北京市裝飾裝修工程施工合同（精選31篇）
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇1
北京市裝飾裝修工程施工合同
合同編號：__________________
發包人(甲方)：______________________________
承包人(乙方)：______________________________
承包人資質等級：______________________________
使用說明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，應以《民法典》規定爲準。
發包人(甲方)：(全稱)______________________________
承包人(乙方)：(全稱)______________________________
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱：______________________________。
1.2 工程地點：______________________________。
1.3 工程內容：______________________________。
1.4 承包範圍：______________________________。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件) □乙方只包工
1.6 工程結構：______________________________。
1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)
2.3 約定標準：______________________________。
3.工期
3.1 總工期：____日(爲日曆工期，幷包括法定節假日)。
3.2 開工日期：____年____月____日。
3.3 竣工日期：____年____月____日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方爲實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5.工程價款
5.1 本工程價款：
□招標工程以中標價爲準。(應附中標通知書)
□非招標工程以審定的工程預(概)算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的____%，支付時間爲________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6.材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務：______________________________
職稱：____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委託______________________________公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________
註冊證書號：______________________________
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9.雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10.工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後 28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11.違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12.其他
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14.爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
(1)依法向______________人民法院提請訴訟。
(2)提交_______________仲裁委員會仲裁。
15.合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。
17.補充約定：____________________________________________________________
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
委託代理人：_________________ 委託代理人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
合同附件
1.中標通知書
2.承包人承攬工程項目及報價表
3.發包人材料供應及設備一覽表
4.工程驗收
驗收時間：_______________
驗收地點：_______________
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
驗收意見：_______________
發包方(甲方或用戶單位)：__________________
施工單位：__________________________________
5.環境檢測記錄：___________________________
檢測時間：_______________
檢測地點：_______________
檢測部位：_______________
檢測結果：(報告書)________________________
6.保修合同：_______________________________
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇2
合同編號：
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包人資質等級：
北京市工商行政管理 制定二○○五年八月
使 用 說 明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定爲準。
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱：。
1.2 工程地點：。
1.3 工程內容：。
1.4 承包範圍：。
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料（見附件） 乙方只包工
1.6 工程結構：。
1.7 裝飾裝修施工面積：。
2 工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）
2.3 約定標準：。
3 工期
3.1 總工期：日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5 工程價款
5.1 本工程價款：
招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 元，￥ 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的 %，支付時間爲 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6 材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務： ， 職稱： 。
7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師： 職務： 職稱： 註冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）_____要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12 其他：
有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13 不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向 人民法院提請訴訟。
（2）提交 _____委員會_____。
15 合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17 補充約定： 。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
合同附件：
1 中標通知書
2 承包人承攬工程項目及報價表
3 發包人材料供應及設備一覽表
4 工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方（甲方或用戶單位）：
施工單位：
5 環境檢測記錄：
檢測時間： 檢測地點：
檢測部位： 檢測結果：（報告書）
6 保修合同：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇3
北京市裝飾裝修工程施工合同(_________版)?合同編號：
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：
承包人（乙方）：
承包人資質等級：
北京市工商行政管理?制定二○○五年八月
使?用?說?明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定爲準。
北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1?工程概況
1.1?工程名稱：。
1.2?工程地點：。
1.3?工程內容：。
1.4?承包範圍：。
1.5?承包方式：?乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）?乙方只包工
1.6?工程結構：。
1.7?裝飾裝修施工面積：。
2?工程質量
2.1?本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2?國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）
2.3?約定標準：。
3?工期
3.1?總工期：日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2?開工日期：?年?月?日。
3.3?竣工日期：?年?月?日。
3.4?延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5?暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6?工期順延
3.6.1?發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）?7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2?出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7?工期提前
3.7.1?提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2?提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4?設計
4.1?設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2?設計變更
4.2.1?甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2?由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3?已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4?設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5?涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5?工程價款
5.1?本工程價款：
招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2?本工程價款總計：人民幣元，￥元。
5.3?本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4?工程價款支付
5.4.1?預付款爲工程總價的%，支付時間爲。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2?工程進度款
?乙方應在每月?日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
?工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
?乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
?經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3?工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6?材料設備供應
6.1?本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2?本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3?甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4?本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5?雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7?雙方派駐本工程項目的代表
7.1?甲方派駐本工程項目的代表爲職務：，?職稱：。
7.2本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。?監理工程師：職務：職稱：?註冊證書號：。
7.3?乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4?雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5?甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8?雙方權利
8.1?甲方權利
8.1.1?有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2?有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3?有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4?有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2?乙方權利
8.2.1?有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2?有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3?乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9?雙方義務
9.1?甲方義務
9.1.1?按約定向乙方支付工程款。
9.1.2?辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3?組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4?提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5?提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6?提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7?協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8?嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9?在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2?乙方義務
9.2.1?制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2?遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3?安全施工
?應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
?發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。??按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
?在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4?已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5?負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10?工程驗收
10.1?隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2?竣工驗收
10.2.1?工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2?甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3?竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4?工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5?因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6?竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11?違約責任
11.1?甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2?甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3?由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4?由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5?違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）_____要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12?其他：
有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13?不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14?爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向人民法院提請訴訟。
（2）提交_____委員會_____。
15?合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17?補充約定：?。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
合同附件：
1?中標通知書
2?承包人承攬工程項目及報價表
3?發包人材料供應及設備一覽表
4?工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方（甲方或用戶單位）：
施工單位：
5?環境檢測記錄：
檢測時間：?檢測地點：
檢測部位：?檢測結果：（報告書）
6?保修合同：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇4
合同編號：_______________
______年___月___日
發包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________
承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________
依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地點：__________________________
3、工程內容：__________________________
4、承包範圍：__________________________
5、承包方式：__________________________
6、工程結構：__________________________
7、裝飾裝修施工面積：__________________________
8、工程期限____日（以實際工作日計算）；
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
第二條、工程價款
本工程價款總計：
人民幣_________________________元，
￥____________________________元。
報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程的設計
1、圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工_______日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於_______日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
2、設計變更
甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
第四條、材料的提供
1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應爲符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系僞劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第五條、工程價款及支付方式
1、預付款爲工程總價的______%，支付時間爲______。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
2、工程進度款______。
3、乙方應在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5、乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
6、經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
第六條、工程工期的順延
以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
第七條、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單爲準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。
第八條、工程監理
監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。
第九條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第十條、其他事項
1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳設等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並說明使用注意事項。
2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。
3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，並承擔相應費用。
第十一條、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，爲______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。
第十二條、違約責任
1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。
3、由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。
4、由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
第十三條、爭議解決
爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；
協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。
（2）提交_______________________________委員會_____。
第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。
甲方（簽章）：
委託代理人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁
（附件）
____________________________工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明（包括備註）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇5
合同編號：__________________
發包人（甲方）：______________________________
承包人（乙方）：______________________________
承包人資質等級：______________________________
使用說明
一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。
二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，應以《民法典》規定爲準。
發包人（甲方）：（全稱）______________________________
承包人（乙方）：（全稱）______________________________
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱：______________________________。
1.2 工程地點：______________________________。
1.3 工程內容：______________________________。
1.4 承包範圍：______________________________。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件） □乙方只包工
1.6 工程結構：______________________________。
1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-）
2.3 約定標準：______________________________。
3.工期
3.1 總工期：____日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2 開工日期：____年____月____日。
3.3 竣工日期：____年____月____日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5.工程價款
5.1 本工程價款：
□招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
□非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的____%，支付時間爲________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6.材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務：______________________________
職稱：____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委託______________________________公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________
註冊證書號：______________________________
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9.雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10.工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11.違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12.其他
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14.爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
（1）依法向______________人民法院提請訴訟。
（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。
15.合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17.補充約定：____________________________________________________________
甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
委託代理人：_________________ 委託代理人：_________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
合同附件
1.中標通知書
2.承包人承攬工程項目及報價表
3.發包人材料供應及設備一覽表
4.工程驗收
驗收時間：_______________
驗收地點：_______________
工程名稱：_______________
工程地點：_______________
驗收意見：_______________
發包方（甲方或用戶單位）：__________________
施工單位：__________________________________
5.環境檢測記錄：___________________________
檢測時間：_______________
檢測地點：_______________
檢測部位：_______________
檢測結果：（報告書）________________________
6.保修合同：_______________________________
北京市工商行政管理局 制定
二○○五年八月
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇6
發包人（甲方）：（全稱）
承包人（乙方）：（全稱）
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點：。
1.3工程內容：。
1.4承包範圍：。
1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）乙方只包工
1.6工程結構：。
1.7裝飾裝修施工面積：。
2工程質量
2.1本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-）
2.3約定標準：。
3工期
3.1總工期：日（爲日曆工期，幷包括法定節假日）。
3.2開工日期：________年____月____日。
3.3竣工日期：________年____月____日。
3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6工期順延
3.6.1發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）____日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在____日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協議應包含以下內容：
（1）提前的時間。
（2）乙方採取的技術措施。
（3）甲方爲實行新技術措施提供的條件。
（4）實行新技術措施增加的費用。
4設計
4.1設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2設計變更
4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5工程價款
5.1本工程價款：
招標工程以中標價爲準。（應附中標通知書）
非招標工程以審定的工程預（概）算書爲準。
5.2本工程價款總計：人民幣元，￥元。
5.3本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減。
（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整。
5.4工程價款支付
5.4.1預付款爲工程總價的%，支付時間爲。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後____日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2工程進度款
乙方應在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在____日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第____日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期____日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6材料設備供應
6.1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7雙方派駐本工程項目的代表
7.1甲方派駐本工程項目的代表爲職務：，職稱：。
7.2本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：職務：職稱：註冊證書號：。
7.3乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8雙方權利
8.1甲方權利
8.1.1有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前____日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2乙方權利
8.2.1有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前____日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9雙方義務
9.1甲方義務
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）增加樓、地面荷載。
（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2乙方義務
9.2.1制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10工程驗收
10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後____日內組織驗收，並在驗收後____日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起____日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11違約責任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
（1）合同已無法履行。
（2）甲、乙方協議停止施工。
（3）調解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12其他：
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向人民法院提請訴訟。
（2）提交仲裁委員會仲裁。
15合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。
17補充約定：。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂時間：簽訂時間：
簽訂地點：簽訂地點：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇7
合同編號：________年____月____日發包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地點：__________________________
3、工程內容：__________________________
4、承包範圍：__________________________
5、承包方式：__________________________
6、工程結構：__________________________
7、裝飾裝修施工面積：__________________________
8、工程期限____日（以實際工作日計算）；開工日期：________年____月____日；風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。
第二條、工程價款本工程價款總計：人民幣_________________________元，____________________________元。報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程的設計
1、圖紙及技術文件的提供方式由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
2、設計變更甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
第四條、材料的提供
1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應爲符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系僞劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第五條、工程價款及支付方式風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、預付款爲工程總價的______%，支付時間爲______。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後____日內仍不能支付，乙方可延期開工。
2、工程進度款______。
3、乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在____日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第____日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
5、乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
6、經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期____日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
第六條、工程工期的順延以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
（5）____日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
（6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
第七條、工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單爲準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。
第八條、工程監理監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。
第九條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第十條、其他事項
1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳X等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並說明使用注意事項。
2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。
3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，並承擔相應費用。風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
第十一條、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，爲______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第十二條、違約責任
1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤____日應向乙方支付遲延部分工程款__________________的違約金。
3、由於乙方責任延誤工期的，延誤____日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________支付違約金。
4、由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
第十三條、爭議解決爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。
（2）提交__________________________仲裁委員會仲裁。
第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計說明（包括備註）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇8
發包人(甲方)：(全稱)
承包人(乙方)：(全稱)
依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱：。
1.2 工程地點：。
1.3 工程內容：。
1.4 承包範圍：。
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(見附件) 乙方只包工
1.6 工程結構：。
1.7 裝飾裝修施工面積：。
2 工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-20__)
2.3 約定標準：。
3 工期
3.1 總工期：日(爲日曆工期，幷包括法定節假日)。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方爲實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。
由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5 工程價款
5.1 本工程價款：
招標工程以中標價爲準。(應附中標通知書)
非招標工程以審定的工程預(概)算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 元，￥ 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的 %，支付時間爲 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6 材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲職務： ， 職稱： 。
7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師： 職務： 職稱： 註冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視爲竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13 不可抗力：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
(1)依法向 人民法院提請訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
15 合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。
17 補充約定： 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
合同附件：
1 中標通知書
2 承包人承攬工程項目及報價表
3 發包人材料供應及設備一覽表
4 工程驗收
驗收時間：
驗收地點：
工程名稱：
工程地點：
驗收意見：
發包方(甲方或用戶單位)：
施工單位：
5 環境檢測記錄：
檢測時間： 檢測地點：
檢測部位： 檢測結果：(報告書)
6 保修合同：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇9
發包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《民法典》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
1、1、工程概況
1.1.1工程名稱：
1.1.2工程地點：
1.1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1.1.4承包方式：
□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
1.1.5工期：
開工日期：200年月日
竣工日期：200年月日
總日曆天數：天
1.1.6工程質量：
1.1.7合同價款（人民幣大寫）：
￥（含稅）
2、2、雙方工作
2.1甲方工作
2.1.1甲方於開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），並向乙方進行現場交底。
2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。
2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2.1.5指派爲甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.1.6委託爲工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。
2.1.7如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔由此造成的經濟損失。
2.1.8負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.1.9協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
2.1.10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應責任。
2.1.11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。
2.2乙方工作
2.2.1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面佈置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。並組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2.2.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
2.2.4指派爲乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2.2.5甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
2.2.6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2.2.7依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第四百七十二條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。
2.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
2.2.11乙方未按照工程施工規範及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。
2.2.12參加竣工驗收，編制工程結算。
3、3、工期
3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
4.4.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4.4.5施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。
4.4.6甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。
4.4.7工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4.8工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視爲甲方驗收合格。
4.9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格爲止。
5、材料設備的供應
5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。
5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。
5.3由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5.4甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5.5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
⒌6凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。
⒌7乙方採購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。
5.85.8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6.1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。
6.2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有
權拒絕變更。
6.3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
方承擔，並相應順延工期。
6.4由於設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。
6.5乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後3天內予以籤認，或提出異議。如甲方無正當理由不籤認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6.6乙方接到變更通知後，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批准後調整合同價款：
⑴合同附件工程預算書中已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
⑵合同附件工程中預算書中只有類似於變更工程的價格，可以此作爲基礎確定變更價格，變更合同價款。
⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。
6.7乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6.8對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
6.9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需徵得乙方同意，並向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率爲%
7、工程價款及結算
7.1雙方商定本合同價款採用第種：
⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；
⑵固定價格加%包乾風險係數計算，包乾風險包括
⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結算。
7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
撥付工程式款時間
（工程進度）
佔合同價款比例
金額
（萬元）
備註
7.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意，並在7天內，結清尾款。
7.4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
7.5結清尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。
8、索賠
8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。
8.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。
8.3索賠程序
⑴索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；
⑵索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
⑶被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答覆，則視爲該項索賠已被認可。
9、安全生產和防火
⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3.3由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3.5甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3.6甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3.8由於工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3.9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
4、4、工程質量檢查及驗收
4.4.1工程質量評定驗收標準的依據：
（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；
（2）《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210-20__）；
（3）《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB50327-20__）；
（4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
4.4.2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（塗料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視爲甲方已經批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視爲甲方已經批准。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗；若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
⒐3由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
⒐4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
10、違約責任
10.1甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10.2由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。
10.3由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11、保修
11.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外牆的防滲漏工程爲5年，其他工程爲2年。
11.2保修範圍爲乙方施工的工程項目。
11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11.4由於甲方提供的材料質量問題、人爲造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。
11.5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
12、爭議
12.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。
12.2協商不成可通過進行調解；
12.3當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁；
□向深圳市（區）人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13.1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙雙方協商一致；
⑵因不可抗力致使合同無法履行；
⑶因一方違約致使合同無法履行；
13.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
14、附則
14.1本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等法律效力。
14.2附件
⑴施工圖紙或作法說明
⑵工程項目一覽表
⑶工程項目預算書
⑷甲方供應材料設備清單
15、補充條款
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇10
發包方(以下簡稱甲方) 聯繫電話：住所地址：
承包方
合同簽定日期： 年 月 日 。
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程權屬(房屋所有者姓名)：
1.3 工程結構面積： 。
1.4 工程其它狀況，如：是否爲清水房、二手房，需保留部分詳細說明：
1.5 工程承包方式，雙方商定採取下列第_ (1) _ 種承包方式：
(1) 乙方包工及包全部材料;
(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;
(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。
1.6 工程期限 天
1.7 合同價款:本合同工程造價爲(人民幣元。金額大寫： 。
第二條 工程設計
見裝飾設計圖。
第三條 甲方工作
3.1 委派 甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量進行監督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;
3.2 開工前 15 天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底，爲乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
3.3 負責提供水源、電源爲乙方使用;
3.4 負責協調裝飾公司鄰里的關係;協肋乙方做好保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;
3.5 如確需拆改原建築結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用;
3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作;
3.7 對現場已有所損壞的地方或物品，甲方應在乙方進場前明確告知。
第四條 附則
4.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
4.2 本合同簽定後工程不得轉包。
4.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月
年 月 日 日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇11
發包方(以下簡稱甲方)：_________
委託代理人(姓名)：_________單位：_________
住所地址：_________
聯繫電話：_________手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________資質等級：_________
營業執照號：_________
註冊地址：_________
法定代理人：_________聯繫電話：_________
委託代表人：_________聯繫電話：_________
本工程設計人：_________聯繫電話：_________
施工隊負責人：_________聯繫電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款：本合同工程造價爲(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
1、開工前_________天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期爲5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地爲：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數支付時間支付金額(元)
第一次開工前三日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
(3)其它支付方式：_________
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間爲：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它約定條款_________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇12
甲方：_________
乙方：_________
經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。
本補充協議作爲《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須着軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上
第一條
1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上
第一條
1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。
如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須採取更換，補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商覈實材料的真實性，如果發現系假冒僞劣材料，乙方必須更換爲合同中標定的產品，並按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。
在甲方正常使用的情況下，因爲乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格爲理由，拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中，所有的_________改爲_________(_________厚)，每張板(均爲標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。
三、施工18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。
19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。
乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作爲甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。
如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。
乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。
如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。
垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑爲_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套採用的原子灰爲_________牌。
四、工程驗收
34.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。
在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。
不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，等)給甲方。
如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業收取的裝修管理費_________。
由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。
同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)爲準，而不是按工料使用量結算。
按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和麪積的書面簽字驗收做爲支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。
如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。
乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。
如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。
44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。
正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________乙方代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇13
合同編號：
發包方(甲方)： 身份證號碼：
聯繫(通信)地址：
電話：① ② 手機：
承包方(乙方)：
公司總部地址：
法定代表人： 電話：
法人營業執照號： 資質證書號：
分公司(分部)地址：
營業執照號： 電話：
負責人： 職務： 電話：
簽約人(或代理人)： 電話：
依照《中華人民共和國和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程方式特點，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址： 。
2、建築面積： M2
3、戶型： 室 廳 衛，爲平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□爲確定的內容，以√或×表示，下同。)
4、承包方式：雙方商定採用下列第 種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”爲準)。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其它方式： 。
5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。
7、合同價款：(大寫) 元。竣工後據實複覈結算□;合同價款包乾□。
8、付款方式：
1.籤合同不付合同工程款;
2.水電完工以後付工程款的50%;
3.液化完工以後付工程款的10%;
4.木工完工以後付工程款的20%;
5.油漆完工以後付工程款的17%;
6.以下餘款完工驗收以後一個月以內付清。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：
1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作：
1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
2、審覈和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別簽字認可。
3、開工前爲乙方入場施工創造條件，包括搬清室內傢俱、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里的關係。
6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、參加工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規定。嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保增修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工修，費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工程，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。
6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，並負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、材料供應
1、本工程甲方採購的材料、設備，應爲符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
六、工程質量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容爲依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20__)爲質量評定的最低標準;以《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築程室內環境污染控制規範》爲室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如果甲方不能及按時能加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視爲質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。
6、工程竣工後，乙方負責對施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期爲貳年。
七、違約責任
1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主管管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承提責任。
4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按 元/平方米建築面積支付)。
八、其它
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇14
合同編號：
房展會
展位裝飾裝修工程施工合同
工程名稱：
工程地點：
甲 方：
乙 方：
簽約地點:
簽約時間： 年 月 日
房展會展位裝飾裝修工程施工合同
甲方：
乙方：
依照《民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本工程裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
一、工程項目概況
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程建築規模：
4、包乾工程範圍及內容：房展會展位佈置及拆除，包工包料
5、工程質量等級：合格並保證通過甲方驗收（質量標準的評定以國家或行業的質量驗收標準、邯鄲質監站要求及合同約定標準爲準）。
二、工程期限：
年 月 日 時前全部完工並負責打掃現場衛生。
三、承包方式及價款
1、承包方式：（包工包料）；
2、總工程款：
注：（1）本合同所涉及價款均爲含稅價。
（2）本合同爲一次性包死總價合同，此價款包含材料費、人工費、機械費、稅金、各種措施費等爲履行本合同所發生的全部費用。
四、價款支付方式及合同內容：
1、製作安裝完畢，驗收合格且房展會結束現場拆除完畢無任何質量和安全問題辦理相關手續後付清合同價款。
2、本合同價款爲上述工作內容的全部工程量（包含工程圖紙確定的全部工程量）的總價款，合同總價一次性包死，不再另行追加合同價款。
3、因甲方設計變更致使工程量發生變化，甲乙雙方必須簽訂補充協議或者進行洽商變更，否則甲方有權拒絕支付變更部分工程款。
4、甲方付款前乙方應提供項目所在地的稅務機關開具的與合同相符的合法有效的等額發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔逾期付款的違約責任，同時乙方必須按合同的約定繼續履行義務，否則須承擔違約責任。由於結匯原因造成的延期付款不屬於違約責任，甲方無須承擔任何責任。
五、工地代表
甲方駐工地代表（工程師）姓名：
乙方駐工地代表姓名：
六、甲方的權利與義務
1、在合同簽訂後由乙方提供施工圖紙一套，經雙方會審簽字確認。
2、組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。
3、組織乙方確定水準點與座標控制點，實行現場的技術交底。
4、協調施工場地及周圍地下管線和鄰近建築物、構築物等工作。
5、審覈乙方所報的施工方案和進度計劃。
6、負責施工過程中對乙方的工程質量、安全、文明施工和進度進行監督和檢查。
7、有權要求乙方撤換由其派遣或僱傭的工作不能勝任、玩忽職守、工作不負責任的工作人員。
8、爲乙方提供電源、水源，費用由乙方自行承擔。
七、乙方的權利與義務
1、乙方自行僱用職工並負責支付其工資，並對其職工的行爲負完全責任。
2、乙方在開工前（2天）向甲方提供施工方案、技術交底和施工進度計劃，經甲方工程師確認後組織實施。
3、乙方自理水電費、保管費、房屋租賃費、食宿費等。
4、負責對施工範圍內其它分項工程成品的保護工作，並承擔因防護不當而引發的責任，造成損失的應予賠償。
5、乙方接受甲方工程師的檢查、監督。
6、在施工過程中發現實際與設計不符時，應及時以書面形式通知甲方進行處理。
7、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理規定》。
8、竣工（或合同終止）時按甲方要求運出其設備、剩餘材料、垃圾及各種臨時設施，並保持整個現場整潔。
八、安全條款：
1、乙方按有關規定，須採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於自身安全措施不利造成事故的責任和因此發生的費用；發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表；乙方承擔發生的費用和責任。
2、乙方自備機具、勞保用品及材料等必須是質量合格，符合安全標準的產品，否則所發生的後果均由乙方承擔。
3、乙方聘用人員必須經過相應的培訓，均持證上崗，杜絕一切安全事故發生。乙方承諾在承攬該工程過程中，乙方人員發生勞動爭議和工傷事故的，由乙方自行處理並承擔全部費用，與甲方無任何關係。
九、工期順延
因以下原因造成工程延誤，經甲方工程師確認，工期相應順延，不增加任何費用：
1、甲方工程師未能按協議約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行。
2、不可抗力。
十、 材料管理
1、乙方嚴格按施工圖紙和雙方約定的材料、設備和規格、種類、標準、數量和質量進行採購。
2、乙方所有材料、設備進場後必須經甲方工程師、成本控制部、檢驗合格並簽字認可後方可使用。其檢驗費用已包括在合同價款內，由乙方負擔。
3、工程所需設備、機具由乙方自行解決，其費用包含在合同價款內，不另行增加。
4、根據施工地要求需要複檢的材料及設備甲方須按相關要求無條件的進行復檢，其檢驗費用已包括在合同價款內，由乙方承擔。
5、所有乙方提供的主要材料，須經甲方指定人員進行封樣。進行封樣後的材料，乙方纔可以進行使用。若未進行封樣而擅自使用，一切後果由乙方承擔。
6、乙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
7、如甲方對乙方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由甲方先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由乙方承擔，並有權要求乙方進行更換材料，乙方應向甲方支付5000元/次的違約金；如果材料經檢測合格的，檢測費用則最終由甲方承擔。
十一、隱蔽工程和中間驗收
工程到達和具備隱蔽條件，乙方進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時內以書面形式通知甲方工程師，由甲方組織驗收。經驗收合格後，甲方工程師在驗收記錄上簽字，乙方方可隱蔽或繼續施工，驗收不合格，乙方在甲方工程師限定的期限內修改後重新驗收，工期不予延長，逾期須承擔違約責任。
十二、竣工驗收
1、乙方在單項工程竣工前3日，應將驗收日期以書面形式通知甲方，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，工期相應順延。
2、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起2天內乙方向甲方移交完畢。
3、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖爲依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
①.增減工程變更的有關手續和其他洽商記錄；
②.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
③.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應儘量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委託設計單位繪製竣工圖。
十三、質量標準及保修條款
（一）質量標準
1、 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-20__）的標準執行。
2、裝飾裝修工程嚴格按照甲乙雙方約定的技術規範和材料要求執行。
（二）保修條款
1、本工程保修期5天。
2、質量保修期自工程竣工經甲方驗收合格之日計算。質量保修期內因質量問題或其他問題影響甲方或業主使用的，引發的所有直接、間接費用均由乙方承擔。
3、在保修範圍內，乙方在接到甲方保修通知2小時內派人保修，超限不到甲方可委託他人維修，費用由乙方承擔，甲方有權從應付未付款中直接扣除維修費用。
4、如發生緊急搶修事故，乙方接到通知後，應立即趕到搶修。
十四、違約責任
1、如因乙方原因未按合同約定日期竣工，逾期不超過1日的，乙方按5000元/日向甲方支付違約金；逾期超過1日仍未爲竣工的，甲方有權解除合同，乙方按合同總價款20%向甲方支付違約金，並承擔由於工程逾期給甲方帶來的一切損失。（以上違約金累加計算）
2、工程竣工後，經甲方有關部門驗收未達到合同約定質量標準或未能通過的，乙方應繼續改進直至通過甲方有關部門驗收，工期不予順延。同時乙方應承擔違約責任，並負擔由此引發的一切損失。
3、合同終止前，如乙方未嚴格履行協議所規定的義務而造成的工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任及所發生的費用。
4、因乙方管理不善已經對工程進度、質量帶來嚴重影響，但乙方又無有效的改善措施和方法，或甲方認爲乙方的改觀措施和方法已不能挽回被動局面時，甲方有權終止合同，乙方應無條件退場，甲方已支付的款項視爲乙方最終結算款，給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔。如甲方已付款項超出乙方完成的工程量的部分，由乙方於甲方終止合同之日起5日內返還甲方。
5、乙方在施工中不得以甲方名義購買、租賃、賒欠、任何工程用材料、工具、機械、設備等，否則由此發生的費用償還責任由乙方負擔。
6、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工2個工作日以上的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程合同總價款的15％作爲違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
7、乙方不按時進場開工，在甲方發出書面通知後的5日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程合同總價款的10％作爲違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
8、乙方進場後，未履行完合同中途退場或拒不履行合同約定的其他主要義務的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付工程合同總價款的15％作爲違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
9、乙方未經甲方同意單方解除合同的，乙方應向甲方支付工程合同總價款的15％作爲違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
10、甲方未按合同約定付款的應承擔相應違約責任。
十五、爭議解決方式：
在履行本合同時發生爭議可以雙方協商解決，協商不成的由甲方項目所在地人民法院裁決。
十六、合同生效與終止
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
2、本項目保修期滿，甲方返還質量保脩金後，本合同即告終止。
十七、附件
1、廉潔協議
2、營業執照副本複印件；
3、工程量報價表；
4、效果圖
（以下無正文）
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬戶： 賬戶：
廉 潔 協 議
在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，爲保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行爲的發生，甲乙雙方訂立協議如下：
一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。
二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。
三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。
四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關係報上一級批准。
五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方爲其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。
七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得爲獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅遊和進入營業性娛樂場所，或爲甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。
八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何藉口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。甲方承諾對違反本協議的甲方員工嚴格按照《現代建設集團公司廉潔制度》和《現代建設集團公司員工廉潔合同》的規定進行處罰。
九、甲方發現乙方有違反本協議或者採用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行爲的，甲方有權解除合同並有權停止支付乙方所有的款項，且乙方不得因此爲理由拒絕對雙方簽訂合同的全面履行。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
簽約時間： 簽約時間：
簽約地點：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇15
裝飾裝修工程施工合同
(20__版)
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同編號：
邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司
第一條：1、合同價款：本合同工程造價爲（人民幣）
金額大寫：
2、編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》爲參考依據， 根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方在合同中約定。
3、合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制爲工程價款的根據。
第二條 施工圖紙及室內環境設計
1 施工圖紙採取下列第 種方式提供：
1.1、甲方自行設計並提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
1.2、甲方委託乙方設計並提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-20__）的要求。
第三條 甲方工作
3.1 開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工原則。
3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
3.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
3.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。
3.5 負責協調現場施工隊與鄰里間的關係。
3.6 不得有下列爲：
（1）禁止隨意改動房屋主休和承重結構。
（2）禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）禁止在室內鋪貼一釐米以上石材、徹底、牆體、增加樓地面荷載。
（4）禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，由房屋管理部門批准。
3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。
3.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收並簽字認同。
第四條 乙方工作
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。
4.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
（1）無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）不得擾民污染環境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。
（5）保證居室上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
4.3 爲甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。
4.4 甲方爲少數民族的，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的施工內容如需變更，雙方協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期並由甲方簽字認同。工程變更單，作爲竣工結算和順延工期的根據。
第六條 材料供應
6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。
（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
（2）應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方簽字備案。
（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。
（4）如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢；其複檢費用由責任方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延；
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。
7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
7.5 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。
第八條 工程驗收和保修
8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
8.2 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。
8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
8.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
8.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作爲竣工驗收單附件）後亦可先行入住。
8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲二年，有防水要求的廚房、衛生間防水漏工程保修期爲五年；水電保修期爲五年。
第九年 工程款支付方式
9.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額
第一次開工三日前60%
第二次工程進度過半35%
第三次竣工驗收合格5%
9.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗細木白茬製品基本制按完成爲界定工程過半的標準。
9.3 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起二日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。
9.4 工程款全部結算後，乙方向甲方開蓋章收據爲工程主要憑證。、
9.5 工程款支付次數變更（注此條款僅用於合同金額大於壹拾萬元合同）。由原三次結算工程款變更爲四次；第一次，開工三日前付合同總價款60%；第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款；第四次，竣工驗收合格後付合同總價款5%。
第十條 違約責任
10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
10.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第 種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）。
（1）向 人民法院起訴；
（2）向 仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 附則
12.1 本合同經甲乙雙方簽字（簽章）後生效。
12.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同爲準。
12.4 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。
12.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
12.6 本合同履行完畢後自動終止。
第十三條 其他約定事項
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
法定代表人：
委託代表人：
年 月 日 年 月 日
市場主辦單位（蓋章）：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
年 月 日
附表一
工程報價單
序號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料說明
甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）
備註：此表用量多企業可複印作爲合附件。
附表二
甲方供給工程材料、設備明細表
序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點
甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）
備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表三
乙方供給工程材料、設備明細表
序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點
甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）
備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表四
工程竣工驗收單
驗收時間： 年 月 日
工程名稱：
工程地點：
竣
工
驗
收
意
見
施工單位
簽字（蓋章）
監理單位
簽字（蓋章）
發包方（用戶單位）
簽字（蓋章）
備註：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工後遺留問題協議做爲入住後解決遺留問題的依據。
附表五
家裝工程保修單項
施工單位名稱
單位法定代表人聯繫電話
發包方（用戶）姓名
發包方指定代理人聯繫電話
家裝工程地址
開工日期竣工日期
保修期限自 年 月 日到 年 月 日
甲方（簽字）：（簽字簽章） 乙方（簽字）：（簽字簽章）
備註：1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修期爲兩年，有防水要求的廚房、衛生間防水工程保修期爲五年。
2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方須及時無條件進行維修。
3、保修期內屬甲方使用不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。
4、本保修在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
補充條款
甲方：
乙方：邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司
甲、乙雙方商定下列條款作爲雙方簽訂的《邯鄲家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（以下簡稱《合同》的補充條款）
第一條 雙方代表
乙方的代表爲設計師，施工負責人爲乙方工程項目部派出的項目經理或現場負責人。（設計代表、施工代表下稱乙方代表）。
在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯繫，應委託直系親屬作爲代表配合乙方施工。
第二條 雙方義務
1、開工前三日，甲方應當提供原土建水、電施工竣工圖及室內空氣質量合格報告，在此基礎上，竣工時乙方提供水、電改造圖。
2、甲方應配合乙方，有關物業管理門收取的一切費用均由甲方承擔（認可名目的物業管理費、物業押金、施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等。）若因乙方原因導致受到扣罰的，由乙方承擔。
第三條 現場部分工程變更
1、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表，在簽訂變更後方可進行該項目施工，所有口頭承諾均無效。
2、合同簽訂後，凡甲方發生減項情況的，均不能享受乙方的任何優惠及贈品。
3、合同簽訂後，甲方變更後減少金額超過合同總金額10%以上的部分，甲方需向乙方支付該部分金額的10%作爲變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退貨費用。
4、合同簽訂後，當一方提出解除合同時，需徵得對方同意並向對方支付合同總金額的10%作爲損失賠償。
第四條 材料供應
1、客戶主材進場時間表應當由甲方購買的材料、設備以及須經甲方確認的材料、設備等，甲方應當及時購買和確認。否則由此造成工期延誤的，每日按工程合同總額的2%支付給乙方作爲務工損失，並且總工期須延。
2、乙方提供的配套工程材料、設備明細的相關約定詳見《材料進場驗收、設備選配明細單》。
第五條 工程進度
1、工程進度過半“門、窗及細木白茬製品基本制安完成”的含義；僅包含現場製作部分，其它（木作類）項目不作爲界定工程時半的標準。
2、工程進度過半，甲方應配合乙方進行中期預決算，預決算金額根據工程項目變更、工程量增減及水、電工程量的核實加以確定。
3、在辦理驗收手續前，若甲方收回外屋門鑰匙（使用防盜門第二套鑰匙）或自行更換門鎖，即視爲甲方驗收入住。
4、施工中雙方產生爭議，雙方均同意解決爭議期間不屬於合同延遲履行期間，不對此期間計算延遲違約責任。
第六條 工程款支付方式
1、甲方應在中期預決算後兩日內到乙方財務部交納中期款，甲方拒絕參加中期預決算或未在兩日內付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期給乙方造成的損失由甲方負責。若甲方在交納中期款後提出工程變更，除簽訂變更單外，還須一次性將變更費用交到乙方財務部後，乙方予以變更。
2、甲方應在竣工驗收後兩日內到乙方財務部門交納結算款。乙方在收到甲方竣工結算款後，向甲方交回鑰匙，開具工程保修單。甲方如在竣工驗收後七日內未辦理結算手續，或拒絕參加竣工驗收又未在接到通知後14日內到公司客戶服務部提出質疑義的。則視爲自動放棄保修及合同中的所有權力。
第七條 特別提示
1、沙灰牆（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質隔牆均存在較嚴重的開裂因素，須加貼玻璃纖維布處理，凡外牆內保溫必須加貼石膏板。以上費用均由甲方另行支付，否則乙方無法保證牆面不會大面開裂。
2、如甲方原牆面誤差超過4mm，地面誤差超過15mm，應視甲方要求另行找平處理。否則由此產生的平整度、垂直度、方正度、乙方不承擔相關責任。
3、爲保證甲方的資金安全、請甲方將工程款交到乙方財務部，並收取蓋有乙方財務章的正式收據，此收據塗改無效。乙方對任何人開具的白條均無效。
4、甲方不得與項目經理、施工隊、設計師等相關人員私自增項，對於未辦理正常書面變更手續具未向乙方交納變更款的，乙方不承擔保修及其他責任。
第八條 本補充條款爲《合同》不可分割的部分，屬《合同》中的其它約定，比雙方簽字蓋章後生效，與《合同》具有同等法律效力。
第九條 本補充條款簽訂前，乙方明確地向甲方解釋清楚，雙方對條款理解無歧義。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日 年 月 日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇16
發包人(甲方)：(全稱)
承包人(乙方)：(全稱)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1 工程概況
1.1 工程名稱： 。
1.2 工程地點： 。
1.3 工程內容： 。
1.4 承包範圍： 。
1.5 承包方式：
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件)
□乙方只包工
1.6 工程結構： 。
1.7 裝飾裝修施工面積： 。
2 工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20xx)
、 。
2.3 約定標準： 。
3 工期
3.1 總工期： 日(爲日曆工期，幷包括法定節假日)。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視爲同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併爲趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方爲實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
□由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
□由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5 工程價款
5.1 本工程價款：
□招標工程以中標價爲準。(應附中標通知書)
□非招標工程以審定的工程預(概)算書爲準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 元 ，? 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款爲工程總價的 %，支付時間爲 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方覈實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視爲有效並作爲工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視爲有效並作爲工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6 材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作爲本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表爲 職務： ，
職稱： 。
7.2本工程項目甲方委託 公司依法對工程施工實施監理。
距理工程師： 職務： 職稱：
註冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理爲 ，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認爲甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後，乙方纔可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視爲工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期爲修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視爲竣工驗收合格,由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審覈確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11 違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。
11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的 ‰支付違約金。
11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作爲本合同附件。
13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決：
(1)依法向 人民法院提請訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
15 合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。
17 補充約定： 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂時間：
簽訂地點： 簽訂地點：
合同附件：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇17
編號：_________________
四川省家庭裝飾裝修工程
施工合同
發包方（甲方）：_________________
承包方（乙方）：_________________
四川省工商行政管理局監製
四川省建設委員會編制
20__年
使用說明
1、此合同文本適用於本市行政區域內的家庭裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方）應持有工商部門核發的營業執照和承擔家庭裝修裝飾工程的資質和資格證書；
3、甲乙雙方簽訂此合同的，應一式兩份，雙方各執一份。
四川省家庭裝飾裝修工程施工合同條款
發包方（以下簡稱“甲方”）：_________________
住所地址：_________________
聯繫電話：_________________手機號：_________________
承包方（以下簡稱“乙方”）：_________________
單位地址：_________________
法定代表人：_________________工程監理人及電話：_________________
本工程設計人：_________________聯繫電話：_________________
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇18
發包方(甲方)：__________
承包方(乙方)：__________
合同編號：__________
第一條 ：__________
1、合同價款：__________本合同工程造價爲(人民幣)，金額大寫：__________
2、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》爲參考依據， 根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方在合同中約定。
3、 合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制爲工程價款的根據。
第二條 施工圖紙及室內環境設計
1 施工圖紙採取下列第 種方式提供：
1.1、甲方自行設計並提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
1.2、甲方委託乙方設計並提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)的要求。
第三條 甲方工作
3.1 開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工原則。
3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
3.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
3.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。
3.5 負責協調現場施工隊與鄰里間的關係。
3.6 不得有下列爲：
(1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結構。
(2) 禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3) 禁止在室內鋪貼一釐米以上石材、徹底、牆體、增加樓地面荷載。
(4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，由房屋管理部門批准。
3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。
3.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收並簽字認同。
第四條 乙方工作
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。
4.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民污染環境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。
(5)保證居室上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
4.3 爲甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。
4.4 甲方爲少數民族的，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的施工內容如需變更，雙方協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期並由甲方簽字認同。工程變更單，作爲竣工結算和順延工期的根據。
第六條 材料供應
6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。
(1) 應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
(2) 應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方簽字備案。
(3) 雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。
(4) 如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢;其複檢費用由責任方承擔。
(5) 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延;
(1) 工程量變化或設計變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。
7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協議"爲確定雙方責任的依據。
第八條 工程驗收和保修
8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收：
(1) 材料驗收;
(2) 隱蔽工程驗收;
(3) 竣工驗收。
8.2 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。
8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
8.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
8.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協議"(作爲竣工驗收單附件)後亦可先行入住。
8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲二年，有防水要求的廚房、衛生間防水漏工程保修期爲五年;水電保修期爲五年。
第九年 工程款支付方式
9.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
9.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗細木白茬製品基本制按完成爲界定工程過半的標準。
9.3 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起二日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。
9.4 工程款全部結算後，乙方向甲方開蓋章收據爲工程主要憑證。、
9.5 工程款支付次數變更(注此條款僅用於合同金額大於壹拾萬元合同)。由原三次結算工程款變更爲四次;第一次，開工三日前付合同總價款60%;第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次，竣工驗收合格後付合同總價款5%。
第十條 違約責任
10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
10.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第 種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)。
(1) 向__________人民法院起訴;
(2) 向__________仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 附則
12.1 本合同經甲乙雙方簽字(簽章)後生效。
12.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同爲準。
12.4 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。
12.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
12.6 本合同履行完畢後自動終止。
第十三條 其他約定事項
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________
法定代表人：__________委託代表人：__________
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇19
合同編號：______
發包人：______承包人：______
住所：______住所：______
委託代理人：______營業執照號：______
電話：______電話：______
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：___________________。
1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價爲(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前____天，爲承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
甲方：______ 乙方：______
日期：____________
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇20
甲方：_________
乙方：_________
協議標的：甲方位於“______________________”的居室，以下簡稱標的。
經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》，以下簡稱《裝修合同》中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須着軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;
如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
1.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。
如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須採取更換，補救措施。
