地產(房屋建築面積__________平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣(大寫)___________元;¥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式:______________________________
三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權,糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。合同副本________份,送_______房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項:_________________________________
甲方(簽章):________________
法定代表人:__________________
地址:________________________
聯繫電話:____________________
郵政編碼:____________________
委託代理人:__________________
乙方(簽章):________________
法定代表人:__________________
地址:________________________
聯繫電話:____________________
郵政編碼:____________________
委託代理人:__________________
簽約日期__________年________月______日
房地產預付定金買賣合同 篇2
預付定金物品買賣合同
合同編號:________________簽訂地點: ________________
甲方(出賣人): ________________
乙方(買受人):________________
根據《_____ 法》及有關法律法規的規定,經甲乙雙方充分協商,訂立本合同。
第一條 品種、數量、價格及交(提)貨時間
品種產地等級單位數量價格合計交(提)貨時間
年 月 日
至 年 月 日
年 月 日
至 年 月 日
年 月 日
至 年 月 日
合計人民幣金額(大寫):
買賣雙方的任何一方如需提前或延期交(提)貨,均應事先通知對方,達成協議後按協議執行。
第二條 質量要求
1、內在質量:________________________________ 。
2、外觀質量: ________________________________ 。
3、其他要求: ________________________________ 。
第三條 交(提)貨地點、方式、驗收及貨款結算辦法
1、交(提)貨方式按下列第( )項辦理
⑴實行送貨的,甲方應按合同約定的交貨期限送往 __________________________ (接收地點)。
⑵實行提貨的,甲方應按合同約定的交貨期限通知乙方在 ____________________ (指定地點)提貨。
2、驗收地點 ________________________________ 。
3、驗收辦法 ________________ 。
4、貨款結算辦法:________________________________ 。
第四條 擔保方式
1、定金:________________ 。
2、________________ 。
第五條 違約責任
1、一方逾期交貨或延期支付購貨款的,應當每日按照遲延部分價款 ____ %的標準向對方支付違約金。
2、一方在不履行或不完全履行合同時,應償付未履行貨款總值____ %的違約金;需預付定金的,預付定金方違約,無權收回未履行部分的預付定金,收定金方違約,應雙倍償還。
3、乙方無故拒收產品或不履行合同時,應向甲方償付被拒收貨款價值 ____ %的違約金,並承擔因此而造成的損失和費用。
4、甲方逾期交貨或有摻雜使假、以次充好等違約行爲的,乙方有權拒收或要求補足、換貨或退貨;甲方承擔違約責任,賠償由此而造成的損失。
第六條 其他約定
1、因受氣候原因影響交(提)貨時,經雙方協商,交貨日期可適當提前或推遲。
2、________________
________________ 。
第七條 合同變更與解除
買賣雙方的任何一方,要求變更或解除合同時,應及時通知對方,並採用書面形式由雙方達成協議,未達成協議以前原合同仍然有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議後,應在收到通知之日起 天內予以答覆,逾期未答覆的,即視爲認可。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由當地有關部門進行調解,協商或調解不成的,按下列第 種方式解決。
1、提交 ________________ 仲裁委員會仲裁。
2、依法向 ________________ 人民法院起訴。
第九條 本合同自 ________________ 起生效。
買方: ________________ 賣方:________________
法定代表人(或負責人):________________ 法定代表人(或負責人):________________
委託代表人:________________ 委託代表人: ________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________
帳 號:________________ 帳 號:________________
年 月 日
房地產預付定金買賣合同 篇3
買方: 簽訂地點:
賣方: 簽訂時間:
根據,,經買賣雙方友好協商簽訂本合同,並信守下列條款共同嚴格執行:
1.型號、數量及價款及相關內容:
2.質量保證:賣方保證傢俱質量標準達到現行國家傢俱質量技術標準
3.付款:合同簽訂之日起,預付定金元整,賣方開普通發票,送貨安裝完畢經買方驗收合格後,餘款當日全部付清,
4.交貨期限:賣方收到首付款後按期交貨,年月日前送貨並安裝調試到位。
5.驗收:買方在貨到之日起2日內驗收,如有異議,應在貨到之日起3日內以書面形式向賣方提出。未提出的視爲驗收合格;
6.索賠解決辦法:如傢俱不符合本合同規定應由賣方負責,同時買方按照第5條的提出異議,賣方在取得買方同意可以調換同等價值的傢俱。
7.人力不可抗拒事故:由於人力不可抗拒事故而使賣方交貨延期或不能交貨時,責任不在賣方,但賣方應立即將事故告知買方,並採取一切必要的措施爭取儘早交貨。
8.售後服務
1)服務承諾要:貨到五年保修,終生維護;維護期間發生的費用,賣方只收成本費。
2)賣方根據買方的需要,免費提供調試的培訓。
3)賣方自產品售出三個月後將對買方進行首次回訪,並將安排專人對產品的使用情況定期回訪,以便隨時解決賣方在使用過程中的問題。
4)由於買方使用或者其它的非產品本身性能造成的故障,賣方可以根據買方的需要提供維修服務,但收取成本費用。
9.違約和罰款
1)由於賣方貨款未及時給付,造成延遲交貨,賣方不負責任。
2)如延遲交貨除人力不可抗拒事故外,賣方應付給買方每一星期按遲交貨款總值的0.5%的遲交罰款,不足一星期的遲交日數,作爲一星期計算,此項罰款不超過全部貨款總值的5%;超過30天延期,合同自行終止作廢,賣方向買方支付雙倍定金作爲賠償。
10.合同終止:合同履行中如一方要變更或終止合作,就在該條款執行前3天提出 ,並需雙方簽字認可;
11仲裁:凡有關本合同或執行合同而發生的一切爭執,就通過友好協商解決,如雙方不能協商解決,由首先提出異議的一方所在地法院裁決;
12.本合同傳真件有效;
13本合同一式兩份,雙方各執一份。
買方: 賣方:
簽字: 簽字:
日期: 日期:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真: