簡版委託招商代理合同（通用20篇）
簡版委託招商代理合同 篇1
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
爲共同做好項目的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)乙方在處理委託事務中，其餘產生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同併產生法律效力或實到資金爲計算依據，具體爲：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簡版委託招商代理合同 篇2
甲方：
乙方：
爲加快區域經濟發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經甲乙雙方充分友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網建立戰略性夥伴關係，加盟中國招商引資信息網的 地方分站。
2、甲方有將 政府及轄區各部門網站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務。
3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網的乙方分站各欄目提供當地最新的投資環境、基本情況、招商項目、優惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，並保證資料的真實有效性。
4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。
5、甲方承諾：凡經乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯公司三年內將該項目落戶到甲方轄區，都視爲乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，並保證嚴格按本協議約定向乙方一次性全額兌現招商獎勵。
甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目併成功合作的，也視爲由乙方介紹並履行完畢代理職能，也屬本協議管轄範圍，同樣按本協議的經濟條款執行。
6、甲方承諾：凡經乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯公司私下籤署合作協議的，也視爲乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的佣金和佣金總額3倍的違約金。
7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方擴散。
8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。
9、甲方承諾：凡經乙方推薦的第三方與甲方達成合作協議的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的佣金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行爲進行披露，並有權在乙方公司的註冊地通過司法途徑按律追索。
二、乙方責任與義務
1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發佈宣傳的義務。
2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內爲其審覈發佈。
3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有爲甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務。
4、乙方承諾：在甲方及各部門網站爲乙方做好鏈接的72小時內，乙方須將甲方各對應的網站全部鏈接到乙方的分站中互爲推廣。
5、乙方承諾：乙方根據甲方的區域環境及產業特徵和項目資料，及時向全球推廣併爲甲方推薦符合條件的投資企業，負責做好甲方與客商的溝通協調工作。
6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協會及會員企業資源的獨特優勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業赴甲方實地考察。
7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的諮詢服務，居中協調甲方與客商的溝通談判，協調甲方辦理設立境內外招商辦事機構及考察安排事宜。
8、乙方承諾：如果乙方爲甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據甲方和客商要求，乙方可以協助組織客商在甲方當地或其它中心城市，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。
9、乙方承諾：本協議約定期限內，如乙方推薦的投資商在 3 年內仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理佣金。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用(含網站會員費、實務培訓費及資源推廣費)爲人民幣______萬元，自協議簽定後3個工作日內付清。
2、代理佣金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資合同總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含稅金)。
3.佣金支付：乙方本着“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位後的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付佣金(佣金數額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付佣金總額的每天0.3%承擔違約罰金。
4.考察費用：經雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。
四、附則
1、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自簽定之日起生效，期限三年。期滿後，雙方若無異議可續延。
2、凡本協議內容中的通知、請求等事宜，均須採用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。
3、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協議。雙方另定的補充內容與協議正文具有同等的法律效力。
4、雙方在履約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，甲方承諾在乙方公司的註冊地提交仲裁機構裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
電話：______ 簽約地點：
年 月 日
簡版委託招商代理合同 篇3
委託人(甲方)：_________ 受託人(乙方)：_________
爲共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金爲計算依據，具體爲：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應爲乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
簡版委託招商代理合同 篇4
甲方：_________
乙方：_________
爲了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用爲人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金爲引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。
3.在協議有效期內，若乙方尚未爲甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協議爲甲，乙雙方內部協議，對外不能作爲授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________
_________年____月____日
日
簽訂地點：_________
法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________
簡版委託招商代理合同 篇5
協議雙方：
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
本合同術語解釋：
1)該項目： (暫定名)。
2)招商方案：營銷策劃內容及整體實施方案(見附件一)。
3)代理佣金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本着友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協議：
第一條、 項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：
2、地址： 市 路 號
3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)
第二條、 委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目爲基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、 委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本合同附件一所列內容爲準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要爲房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、 本合同期限
1、本合同之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責任及權利
1、甲方須根據本合同規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附件三)，並保證資料真實性，爲乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作爲協議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方爲該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。
6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發佈費均由甲方負責，有關方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、 乙方責任和權利
1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂合同後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳爲止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。
4、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
5、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公傢俱、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方爲獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩週向甲方提交意向客戶之列表文件，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、 代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理佣金支付
a、 代理佣金支付爲月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、甲方如在本合同規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於合同總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在合同約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本合同，並視爲甲方違約。
d、 代理佣金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》並收到首期款爲依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位爲準(見附件四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責任
