工程施工合同（精選18篇）

工程施工合同（精選18篇）

甲方：

乙方：

因乙方自願承接標段內部分清淤工程並部分墊資實施該分包工程，爲確保按期、優質完成合同規定的各項內容，明確雙方承擔的權責與義務，現簽訂該合同，條款如下，以期共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、價 格：

四、驗收方式： 由甲乙雙方測量淤頂、淤底及幾何尺寸標高，

五、堆放要求： 按甲方指定地點堆放

六、工程數量：

七、付款方式： 月計量按已完成的量支付50%，完工付至80%，

八、工程項目期限： 按甲方及項目部要求

九、結賬方式：提供正規發票，如無甲方扣除乙方支付款的3%，爲

乙方代辦門臨發票

十、合同內容：

(一)、甲方職責：

1、甲方必須提供淤泥堆放場地;

2、甲方必須及時提供施工圖紙，向乙方進行技術交底;

3、甲方負責對乙方技術指導，履行對乙方在項目實施過程中的質量、進度、安全生產、文明施工等方面的指導、檢查、考覈職能;

4、甲方必須按約定及時支付工程款;

5、甲方必須及時組織人員進行驗收、結算。

(二)、乙方職責：

1、乙方配備足夠的人員和機械滿足施工進度的需要;

2、乙方必須有專職生產、安全管理人員進行生產、安全管理;

3、乙方必須服從甲方和監理管理，服從甲方統一安排;

4、乙方不得以任何形式轉包該工程，如有該情況發生，一切後果由乙方負責;

5、乙方不得做任何有損甲方利益及信譽的行爲;

6、乙方機械必須有合格證;

7、乙方必須爲施工人員辦理工傷保險;甲方項目部收集乙方人員身份證複印件交公司辦公室統一辦理意外保險費用由乙方承擔。

8、乙方必須確保安全、文明施工，並對施工期間的一切安全問題負全部責任;

十一、爭議的解決

(1)、凡因履行合同所產生的與本公司有關的一切爭議，甲乙雙方應通過協商解決，如果協商不能解決，應交司法部門處理;

(2)、合同未盡事宜應有協商補充和條款(附加條款與合同有同等法律效力)。

以上如有未盡事宜均按國家法律和相關規定執行，本合同經雙方簽字生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

發包方(以下簡稱“甲方”)： 工程地址： 住所地址： 聯繫電話： 手機號碼： ;

承包方(以下簡稱“乙方”)： 單位地址： 乙方代表人： 工程監理及電話： 本工程設計師： 聯繫電話： 本工程項目經理： 聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下均以簡稱“工程”)的有關事宜，達成以下協議條款：

第一條 工程概況

1.1工程地點及面積 ; ;

1.2工程造價：￥ 元，大寫(人民幣)： ; (若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算)

1.3工程承包方方式，雙方商定採取下列第 種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程有效期限 天;

預計開工日期 年 月 日

預計竣工日期 年 月 日

第二條 工程監理

若本工程實行工程第三方監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

3.1如甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間爲 年 月 日，圖紙爲一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計施工圖紙);

3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3.3施工圖紙雙方簽字後立即生效。

第四條 甲方義務

4.1開工前 天內，甲方應爲乙方入場施工提供施工條件, 全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取自行保護措施，以不影響施工爲原則。乙方應對甲方施工現場的物品應認真清點及保護;

4.2開工前應提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

4.3負責協調施工隊與物業、鄰里等之間的關係;

4.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆該建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管道管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續;根據有關部門規定執行，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管、戶外主供水供電設施及線路;

4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程階段性與竣工的驗收;

4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料手續。

第五條 乙方義務

5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工質量規範及驗收標準》執行，保證工程質量，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴謹改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則乙方應承擔相應責任;

5.3嚴格執行施工區域內相關部門的管理規定，不得擾民及污染環境;

5.4保護好住宅內的傢俱和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通;

5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清理施工現場;

5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人爲乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均與乙方的項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。

第六條 工程變更

6.1爲確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議，同時調整相關工程費用及工期;

6.2合同簽訂後，甲方工程減項超過____%以上時，須向乙方支付減項總額_____%的項目變更費用。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已進行施工(含未完成)，甲方需支付乙方該項目的施工人工

6.3甲方第二、三次支付工程款後增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目80%的工程款後方予以施工。

第七條 材料供應

7.1由甲方提供的材料、設備，其他規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並提前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

7.2乙方應將所提供的材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔。

7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責爲甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費爲材料採管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因甲方自購材料造成質量問題引起的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化或設計方案變更;

(2)不可抗力因素(國家法定假日、物業規定、停水停電、惡劣氣候及自然災害);

(3)甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工;

(4)甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書面同意。

8.2 因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3 甲方未按時按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成了工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準執行：

(1)《 GB50210-20xx 建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

(2)《 GB50327-20xx 住宅裝飾裝修工程質量驗收規範》

(3)《 GB50325-20xx 民用建築工程室內環境污染控制規範》

(4)其它規定：

9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)可向市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或市建築裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢側機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;

(1)水、電管線等隱蔽工程的驗收：

(2)油漆、面層塗料施工前驗收：

(3)竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理交易手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期爲隱蔽工程伍年，其它貳年)。

第十一條 工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

(2)其他支付方式及說明：

11.2工程驗收合格後7日內，乙方應向甲方提交工程結算單，將有關資料送交甲方。甲方接到資料後3日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

第十二條 違約責任

12.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價 %的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

12.2工程未驗收合格或未結清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視爲合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視爲甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延;

12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，由責任方向對方支付工程總造價____‰/天的違約金;

第十三條 合同爭議的解決方式

13.1本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向市建築裝飾協會或市消費者權益保護委員會申請調解。

13.2當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的按下列第 種方式解決。

(1) 提交市仲裁委員會申請仲裁。

(2) 依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體約定

14.1 工程地在市區以外的客戶，乙方加收工程總造價3% 至10% 的遠程施工費;

14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到指定的垃圾堆放點，如沒有相應的垃圾堆放點需遠程甲方應支付垃圾清運費用(人民幣) 元，(此費用不在工程款內); 14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。 14.4 施工期間，乙方每天的工作時間爲：

上午： 點 分至 點 分;

下午： 點 分至 點 分;

第十五條 附則

15.1 本合同簽訂後工程不得轉包;

15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。

15.4合同履行完後自動終止;

15.5合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 其它約定條款

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，爲明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱：

地點：。

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

五、付款方式

六、總工期要求個工作日。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，並符合驗收要求。

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2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收後，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

年月日

協議書由____(以下簡稱“業主”)爲一方，與____(以下簡稱“監理單位”)爲另一方共同訂立。

鑑於業主已委託監理單位爲____工程提供監理服務並已接受了監理單位就此提出的項目建議書，爲明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益、茲就以下事項達成協議：

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。

二、下列文件是本協議書的組成部分，應作爲協議書的有效內容予以遵守和執行。

1、公路工程施工監理中標函或委託函

2、公路工程施工監理合同通用條件

3、公路工程施工監理合同專用條件

4、《公路工程施工監理規範》

5、公路工程施工監理招、投標文件

6、雙方籤認的補充或修正文件

7、其它文件

8、附件：

附件a——監理服務的形式、範圍與內容

附件b——業主提供的監理工作條件

附件c——監理服務的'費用與支付

其它附件

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基於業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章後，自___年___月__日生效，至___年___月___日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用後自然失效。

第一部分 協 議 書

發包人：(全稱)_______〔以下簡稱甲方〕

承包人：(全稱)________ 〔以下簡稱乙方〕

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點：____________

工程規模：____________

工程立項批准或覈准、備案文號：

資金來源：政府投資

二、工程承包範圍 _______________________________________________________

三、合同工期

開工日期：____年__月 _ 日

竣工日期：____年__月 __ 日

合同工期總日曆天數： __ 天。

四、工程質量

工程質量標準：_____________________________________________

五、合同價款

合同價款：

(大寫)：(人民幣) ____________ 元;

(小寫)：________________ 元。

其中：安全防護、文明施工措施費：

(大寫)：_______________ 元;

(小寫)： ______________元。

其它約定：_____________________

六、組成合同的文件

組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規定一致。

七、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

八、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

九、合同生效

本合同訂立時間： ____ 年__ 月 ___ 日

本合同訂立地點：______

雙方約定本合同 ___________ 生效。

十、合同備案

本合同生效後必須送 _______________備案。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把_________工程承包給乙方施工，爲明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

(一)工程項目

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程範圍：

4、承包造價：_________元(大寫：_________)

(二)工程期限

根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延)開工日期爲___年__月__日至___年__月__日，總工期_________天。

(三)本工程竣工質量爲一次性合格工程

乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工。

(四)工程價款支付及結算

本工程按進度付款，具體金額由雙方協商爲準。

(五)其它約定

1、甲方承擔的安全責任、權利

(1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案;

(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰;

(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

2、乙方的責任、權利

(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

(2)乙方負責爲所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要爲從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

(3)乙方應對現場安裝施工的行爲完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作;

(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(甲方)建設需要，經同意委託由江蘇宜安建設有限公司(乙方)負責施工，雙方除遵守國務院頒發的建築安裝工程承包合同條例外，並結合本工程具體情況，特訂本施工合同，共同遵守執行。

一、 工程內容

工程開竣工日期：20xx年2月20日至20xx年3月30日 工程地點： 無錫新區新暢南路5號

二、 承包方式：按規定實行包工包料

三、 付款辦法：

1.合同簽訂後工程款一次性結清，同時乙方開 具工程款發票給甲方。

2.乙方開戶銀行：工商銀行無錫市蠡園開發區支行賬號：11030233

四、 材料供應：施工所需材料由乙方組織供應。

五、 工程變更：乙方應按照圖紙爲依據組織施工，如果實際需要變更，甲方必須辦妥相關工程變更手續，並作爲增加工程量依據重新計算工程造價。

六、 工程質量：

1.依照施工圖紙，施工說明，國家頒發的建築安裝工程施工驗收規範及有關補充規定辦理。

2.如果設計不當造成返工的損失由相關方負擔，如果操作不善造成質量事故而發生的返工損失由乙方負擔。

3.工程竣工後在使用一年內乙方應負責回訪，如果施工不善乙方應負責修補或返工。

七、工程竣工驗收：乙方在竣工前應做好自檢，竣工後10天內甲乙雙方協商並通知有關部門組織驗收。 八、甲乙雙方協同對職工加強安全生產教育，如乙方出現安全事故有乙方負全責。

九、本工程：甲方指定 爲工程負責人

乙方指定 偰雲真 爲工程負責人

雙方密切配合負責處理好施工中日常事務工作。

十、本合同一式貳份。經甲乙雙方蓋章有效。

十一、合同與上級有關規定牴觸時應按上級規定執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將 工程交由乙方承包。爲了明確雙方的權利、義務和責任，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、工程地點： 市 路 號。

二、工程名稱： 工程。

三、工程內容：乙方按□甲方提供的施工圖□甲方要求完成

四、承包方式：□包工包料。□除 由甲方提供外，其餘包工包料。主材由甲方提供，乙方包人工、輔材。

五、工程造價及計價依據：

本工程預算造價暫定爲人民幣 元整，增加的簽證工程的造價不作爲進度款撥付的依據，最終結算造價根據實際施工工程量乘以包乾單價計算。本合同約定包乾單價詳見合同所附《 工程包乾單價清單》。

本合同約定的包乾單價不受設備材料價格、人工費、政策性調整等任何因素影響。按本合同約定方式計算的結算總造價已包含乙方爲完成本合同項下工程所需的人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規費、稅金及其他費用等一切費用。承包人的施工方案只作爲完成施工任務的技術方案不作爲計價依據。

六、施工工期：

本工程施工工期爲 日曆天，自甲方簽發書面開工令之日起計算至工程竣工驗收合格之日止。

出現以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告後，甲方工地代表只能就出現工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章後認定：

1、甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的;

2、甲方未能及時提供甲供材料影響施工的;

3、因停水、停電連續影響達到8小時以上的;

4、因圖紙重大變更導致工程量增加超過10%，並對關鍵工序有實質性影響的;

5、不可抗力;

6、因與其他施工隊交叉作業造成的停工;

7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。

出現以上工期順延情況的，乙方應在情況發生後48小時內通知甲方辦理簽證手續，否則甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證後，則不再承擔乙方窩工、停工費等費用。

七、設計變更：

1、乙方必須認真核準現場與圖紙的各類數據關係，若現場實際情況與設計不符或圖紙相互矛盾時，乙方應及時通知甲方和設計單位到現場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責任由乙方承擔。

2、所有設計變更均由設計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設計變更，乙方均不得執行。

3、因設計變更而甲方事先未發出預告函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前 5天內辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方承擔;乙方接到甲方書面預告函(通知)後不按變更內容執行導致返工或損失的乙方自負。

4、設計與現場地形情況不符時，乙方應立即停止不符之處的施工並及時以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。

5、因設計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經監理及甲方確認後給予工期順延簽證。

八、設備材料的說明要求、材料供應方式及要求

1、(適用於室內裝飾工程)本工程所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必須符合國家和本地消防規範要求及民用建築工程室內環境污染控制規範的要求。本工程採用的□水泥均採用p.o42.5#立窯袋裝水泥(應在以下品牌中選擇：紅水河、超魁、廣龍);□商品砼應採用騰寧、金匯通、華潤品牌產品;□鋼筋採用國營大廠高線鋼筋(應在以下品牌中選擇：萍鄉鋼鐵廠、武鋼、昆鋼、柳鋼、水鋼);□其他材料： 。乙方應在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所使用的品牌，經甲方同意後方可使用，否則不給予計取結算。

2、乙方所使用的產品品牌、質量、規格尺寸必須履行合同義務，按規範要求實施報驗;如發現以下情況的乙方應無條件拆除、重做，由此產生的責任及費用由乙方承擔並給予每次壹萬元的違約金(乙方應向甲方出示所用產品的合格證及所使用產品的出廠證明書作爲結算資料)：

1)乙方所使用材料品牌、質量、規格尺寸不符合設計要求;

2)未經甲方同意乙方擅自以其他產品、假冒僞劣產品代替甲方已認可乙方使用的材料品牌;

3)採用不合格產品的。

3、甲方指定品牌範圍內的產品如發現以下情況影響工程進度時可向甲方申請更換產品品牌，經甲方同意後方可採用，否則甲方不予認可，造成的一切責任由乙方負責：

1)甲方指定品牌範圍內的產品不能滿足設計要求的;

2)甲方指定品牌範圍內的產品供應量不能滿足工程進度需要的。

九、工程款的支付與結算方式：

經雙方協商一致，本工程款按以下方式進行撥付：

(二)本合同項下工程全部完工並經驗收合格後，乙方提交完善的竣工資料及結算資料至甲方，經雙方覈對確定後一個月內甲方支付至工程結算總造價的 (結算造價扣減保脩金後的比例)%(扣減已支付款項後支付);

(三)預留工程結算總價的 %(不低於3%)作爲保脩金，待保修期滿後按本合同第十三條約定內容結清。

十、 雙方權利義務

(一)甲方權利義務：

1、按合同約定準時支付工程進度款，按時結算並付清結算款;

2、負責對現場管線位置的交底，審覈乙方提交的各項設施的保護方案;

3、甲方於開工前負責提供水準點及配合乙方進行工程測量;

4、組織圖紙會審，並對工程技術、施工要求進行技術交底;

5、派員(監理、駐場代表)進行工程質量和施工進度、隱蔽工程的監督、檢查，負責協調設計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;

6、提供施工用水、電源，水電費用由乙方負責;<施工水、電費用=分表使用量+損耗量;損耗量=分表使用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量>;

7、負責理順周邊其他施工單位的關係及有關部門領導檢查指導工作;

8、負責提供並指定現場材料的堆放場地;

9、及時組織現場工程師進行中間驗收及隱蔽工程驗收，並辦理驗收手續;及時組織有關部門參加工程初步驗收、竣工驗收，並按合同規定的期限辦理竣工結算;

10、施工期間，甲方有權對乙方所購進的材料進行檢查;

11、如施工質量存在問題及安全隱患，甲方有權要求乙方返工、修改。

(二)乙方權利義務：

1、合同簽訂後5日曆天內乙方須提供①施工組織設計;②施工進度計劃;③管理人員名單、職稱(職務)、上崗證(操作證)複印件及現場施工人員名單作爲甲方審覈施工組織的依據，否則乙方每延誤提交一天應向甲方支付500元/天違約金。

2、必須嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協議應承擔的各項義務，按照國家有關法規的原則及本協議約定的工作內容、承包範圍、工程質量、安全要求，嚴密組織施工，確保質量按時完成工程施工任務。施工單位在施工過程中要嚴格按照國家規範進行施工。

3、乙方在施工中注意安全生產，應採取預防事故的措施，乙方需按國家規定爲現場施工人員購買危險作業意外傷害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發生安全事故的一切責任由乙方承擔;如造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方還須承擔賠償責任。乙方同時應作到文明施工，自覺遵守國家有關法律法規和規定，服從政府部門有關管理和規定。

4、自覺遵守外來勞動力管理規定，需辦理的各種證件，應及時辦理。

5、自覺接受甲方現場管理人員的檢查指導和監督。

6、乙方在施工期間注意保護施工範圍內的管線設施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責任由乙方承擔。

7、乙方必須嚴格履行合同相關條款，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，嚴格按照甲方確認的圖紙和材料樣板採購合格材料凡使用不合格產品或不符合設計要求的產品的應立即清理退出現場，乙方不得強行使用。

8、工程驗收合格交付甲方前，乙方負責保管施工場地內屬於其承包範圍以內的所有成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方承擔一切經濟賠償責任。

9、工程驗收合格後交付甲方前，乙方應負責清理承建工程所發生所有建築垃圾、剩餘材料等，做到工完場清，所發生的費用由乙方承擔。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視爲乙方委託甲方完成該部分工作，所產生的費用不需乙方認可，由乙方負責，結算時由甲方據實從工程結算餘款中扣除。

其他特殊約定：

十一、工程質量和驗收

1、本工程的質量必須達到國家有關施工及驗收評定標準合格等級。□(適用於室內裝飾工程)應遵循(但不限於)以下國家相關的規定、規範、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規範(gb50327-20xx)、《建築裝修工程質量驗收規範》(gb50210-20xx)、《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-20xx)、《建築電氣安裝工程施工質量驗收規範》(gb50303-20xx)、《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-20xx)、《建築裝飾工程施工安裝及驗收規範》jgj73-91及施工圖紙設計說明的要求爲質量評定驗收標準，質量合格，觀感優良。驗收內容爲本合同三條約定內容。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家現行的有關工程規範規程和標準施工。

3、隱蔽工程：乙方應按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現場檢查驗收，驗收合格後方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱蔽工作驗收的，甲方有權對所發生工程量給予否定，發生的後果由乙方負責。

4、工程竣工驗收，應以施工圖紙及說明、技術交底紀要、設計變更通知爲依據。

5、本合同項下工程全部完工並具備工程驗收條件後，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告後七個工作日內組織有關人員進行驗收，如發現因乙方原因造成的質量問題，向乙方提出返工整改意見，乙方按要求返工整改，並承擔自身原因造成的費用，因返工造成逾期交付的，還應承擔逾期交付的違約責任。

十二、工程造價結算

1、本工程按實際發生工程量進行結算。工程計量依據及結算資料爲：經甲乙雙方簽章確認的竣工圖、設計變更圖紙、設計變更函、工程聯繫單、工程簽證單等。乙方應及時與甲方辦理簽證工程量確認手續，否則後果自負。乙方施工過程中所採用的設備材料應提供出產證明及產品合格證，否則對該部分造價甲方有權不予結算。

2、工程竣工驗收合格後，乙方在一個月內必須交齊所有竣工資料及結算書、計算式、結算人員委託書、身份證複印件、工期說明、開工令、竣工驗收單等結算資料，結算資料一經雙方辦理簽收手續後視爲有效結算依據，結算時間按本條第4款執行。

3、本合同規定以外臨時增加的工程及變更的項目，須經甲方負責人簽字並蓋總工室的章後，方可作爲有效的結算資料。

4、結算審覈期限：甲方初步審覈期爲20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進一步進行結算，結算期爲30個工作日(不含審覈期20個工作日及爭議、仲裁時間)。

5、在結算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續。

6、如乙方不按規範完善安全文明措施，未通過政府相關部門檢查的，所產生的責任及費用由乙方承擔。

7、爲便於工程竣工結算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現場技術員、預算部常駐代表參與現場簽證(或原始數據記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字並有甲方總工室確認蓋章認可，均視爲有效結算依據，甲乙雙方過後不得隨意更改或否認。乙方必須在相關事宜發生前後兩個工作日內辦理簽證申請，如乙方未能在規定時間內辦理簽證申請的，甲方有權拒絕籤認。甲方代表在收到簽證單後七個工作日內應在簽證單上籤認或提出異議;甲方在收到簽證單後七個工作日內不予籤認或未提出異議則視爲默認，乙方收到甲方回覆後七天內未提出異議則視爲默認。

8、工程結算時，乙方的結算人員必須持有身份證及法人委託書和造價員資格證，否則不予認可，一旦雙方在結算書上簽字和蓋單位公章認可，視爲本工程唯一的結算憑證。

十三、工程質量保修：

1、質量保修期爲 年，保修期自工程竣工驗收合格之日開始計算，保脩金爲結算總造價的 %(不計息)。在保修期內如出現質量維修事項，乙方在接到甲方通知後24小時內到達現場維修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費用從保脩金中扣除。保脩金不抵維修費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經甲方複檢無工程質量問題的甲乙雙方結算無誤後十五個工作日內結清質量保脩金(不計息)。

2、維修事項的通知方式：甲方或甲方委託的物業公司可採取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。

(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話爲 。傳真爲 。以質量問題發生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄爲依據，即視爲乙方已收到維修通知。

(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址爲 ,聯繫人： 。以郵寄收據、郵戳等發往乙方通訊地址的郵寄憑證爲依據，即視爲乙方已接到維修通知(如由於乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任)。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱爲： ，以向乙方電子郵箱發送電子郵件的發送記錄爲依據，即視爲乙方已接到維修通知。

(4)因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。

(5)以上聯繫方式若有變更，乙方應及時以書面形式通知甲方或甲方委託管理的物業公司，否則，甲方或甲方委託的物業公司按以上通訊方式通知乙方，均視爲乙方已收到。

3、如現場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確後由責任方承擔。

十四、違約責任：

1、甲方不按約定結付工程款的，每逾期一天向乙方支付應付而未付款金額的萬分之二作爲違約金;如甲方遲延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出部分仍由甲方承擔。

2、乙方未按本協議第六條約定的時間完成，每逾期一天向甲方支付工程預算總造價的萬分之二作爲違約金;如乙方遲延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出部分仍由乙方承擔。

3、乙方應處理好其與農民工之間的勞動合同關係，特別是農民工工資問題。如因發生因乙方與農民工之間的糾紛影響甲方正常經營及工作的，包括農民工聚衆工地、甲方營業場所、辦公場所鬧事等情況，視爲乙方違約，每出現一次此類情況，乙方應向甲方支付10000元的違約金。

4、工程竣工驗收達不到合格標準，乙方必須返工至達到工程合格標準。經返工兩次仍未達到工程合格標準的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方承擔。

十五、合同的解除：

當乙方出現如下情況之一時，甲方有權解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承擔由此造成甲方的一切損失(包括但不限於工程造價升高的費用)：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進度計劃連續延誤10日經甲方再次催告後5日內仍沒有實質性改進的。

(2)因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日曆天時。

(3)未經甲方同意，乙方擅自將其承包範圍內的工程內容對外另行轉包、違法分包的。

(4)被行政機關責令停工超過20天的。

(5) 工程發生嚴重質量、安全事故的。

(6)乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準的，甲方發出整改通知後3日內仍未整改的。

十六、爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭議的，合同雙方當事人應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。

十七、本合同經雙方簽章後生效。

十八、未盡事宜，經雙方友好協商解決，可簽訂補充合同。

十九、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律，行政法規，遵循自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就工程施工事宜達成協議並形成如下條款，協議雙方共同遵守。一.工程概況1.工程名稱：

2.工程地址：公園道西側

3.結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡.

4.合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數額爲準。

5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。

6.工期：合同工期爲兩年，開工日期爲年月日至年月日，總工期爲：天。

7.工程質量：合格，文明施工達市級文明工地要求。

二.承包範圍及承包方式

1.工程承包範圍：全部施工圖紙範圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程項目的界限：

a.基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據實簽證爲準。

b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業項目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(協議)簽訂後，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發現，立即終止合同，按乙方違約處理，並由有關部門依據相關規定實施處罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時提供正式收款發票。

1、乙方墊資施工至正負零後7日內撥付已完成工程量價款的80%，以後每月撥付一次，每月的26日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內審覈並支付已完工程量價款的80%，如果甲方沒有審覈完畢，按乙方上報的工程量計算並撥付。

2、工程全部完工驗收合格後支付至合同總價款的90%，結算完成後30日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95%。

3、剩餘工程結算款的5%作爲工程質量保脩金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年後28日內一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審覈完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

四.結算方法：

1.工程造價：

土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作爲甲乙雙方工程結算造價。

2.執行20__年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》、《全國統一建築安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》爲主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。採用經甲方確認的市場價格調整(輔材及週轉、攤銷材料不做調整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算並調整。

3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣後支付給乙方。乙方應配合甲方的專業發包工作，服從甲方總的計劃安排，爲專業承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。

4.採購價格的認定：採用造價信息價格的材料以同期信息價格爲調差依據，採用市場價格的，雙方認定的價格爲調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格爲調價依據;工程逾期，但材料價格上漲時，以批准的工程計劃規定的完成時間的價格爲調差依據。

五.工程設計變更

1.工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的範圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證。凡屬於工程計劃(或變更)範疇的工作內容，必須按計劃(或變更)要求施工。凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現場簽證原件彙總編輯成冊作爲工程結算的依據，由此發生的工程費用結算方法執行第四條。

2.設計變更、工程洽商發生後一個月內因乙方責任不辦理簽字手續將不增加價款調整(如果屬於減項則調減工程價款)。

六.材料進場要求及計價

1.材料設備原則上甲方不供應，全部材料設備由乙方採購，涉及主體工程質量及影響小區統一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方採購，範圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、塗料、牆磚、花崗岩、隔牆板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水採暖管材。

其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團

2.指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃並負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規定的必要的試驗等。經驗收合格後，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監理單位認可。工程定位放線由規劃局負責的部分。費用由甲方承擔。

3.進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監理方應禁止使用。由乙方按甲方和監理方要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，並由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。

七.工程管理

1.甲方委派工程師、總監理工程師爲現場代表，負責協調各方關係並代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。

2.乙方委派項目經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協調現場內所有專業施工隊的現場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內容。

3.乙方現場臨時設施，各分項加工場地、捲揚機、上料架場地要按照施工總平面圖佈置，不得影響外網管線及相應配套附屬設施工程施工。

4.工程竣工後(以質監站驗收日期爲準)90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須爲甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監理的管理，甲方有權直令施工單位出場並終止合同，按乙方已完成的合同範圍內的實際工程量並執行河北省20__定額基價進行結算(材料價格調整執行第四條款第二條)，由乙方承擔全部違約責任;凡工程存在質量隱

患或即成事實的，乙方必須改正;對存在質量隱患或發生質量缺陷不改正的，每發生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

6.存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方籤認後才能進場，並執行合同約定的相關內容，並由乙方承擔由於工程分包而引發的相關責任。

7.爲了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準採購工程材料。

八.違約責任

1.因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認可後工期可以順延。

2.因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢並支付乙方已經完成工程量的工程款。

3.乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議並承擔因延期造成的一切法律責任。

4.如乙方工程質量出現較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔並且乙方應按合同總價的3%向甲方支付違約金並承擔一切法律責任。如施工過程中發現乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場並解除本合同，由此引起的後果由乙方負責。

5.乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發包方直接從

承包方任何未結付的工程款中直接扣減。

九.雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴並導致甲方作爲共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協助執行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協助執行材料後10日內全額自行償還拖欠債務，並協調撤回起訴或撤銷保全或協議執行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同並追究乙方的違約責任。

十.此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場後15日內甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。(本意向書簽訂後3日內保證金未打入指定—賬戶內，此意向書作廢)甲方承諾乙方工程最晚在20__年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金(人民幣：貳佰萬元整)，如果保證金未能在進場15日內(即6月30日)退還,則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。十一本意向書爲工程結算的依據，具有法律效力，《建設工程施工合同》只用於辦理工程施工的各項手續之用。本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設工程施工合同爲準。

十二.未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

十三.本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

開戶行：戶名：賬號：

年月日

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就___小區1、2號樓工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：-----小區 。

2.工程地點：長治市----------。

3.工程立項批准文號： 。

4.資金 自籌 。

5.工程內容： 商住樓建安工程 。

羣體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包範圍：

商住樓圖紙內土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。

二、合同工期

計劃開工日期：

　年

　月

　日。

計劃竣工日期：

　年

　月

　日。

工期總日曆天數：

天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數爲準。

三、質量標準

工程質量符合

合格

　標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價爲：

人民幣(大寫) (￥ 元);

2.合同價格形式：　根據通用條款和專用條款、補充條款的約定確定。

五、項目經理

承包人項目經理：

　 　 　。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以最新簽署的爲準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同於__ 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在發包人項目所在地辦公室簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案後生效。

十三、合同份數

本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發包人執 4份，承包人執2份。

發包人： (公章) 承包人： (公章)

工程名稱：

甲 方：

乙 方：

經雙方友好協商，甲方委託乙方就甲方地暖工程進行施工，現就有關事宜達成協議如下：

一、施工範圍：

乙方施工範圍爲：含分水器在內的地暖結構部分，分水器之後的連接管道以及混凝土填充不包括在本合同內。

二、施工方案：

一層和頂層採用20㎜厚的苯板和鋁箔反射膜，卡釘固定加熱管，中間幾層採用3㎜地暖複合膜，採用鋼絲網和綁絲固定加熱管。乙方負責編制施工方案，經甲方批准後按照施工方案和施工圖紙的要求進行施工。

三、施工材料要求及材料供應

1、主要材料要求：

a、聚苯乙烯保溫板：厚度20㎜。

b、鋁箔反射膜。後付牛皮紙，

c、地暖複合膜 3㎜

d、pe--a管， “ 道誠”牌，de20×1.9㎜

盤管間距均採用250毫米(以設計圖紙爲準)

e、分水器爲全銅，巨帆牌。

f、鋼絲網：∮2×200mm×200mm,

2、輔助材料採用市面上通用材料。

四、施工現場管理

1、乙方施工人員要嚴格服從甲方現場管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工過程中如果出現工傷事故由乙方負責。

2、甲方要派駐現場管理人員負責對乙方施工進行監督管理和協調現場出現的問題，爲乙方創造良好的施工條件。

3、甲方免費提供施工用水用電。爲乙方施工人員免費提供材料倉庫和基本的住宿場所。

五、工程造價和結算方式

1、合同造價

該工程地暖實際鋪設面積約爲平方米，結算價格爲31元/平方米。工程總價約爲： 元。

地暖施工完畢後，甲乙雙方共同覈定地暖實際施工面積。並將工程量覈定方法約定爲：未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標註尺寸扣除設計牆厚爲基準計算面積，衛生間如果鋪設地暖按全部面積計算。

2、結算方式、

乙方施工材料和人員到工地後撥總造價的20%，後續工程按工程實際進度撥款，施工完畢撥付到總價的70%，工程竣工驗收後付至95%，留5%作爲質量保證金，第一個採暖期結束後付清餘款。

工程不能同時施工時，按施工樓號單個結算。

六、施工工期：現場條件具備時，單個樓工期不超過10天，總工期：7月10日至8月15日，保證交工驗收，以不耽誤後續土建方施工爲原則。

七、質量保證：乙方對安裝工程保修二年，終生負責維修。

八、合同簽定後雙方要嚴格執行合同條款，不得違約，如果有一方違約，違約方必須向對方賠償經濟損失或者向人民法院起訴。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

簽字：簽字：

年7月 6 日 年7月 6 日

發包方：__________________

承包方：__________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，定論立本合同。

1、工程概況

(1)工程名稱__________________。

(2)工程地點__________________。

(3)工程內容__________________。

2、工期

(1)承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期總日曆天數_________天。

(2)工期獎罰：本工程以發包方驗收通過爲竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款_________元。

(3)有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。

1)因發包方原因影響開工。

2)工程量有較大的增加。

3)不可抗力。

4)發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

3、工程質量及驗收

(1)質量標準。

(2)承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。

(3)承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

(4)承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

(5)質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的_________。

4、過程結算、工程款支付

(1)結算方式：

1)承包方式：__________________

2)計價方法：__________________

3)合同價款(大寫)：_________

4)結算方法：__________________

(2)工程支付：____________________

5、材料供應及設備管理

(1)全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。

(2)機械設備由承包方自備。

6、發包方責任

(1)負責辦理有關建設手續。

(2)審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

(3)提供施工圖紙_________套。

(4)負責組織工程設計交底、圖紙會審。

(5)發包人指派_________同志爲工地代表。

7、承包方的責任

(1)承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

(2)遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

(3)本合同生效後_________日內編制出施工方案，報發包方審覈，並按施工方案組織施工。

(4)做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，彙集施工技術資料，提供給發包人2套。

(5)承包方指派_________同志爲工地代表。

8、安全生產與文明施工

(1)承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

(2)承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

(3)承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

(4)承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。

9、其它

(1)本合同雙方約定經簽字，蓋章後生效。

(2)合同份數：

1)本合同正本_________份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存_________份。

