保潔的合同（通用18篇）

保潔的合同（通用18篇）

甲 方：

法定地址：

電 話：

乙 方：

法定地址：

電 話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方爲甲方提供保潔、保安服務工作達成如下協議：

一、 服務內容：

乙方提供 名保潔員和 名保安員爲甲方提供保潔、保安服務，具體服務內容及工作範圍見《清潔衛生、保安服務計劃書》。

二、服務期限：

本合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿後如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

三、服務費用：

1、甲方按照每月共計人民幣 元(￥ 元)，支付乙方的保潔、保安服務費用。

2、甲方於每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務費用，乙方爲甲方開具發票。

四、雙方責任

1、甲方責任：

(1)保證對乙方的保潔、保安服務工作予以協助，以便於乙方順利地開展工作，保證服務質量。

(2)免費提供乙方管理人員適當的辦公場所、內線電話，以便和院方取得聯繫，更好地處理工作。

(3)免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。

(4)免費提供保安的日常培訓訓練場地，不斷提升保安的綜合素質。

(5)協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負責經濟責任。

2、乙方責任：

(1)按照合約提供保潔、保安服務，保證保潔、保安服務質量，做到優質服務。

(2)嚴格執行清潔衛生、保安服務方案書中規定的保潔、保安服務職責及服務規範。

(3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿着公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

(4)負責提供保安服務所需的工具及通訊設備(不包括值班室監控設備)以及保潔服務所需清潔工具、物料。

(5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。

五、協議解除及終止：

a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務計劃書》工作標準，甲方有權出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。

b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關係在清算完結前繼續存在，同時賠償對方一個月的服務費用作爲補償。

d) 合同到期後，甲方若不續簽合同，應提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期後甲方沒有出具終止合同書面通知，且乙方仍在爲甲方提供合同規定的服務工作，則合同時效自動順延 壹 年。

e) 甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。

六、違約責任：

若其中一方違約，對方有權提前解除本協議並追索相應之損失。

七、其他：

1、 本合同書經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章後即時生效。

2、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具同等法律效力。

3、 未盡事宜，雙方應本着互惠互利的原則協商解決。

甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月

甲方：北京中德毛髮移植整形醫院有限公司

乙方：北京冰潔物業管理有限公司

甲、乙雙方就甲方委託乙方負責甲方辦公樓保潔一事本着互惠互利的原則，經過友好協商，簽訂本合同。

第一條 保潔範圍及服務標準：

乙方負責 甲方位於北京市海淀區四季青金雅園小區4號樓辦公樓保潔人員 的管理。保潔人數爲 1 人。相關服務標準詳見本合同副件《日常保潔方案》。

第二條 費用支付：

1、服務費用：保潔費爲每月2100元/人)。在甲方收到乙方提供的正規發票後次月5日之前支付保潔費用。

2、乙方負責支付保潔員工資、保險、工服及其他福利的費用。

第三條 甲方的權利與義務：

1、甲方爲乙方提供保潔所用的水、電、路三通。協調乙方與各部門的關係。

2、甲方對乙方在保潔工作中的錯誤行爲有權提出批評並加以制止。

3、因乙方保潔員工作不到位，經甲方批評指正後依然沒有改正，甲方有權提出更換人員。 乙方應在三天之內給予更換。

4、因乙方所派保潔員的行爲導致甲方受到損失(經濟損失和名譽損失)的由乙方承擔一切損失責任。

第四條 乙方的權利與義務：

1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關耗材均有乙方按時，足量提供。

2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領導。

3、乙方保潔員必須統一着裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。

4、乙方嚴格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作。

5、甲方提出的更換不合格保潔員時，應在一週內予以更換。

6、 乙方人員對甲方的設施或財產等物品的損壞、偷盜造成的損失，經調查屬實，乙方需按實際金額賠償甲方。

7、 乙方人員在甲方工作中發生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔。

8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進行一次檢查，並由甲方簽字確認。

第五條 違約責任：

1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個月以書面形式通知對方。

2、甲方須按時付款，無正當理由逾期五天(公休日、法定假日除外)不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款(公休日、法定假日除外)，乙方有權解除合同，並有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。

3、在保潔過程中，乙方未達到雙方約定的服務標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一週內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。並有權要求乙方支付違約金月費用的10%。

第六條 解決糾紛的方式：

因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。

第七條 合同期限及續約：

1、本合同有效期自20xx年 4 月 1 日至20xx年 12 月 31 日 2、合同到期後需要延長或增加服務內容的，乙方承諾給予最優惠的價格。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 對本合同未盡事宜均需經雙方協商確定，並以書面形式提出，作爲本合同的附件。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲 方：

委託代表人：

年月日

合同號：

甲方：

乙方：

合同簽署內容：辦公區域及活動場所保潔

合同簽署日期：**年**月**日

合同簽署地點：

甲方：

乙方：北京亞華清晰保潔有限公司

甲方委託乙方對_________進行__________作業，並簽訂以下合同。

一、業務對象

名稱：____________；所在地：___________；作業面積：___________。

二、作業範圍及內容

三、承包期限：**年x月x日至**年x月x日

四、承包金額：

五、甲方的權利與義務：

1.甲方無償提供保潔人員工作期間的水、電、存放工具、清潔劑的庫房等必要的工作條件。

2.甲方有權檢查乙方的工作，如衛生不合格有權利提出更換保潔人員。

3.甲方積極配合乙方做好衛生保潔工作。

4.甲方對保潔區域內的設備故障進行及時維修。

5.甲方如有重大的外事活動，乙方應增派保潔力量。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方應派政治可靠，身體健康，遵守紀律的人員來完成保潔工作，同時做好員工相對穩定。