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行爲而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視爲違約。
第九條、 保密及知識產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本合同有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執行本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作爲調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費爲RMB元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作爲服務費。
4、爲保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、文件、文案、統計數據的知識產權爲甲、乙雙方共同擁有。
6、本協議通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本合同內有任何條文於法律下成爲無效、非法或不能執行時，本合同其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協議。
8、本合同一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
簡版委託招商代理合同 篇6
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方：連雲港博思堂房地產營銷策劃有限公司 (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，甲乙雙方依據誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同。
第一條：委託標的及委託時間
1.甲方委託乙方進行 金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委託項目”)的____區編號______鋪位建築面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積爲準)的商業招商。本合同的委託項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內甲方不再委託其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3.本合同委託項目的委託期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿，如需續約由甲乙雙方另行協商簽訂代理合同。
第二條：委託內容
1. 委託項目的招商範圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業態需提前向甲方報備。
2. 雙方約定：
1) 委託項目的租金標準價爲________元/月/平方米(建築面積)，意向商家的議價租金高於標準價時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租金低於標準價時，由甲方決定是否成交。
2) 委託項目的租賃標準期限爲_______年，意向商家的議價租賃年限低於標準年限時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高於標準年限時，由甲方決定是否成交。
3) 委託項目的租賃免租期標準期限爲_____月，意向商家的議價免租期標準期限短於標準期限，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長於標準期限，由甲方決定是否成交。
第三條：成交確認、代理費用及支付方式
1. 委託項目成交確認：
1) 承租方與有權就該套物業簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關係成立的任何合同性質的協議視爲招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視爲招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委託費用。
2) 乙方每樁招商的成交，甲方須按其預租合同或租賃合同載明的全部租期內平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數，免租期除外)的 倍支付乙方佣金。即：代理佣金=租賃合同內租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個自然月
3) 佣金結算
a.定金支付佣金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即爲甲方應支付佣金額，待租賃合同簽訂後，乙方開服務業發票至甲方，甲方開具租賃發票至商家。
乙方帳戶爲：
單 位: 連雲港博思堂房地產營銷策劃有限公司
開 戶 行: 中國工商銀行連雲港海昌路支行
帳 號: 110010509000053052
b.若無定金產生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將佣金支付至乙方的帳號中。
第四條：違約責任
甲方如未按合同約定支付乙方委託費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的0.5%計算。如甲方自應支付委託費用之日起30日內仍未全額支付委託費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應於合同解除後的20日內支付全部應付的委託費用給乙方。
第五條：其他
(一) 雙方因本合同發生糾紛應協商解決，協商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。
(二) 本合同未盡事宜另行協商，協商達成的協議與本合同具有同等效力。
(三) 本合同履行期滿，乙方有優先續約代理權。
(四) 本合同一式三份，雙方授權代表簽字，並加蓋公章後於 年 月 日起生效，甲方執一份，乙方執兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代理方(蓋章)
(或授權代表) (或授權代表)
簽署日期： 簽署日期：
簡版委託招商代理合同 篇7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，爲招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啓動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因爲特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 合約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止合同，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 合同生效
本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
簡版委託招商代理合同 篇8
委託方：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
受託方：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
甲方委託乙方爲項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司，雙方經友好協商，對如下條款達成一致，共同遵守： 第一條
委託事項
甲方委託乙方招商代理的“本項目”位於，其商業部分總建築面積約爲平方米。 委託時間
乙方的代理期爲：本合同生效後起至項目招商與銷售完畢後止。 第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認並承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的瞭解，並將充分尊重乙方爲本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用於本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑑。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質，並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委託其他單位進行本項目商業招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，並承擔相關費用，包括但不限於含招商處裝修、招商處辦公傢俱、電話、飲水機、空調及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利
1、合同簽訂後，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。
2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。
3、在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商並經甲方確認後，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業祕密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任並賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委託事項，並按國家法律法規的規定，完善相應用工手續並承擔相關費用，乙方員工爲履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%後，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃意向書》後並收到商家定金後，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》後並收到商家首期租金後，甲方支付餘下50%招商服務費用於乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》並支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用於乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之後悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經雙方覈對確認後，甲方應在乙方提供發票後10日內，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關係的員工或與乙方解除勞動關係尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視爲甲方違約導致合同目的不能實現。
3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費後10日內從招商現場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視爲違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和爲實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他
1、鑑於本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整後的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，並註明乙方爲本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標誌或對方之關係時，均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均爲本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委託代理人： 開戶行： 賬號：
簽訂日期：
委託代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：
委託人：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址：
代理人：(以下簡稱“乙方”)
簡版委託招商代理合同 篇9
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