2)本合同副本_________份(發包方執_________，承包方執_________)。

10、補充條款

發包方：_____________承包方：_____________

合同訂立日期：_________年______月______日

2022工程施工合同完整版3

甲方：______________乙方：______________

1、工程名稱：_____________________。

2、工程內容及工程量：_______________。

3、工程總造價：大寫(￥__________________元)

4、工程質量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建築工程技術規範的標準，對該項工程要求達到：合格品。

5、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日

6、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)

7、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。

8、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細覈對甲方提供的所有施工圖紙。如發現施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯繫，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環境保護措施，促進和諧社會發展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。

9、質保期(一年)此工程質保期______年：______年___月___日均由乙方負責。

10、本合同經雙方驗收合格，簽字後生效，並結清全部款項，隨之本合同自行失效。

11、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(委託人)：_______合同編號：_______

乙方(施工方)：_______簽訂日期：_______

一、裝飾施工地點：

______________。

二、根據國家有關法律規定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協議，以便共同遵守。

三、工程概況：

1、工程總價：______________。

2、裝修內容：______________。

四、關於工程付款方式的約定：

1、自本合同雙方簽字生效後，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣_______元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即_______元整。質量保修一年。

2、本合同生效後，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切後果由甲方負責。

3、乙方工程結束後、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。

五、工程施工變更：

1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的施工人工費用協議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。

3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協商解決。

4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款後，乙方再施工。

六、違約責任：

1、合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。

2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。

3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建築手續結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。

七、合同的終止：

1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

八、合同的生效：

1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章後生效。

2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

九、解決合同糾紛方式：

本合同履行期間，雙方發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方同意由_______仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協議交_______法院裁決。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

_____________年_____月______日____________年_____月______日

出租方：---(甲方)

承租方：---(乙方)

爲明確雙方的責任和義務，經雙方協商特簽訂本協議。

第一條：設備名稱：施工升降機規格型號：

數量：一臺

安裝使用地點：---

第二條：使用期限的界定方法：自設備安裝、調試完好後交付使用時，開始計取費用(以乙方籤認的設備交接使用通知單日期爲準)。

第三條：費用計取方法、結算依據及付款方式

1、升降機租賃費爲---元/月，含升降機司機工資(司機由出租單位安排)，不足整月按實際使用天數折算。升降機使用過程中如遇春節、農忙或其它原因停工時，乙方以書面形式通知出租單位，停工期間不收取租賃費。

2、進出場運輸、裝卸車及安、拆費用由出租單位承擔。

3、租賃費每月結算一次。由甲方在工程款中代扣。

第四條：乙方責任：

1、應提前7天書面通知甲方設備進場安裝時間。

2、承擔設備基礎施工。(基礎所用材料及施工費用由甲方承擔。)提供設備安、拆所具備的條件(作業場地、吊車進場道路;包括臨時電源線引至塔機配電箱，以及其它障礙物的清理)，確保安、拆作業的順利進行。

3、設備使用期間，應負責設備的安全保衛，防止人爲破壞和偷盜。若有損壞或丟失，照價賠償。確保人、機安全。

4、設備頂升及安裝附着時，由甲方負責。

7、設備使用完畢，若因乙方原因造成不能按時退場，視爲正常使用，按照4000元/月繼續收取租賃費直至設備退場。

8、乙方不得以任何理由將設備轉租和抵押。

第五條：甲方責任：

1、按約定時間組織設備進場，保質保量完成安拆任務，按時保養機械設備，保證正常運轉，滿足施工生產需要。

2、提供技術資料，配合乙方對基礎進行驗收。並負責辦理升降機安裝申報手續及檢測報告。

3、使用期間設備發生故障，甲方司機應抓緊時間搶修。現場解決不了的，乙方應及時通知甲方，甲方接通知後維修人員5小時內必須趕到現場，一般故障應在2小時內搶修完畢，特殊情況盡最大努力縮短修理時間，確保施工生產的正常進行。每月機械故障時間累計超過1天，租賃費按日扣除，並賠償乙方相應停工損失。

4、升降機司機進入施工現場必須服從工地管理，聽從指揮人員的指揮，做到優質、高效。不能發生頂撞項目管理人員事件。如有事外出應向項目部請假，並保證施工現場需要，根據施工安排必須加班加點，否則造成影響工程一次罰款500元。

5、甲方操作人員有權拒絕乙方指揮人員的違章指揮，保證施工安全。

6、在安、拆和施工中因設備故障及違章操作發生的.意外事故甲方負責。

7、根據《機械設備保養規程》的規定，甲方應加強設備的保養和維修，其各部件安全性能必須符合國家規範及有關規定，保養維修更換部件等費用全部由甲方承擔，保證乙方正常使用。

8、本協議自設備使用費結算完畢後自動失效。

第六條：未盡事宜，協商解決。

乙方：(蓋章)

甲方：(蓋章)

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

4、承包方式：

5、合同價款：合同總價每公里____萬。單位造價每平方米____元(竣工後以實際丈量面積爲準進行結算)。

二、技術要求

1、路面爲____cm厚水泥混凝土路面，寬____米。

2、天然級配砂礫石墊層，厚度cm天然級配砂礫石，寬度6M。

3、cm厚灰土墊層。

三、施工及質量要求

1、路基處理

在原有路基的基礎上，對高低不平路段，採用推土機或裝載機整平，並清除地表雜草，然後用壓路機壓實。

2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否則返工。

四、雙方權利和義務

1、發包人的權利和義務

發包人委派的業主代表：

姓名：職務;

職權：對施工階段質量、進度以及現場工程質量進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

2、發包人主要工作：

負責場地三通一平;

3、承包人的權利和義務

項目負責人姓名：

項目負責人代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。

4、承包人主要工作：

負責本工程施工範圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用;做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進行質量檢查：

五、工程價款的支付

本合同簽訂之日付%，工程竣工驗收完後分階段視情況支付下剩款項。工程質量保證金爲總造價的%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿後一次性支付質保金。

六、安全文明施工

承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行爲均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

七、竣工驗收

承包人在工程具備竣工驗收條件錢24小時通知發包單位組織竣驗收。發包人在收到通知後及時組織有關單位進行驗收，並在驗收後2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，並承擔自身原因造成的整改費用。

八、本合同一式兩份

甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。項目工程有關款項全部計算完畢後自行失效。

發包人：(簽章)

年月日

承包人：(簽章)

年月日

______公司(以下簡稱甲方)

______公司(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

工程名稱： ____________________________________工程 工程地點： _________________ 工程內容：_X_X_ 承包範圍： 包工包料 開工日期： X_X_年X_月X_日 竣工日期： X_X_年X_月X_日 合同工期總日曆天數： 40天 質量等級： 合格合同價款(大寫)：

