合同文本（精選13篇）
合同文本 篇1
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
根據《合同法》及有關法規,買方委託賣方承擔空調設備供貨、安裝、調試和開通等工作，爲了明確雙方的權力、義務和法律責任，經協商一致，簽定合同內容如下：
一、產品供貨及設備安裝價格
注:(1)產品價格指供貨範圍內的主機和附件價格;
(2)產品價格中含有產品包裝費、保險費、運輸費、裝卸費、搬運費、保管費及利潤、稅金等。
(3)採用R410a新環保冷媒，所有室內機均標配冷凝水提升泵，揚程600MM。
注：(1)綜合單價中包括設備吊裝、安裝就位、二次搬運、安裝輔材、人工及機械等費用;不含空調設備價格。
(2)安裝總價中包含冷媒銅管、電氣材料、製冷劑(R410a)、冷凝水管(給水PVC)、風管和風口、橡塑保溫材料、金屬吊支架等安裝項目的主材費、安裝費(含輔材、人工及機械費)、系統調試費、驗收費、綜合費率、利潤、稅金及現場施工中可能發生的一切費用。
(3)相關配合費包括設計出圖費、總包管理費和其他相關單位的配合費。(未談是否含配合費)
二、總價合同及其調整方式
1.本合同總價爲元整(￥.00元)，其中設備總價爲人民幣元整(￥0.00元)，安裝總價爲人民幣元整(￥.00元)。
2.本合同總價是指在招標時提供的建築平面圖紙範圍內的空調設備及其安裝總價，除發生下列情況按合同已有單價或買方簽證調整外，其他一律不得調整：
(1)工程建築設計作重大修改，而引起戶型及套數的變動;
(2)因買方原因對原空調設計方案作出較大調整，但不包括因賣方空調選型和配臵容量不當而引起的調整;
(3)因設計變更引起工程量和費用變化的計算方法：若本合同中有相同型號規格的產品，設備及材料價格按本合同單價進行調整;本合同無相同型號規格的，設備及材料價格須由買方簽證認可，安裝費用可根據本合同中相同戶型的綜合單價進行結算。
三、付款方式和工期要求
1.付款方式
(1)設備款：合同生效後10個工作日內，買方向賣方支付貨款總額的%作爲預付款;全部設備到貨，經過到貨驗收後，10個工作日內支付實到設備貨款總額的%;系統安裝、調試、試運行和驗收合格，竣工資料提供齊全，並經結算及交付使用後，10個工作日內支付貨款總額的%;餘款5%在產品保修期滿並經大樓物業管理部門書面確認產品運行正常無缺陷後10個工作日內無息付清。發票應隨付款進度及時提供。
(2)安裝款：安裝單位進場後10個工作日支付安裝費總額的50%，工程安裝施工全部完成並經買方及有關部門驗收合格，竣工資料齊全，並經結算及交付使用後10個工作日內支付安裝費總額的45%，餘款5%在產品保修期滿後並經大樓物業管理部門書面確認產品運行正常無缺陷後10個工作日內無息付清。
2.工期要求200年月日前完成空調系統安裝、調試、試運行並通過驗收。
四、質量要求和技術標準
1.賣方提供的空調產品及部件必須是全新、未使用過的，產品必須是中國檢驗合格、並准許在杭州使用的產品。
2.賣方須保證用先進的技術、優質的材料和零部件、一流的工藝、嚴格的質量管理爲買方提供性能先進、質量上乘、外表美觀並完全符合合同規定的質量、規格及性能要求的產品。
3.本合同中的產品必須符合上海大金空調產品出廠質量標準、國家及有關部門最新頒佈的空調設備和家用電器國家或行業標準。
4.賣方須對一切可能的知識產權侵權指控負責。
5.管道穿牆機械轉孔及套管、預留洞移位及修補的費用由賣方承擔。
五、產品包裝及運輸
1.爲了保證設備在長途運輸和裝卸過程中的安全，產品包裝應符合國家或行業(部)標準規定，每一包裝箱內必須附有裝箱清單。
2.貨物由於包裝不善或在裝卸、運輸途中發生鏽腐、損壞或短缺，由賣方承擔一切責任。
3.賣方保證在確認貨物因裝卸、運輸中發生損壞或短缺後，儘快給予調換、修復和補齊缺件，至買方滿意爲止。無論造成缺損的原因如何，都不能以辦理索賠爲由而拖延供貨。
4.賣方在設備發運前15天將準備的設備名稱、規格、數量、包裝箱件數、尺寸、重量及存儲條件等以傳真的形式通知買方，以便安排存放地點。
六、供貨時間及交貨地點
1.供貨時間：以買方書面通知時間爲準。買方如變更供貨時間必須提前一個月書面通知賣方確認。