爲共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城爲合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.佔地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式爲：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定爲：一至五年;經營權出售期限設定爲：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務爲有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商佈局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限爲兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叄個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價爲 元/㎡，銷售均價爲 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2合同簽定後甲方需向乙方支付20萬元作爲後期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作爲招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作爲招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本合同約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視爲先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日爲當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應爲乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方爲本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業祕密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除合同的，視爲乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量佔委託招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版委託招商代理合同 篇10
甲方：(委託方)
地址：
乙方：(受託方)
地址：
就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：
一、物業狀況
委託招商物業爲 ，位於 ，建築面積爲甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委託事項
就物業，甲方委託乙方代爲招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。
2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視爲乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視爲進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額：
1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作爲顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。
2.顧問費，甲方於當月5日支付。
3. 佣金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃合同後，並收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。
(二)甲方指定 爲甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。
(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方爲乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。
(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。
(五)乙方確認 爲乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。
八、違約責任
(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、稅金
乙方將不負責甲方爲此次項目專業諮詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。
十、知識產權及保密
乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。
合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視爲本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版委託招商代理合同 篇11
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1) 項目名稱：“世博通訊城” ;
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，爲招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約後預付3萬啓動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;
20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。 20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58% 第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定 如果因爲特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，
導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 合約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止合同，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 合同生效 本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期：
簡版委託招商代理合同 篇12
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方對深圳市 的 商業項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協議如下：
一、合同標的
合同標的物業： ，建築面積 ㎡，系甲方 開發建設之商業
二、委託內容
獨家招商代理內容： 甲方全權委託乙方對本項目進行商業項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業項目規劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委託獨家代理招商期內將全權負責 具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委託乙方爲本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叄 個月止。
四、 合同雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
1.1 甲方負責提供乙方經營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 佈置及正常使用等事宜，並承擔相應水電支出。
1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，並提供複印件 給乙方。
1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內完成審定
1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執行方案所進行 的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。
1.5 甲方應詳細介紹標的物業相關情況，並按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數據。
1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監督;及時審議並確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;
1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，並追究乙方違約責任;
1.9 甲方負責將合同標的物業交乙方獨家代理招商，並負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入夥，並按時取得竣工驗收合格證書。
1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書製作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少於商
1.13 甲方負責提供租賃物業的租賃合同書範本及收據。
2、乙方的權利和義務
2.1 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 彙報項目策劃工作進度、招商情況以及經營狀況，並按照會議議決事項提供相關建議和應對策略。
2.2 乙方應協助甲方進行現場佈置工作，並及時提供有關現場包裝建議方 案，包括裝修、佈置風格__________、傢俱擺放等事宜。
2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，並從市場有效需求之角度向開發商 提出建設性意見，供甲方決策參考。
2.4 乙方定期組織本項目有關的研討及每週工作例會，並及時提交會議紀 要，作爲雙方的工作方向和執行依據。
2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現場接待人員培訓工作。
2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監控營銷方案的實施，並適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。
2.7 乙方根據合同約定，按時收取項目代理招商費用。
2.8 乙方不得對外發布和承諾未經甲方許可的有關本委託項目的內容。
2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業的招商，節假日照常運作(春節除外)。
2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態、客戶業態分佈、市場動態等，並根據
2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業經營控制，避免重複出租 單位。
2.14 乙方負責於現場招商中心投入 3 名專業招商人員，處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同並收取入駐前期款項 後，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同後的履約期內，因合同糾紛，
2.16 乙方負責擬訂並備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。
2.17 乙方按甲方意向並獲得書面認可，在甲方授權範圍內，完成商業項目有 關的推廣及宣傳活動。
2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。
2.19 乙方針對本合同標的物業的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。
2.20 本合同到期後，乙方負責將有關本租賃物業的租賃資料移交給甲方。
五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用爲人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，餘下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10支付當月策劃費 壹萬元。
2、 招商代理佣金費：以合同租賃價一個月租金爲結算依據，即招商代理佣金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個月。
3、 當租戶簽訂《 商業項目租賃合同書》並按照租賃合約規定交付完 商業項目租賃定金(押金)後，甲方須按本合同結算招商代理費。
4、 招商代理費每月5 號結算一次，計量標準以已招商並簽訂《租賃合同書》
5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業發生租賃業務，甲乙雙方願意向乙方支付租賃物業按平均壹個月租金作爲乙方的 代理佣金。