第二條 圖紙

一、圖紙提供日期： ____年__月__日

二、圖紙提供套數： 兩套

第三條 駐工地代表

一、甲方駐工地代表及委派人員名單：

二、實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)： 無

三、乙方駐工地代表：

第四條 甲方工作

一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進入現場前三日內清除乾淨，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決施工現場遺留的問題。

二、在乙方進入現場前三日內將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現場內指定地點，並保證施工期間的需要。施工期間所需水電費用由甲方負責。

一、 乙方根據甲方提供的施工圖紙進行施工。

二、 乙方提供營業執照、組織機構代碼證、施工資質、安全生產許可證、法人授權委託書。

三、向甲方代表提供工程進度計劃的時間和份數：乙方進入現場二日內，一份。

四、負責在交工前清理施工現場。

第五條 檢查和返工

乙方應隨時接受甲方代表對施工質量的檢查，如因質量問題需要乙方返工、修改，乙方應承擔由返工、修改而增加的費用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經濟支出，由甲方承擔。

第六條 工程質量等級:合格.

第七條 驗收標準:

一、按照建築施工質量驗收規範GB 50300-__驗收。

第九條 工程價款與支付

一、 總造價：

二、付款方式：

1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預付款。

2、施工進度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支付總造價20%工程款。

3、一年後支付總造價5%質保金。

第九條 乙方採購材料設備

一、乙方採購材料、設備的要求：經甲方代表驗收達到質量標準後方可投入施工。

二、材料要求：

第十條 竣工驗收

乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收後二日內。

一、工程竣工後，由乙方於工程竣工驗收合格後三日內，向甲方代表提交結算報告，並由甲方代表批准。

第十一條 保修

一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，保修期爲壹年。

二、由乙方提供的工程安裝，因產品及施工質量問題，乙方在接到甲方通知後二日內派人修理。

第十二條 爭議

在履行合同中，如甲乙雙方發生爭議，其解決的程序爲：自行調解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應保持施工連續，同時甲乙雙方都要保護好已完工程。

第十三條 安全施工

一、在施工期間，由乙方自行承擔所發生的一切安全事故責任。

二、乙方應遵守甲方廠規廠紀。

第十四條 其它

一、本合同自協議條款約定後雙方簽字之日起生效，合同有效期爲二年。

二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

三、本合同內的未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後另籤協議，與本合同具有同等效力。

甲方：(章)___________________公司 乙方：(章)____________________公司

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)

開戶銀行名稱： 開戶銀行名稱：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

發包單位：湖南x有限公司(以下簡稱甲方)

承包單位：湖南x有限公司(以下簡稱乙方)

通過甲方對乙方的考覈考察與乙方的投標報價，同意將婁底市東方財富廣場防水工程委託乙方施工，爲了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條工程承包範圍及內容：

地下室底板，地下室側牆，轉換層頂板。

第三條承包方式

包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度、含稅金等總包方式。

第四條防水材料和工程單價

1、所使用的防水材料爲防水材料。

2、地下室底板防水採用

3、地下室側牆防水採用每平方米

4、地下室頂板防水採用每平方米

本合同單價是指材料費加上施工人工費、管理費、措施費、利潤、稅金等一切費用，不再讀取其它任何費率。

第五條工程計量

按實際完成的防水基層接觸面的展開面積計算，其中審計圖紙圖集所要求節點附加防水層經雙方協商按實簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加捲材另外計算。每米根據現場實際情況確定價格元。(因甲方要求另行加強部分或增加部分按實另行簽證)。

第六條合同工期

工程按甲方正式書面通知要求結合現場實際情況爲準。

第七條付款方式

本合同簽訂3日之內乙方向甲方交納合同履約金5萬元(到期不付視乙方違約)，於完成地下室一層防水工程後甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶;

本工程無預付款，按進度(以每完成兩層爲支付週期)支付完成工程量的75%進度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗收合格後即付施工區域之工程款的85%，±0.000m以下完成後半年內無滲水時再付10%，留5%作爲保質金，一年內退還5%保證金中的3%，其餘2%兩年內退還到乙方指定銀行賬號。

第八條質量標準

乙方所施工用的產品必須由國家建設行政主管部門技術監督局認可並頒發的使用認可證書和合格證書方可進入現場使用。如發現使用假冒產品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項，並且甲方有權索賠。

乙方應確保所施工的防水工程達到優良標準，必須嚴格按現行的國家、地方的質量驗收規範、標準和規定要求組織施工，按國家GB5028—20x、

GB5027---20x驗收規範的要求驗收，並接受甲方和質監部門的監督。達到設計厚度等質量要求，確保工程質量爲一次性合格。

質量達不到驗收標準時，甲方有權利要求其整改到位其費用由乙方負責，乙方根據驗收規範，應無條件整改到位，防水局部完成後出現滲水由乙方負責返工處理，直到不滲水爲止，費用由乙方負責，返工整改不得影響整體工程進度。

第九條甲方駐工地代表

甲方委派爲駐施工現場甲方代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。有關甲方的指令、通知，以甲方代表簽字並加蓋公司項目專用章後方有效，並視其爲甲方意見的有效表達。

乙方委派爲駐施工現場乙方代表，行使合同約定的權利，發行合同約定的義務。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字並加蓋公章或項目章後方可有效，並視其爲乙方意見的有效表達。

第十條雙方責任與義務

1、甲方責任：

(1)應提前15天提出施工計劃，督促施工單位將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。

(3)配合乙方施工，協調必要的填運輸、腳手架和材料場施場點，其費用乙方負責。

(4)協調與其他施工單位的矛盾。

(5)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方整改返工。

(6)工程驗收後，對防水層成品，甲方應督促施工單位保護成品，誰破壞誰負責。

防水工程完工後乙方必須提出收申請，經監理審覈後報甲方，向質監

部門申請，質監同意後，乙方三天內組織驗收，驗收合格後15天內就按

合同付款，如不按期付款，四方應承擔乙方的所有經濟損失。

2、乙方責任

(1)按甲方的施工要求，作詳細的施工方案，報甲方監理審覈，聽候甲方通知，及時組織防水材料進場，及時向甲方與監理提供產品合格證和檢驗報告單及施工的其他檔案資料，由甲方現場負責人抽檢合格後方可使用。

(2)乙方應文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負責。

(3)乙方必須組織有豐富經驗的施工人員進場施工，對施工所有的設備必須符合安全生產要求。

(4)配合工程的整體施工進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人爲拖延。

(5)應遵守施工現場的各項規章制度，不得有違規行爲，否則接受甲方各規章制度制定的處罰。

(6)應嚴格按防水工程標準規範竣工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修五年。

(7)在保修期內，由於乙方施工質量或施工缺陷原因引起的質量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，若非正常情況(人爲破壞，私自改動防水層、自然災害等)下漏水乙方不予以承擔責任。