2.交貨地點：工程工地現場指定地點落地。
七、設備到貨驗收
1.合同簽訂後，賣方須提供詳細的、完整的設備技術規範和驗收標準。
2.買方認爲如有必要在設備製造過程中派人到生產廠進行監製，或在設備發貨之前派人赴生產廠進行預驗收，賣方應積極配合並對監製及預驗收工作提供方便。
3.設備到達現場後，買賣雙方、工程建設監理方一起開箱檢驗。如發現實物與合同產品不符，買方有權要求退貨，賣方承擔由此引起的違約責任。如發現實物不符合質量要求或破損、缺失等情況由賣方負責調換或補足，直至買方滿意爲止，但不得影響工期。
八、產品技術文件和資料的提供
1.產品使用說明書、裝箱單、檢驗合格證書、質量保證書;
2.產品主要技術性能、系統的組成與配套資料;
3.產品出廠的技術資料，包括注有基本尺寸的總圖、主要部件裝配圖、零部件目錄及圖冊、安裝圖、安裝手冊、操作使用手冊、檢修維護手冊和試運行工藝技術條件等圖紙文件資料;
4.與土建施工相關的安裝資料和預留孔、預埋件圖紙;
5.按招標文件和工程進度提供符合要求的空調平面布臵圖、電氣接線圖、系統原理圖和安裝大樣圖;
6.買方認爲有必要提供的其他技術資料及文件。
九、安裝、調試和驗收
本安裝工程爲交鑰匙全包工程。賣方負責包括設備供貨、運輸、裝卸、二次搬運、安裝、調試、驗收等一切費用。
1.安裝施工
(1)買方負責提供工程施工所需的水源和電源，費用由賣方承擔。
(2)買方負責提供空調電力配線至每戶空調室外機處，室外機至室內機以及戶內的電力和控制線路安裝及費用均由賣方承擔。
(3)買方負責在衛生間管籠內安裝空調冷凝水立管並預留接口，賣方負責空調室內機冷凝水管安裝並與管籠立管接通。
(4)管道穿牆機械轉孔及套管、預留洞移位及修補的費用由賣方承擔。
(5)賣方施工人員必須遵守施工現場的各項規章制度，工程質量、施工進度納入現場工程監理、土建總包和安裝總包單位的管理。
(6)賣方應根據工程情況提供到貨計劃、安裝的施工進度計劃，經買方確認後作爲合同條款的附件。賣方應按計劃完工並交付驗收。
安裝技術要求：風管採用鍍鋅鋼板咬口製作，板厚須符合規範要求。空調送風口採用細葉百葉鋁合金風口，迴風口採用門鉸式帶濾網細葉百葉鋁合金風口，風口表面處理採用靜電噴塑，顏色另定。風管、冷媒銅管和冷凝水管均採用橡塑保溫材料保溫，風管保溫厚度爲15毫米;銅管保溫厚度20毫米;冷凝水管保溫厚度爲10毫米。電線套管採用焊接鋼管，規格及壁厚按規範要求。室外機應採取適當減震措施。
2.系統調試和試運行
(1)工具、材料、儀器設備和勞務人員
賣方應派具有五年以上工作經驗的工程師在現場負責測試和調試，以檢測產品設計、製造、運行效果等。並提供所有測試和調試所需的工具、材料、儀器和勞務人員，所需費用含在合同總價中。
(2)程序和表格
賣方須在合同簽訂後10個工作日內，提交測試和調試方法及記錄表格，經買方審覈後生效。
(3)測試
部分或全部測試需根據實際情況在安裝期內或後進行，賣方須認真做好測試記錄，並出具空調設備測試報告。
(4)試運行
設備試運行應在工程監理及買方有關人員的監督下進行，試運行結果須符合產品標準和技術規格書及本合同要求。
3.安裝驗收
(1)成品保護。工程完成後，賣方須負責全部空調系統的保護和清潔工作，直至設備驗收合格並交付業主正常使用爲止。在交付使用前，如空調設備發生故障或損壞，賣方負責免費修復或更換。
(2)安裝驗收。空調安裝驗收須在系統測試和試運行合格後進行，由工程質監部門、工程監理和買方有關部門共同檢查驗收。
(3)驗收合格條件
空調設備的技術性能和產品質量必須符合國家或行業有關產品標準、招標文件技術規格書及合同規定要求。空調設備的安裝必須符合《通風與空調工程施工質量驗收規範》和空調施工圖紙要求。
(4)驗收資料。竣工驗收時必須提供完整的竣工資料4套，包括空調安裝竣工圖、隱檢工程記錄資料、系統測試和試運行報告、設備使用操作與維修手冊、使用說明書及各類產品質量證明書等。
十、技術培訓和售後服務
1.技術培訓
(1)賣方須對買方的維修和操作人員進行技術培訓，包括維修人員2名、操作人員2名。按投標文件中的培訓計劃、培訓內容、培訓時間進行培訓。
(2)技術培訓費用已包含在合同總價中。