6、 若租戶不履行商業項目認租書，定金將作爲賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知爲準。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受並簽署之日起本合同自動生效。
2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產生的 一切經濟損失。
3、 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何 一方不得擅自對外發布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關獨家代理招商費用的千分之二/日，作爲滯納金補償給乙方，且乙方有權提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。
6、 本合同如一方違約，經協商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同並 保留追究法律責任的權利，否則，視同合同繼續有效。
8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。
9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，若有需明確之處，經甲乙雙方協商在 不違反本合同精神的範圍內可籤補充協議書。補充協議書與本合同具有同等效力。
11、本合同出現糾紛，甲乙雙方友好協商，協商不成，由法律解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版委託招商代理合同 篇13
委託人(甲方)：_________ 受託人(乙方)：_________
爲共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金爲計算依據，具體爲：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應爲乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版委託招商代理合同 篇14
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方爲甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，爲甲方所開發、經營、管理的房地產項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，爲甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶諮詢，安排並陪同客戶視察委託項目，詳細瞭解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
3.1.4. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.5. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.6. 以客戶爲中心，以爲客戶服務爲宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 完善客戶檔案建設。 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行爲，確保客戶順利入住，完成交易。
四. 委託期間
甲方委託乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。
六.
6.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行爲; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
6.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
6.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
6.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
6.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6.6.協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
七.
7.1. 綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視爲出租單位成交：
7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
八. 保密條款
8.1. 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
8.1.1. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認爲應該予以保密的情況。
8.2. 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
九.
9.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行爲止。
9.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代爲履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
9.3 甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行爲而發生的一切費用支出。
十. 不可抗力
10.1. 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的，違約方不承擔違約責任。
10.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約責任。
10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十一. 糾紛解決
雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二. 其他
12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容爲準。 12.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
12.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
12.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定爲準。
12.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
12.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人 法定代表人 或其授權人： (簽字) 或其授權人： (簽字)
簽約時間：年__月__日
簡版委託招商代理合同 篇15
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方就_商業項目全程招商代理一事，達成本協議。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權委託乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠爲甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。
2、合同標的：_商業項目。商業規劃建築面積 平方米;土地使用權證號爲
3、委託事項：甲方茲將其投資開發於_項目中商業用房全權委託乙方招商策劃及招商執行。
4、委託期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日爲止。
5、委託內容：
甲方委託乙方作爲該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。
(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，並根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。
(2)、對該項目的建築商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建築物與商業規劃相匹配;
(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，並具體實施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低於3人。
(2)、本合同簽訂後乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審覈同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。
7、委託費用：
(1)招商代理佣金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;
(2)啓動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啓動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：
(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的製作、發佈費用及招商公關費;
(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、 招商佣金結算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放總招商佣金的70%。
(2)承租方進場或進場裝修後次月發放招商佣金的20%。
(3)承租方開業後次月發放招商佣金的10%。
備註：乙方所得的佣金爲稅後淨值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。
9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認爲是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。
10、雙方權利和義務：
(1)、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審覈乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案並得到批准後實施;
B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管並辦理相關手續;
C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行爲的最終決策權;
2)、甲方義務：
A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;
B、授權指定專業人員作爲和乙方工作中的聯繫人，指定聯繫人爲： ;
C、代理期內，無償爲乙方招商人員解決食宿;
D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。
E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。
(2)、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;
B、每週與甲方召開工作例會，專題研究本週工作及下週工作內容。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審覈，經甲方確認後予以實施;
C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;
D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關合同;
E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公佈甲方的經營、招商策略及企業動態;
G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。
11、違約責任：
(1)、本合同簽訂後，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行爲，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委託服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由於不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。
(2)、合同終止後,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清爲止。