2、乙方保潔人員統一着裝，佩戴胸卡，工作服乾淨整潔，工作積極主動，認真負責，文明禮貌，保持良好的形象。

3、乙方保潔人員應遵守甲方規章制度，並做到不影響甲方辦公秩序，不違法違紀，不得在樓內幹私活、會客。

4、乙方保潔人員負有關愛護建築和各種設施、設備、備品責任，發現問題及時向甲方彙報，以便維修。

5、按照作業標準隨時保證保潔區域內衛生質量，給甲方創造一個良好的衛生環境。

6、乙方保潔做到自覺節水、節電、垃圾分流。

7、乙方保潔員在保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人

安全事故，責任與費用由乙方承擔。

七、結算方式：

甲方向乙方付款方式採取季度付款，甲方每季度應承付乙方保潔費貳仟柒佰元整。

八、其他事項：

1.保潔員每天8小時工作制，每週雙休日，中午一餐。

2.甲、乙雙方設專人負責聯繫，認真執行本合同，解決工

作發生的問題。

3.合同中未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式四份，甲三份乙方一份，都具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

合同雙方當事人：

發包方：大慶市慶客隆連鎖商貿有限公司 承包方：大慶市讓胡路區淨麗達保潔服務部 (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 法定代表人： 王狀一 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人：欒和文 電話：0459-4607313 電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，發包方和承包方在平等、自願的基礎上，達成如下協議：

第一條 承包項目

大慶市慶客隆連鎖商貿有限公司(大同分公司)店日常保潔工作。

1、乙方負責甲方定期清潔、日常保潔工作。

2、保潔標準見附件。

3、 潔範圍見附件。

第二條 合同期限

承包期自 20xx年10月15日起至20xx年10月14日止。

第三條 付款方式及金額

1.按月付款：甲方在門店、營運兩部門共同批准的情況下，於每月底在收到乙方提供的正規發票後以現金的形式支付保潔費用。

2.每月的保潔費用共計：12083元，人民幣大寫壹萬貳仟零捌拾叄元。共計 10 名保潔員

第四條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利及義務

1、有權根據本合同規定的保潔標準，在本合同約定的價格內，按實際工作需要，修改日常保潔的內容、範圍。

2、有權對乙方的日常工作人員及使用工具有消耗材料的質量品牌進行監督及檢查，可指定乙方使用某品牌材料。

3、有權對乙方的員工進行監督，並要求乙方對不合格的員工進行調整、更換。

4、有權對乙方的工作質量、數量進行監督、檢查，並做出相應的處罰。(按標書附件量化處罰)。

5、有義務爲乙方提供工作所需的水、電、物料儲藏室等工作條件。

6、指導和幫助乙方員工辦理商場範圍內使用的有效證件(費用由乙方承擔)。

7、當月的業務結束後，對乙方的業務完成進行確認，簽署業務完成確認單。

二、乙方的權利及義務

1、有權對所屬員工調動、辭退(但必須保證商場內保潔標準。)

2、當甲方管理者代表被乙方認爲不合理時，有權向物業管理部門申訴。

3、有責任對員工進行崗前及崗中培訓，並進行有效的考覈及檢查，有責任對員工進行防火、防盜等法規教育。

4、有責任接受甲方工作人員的監督、檢查、指導及遵守各項管理規定。

5、有責任確保完成本合同而提供必要的人力、保潔機器、設備工具、有充足的清潔材料(無論上述機器、設備、工具材料是否包括在本合同內)，並負責保潔機器設備的維修、保養，使之處於良好的正常使用狀態。

6、若無特別工作需要和甲方批准，乙方不得在本購物中心留宿駐守。

7、乙方員工若有任何不當行爲引致本商場任何物質或名譽受損失的，由乙方賠償。 乙方對由此造成的損失和罰款應及時採取適當的挽救措施。

8、乙方保潔人員必須統一着裝，衣帽整潔。

9、清潔用料嚴禁使用腐蝕性用品及損壞性器材，如給甲方造成損失應照價賠償。

10、購物車與購物籃每週四進行一次清潔消毒的工作;

11、水道，電梯扶手，衛生間，每日進行清潔消毒一次;

12、每月爲超市提供消毒水兩桶(共計：8公斤)超市用作其它設施的清潔消毒工作。

13、未經甲方書面確認，乙方不得以直接或間接方式將本合同的部分或全部工作轉交或分配給第三者。

14、乙方人員如在保潔過程中違反安全操作規程而發生的任何人身傷害之事故，均由乙方承擔，甲方概不承擔。

15、乙方需派有經驗之負責人員常駐現場負責、協調、指揮、安排各項保潔工作，如有任何更換應提前七個工作日，以書面形式向甲方提供有關負責人的情況以便甲方考慮。

16、乙方有權利及義務維護、監督現場之衛生，若現場堆置垃圾及閒置工具而乙方又不能落實堆放者，經請示甲方保潔管理員後由乙方當日清除。

17、乙方必須絕對服從甲方管理人員的管理。

18、即使是屬合同約定以外的事宜，如甲方要求對臨時性、突發性清潔業務要求協助時，乙方有義務配合，期間所發生的費用，經雙方協商確定，由甲方向乙方另行支付。

19、由乙方辦理勞動用工手續，如若手續不全或不合法而造成的任何損失，應由乙方承擔。其中乙方負責支付保潔服務人員的工資、各項社會保險、福利等所有乙方作爲用人單位應付的費用清洗保潔所需機械、潔具、清潔劑、勞保用品、交通費等，由乙方承擔。

20、乙方派駐甲方處的工作人員，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現場清潔情況;即時處理甲方投訴，並做好與甲方負責人的聯繫工作。

第五條 違約責任

1、甲方應按時支付當月保潔費，不應拖欠。則由此引發的後果與乙方無關。

2、乙方工作人員在甲方賣場內如有偷竊、變相偷竊商品等情況的，乙方除應向甲方賠償損失外，甲方有權處罰乙方20xx元人民幣。

3、甲、乙雙方在合同期滿前單方面提出終止合同的，應提前一個月以書面形式通知對方，未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份25%的違約金。

4、如乙方工作人員保潔效果未達到保潔標準及量化標準，經甲方口頭警告，仍未達到的，甲方將以書面形式通知乙方整改，甲方每發出一次書面通知，將按照合同約定的標準向乙方開具罰款單，罰款金額從每月保潔費用中扣出。罰款金額以量化標準執行。

注：甲方在檢查工作中應當客觀考慮現場作業情況，再做相應處罰。

5、由於乙方自身原因造成甲方及所屬單位之任何財物，設施損壞的，乙方應負責賠償。

6、如因乙方清潔不及時、不到位而造成顧客人身傷害的，所需費用由乙方負責承擔。

7、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成影響和損失時，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第六條 特別約定事項

1、清潔時間根據甲方開業時間爲準，自( )起至( )止。乙方清潔人員早晨應提前2小時或按甲方指定時間進場清潔。晚上上班時間與甲方閉店時間同步。夜班清潔人員進場時間由甲方確立。正常營業時間由值班員進行保潔。

2、回收垃圾的排放：乙方負責垃圾分類，並運送至甲方指定位置。每日處理生活垃圾，做到日產日清不許有過夜垃圾。

3、如合同到期後，同等條件下，乙方有優先承包權。

4、如遇不可抗力致使合同不能履行的，或雙方之一被法院宣佈破產的，則本合同自動終止，彼此不承擔任何經濟責任。

第七條 保密條款

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲合同終止後滿兩年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第八條 爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中產生爭議的，雙方應協商解決，如協商不成，應向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條：本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，自簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商解決。

注：《慶客隆超市保潔考覈細則》見附件。附件作爲合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。

甲方：大慶市慶客隆連鎖商貿有限公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽定時間： 年 月 日 簽定時間： 年 月 日

發包人：(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就有關事項經友好協商，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：衛生保潔及野廣告清理

工作地點：西崗區高爾基路五四路新開路市場街包圍地停車場

工程內容：停車場內衛生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理

二、工程承包範圍

承包範圍：車場18600平方米內衛生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理

三、合同工期

開工日期：20xx年4月30日

竣工日期：20xx年4月29日

四、合同價款：金額：(人人民幣大寫)貳拾肆萬元整(人民幣小寫)：240000

四、工程質量標準：乙方向甲方承諾按照合同規定進行清潔施工並在清潔工作施工期限內承擔清潔質量及設施維護責任。如發包人發現工程質量達不到設計及施工規範標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。

五、甲方的責任權利及義務

1、甲方免費提供乙方清潔工作所需要的水電使用，並免費爲乙方儲務室和乙方員工就餐及更衣的房間。

2、甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監督和考覈，根據考覈評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據情節輕重有權要求乙方進行整改並出具書面整改通知。

3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規定內容進行的衛生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作。

4、甲方如果發現乙方工作人員違規工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。

5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權提出建議或意見。

6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。

六、乙方的權利和義務

1、負責配置爲甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。

2、根據有關規定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。

3、負責清潔和處理清潔區域內辦公區域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

4、根據甲方授權對乙方委託的清潔區域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境的衛生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。

7、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。

七、安全工作

1、乙方管理內容包括爲甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監控及車場外圍規定範圍內的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。

2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規的有關規定，嚴格按照安全標準施工，工作中採取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發生的安全事故產生的一切費用和責任應由乙方負全部責任。

3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發包人的物品，要加強管理，安全生產。

九、付款方式

1、甲方在合同生效後的第二個月起，如未發現保潔質量問題，工程款以轉賬支票方式於每月10日(如遇休息日、或節假日，付款日期順延)向乙方支付當月的保潔服務費(人民幣)20xx0元正。如甲方發現乙方保潔質量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。

2、甲方超過約定支付時間不支付工程款(進度款)，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款，經乙方同意後可延期支付。協商應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

3、甲方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

十、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必採用書面形式

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協商以補充合同方式解決。

4、合同內容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

十一、合同解除

1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2、乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動甲方可以解除合同。

十二、爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方本着互諒互讓原則，友好協商解決，協商不成，可向大連市人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

十三、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本着平等互利、雙方自願的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條　甲方現將_________區域日常保潔工作委託給乙方。

第二條　乙方在約定期限內爲甲方提供該區域全面清潔服務。

第三條　甲方責任

1.甲方應提供必要的水電供應。

2.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

3.提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。

第四條　乙方責任

1.負責對所有保潔員的全面管理工作。

2.乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

3.乙方人員嚴格按照操作規範、清潔標準進行工作。

4.乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。

5.負責提供清潔工作所用設備和物料。

6.乙方在工作中發生意外事故責任自負。

第五條　雙方的權利與義務

1.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。

2.合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視爲違約。

3.甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

4.雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。

第六條　雙方的違約責任

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份_________%的違約金。

2.逾期不付款，應當承擔違約責任，並按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。

第七條　付款方式及金額

1.按月付款：甲方於每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款後應開列發票。

2.每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。

第八條　合同有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

第九條　合同履行期間，發生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關規定處理;發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十條　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：_____________

甲方：濮陽義烏國際商貿城商業管理有限公司

乙方：

因雙方另行約定相關合作事宜，經雙方友好協商，特制定以下補充協議。

一、保潔押金

爲了規範乙方員工的行爲，提高乙方服務工作質量，更好的服務於商戶，甲方根據目前的商場保潔衛生的實際情況特設定保潔公司績效押金10000元(每月扣除3000元/月押金，扣滿10000元爲止)。此押金是預防乙方員工的不作爲而採取的一種處罰措施。乙方必須認真學習甲方制定的保潔崗位責任書。根據甲方的管理要求開展市場的衛生清理工作，明確職責範圍，保持市場的整潔衛生。

(一)保潔工作要求：

1、地面衛生清潔

市場營業時間內各區域內安排專人負責對該區域公共地面進行打掃清理，保持地面清潔、無果皮紙屑。

2、電梯等立體面清潔

定期對商場內部距地面2米以內玻璃、消防栓、扶梯、電梯等進行擦拭、清理，保持清潔無積塵。

3、衛生間保潔、清理

及時對衛生間進行打掃、沖洗，檢查水管、便池是否暢通，衛生間、洗手池是否漏水，有異常情況及時反饋至客服部。

4、垃圾桶、果皮箱清理

垃圾桶、果皮箱內垃圾應每天清除一次，遇特殊情況應增加清除的次數;垃圾桶、果皮箱每週清洗一次，遇特殊情況應增加清洗次數;垃圾桶內消毒每月一次;保持清理後無異味、整潔。

5、美食城等公共區域的衛生保潔

美食城地面衛生及時清掃，就餐高峯期及時清理桌面衛生，定期對垃圾桶、果皮箱進行清洗、消毒，保持清潔衛生。

(二)處罰細則：

1、承包崗位片區地面衛生必須達到標準規定。樓層督導不定時巡場，兩次發現不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發生三次不達標另予以100-200元罰款。

2、保潔區域保潔員必須每兩小時對衛生間門牆、地面、大小便池做好清潔工作。保證地面無積水、便池無煙頭並保持通暢。垃圾簍應及時清理。保潔員不允許私自關閉閥門、廁所、如確需關閉停用的通報物業部批准。樓層督導不定時巡場，兩次發現不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發生三次不達標另予以100-200元罰款。

3、保潔人員對商戶、顧客服務要熱情周到，舉止端莊、禮貌大方，對客戶的衛生投訴，保潔負責人必須馬上處理，不得在商場內與客戶發生爭執，一經投訴給予100-500元處罰。

4、商場內的垃圾要及時清理到指定位置。不準用電扶梯運送垃圾。運送過程中造成的污漬要及時清理。否則罰款100-200元。

5、美食城的衛生必須及時清理乾淨，樓層督導不定時巡場，對於衛生打掃不及時、不到位，不達標，給予警告，未及時整改罰款100元。當天發生三次不達標另予以100-200元罰款。

(三)監督程序：

1、保潔員按照崗位職責要求開展市場的衛生保潔工作;

2、樓層督導每天進行巡場檢查，寫出每日檢查記錄，保潔公司負責人簽字後交給商管部，部門經理簽字;

3、出現保潔工作不合格的，按照考覈辦法從乙方績效押金進行扣除。

4、物業部行使處罰權，其它部門行使對保潔公司行使檢查、監督、處罰建議權。

二、服務範圍和服務費用

1、保潔工作範圍：本市場3-6號門負1樓-4樓的衛生保潔;

2、保潔月服務費用金額人民幣220xx元;

三、其他約定

1、若因節假日市場關門歇業，保潔服務費用按天數比例扣減服務費;

2、乙方負責美食城桌面及地面清潔，甲方負責督促商戶將桌面餐具及時回收，以便於乙方及時清理餐桌，保持美食城的清潔;

3、合同期滿或終止，甲方將績效押金餘額退還乙方;

四、本協議爲《物業衛生保潔服務承包協議》補充協議，享有原合同同等法律效力。

五、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。合同有效期與原合同一致。

甲 方：

代表人簽字：

日 期：____年 __月_ _日

日 乙 方： 代表人簽字：期： 年__ 月__ 日

第一章 訂立個人保潔合同雙方

甲方： （以下簡稱甲方） 地址：

乙方： （以下簡稱乙方） 地址：

第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協議。

第二章 承包範圍和清掃週期及清潔標準

第二條：保潔範圍： 。

第三條：保潔週期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍；窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產日清。（保潔服務範圍、週期及標準見附表一）。

第三章 承包方式和期限

第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。

第五條：乙方應自行完成個人保潔合同規定的保潔工作，不得轉包給其他單位或個人。 第六條：本協議自20xx年4月1日至20xx年3月31日止。

第四章雙方的責任及義務

第七條：甲方承擔以下責任和義務

1、對乙方清掃保潔工作進行監督、檢查。 2、爲乙方無償提供存放清潔衛生用品庫房。

3、教育有關人員遵守衛生制度，自覺維護室內外衛生。 4、建築物及內外設施破損時，應及時維修或更換。

5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓；協助辦理出入證、做工證等。 6、按時支付承包費用。

第八條：乙方承擔以下責任和義務

1、乙方負責指派保潔人員從事本個人保潔合同項下的清潔工作，保潔人員屬於乙方員工，由乙方向其支付工資等相關勞動報酬。

2.乙方應配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下，爲清潔人員提供有效的防護措施，在個人保潔合同期內，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責，與甲方無關。

3、保證清潔質量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監督檢查（按附表二即衛生質量檢查表進行監督檢查）。

4、負責對衛生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓，提高保潔人員的政治、業務素質和衛生觀念，更換人員時，應提前徵求甲方意見，保持清潔人員相對穩定。

5、教育清潔人員保守祕密，講究禮貌熱情爲工作人員服務，不發生違紀行爲，不在樓內會客，不與工作人員亂拉關係。

6、所有清潔人員必須挑選具有國中以上文化程度、健康青年，並統一着裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”（說話輕、走路輕、操作輕、開關門輕）。

7、實行崗位責任制，教育衛生保潔人員嚴格落實衛生清潔質量標準和清潔工具的消毒隔離制度。

8、愛護建築物及室內外各種設施，注意節水節電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

9、乙方保潔人員在業務上受乙方領導，並受甲方監督。 10、根據甲方要求安排工作時間。

11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

第五章違約責任及個人保潔合同的變更

第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本個人保潔合同附表二《衛生質量檢查標準》90分以上的，甲方有權發出衛生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發出衛生檢查不合格處罰書，並視情節輕重對每次處以月承包經費總額的1%-3%罰款。

第十條：甲乙任何一方若在個人保潔合同期限內有意解除個人保潔合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止個人保潔合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當於兩個月承包費用的違約金。

第十一條：個人保潔合同期滿即終止，如需繼續合作，雙方應提前一個月商定續簽個人保潔合同事宜。

第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導致個人保潔合同無法履行，雙方不負任何責任。 第十三條：雙方需以書面協議的形式方能對個人保潔合同進行變更或補充。

第六章承包經費及結算方式

第十四條：承包經費：每月承包經費爲 11500 元（大寫：壹萬壹仟伍佰元整 ）。 第十五條：付款時間：按季度付款，甲方在每個新季度開始後7日內向乙方支付上個季度的承包經費34500元。比如，第一個季度的承包費應在個人保潔合同期內第四個月開始的7日內支付。

第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發票後，以支票或銀行轉帳的形式向乙方付款。

乙方開戶行： 賬號：

第七章附 則

第十七條：本協議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協議解決，協商不成，任何一方可向個人保潔合同履行地起訴解決。

第十八條：本個人保潔合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。 第十九條：本個人保潔合同附表二份：1、保潔範圍和週期；2、衛生質量檢查標準。

（此頁無正文）

甲方公章：乙方公章：

甲方負責人： 乙方負責人：

甲方聯繫人： 乙方聯繫人：

附表一

年 月 年 月 日 日

辦公區保潔範圍週期及標準

北京潔保潔服務中心

附表二

辦公區域衛生檢查評分表

檢查地點： 甲方代表： 乙方代表：

甲方:(物業公司)

地址:

法定代表人: 職務: 聯繫方式:

乙方: 地址:

法定代表人: 職務: 聯繫方式:

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限爲xx年。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準: 數額: 甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準爲:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

3.按時清運住宅小區內的垃圾,並協調與環衛部門的關係,頻率標準;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建築和施工的現象有責任勸導,並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修並跟蹤處理結果,巡視頻率標準。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行爲監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行爲的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.爲乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章,並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及各執x份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、服務時間及費用

1.保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2.保潔費每月2800元(大寫)

3.甲方按月支付保潔費用，協議生效後，甲方於次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

二、保潔的範圍、時間：

1-1 辦公區域的地毯，桌面，會議室，窗臺，玻璃及衛生間的清理，清潔工作

1-2 測試區域的地板，測試檯面，窗臺，玻璃等的清潔工作

1-3 廢包裝紙箱的整理

1-4 午餐的煮飯，熱菜和餐桌的清理及用餐統計

1-5 客人泡茶倒咖啡等

1-6 其它與清潔相關的工作

備註：工作區域面積：1100平方米(包括500平方米爲辦公區域和600平方米爲實驗室區域)