第十一條違約責任

甲方在未經乙方同意，不得單方面對本工程項目進行再次轉包，如發生此情況，屬違約，乙方一經發現，由此造成直接經濟損失均由甲方承擔。

工程質量達不到驗收標準的部分，乙方就按甲方要求的時間內予以返工維復，直到符合驗收標準爲止，其費用與工期造成的損失由乙方承擔。

工程延誤或施工質量達不到規範要求，而乙方義無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方有權單方面終止合同，乙方應賠償由此造成直接經濟損失。

第十二條其他條款

1、根據雙方附屬工程總承包合同，乙方有權進行分包、轉包，甲方無權就此終止合同並索賠。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

3、本合同執行中若有爭議，先協商解決，如協商無效向人民法院訴訟解決。

4、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿爲合同有效期，逾期自然失效。

5、乙方在與分包方履行合同的過程中，如因甲方原因無法支付乙方工程款導致分包方的起訴及經濟糾紛時，甲方應與乙方共同處理相關事宜。

6、本合同價款現金支付或轉賬支付，乙方指定付款帳號爲：

戶名：湖南x有限公司

發包人：(以下簡稱“甲方”)

承包人：(以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商，同意在原簽定通用合同的基礎上籤定本補充協議，以供雙方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款約定與原合同的條款約定有相牴觸時，按補充協議約定執行。

一、工程概況：

1.1工程名稱： 。

1.2工程概況：本工程建築總面積約 平方米，其中商住建築面積 平方米，其它 平方米，均爲 層住宅樓，均爲砼剪力抗震牆結構，基礎採用樁管基礎。

二、承包方式

2.1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。

2.2、本工程採用按甲乙雙方商定的工程預算總價承包方式(本補充協議允許調整的項目除外)，工程建築面積按約平方米計算，以本協議簽訂前甲方提供的圖紙爲準，經雙方協商，工程預算總價爲人民幣) (?nbsp; 萬元)，工程結算總造價按本協議5.1條確定。

2.3按甲方經審覈的施工圖紙範圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特殊資質要求的必須經甲方同意後，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方委託第二家單位施工，則乙方按其承包結算價的3%收取總包配合費(本補充協議另有約定的除外)，該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

三、工程造價及結算方式：

3.1、工程結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按《廣東省建築工程計價辦法20__》、《廣東省建築工程綜合定額20__》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20__》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20__》、《廣東省安裝工程計價辦法20__》、《廣東省安裝工程綜合定額20__》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20__》規定的計算規則計算。

3.2預結算辦法：按相應工程類別套用：土建工程執行《廣東省建築工程計價辦法20__》、《廣東省建築工程綜合定額20__》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20__》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20__》，安裝工程執行《廣東省安裝工程計價辦法20__》、《廣東省安裝工程綜合定額20__》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20__》及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當期發佈的信息價作爲結算依據。

3.3預結算取費標準：

(1)按惠州市的《二類建築、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執行，利潤按定額規定35%計取。

(2)按總工程價上浮3%計取。

(3)措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包乾費、其它費用不計取。

(4)其它項目費中的總承包服務費按3%計取(以甲方和分包方的結算金額爲計算基數，剔除設備購置費)，其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。

(5)規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。

(6)稅金按當地政府文件規定套用縣城(鎮)標準3.35%計取。

(7)水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3.35%計取，其它一律不計取。

(8)施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協議執行，不作調整。

3.4人工工資暫按惠州市規建函[20__]351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。

3.5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定後雙方簽字蓋章生效，作爲本協議

的附件具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。

4、本工程結算允許按調整造價的項目如下：

4.1、主材價差調整

施工期內本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發佈的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。

4、2、人工費調整

施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。

4、3修改工程

施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義爲修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批准確認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字後生效，修改預算按原預算計價方法計算。

5、工程結算總造價：

5.1、工程結算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預算總價±按協議約定的可調整項目並經甲乙雙方商定的調整價。

5.2、調整價的計算：按本協議約定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示並確認，逾期則視爲甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。

四、工程款支付方式

1、主體完成後，甲方在15天內支付至85%的工程進度款給乙方。

2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審覈完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85%給乙方。

3、工程竣工驗收合格後一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97%的工程款，餘款3%作爲工程保修預留金，預留金預留期爲二年，二年到期後15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知後及時返修並經驗收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。

4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50%支付給乙方作爲工程款。

5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視爲違約。

五、施工工期

本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令爲開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付並確保“三通”之日開始計算，基礎至主體結構封頂(不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒牆、架構)日曆工期爲12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日曆工期爲6個月，總工期爲18個月(即540日曆天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日)。人力不可抗拒的自然災害(不包括雨天和高溫天氣)、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應按本協議約定承擔相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告後經審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。

六、施工管理

1、乙方應當提供施工現場管理人員和技術人員資料給甲方並且應將這些人員派駐施工現場，未徵得甲方同意不得調走。

2、乙方施工現場應當爲甲方和監理單位提供合理辦公場所。

3、乙方施工應當服從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。

4、乙方應當嚴格按照施工合同和本協議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視爲乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期爲準。

5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗後用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意後執行，並簽字認可。

七、檢驗與檢測費用

工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其餘所有工程檢測費用均由乙方負責。

八、違約責任

1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款約定執行。

2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款約定執行外，還應承擔的違約責任具體如下：

(1)乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由於乙方原因導致的停工造成工程停工15天(含15天)以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必須無條件退場，並賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限於甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內退場，則每遲延一日應支付甲方違約金人民幣5萬元。

(2)甲方根據本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本合同工程竣工驗收合格後15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。

(3)承擔由於乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，並導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。

(4)承擔向甲方賠償由於乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。

(5)、乙方在施工中如未按施工組織設計(方案)、施工規範、施工安全操作規程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導致發生工程質量問題和安全事故，由乙方負完全責任，並賠償甲方由此產生的全部損失。

九、其它應予約定的事項：

1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗製作安裝後，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規範處理。如出現滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格爲止，並承擔由此產生的一切費用。

2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄髒已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理乾淨。

3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。

4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。

5、本工程未驗收前和驗收後保修期內，如因乙方原因造成的牆面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反鹼變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格爲止，並承擔甲方因此產生的一切損失。

6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建築物周邊的建築垃圾及餘土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。

7、乙方承包範圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責。

8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。

9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執行。

10、根據廣東省建設印發的《廣東省建築意外傷害保險工作導則》的通知(粵建管字[20__]132號)，乙方須爲施工場地內自有人員辦理建築意外傷害保險，保險費用按本補充協議相關約定執行。

十、本協議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協議條款約定爲準。

十一、本補充協議一式陸份，雙方各執叄份，由雙方簽字蓋章後生效，至協議條款全部履行完畢後失效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

日期： 日期：