(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答覆，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，並根據情況覈定招商業績。
13、雙方已透徹瞭解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見後，可形成書面意見，作爲本合同附件。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
簡版委託招商代理合同 篇16
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方爲甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本
合同有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築佔地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
合同附件一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期爲自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日爲 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委託項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100% ;特別約定：商業物業招商範圍面積爲《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批准文件(均爲加蓋甲方公章的複印件，並與原件覈對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均爲加蓋甲方公章的複印件，並與原件覈對無異)，並對因爲有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應爲乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行爲，甲方有權要求乙方清除該人蔘與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本合同生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託權限內辦理委託事務，不得超出甲方委託的權限範圍開展工作。
七、關於招商代理：
9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計 算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審覈後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
9.3 關於招商代理佣金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招 商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金 支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理佣金的結算方式爲：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作爲乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理佣金的計提條件爲：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》並支付租賃定金款項爲準。
9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，並由甲方加蓋甲方合同專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啓動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願爲此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不
做任何損壞甲方企業形象的事，並願爲此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認爲有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除合同。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代爲收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式爲有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則爲每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式爲有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人爲 ，乙方指定的代表人爲 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補籤協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項全部實現。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行爲時;
22.2.2 有違反國家法律法規行爲時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享
有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委託方(甲方)： 代理方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
簡版委託招商代理合同 篇17
簽約日期： 20xx年_____月______日 委託方：
業主公司名字
公司地址坐落於 (以下簡稱“甲方”)
受託方：
公司地址坐落於中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)
緣甲方擬委託乙方對於本合約不動產標的之物業提供首席招商代理服務事宜。雙方經協商，同意訂定合同條款如下：
一、 定義
“該物業”指位於物業名稱“”。 “租賃區域”指該物業的商業部分。
“租賃區域總面積”指零售商業面積，建築面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告爲準)。
“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。
“該商業”指該物業的零售商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖爲準。 “業主”指、其合法繼承人、轉讓人或受讓人。 “開業”指業主以不同形式宣佈項目商業裙樓部分的開業當天。 “首席招商代理”是指：
由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業、項目定位調整及招商策略的協助工作，並接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。
二、 合約期限
自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業日。
三、 終止合約條款
1)代理期間，甲方有權要求乙方履行合同所規定之各項服務，如乙方未能按本協議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月後，乙方仍未有改進，甲方有權立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發出之日期起15日後爲準。
2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規定之費用。如發生上述情況，則乙方有權以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月後，甲方仍未按合同約定付款，即被視爲終止本合同。
3)如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同爲有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結束後6個月內與承租戶簽訂正式合同並收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結算給乙方。
四、 乙方關於該物業的首席招商代理責任，具體工作範圍如下：
擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。
擬定租金方案並負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用於該物業之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃該物業條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設施等方面提供諮詢服務。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。
乙方在得到甲方正式委託後，應迅速篩選受託項目之目標客戶，並在帶目標客戶看過項目後將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯繫人，客戶業務種類等詳細資料以及客戶需求情況)於甲方處備案，經甲方書面確認並通知乙方後，該客戶將被視爲乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”於甲方處備案確認。 8負責開展及跟進租戶，協調並落實租賃條件，協助簽訂租賃合同。 乙方將爲本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務由成都仲量聯行商業零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協調、跟進。項目小組主要成員應保持穩定(此前需由甲方確認)。
乙方安排與甲方每月不少於一次例會，地點原則上爲西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每週提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。
乙方在項目啓動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。
五、 招商時間要求及工作成果
本項目的商業定位、業種業態組合、招商進度規劃及工作成果由甲乙雙方共同協商後簽署補充合同另定。
六、 保密
與租戶或準租戶所達成之協議，不論是於磋商期間所作協議，或是存載於預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
七、 代理顧問費
7.1 乙方將爲甲方提供
100%租賃完成時截止。
7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費爲每月人民幣
7.3 代理顧問費的支付：
乙方將在代理顧問服務開始後第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應於收到通知後30天內支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍爲每月人民幣 元，按月支付。
八、 招商代理費
8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業態。
1) 百貨、超市、家居賣場類：
招商代理費爲相當於租賃合同約定的租期內平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。
(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內的平均月租金，裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)
2) 電影院類：
面積小於3500平米的影院主力店招商代理費爲每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叄拾萬元整);
面積大於3500平米的影院主力店招商代理費爲每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叄拾伍萬元整)。
8.2 非主力店招商代理費收費標準：
承租方經乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證 金/押金的，視爲乙方完成了該承租方相關的委託事項(“成交”)。
如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金：
2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：