服務時間：每天上班8：00-17：00，雙休。如需加班公司會予以調休。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務：

1.甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2.甲方無償爲乙方保潔人員提供用水、用電、提供保潔工作必須的設備和工具，提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權利和義務：

1.乙方按甲方規定標準進行保潔。

2.乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、違約責任

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲 方：

乙 方：

籤於甲方業務發展的需要，僱傭乙方爲濟寧華美物業管理有限公司提供勞動服務，經雙方協商訂立正式《勞務僱傭合同書》如下：

一、合同期限

第一條 本合同於20xx年 月 日生效，期限壹年，其中試用期一個月(至 年 月 日止)，並交納合同違約金50.00元整，合同期滿時退回。如雙方需要，可在合同期滿前一個月協商續簽勞務僱傭合同。如合同期已滿，雙方不在續簽合同，但受僱方從事的有關工作和業務尚未結束，則合同應順延至有關工作業務結束。

二、甲、乙雙方的義務和責任

第二條 乙方同意根據甲方工作需要，承擔濟鐵集團濟寧物流分公司辦公樓保潔崗位(工種)工作。

第三條 乙方工作應達到甲方規定該崗位職責的要求和甲方對崗位之特別規定(詳見《崗位責任書》)的標準。

第四條 乙方應按照工作職責保證完成甲方規定的工作和任務。

第五條 乙方應接受甲方的績效考覈。

第六條 未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人工作。

第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。

第八條 按國家有關規定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，甲方可以代繳代辦，其費用均由乙方承擔。

第九條 乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。

三、勞務報酬

第十條 甲方每月25日前以貨幣形式支付乙方上月勞務報酬，標準爲580.00元/月(含月獎金30.00元)。乙方在試用期間的勞務報酬爲/月。甲乙雙方對勞務報酬的其他約定 。甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：

1、因乙方的過失給甲方照成經濟損失的;

2、乙方違反公司管理制度的;

3、雙方約定的其他情況。

四、合同的終止與解除

第十一條 合同期滿未續簽，則視爲《勞務僱傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續。 第十二條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重違反甲方有關規定及按照本合同約定可以解除勞務合同的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成嚴重損害的;

(四)被依法追究刑事責任的。

五、雙方約定的其他內容

第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

一、乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，並如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權隨時解除本合同。

二、甲方有權對公司的有關規定進行修改、完善。修改後的內容對本合同具有同等效力。

三、甲方可以在合同有效期內，根據需要調整乙方的崗位職責和工作範圍，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方願意服從甲方的安排。

四、乙方在合同期內承擔的甲方工程項目中的工作及責任，在該項目未結束前，乙方不得未經甲方同意擅自離職。

五、甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考覈，考覈不合格者，甲方有權解除或終止本合同。

六、乙方違反工作操作規程造成人身意外傷害均由其本人負責，與甲方無任何責任。

七、職工人身意外傷害險：公司將根據不同工種進行辦理，保險費由公司墊付，員工服務期滿一年的由公司承擔，不足一年離職由職工全額承擔，保險手續轉移個人。

八、服裝的管理：合同簽訂時交納服裝墊付金100.00元，合同期滿時退回。

九、本合同到解除日期時，乙方應按照《濟寧華美物業管理有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。

十、乙方離職應提前一個月向主管遞交書面辭職報告，經逐級審批同意後，由管理部通知本人領取“離職審批單”。未經程序審批離職的、自動離職，離職人員的經濟損失自負;離職人員自動離職時如帶走公司財產者，追究其法律責任。

第十五條 本合同的附件如下：附件一：《保密協議》;附件二：《崗位職責書》;附件三：甲方制定的《員工手冊》及有關規定。

第十六條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：___________________

乙方：廣州市百家志通清潔服務中心

甲乙雙方經充分協商，本着自願、誠信、守信的原則，鑑定本合同。

一、 合同主題：

1.由乙方承包位於_____________________________服務。

2.要用乙方包工、包料、包機械設備的承包方式

二、甲方的權利和義務：

1.甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等。

2.甲方對乙方清潔情況進行監督檢查，有問題及時提出，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。

三、乙方的權利和義務：

1.保證清潔工作質量及時間。

2.清潔人員發熱情禮貌地爲客戶服務，不得有違規行爲。

3.加強安全教育，在#清潔過程中(除人力不可抗拒的災害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人爲事故責任與費用由乙方承擔。

4. 愛護甲方的一切設施，如有損壞，照價賠償。

四、費用及付款：

乙方完工當日，由甲方進行驗收，驗收合格後，甲方即向乙方以現金的方式支付清潔服務費用_________元整(小年______元整)每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。

五、 違約責任，在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時，可協商解決或簽署補充協議(具同等效力)。協商不成則提交當地人民法院處理。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方塗改部分無效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)或簽字