2.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商覈實材料的真實性，如果發現系假冒僞劣材料，乙方必須更換爲合同中標定的產品，並按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;
如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
3.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;
由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
4.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。
在甲方正常使用的情況下，因爲乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
5.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
6.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
7.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格爲理由，拒絕修理或賠償。
8.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
三、施工
1.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。
2.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
3.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況，至少每______天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。
乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作爲甲方各項驗收的參考之一。
4.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。
如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。
5.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。
乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
6.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。
如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
7.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。
8.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。
垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
9.在乙方進行電路施工時，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
10.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_____小時方可使用。
11.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑爲_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
12.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;
刷與面漆同品牌的底漆_____遍，刷面漆_____遍。
13.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
14.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
15.所有門及門套採用的原子灰爲_________牌。
四、工程驗收
1.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。
2.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。
在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。
不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
3.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告給甲方。
如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
1.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;
物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
2.物業收取的裝修管理費_________。
由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。
同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
3.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)爲準，而不是按工料使用量結算。
按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和麪積的書面簽字驗收做爲支付工程款的依據。
4.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。
如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
5.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
1.乙方承諾對整個工程進行_____年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。
乙方應在接到甲方報修電話的_____小時內做出響應，在________小時內到達現場。
如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
2.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。
3.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門解決。
4.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。
正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)：____________
__________年_______月____日
乙方(簽字)：____________
__________年_______月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇21
合同編號：________年____月____日發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。 本工程自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款：本合同工程造價爲（人民幣）：_______；金額大寫：_________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
第四條、材料供應本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。
2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同範X約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、在
1、條件下，本工程合同範X施工期約定爲______工作日。
3、本工程合同範X約定施工期以收到
第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》爲質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：_______。
7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託
第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託
第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後____日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視爲驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和
第三方室內空氣質量檢測合格證書。甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂解決竣工驗收遺留問題協議（作爲竣工驗收單附件）後，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
第九條、維修責任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責爲期________年的保修（憑簽發的工程保修單爲準），保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人爲或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第十條、違約責任合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決本合同範X在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範X在執行中發生的爭議由合同範X簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁（附件）______________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計說明（包括備註）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）_______方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日無法複製，請範X查看
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇22
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《_____》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，於______年?______?月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款：本合同工程造價爲（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方採購的材料，?經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。
2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結束付_____元。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同範本約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同範本施工期約定爲______工作日。
3、本工程合同範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》爲質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視爲驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用?）。
竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作爲竣工驗收單附件）後，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責爲期2年的保修（憑簽發的工程保修單爲準），保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人爲或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。
第十條、違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同範本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範本在執行中發生的爭議由合同範本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
委託代理人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁
（附件）
____________________________工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明（包括備註）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇23
發包方(以下簡稱甲方)：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;
5、合同價款：本合同工程造價爲(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
1、開工前_________天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、如需拆改原建築的構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款清後，辦理移手續(見附表九：工程算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期爲________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地爲：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
│支付次數│支付時間│支付金額(元)│
│第一次│開工前三日││
│第二次│工程進度過半││
│第三次│雙方驗收合格││
(3)其它支付方式：_________
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程算單(見附表九：工程算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方清工程尾款。
3、工程款全部清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間爲：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它約定條款_________。
第十六條附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完後自動終止。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
________年____月____日________年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇24
發包人（以下簡稱甲方）：住所：身份證號：聯繫電話：承包人（以下簡稱乙方）：營業執照號：住所：法定代表人：聯繫電話：風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：____________________________________。
2、戶型結構：____________________________________。套內面積____________平方米。
3、工程承包，採取下列第____________種方式：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。
（3）____________________________________________。
4、工程造價本合同工程造價暫定爲人民幣____________，大寫：_______________。
5、開工日期：________年____月____日；風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。
第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致並簽字確認，以此作爲變更工期和竣工結算的依據。
第三條 甲乙雙方的義務
（一）甲方義務
1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。
2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。
3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電並確保正常使用。
4、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。
（二）乙方義務
1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方。
2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3、施工中應妥善保管甲方留存的傢俱、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
4、施工中未經甲方同意和有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構或設備管線。
第四條 材料設備的提供風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。
2、建築裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
3、若一方對對方提供的建築裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經檢測不合格的，則由對方承擔。
第五條 工程質量和驗收方式
1、室內環境污染控制應當符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-）的標準。
2、本工程質量應當符合以下標準：風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
（1）《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
（2）《住宅裝飾裝修工程施工規範》
（3）《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》
（4）____________________________________。
（5）____________________________________。
3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
4、本工程保修範圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。
第六條 工程款支付
1、工程款支付方式如下：
（1）工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作爲依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_________元整；
（2）當工期進度過半甲方
第二次付總工程款的_____%，計（大寫）___________元整；
（3）剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計（大寫）______元整；工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
2、乙方應在收到甲方的工程款後開具收據；工程款結清後，乙方應開具稅務發票。
第七條 違約責任風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。
3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。
4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。
6、由於乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
第八條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向____市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第___________種方式解決：
（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
（2）向______________________人民法院提起訴訟。
第九條 附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。合同附件爲本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 其它約定
1、____________________________________。
2、____________________________________。
3、____________________________________。甲方：________年____月____日簽訂地點：乙方：法定代理人：________年____月____日簽訂地點：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇25
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。
且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
依照《中華人民共和國》、《中華人民共和國》及其有關法律，法規，遵循平等自願，公平和誠實信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：
按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________________。
2、工程地點：________________________。
3、承包範圍：_________________________。
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;
因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期;
工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。