a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。
b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。
注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)
注2：其他形式包括：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業額提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營管理並取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經甲乙雙方協商並簽署相關的補充協議進行確定。
8.3 招商差旅費：招商過程中產生的在中國境內的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，並經甲方書面同意後，由甲方支付該費用。
九、 招商代理費支付方式
1)招商代理費於實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金後，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單和收據之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作爲第一筆招商代理費，餘下之招商代理費則由甲方與實際承租方於正式的租賃/聯營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金後，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。
2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書後，但最終未能完成簽署正式租賃/聯營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知後7個工作日內，全數退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方沒有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。
3)本合同終止日當天起計壹個月內，雙方應當按照本合同約定原則完成結算，經結算後實行多退少補。
十、合同期間雙方權利與義務
1)甲方應提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規格及建築用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律文件。
2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，並保證該資料的真實性以配合乙方的工作。
3) 甲方將協助向乙方提供相關市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。
4) 甲方與租戶簽定預租/租賃合同前提供相關法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產權證及其它相關資料文件之副本。
甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。
甲方若遇任何緊急情況，有權召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。
7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優惠條件及合約年限等)的完全決定權。
8) 乙方應以認真負責的工作態度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀並符合市場實際情況。
9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用於本合同項下的項目，未經甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權利。
十一、 違約責任
1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商佣金，應視爲違約。違約方須按逾期天數向對方支付違約金，每逾期一天的違約金爲當期應付款金額的萬分之二。
2)由於甲方原因導致本合同解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經完成招商的本合同約定應得佣金，乙方將有權向甲方追索相應的招商佣金。
3)由於乙方原因導致本合同解除或無法履行的，視爲乙方違約，甲方有權單方終止本合同，不再支付任何費用。
十二、 免責條款
如因地震、颱風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生後十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力並提供有關機構出具的不可抗力證明。
十三、 合同期限
1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規定的有效期屆滿之日起終止。
2. 如果項目因不可抗力、不可歸責於甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致合同一方無法履行本合同的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本合同。協商三個月還不能達成一致的，本合同自行終止。
十四、 合同的修改及補充
本合同條款是由雙方在平等、自願的基礎上經過協商並達成一致意見後形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補充。
十五、 語言及文本
本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。
十六、 適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。
十七、 爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當地人民法院訴訟解決。
十八、 其他事宜
本合同未盡事宜由雙方日後協商，以書面的方式簽訂補充協議，作爲本合同的組成部分，具有同等法律效力。
簽署方：
———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)
簽署方：
—————————————————————
簽約日期：20xx年_______月_______日
簡版委託招商代理合同 篇18
甲方：_______________________
乙方：_______________________
爲了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
1.甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
2.負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。
4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
5.甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_____萬美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用爲人民幣陸萬元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付_____%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金爲引進資金的_____%-_____%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後_____日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。
3.在協議有效期內，若乙方尚未爲甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。
4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協議爲甲、乙雙方內部協議，對外不能作爲授權委託書使用。
甲方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
簡版委託招商代理合同 篇19
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
爲共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金爲計算依據，具體爲：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。
第八條雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應爲乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡版委託招商代理合同 篇20
合同編號：
本合同由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本着互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門覈准的預售招商面積及甲方批准的招商面積爲準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。擬委託之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現任何使雙方合同目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回覆，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回覆對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回覆，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回覆對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱爲雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1甲方須在本合同書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本合同委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作爲乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託合同約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 合同簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
注：
“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本合同簽署 前協商設定;設定之依據爲甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費爲 大寫( )。
注：
“日常營運月費”指乙方在爲甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍爲本月之內所有租出單位。結算日期爲下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》並收到首付款爲標準確認結算服務費單位。
10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》後悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方覈對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、合同的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質打印文件)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 合同到期前3日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計劃等原因造成延誤，則甲方考覈乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除爲止。
11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止合同，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及爲追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、合同效力
本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開戶行： 賬號：