經辦人： 經辦人：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

甲方：北京中德毛髮移植整形醫院有限公司

乙方：北京冰潔物業管理有限公司

甲、乙雙方就甲方委託乙方負責甲方辦公樓保潔一事本着互惠互利的原則，經過友好協商，簽訂本合同。

第一條保潔範圍及服務標準：

乙方負責 甲方位於北京市海淀區四季青金雅園小區4號樓辦公樓保潔人員 的管理。保潔人數爲1人。相關服務標準詳見本合同副件《日常保潔方案》。

第二條費用支付：

1、服務費用：保潔費爲每月 2100 元整(2100元/人)。在甲方收到乙方提供的正規發票後次月5日之前支付保潔費用。

2、乙方負責支付保潔員工資、保險、工服及其他福利的費用。

第三條 甲方的權利與義務：

1、甲方爲乙方提供保潔所用的水、電、路三通。協調乙方與各部門的關係。

2、甲方對乙方在保潔工作中的錯誤行爲有權提出批評並加以制止。

3、因乙方保潔員工作不到位，經甲方批評指正後依然沒有改正，甲方有權提出更換人員。 乙方應在三天之內給予更換。

4、因乙方所派保潔員的行爲導致甲方受到損失(經濟損失和名譽損失)的由乙方承擔一切損失責任。

第四條 乙方的權利與義務：

1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關耗材均有乙方按時，足量提供。

2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領導。

3、乙方保潔員必須統一着裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。

4、乙方嚴格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作。

5、甲方提出的更換不合格保潔員時，應在一週內予以更換。

6、乙方人員對甲方的設施或財產等物品的損壞、偷盜造成的損失，經調查屬實，乙方需按實際金額賠償甲方。

7、乙方人員在甲方工作中發生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔。

8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進行一次檢查，並由甲方簽字確認。

第五條 違約責任：

1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個月以書面形式通知對方。

2、甲方須按時付款，無正當理由逾期五天(公休日、法定假日除外)不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款(公休日、法定假日除外)，乙方有權解除合同，並有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。

3、在保潔過程中，乙方未達到雙方約定的服務標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一週內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。並有權要求乙方支付違約金月費用的10%。

第六條 解決糾紛的方式：

因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。

第七條 合同期限及續約：

1、本合同有效期自20xx年4月1日至20xx年12月31日

2、合同到期後需要延長或增加服務內容的，乙方承諾給予最優惠的價格。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 對本合同未盡事宜均需經雙方協商確定，並以書面形式提出，作爲本合同的附件。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方： 乙 方：

委託代表人： 委託代表人：

**年**月**日 **年**月**日

第一章總則

第一條、 本合同當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規，在自願，平等，協商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬於甲方負責的公共衛生區域委託給乙方實施保潔服務管理，訂立本合同。

第二條、 基本情況

坐落位置：北京市石景山區石景山路12號

佔地面積：26125平方米

建築面積：57477平方米

第二章委託事項

第三條、公共環境衛生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬於甲方負責公共衛生區域的衛生保潔，以及垃圾收集、清運。

第三章委託保潔期限

第四條、委託保潔服務期限爲 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四章雙方權利義務

第五條、甲方權利和義務

1、甲方有權審定乙方擬定的物業保潔管理制度方案。

2、甲方有權檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監督，指正並有權要求乙方限期整改，乙方不得藉故推諉。

3、甲方有權定期或不定期舉行工作協調會，就完成保潔工作的有關事項與乙方進行溝通。

4、甲方施工時所產生的廢料應由甲方督促施工單位清除處理乾淨。

5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應提早告知乙方。

6、在合同生效之日起3日內，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。

第六條、乙方權利和義務

1、根據有關法律法規及合同的約定，制定物業保潔管理制度、方案。

2、乙方派駐人員由乙方全權負責管理、調配。

3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發生傷亡，由乙方自行負責處理;乙方派駐人員應嚴格遵守執行甲方單位的管理規定、制度;嚴格遵守勤務紀律，不得做有損於甲乙雙方信譽和榮譽的事;所屬人員如發生違法違紀行爲，乙方應付全部責任。

4、乙方有責任保證甲方提供的作業空間的安全及設施設備的完好。

5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。

第五章物業保潔服務質量

第七條、通過保潔服務，爲辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優雅的工作環境。保潔服務效果應使甲方滿意率應達到百分之九十以上。

第六章物業保潔服務費用及付款方式

第八條、保潔服務管理費每季度按 萬元。

第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務費，乙方須開據合法發票。

第七章違約責任

第十條、違約的一方應向對方支付一個月的服務管理費，支付時間不得超過兩個月期限。

第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經甲方書面要求改善，而乙方於一個星期內仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償。相關責任由乙方承擔。

第十二條、因甲方不按時乙方服務管理費時，乙方可提前解除本合約。

第十三條、甲乙任何一方無正當理由提前終止合約，應向對方支付違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應予賠償。

第八章附則

第十四條、本合同生效之日起3日內根據甲方委託保潔事項，辦理完有關交接手續。

第十五條、補充協議與本合同具有同等效力。

第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。

第十七條、本合同之附件均爲合同有效組成部分。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協議中未規定的事宜，均遵守國家有關法律法規和規章執行。

第十八條、本合同正本同附件共 頁，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十九條、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第二十條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。

第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。

第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：(物業公司)

地址： 郵政編碼：

營業執照號： 開戶銀行及賬號：

法定代表人： 職務：

聯繫方式：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營業執照號： 開戶銀行及賬號：

法定代表人： 職務：

聯繫方式：

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的 住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限爲 年。從 年 月