5、工期：本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知爲準。
6、工程質量：
7、合同價(人民幣大寫)：
__________________元整。
二、甲方義務
1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。
全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
三、乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。
做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
四、材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。
甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
乙方驗收後應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。
如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;
如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
五、關於工程質量的約定
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_____方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關於工程價款及結算的約定
1、進場施工前後三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認爲結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價均以簽約以後的材料報批覈定爲結算依據(即由乙方報給甲方審覈後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;
合同中有類似項目的，以類似項目單價爲基礎，按預算計價原則調整後作爲結算單價;
合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審覈確認後之單價結算。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程竣工
乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。
如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。
若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
九、有關安全生產和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。
如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;
屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
十、違約責任
1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。
不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。
必須由甲方簽字確認方可延長工期。
2、由於施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認後，工期可以相應順延。
3、由於甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。
4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔，超過一個月後乙方每天按總價千分之五承擔違約金。
十
一、爭議的解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;
協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
(1)依法向________________________人民法院提請訴訟。
(2)提交__________________________委員會仲裁。
十二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;
副本____份，甲方______份，乙方______份。
甲方(簽章)：
委託人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇26
甲方(發包人)：________________
法人執照號碼：__________________ 法定代表人：_____________
地址：__________________________
委託代理人：____________________ 身份證號：_______________
聯繫電話：______________________
乙方(承包人)：________________
營業執照號碼：__________________ 法定代表人：_____________
地址：__________________________
委託代理人：____________________ 身份證號：_______________
聯繫電話：______________________
行業准入證號碼：________________
工程設計師：____________________ 身份證號：_______________
施工負責人：____________________ 身份證號：_______________
丙方：__________________________
社團登記證號碼：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________ 聯繫電話：________________
委託代理人：____________________ 身份證號：________________
合同簽訂地址：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
第一條工程概況
1.1 施工地點：_________________________ 。
1.2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ 。
1.3 工程戶型(以房管局登記備案爲準)：___________________ 。
1.4 施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
1.5 工程承包方式，經商定採取下列第_____種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件6和附件7)。
1.6 工程期限：
開工日期______年______月______日;
竣工日期______年______月______日。
1.7 工程款：本合同工程造價爲人民幣______元，金額大寫：____________________。(見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。
若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條工程質量標準
2.1 本工程質量執行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規範》、GB 50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、GB 50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。
2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。
2.3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準)：
(1)GB/T 18883-20__《室內空氣質量標準》□是 □否 執行;
(2)______________。
第三條丙方的責任
3.1 根據甲方的需要，負責組織不少於傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位爲甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》(合同編號：__________ )，約定具體事宜。
3.2 根據甲方的需要，組織材料供應商爲甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。
3.3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償爲甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。
3.4 根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》(合同編號：_____________ )，約定具體事宜。
3.5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標爲止。
3.6 甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑑定。
3.7 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款(具體可參見4.1款)。
3.8 當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期爲準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
第四條甲方責任
4.1 本合同簽定後_____日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬戶，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。
若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工後再返還甲方。
本工程款項特約賬戶爲：______________________
開戶名：____________________________________
開戶行：____________________________________
帳號：____________________________________
4.2 開工前____天，爲乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件份。
4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，並說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，並承擔相關費用。
4.4 遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
4.5 甲方不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業施工的其它行爲。
4.6 凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。
4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.8 指派_________爲甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視爲甲方對有關事宜的確認。
第五條 乙方責任
5.1 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
5.2 指派___________爲乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視爲乙方對有關事宜的確認。
5.3 嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。
5.4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.5 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;
(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護;
(5)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;
(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。
5.6 自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
5.7 向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____%，超出部分由乙方承擔。
5.8 甲方爲少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。
6.2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監督發放(參見4.1款及附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。
6.3 合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致後，調整相應費用，並告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算爲基礎)，應劃撥_____%給乙方作爲補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。
第七條 關於工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
7.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。
7.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。
7.3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。
7.4 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。
7.5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。
第八條關於工程質量、驗收和保修約定
8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);
(4)其他約定的項目驗收。
8.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起_____日內組織工程驗收，_____日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行)，並辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委託人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。
當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。
甲方提前入住，視爲驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。
8.3 甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。
8.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。
8.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。
8.6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請_____________對工程質量進行檢測和鑑定。
8.7 本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲_______年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限爲____年，電路工程的保修期限爲_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。
第九條 關於工程款結算與支付的約定
9.1 款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。
9.2 本合同生效後，丙方根據甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。
批次
付款時間
付款比例
備註
第一次
%
如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。
第二次
%
9.3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。
9.4 除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續(詳見附件12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。
9.5 本合同工程款在存放於特約賬戶時所產生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。
第十條 關於材料供應的約定
10.1 本工程使用的建築裝飾材料，應爲符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
10.2 甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
10.3 甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
10.4 乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。
第十一條有關安全施工和防火的約定
11.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
11.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
11.3 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十二條 違約責任及獎勵約定
12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。
12.4 由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。
12.5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之____的違約金。
12.6 開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_____元。
第十三條爭議或糾紛處理
13.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。
13.2 本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：
(1)提請___________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其它約定
14.1 乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。
14.2 施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行爲時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
14.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
14.4 工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先爲甲方提供有償維修服務。
14.5 其它補充約定：
(1)______________________________________ ;
(2)______________________________________ 。
第十五條附則
15.1 本合同經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
15.2 本合同簽定後工程不得轉包。
15.3 本合同附件爲本合同的有效組成部分，經三方簽字(蓋章)後生效，具同等法律效力。
甲方(簽章)：____________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
_______年_______月______日
乙方(簽章)：____________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
_______年_______月______日
丙方(簽章)：____________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
_______年_______月______日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇27
委託方(甲方):______
設計方(乙方):______
依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修設計的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就委託方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設計的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程設計項目概況
1、甲方委託設計工程項目地點：________區(縣)________路________小區________號________幢________室。
2、工程設計期限：______天，自交納定金次日起計算。
建築面積：______平方米，使用面積______平方米。
第二條 設計項目選擇(選項打√，不選項打“×”)
1、裝飾設計：室內六面體及水、強電、弱電
2、軟裝飾設計：傢俱、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件
3、環境藝術設計：綠化、庭院、雕塑
4、其它設計：
第三條 設計收費
1、設計費總價：(大寫)元，￥。
其中：(1)裝飾設計費(含水、強電、弱電)按建築面積每平方米元，小計元。
(2)軟裝飾設計費：按建築面積每平方米元，小計元。
(3)環境藝術設計費：按建築面積每平方米元，小計元。
(4)其它設計費：按建築面積每平方米元，小計元。
2、設計定金(大寫)元。(定金的數額不得超過標的額的百分之二十)
第四條 設計文件標準與深度：
1、甲、乙雙方約定，設計文件標準爲南京市裝飾裝修行業標準njbz·a-05-1《建築裝飾裝修設計製圖統一標準》和njbz·a-05-2《建築裝飾裝修設計文件編制深度規定》。