日至 年 月 日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準：

數額：

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準爲：

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;

3.按時清運住宅小區內的垃圾，並協調與環衛部門的關係，頻率標準 ;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建築和施工的現象有責任勸導，並及時通知甲方管理部。巡視頻率標

準 ;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修並跟蹤處理結果，巡視頻率標準 。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行爲監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行爲的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

5、

(二)義務

1.爲乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

3. 。

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章，並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式 份。甲乙雙方及 各執 份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂地點： 簽訂時間：

第一章總則

第一條、 本合同當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規，在自願，平等，協商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬於甲方負責的公共衛生區域委託給乙方實施保潔服務管理，訂立本合同。

第二條、 基本情況

坐落位置：北京市石景山區石景山路12號

佔地面積：26125平方米

建築面積：57477平方米

第二章委託事項

第三條、公共環境衛生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬於甲方負責公共衛生區域的衛生保潔，以及垃圾收集、清運。

第三章委託保潔期限

第四條、委託保潔服務期限爲 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四章雙方權利義務

第五條、甲方權利和義務

1、甲方有權審定乙方擬定的物業保潔管理制度方案。

2、甲方有權檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監督，指正並有權要求乙方限期整改，乙方不得藉故推諉。

3、甲方有權定期或不定期舉行工作協調會，就完成保潔工作的有關事項與乙方進行溝通。

4、甲方施工時所產生的廢料應由甲方督促施工單位清除處理乾淨。

5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應提早告知乙方。

6、在合同生效之日起3日內，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。

第六條、乙方權利和義務

1、根據有關法律法規及合同的約定，制定物業保潔管理制度、方案。

2、乙方派駐人員由乙方全權負責管理、調配。

3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發生傷亡，由乙方自行負責處理;乙方派駐人員應嚴格遵守執行甲方單位的管理規定、制度;嚴格遵守勤務紀律，不得做有損於甲乙雙方信譽和榮譽的事;所屬人員如發生違法違紀行爲，乙方應付全部責任。

4、乙方有責任保證甲方提供的作業空間的安全及設施設備的完好。

5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。

第五章物業保潔服務質量

第七條、通過保潔服務，爲辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優雅的工作環境。保潔服務效果應使甲方滿意率應達到百分之九十以上。

第六章物業保潔服務費用及付款方式

第八條、保潔服務管理費每季度按 萬元。

第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務費，乙方須開據合法發票。

第七章違約責任

第十條、違約的一方應向對方支付一個月的服務管理費，支付時間不得超過兩個月期限。

第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經甲方書面要求改善，而乙方於一個星期內仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償。相關責任由乙方承擔。

第十二條、因甲方不按時乙方服務管理費時，乙方可提前解除本合約。

第十三條、甲乙任何一方無正當理由提前終止合約，應向對方支付違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應予賠償。

第八章附則

第十四條、本合同生效之日起3日內根據甲方委託保潔事項，辦理完有關交接手續。

第十五條、補充協議與本合同具有同等效力。

第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。

第十七條、本合同之附件均爲合同有效組成部分。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協議中未規定的事宜，均遵守國家有關法律法規和規章執行。

第十八條、本合同正本同附件共 頁，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十九條、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第二十條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。

第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。

第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方:(物業公司)

地址: 郵政編碼:

營業執照號: 開戶銀行及賬號:

法定代表人: 職務:

聯繫方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營業執照號: 開戶銀行及賬號:

法定代表人: 職務:

聯繫方式:

第一條 委託事項

甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委託給乙方管理。

第二條 委託期限

甲方委託乙方代理行使保潔權的期限爲xx年。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條 委託費用

標準:

數額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準爲:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;

2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

3.按時清運住宅小區內的垃圾,並協調與環衛部門的關係,頻率標準;

4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視,發現有違章建築和施工的現象有責任勸導,並及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;

7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修並跟蹤處理結果,巡視頻率標準。

第五條 甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行爲監督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區行爲的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.爲乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,並甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議,應由雙方協商解決。協商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章,並經公證處公證後生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及各執x份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

合同編號：HFLD-XZ-121227-001

甲方：合肥凌達壓縮機有限公司 乙方：安徽三川物業管理有限公司

甲乙雙方本着平等互利原則，經友好協商，對合同編號：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區清潔承包合同》提出補充協議，內容如下：

一、增加保潔工作人員1名，負責食堂二樓隔斷以南全部區域(含衛生間一間及隔斷)、南門外圍道路區域、廠區車間內生活垃圾清運。具體清潔要求見附件(保潔內容及質量要求)。

二、費用覈算日期從20xx年12月26日起執行，單價依據合同：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區清潔承包合同》第五項第1條執行。

三、其他約定依照合同編號：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌達壓縮機有限公司廠區清潔承包合同》執行。

四、上述約定，雙方共同遵守，協議未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生協議糾紛，雙方約定提交甲方所在地法院訴訟解決。本協議一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章): 合肥凌達壓縮機有限公司 乙方(蓋章): 安徽三川物業管理有限公司 負責人：

負責人：

地址：合肥市高新區銘傳路209號 電話：

地址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日