2、甲、乙雙方約定，初步設計方案應包含以下圖紙：(選項打√)
(1)室內平面佈置圖
(2)地平佈置圖(如能在室內平面佈置圖上標明各房間地面材料，可省略)
(3)室內頂棚佈置圖
(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定)
(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景牆，含有固定傢俱的牆立面等)
(6)其他圖紙：裝修知識_家居裝飾網整理
3、甲、乙雙方約定，全套設計文件除初步設計方案所包含的設計圖紙外，還應包含以下圖紙和材料：
(1)設計圖紙目錄
(2)設計及施工說明
(3)原始房型勘察圖
(4)改建設計平面圖
(5)剖立面展開圖
(6)部分節點詳圖
(7)各類電器插座位置分佈圖
(8)電源控制線路示意圖
(9)弱電控制線路示意圖
(10)冷、熱水管安裝示意圖
(11)裝飾裝修材料表
(12)其他材料：
第五條 設計程序及設計支付方式
1、第一階段：
乙方收到設計定金後應於日內上門爲該項目勘量。勘量結束後，甲方應於日內支付乙方第二階段設計費(佔設計費總價的%，計人民幣(大寫)元)已收定金抵作第二階段設計費。 2、第二階段：
乙方收到第二階段設計費後，應在日內完成初步設計方案和擴初設計方案，並通知甲方。
甲方接到乙方通知後，應於日內與乙方溝通。雙方對第二階段設計文件取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內支付乙方第三階段設計費(佔設計費總價的%，計人民幣(大寫)元)
3、第三階段：
乙方應在收到第三階段設計費後日內完成第三階段全套圖紙，並通知甲方。
甲方接到乙方通知後應於日內與乙方溝通。雙方對全套設計文件取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內付清設計費餘額，同時乙方向甲方交付共計套設計圖紙。
4、第四階段：
乙方在工程開工時應到現場進行圖紙交底，並在施工過程中，根據工程進度情況，到現場指導施工不少於次，以達到設計效果。
第六條 設計方案修改：裝修知識
1、在施工過程中，甲方要求變更設計文件的，乙方應積極給予配合。乙方根據甲方的要求，對所變更的項目進行重新設計的，需協商簽訂補充協議，並支付相應費用。
2、修改後的設計文件應包括以下內容：
(1)設計圖紙
(2)項目造價
(3)主要材料明細單
(4)其他材料：
3、修改後的設計文件需由雙方簽字確認。
第七條 甲方責任：
1、甲方應在約定的時間內與乙方及時溝通，並對設計方案進行確認。
2、甲方對設計方案確認後，應在約定的時間內及時支付所約定的費用。
3、乙方進行圖紙交底時，甲方應參與。同時安排該項目的施工負責人蔘加，做好交底記錄，並經甲、乙雙方簽字確認。
第八條 乙方責任：
1、乙方設計方案不得違反國家有關法律、法規和規章的規定。由此造成甲方損失的，由乙方負責賠償。
2、乙方應按合同規定的內容，時間和約定的標準向甲方交付設計文件，完成售後服務。
3、乙方負責依據經甲方確認的設計文件對施工方的工程項目的質量和設計效果進行監督，並在工程竣工後日內，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：
①電源控制線路竣工圖;
②弱電控制線路竣工圖;
③冷、熱水管安裝竣工圖。
第九條 違約責任：
1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設計費。
2、甲方對設計文件延期確認的，乙方設計期限順延，甲方超過天不確認的，乙方有權解除合同，並向甲方追償已發生的設計費用。
3、甲方逾期支付設計費用的，每逾期支付一天，應按設計費總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權解除合同，向甲方追償已發生的設計費用。
4、乙方延誤設計文件交付時間的，每延誤一天，應減收該項目設計費總金額百分之的設計費。
5、由於乙方設計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。
6、乙方未按合同的規定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應向甲方支付元的賠償金。
第十條 其他
1、甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作，雙方需另行協商簽訂合同。
2、甲方變更合同規定的時間，要求提前交付設計文件時，應向乙方支付每天元的趕工費。裝修知識_家居裝飾網整理
3、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責任，但法律另有規定的除外。
4、本合同在履行中發生糾紛，甲、乙雙方無法自行協商解決時，可申請南京市裝飾行業協會協助進行調解，調解不成的，可按下列第方式解決：
①提交南京市仲裁委員會仲裁;
②依法向人民法院提起訴訟。
5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議書作爲附件，補充協議書與本合同具有同等效力。
6、本合一式二份，甲、乙雙方各執一份。
7、本合同經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方：_____________
乙方:_______________
_____年_____月_____日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇28
發包方（以下簡稱甲方）：_________
委託代理人（姓名）：_________單位：_________
住所地址：_________
聯繫電話：_________手機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________資質等級：_________
營業執照號：_________
註冊地址：_________
法定代理人：_________聯繫電話：_________
委託代表人：_________聯繫電話：_________
本工程設計人：_________聯繫電話：_________
施工隊負責人：_________聯繫電話：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價款：本合同工程造價爲（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
共2頁,當前第1頁12
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續（見附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期爲5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）此合同簽訂地爲：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
（2）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│ 第一次 │ 開工前三日 │ │
├─────┼───────┼────────┤
│ 第二次 │ 工程進度過半│ │
├─────┼───────┼────────┤
│ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │
└─────┴───────┴────────┘
（3）其它支付方式：_________
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間爲：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完後自動終止。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表
附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙
附表七： 裝飾裝修工程變更單
附表八： 工程驗收單
附表九： 工程結算單
附表十： 工程保修單
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。
共2頁,當前第2頁12
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇29
發包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
委託處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯繫電話：_______________________機號：___________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業執照號：________________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯繫電話：________________________
委託代表人：______________________聯繫電話：________________________
本工程設計人：____________________聯繫電話：________________________
施工隊負責人：____________________聯繫電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點________________________________________________________
1.2 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式，雙方商定採取下列第_______種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5 合同價款：本合同工程造價爲(人民幣)___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供：
1.甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
4.1 開工前______天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1.工程量變化或設計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：
(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1.__________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
10.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單);
10.3 本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期爲壹年。驗收合格籤後，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1.此合同簽訂地爲：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
2.合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數
支付時間
支付金額(元)
第一次
開工前三日
第二次
工程進度過半
第三次
雙方驗收合格
3.其它支付方式：_______________________________________________;
11.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並籤，甲方應在籤時向乙方結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任;
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;
12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元;
12.5 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
12.6 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元;
第十三條 合同爭議的解決方式;
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決;
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向____________________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定;
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);
14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，乙方每天的工作時間爲：
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條 附則;
15.1 本合同經甲、乙雙方籤(蓋章)後生效。
15.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5 合同履行完後自動終止。
15.6 本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲方代表(籤)：_____________
乙方代表(籤)：_____________
年月日
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇30
根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》以及其他有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方：_______________聯絡方式：______
承包方：_____________________
身份證：_____________________聯絡方式：__________________
家庭住址：___________________家庭固定電話：_______________
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：鋼筋混凝土房型____房____廳____套，建築面積約____平方米。
3.承包方式：清包工。
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、傢俱打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。。
5.總價款：￥約____元，大寫：____________元整。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月_____日竣工，工期_約____天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。
第二條關於乙方職責的約定
1.乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關於材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4.爲了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關於工程質量及驗收的約定
1.本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求。乙方負責按有關行業規定進行施工。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。。
8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期爲甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條關於安全生產和防火的約定
1.甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關於工程價款及結算的約定：
第七條其它事項
1.甲方工作：
甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
參加甲方召集的現場交底。
全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。
第八條違約責任
1.由於甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：
___________仲裁委員會申請仲裁
___________人民法院提起訴訟。
第十條協議的變更和解除
1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂後，工程不得轉包。
3.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議附件爲本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方：______乙方：______
住址：______________住址：______________
電話：______________電話：______________
郵編：______________郵編：______________
簽訂日期：__________
簽訂地點：
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇31
發包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
委託處理人(姓名)：_____________單位：_____________________________
住所地址：__________________________________________________________
聯繫電話：_______________________bp機號：___________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________
單位名稱：__________________________________________________________
營業執照號：________________________________________________________
註冊地址：__________________________________________________________
法定代表人：______________________聯繫電話：________________________
委託代表人：______________________聯繫電話：________________________
本工程設計人：____________________聯繫電話：________________________
施工隊負責人：____________________聯繫電話：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點________________________________________________________
1.2工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第_______種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價款：本合同工程造價爲(人民幣)___________________________元
金額大寫：__________________________________________________________
(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第__________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
4.1開工前______天，爲乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
>5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：
(1)《XX市家庭裝飾工程質量驗收規定》
(2)其它規定：______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、__________________________________________________________________
2、__________________________________________________________________
3、__________________________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單);
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲壹年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地爲：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
2、合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數支付時間 支付金額(元)
第一次 開工前三日
第二次 工程進度過半
第三次 雙方驗收合格
3、其它支付方式：_______________________________________________ ;
11.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
11.3工程款全部結清後，乙方應向甲方開具
正式統一發票。
第十二條違約責任;
12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;
12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元;
12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元;
第十三條合同爭議的解決方式;
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決;
1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________________________________________________人民法院起訴。
第十四條几項具體規定;
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內);
14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，乙方每天的工作時間爲：
上午_________點_______分至______點_______分;
下午_________點_______分至______點_______分。
第十五條附則;
15.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
15.2本合同簽訂後工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15.5合同履行完後自動終止。
15.6本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲方代表：(簽字)
乙方代表：(簽字)