2.售後服務
(1)本合同產品的保修期爲兩年，保修期自空調設備通過最終驗收並交付使用之日起算。在保修期內，賣方對由於產品設計、製造及安裝的缺陷造成的任何產品質量問題或故障提供免費維修，對產品使用壽命期內實行終身維修。
(2)賣方須在杭州市設有維修點，提供24小時維修服務。賣方維修人員須在接到報修電話後2小時內趕到現場，提供不間斷服務直到故障排除。
(3)保修期內在每次製冷(制熱)期開始前，賣方免費負責空調的開機調試。在質保期內，每兩月對所有空調進行一次常規檢查、調整和清潔保養。
(4)賣方須對合同中各種型號規格的空調設備提供足夠的備品、配件，並保證是原廠生產的產品，在保修期內免費更換。
(5)在保修期滿時，賣方工程師與大樓物業管理部門代表對機組進行一次全面測試，任何故障須由賣方免費解決並取得買方有關部門的認可。
十一、違約責任
1.產品質量責任
(1)在產品的質保期內，凡設備在開箱檢驗、安裝調試、設備試運轉和使用過程中發現的任何質量問題，均由賣方免費負責處理，實行包修、包換、包退，直至產品符合質量和使用要求。賣方承擔修理、調換、退貨發生的一切費用和買方的直接經濟損失。
(2)在產品的質保期滿後，一旦發生設備故障，賣方在接到買方通知後，應在2小時內派人前往現場景時修理並提供備品、配件，費用按投標文件中備品、配件的單價收取。
(3)由於買方使用不當造成的設備故障或損壞，賣方應保證及時給予修復，費用由買方承擔。
2.供貨違約責任
除不可抗力外，如賣方發生不能按期交貨或提供服務，買方發生中途退貨等情況，應及時以書面形式通知對方。買賣雙方應本着友好的態度進行協商，妥善解決。如協商無效，按下列規定處以罰金：
(1)賣方逾期交貨，每逾期一天，罰金按逾期交貨貨款的百分之一計算。整機中的零部件逾期交貨，按整機逾期交貨計算罰金。
(2)賣方不能交貨，應向買方償付違約金。按不能交貨部分貨款總價的30%計取。
(3)逾期交貨的違約賠償限度爲遲交貨合同總價的30%，如違約金達到限額時賣方仍不能交貨，買方可以終止合同。
3.安裝違約責任
(1)賣方必須在整個工程安裝調試開通全部完成後1個月內，會同買方、工程監理及有關部門共同按有關國家現行規範、招標文件和合同有關規定驗收。如因設備缺陷和安裝質量問題，不能按期提交驗收或驗收不合格，賣方應負責返工並賠償買方由此所造成的經濟損失。賣方推遲交付的賠償費按超期天數計算，每超過一天按合同總價款的1%賠償買方的經濟損失。如因買方原因造成不能按期完工，工期相應順延，費用不予增加。
(2)賣方對合同中各戶型房間所配臵空調設備的製冷(制熱)效果負責，必須保證在規定的室外氣溫條件下，空調機制冷(制熱)開啓後20分鐘內，室內溫度達到招標文件要求的溫度範圍，否則，賣方應負全部責任，並負責賠償買方由此引起的直接損失和間接損失。
十二、履約保證金
1.合同簽訂的同時，賣方須向買方提供合同總價10%的履約保證金(支票或匯票)，計人民幣元整(￥元)，與買方簽訂合同前遞交。
2.該履約保證金在空調設備全部安裝完畢，經部門驗收合格後10個工作日內給予無息退還，最遲期限爲年月日。
3.如賣方未能履行合同規定的義務，買方有權從履約保證金中得到補償。
4.如果賣方毫無理由地拖延交貨或拒絕履行合同規定的任何義務，履約保證金將被沒收，並賠償買方相同數量的違約金。
十三、合同轉讓和分包
1.未經買方書面同意，賣方不得將合同產品的製造、供貨和安裝工作轉包給第三方。
2.賣方在投標文件中說明自制的零部件不得擴散到其他廠生產。
3.雖然賣方在投標文件中對外購或外協的零部件作了說明且得到買方認可，但賣方仍應對這些零部件的質量和技術性能負全部責任。
十四、合同修改
1.買賣雙方的任何一方對合同內容提出修改，均應以書面形式通知對方，達成一致後由雙方簽署合同修改書。
2.除非買方對設備型號、規格和涉及價格因素的技術參數和配套件提出修改，賣方不得對合同提出修改要求。
十五、合同解除與終止
1.買方在賣方存在如下違約情況時，有權提出解除、終止合同或部分合同。
(1)賣方未能在合同規定期限或買方同意延長的時間內交付全部或部分設備。
(2)賣方未能履行合同規定的任何義務。
(3)在發生上述情況後，賣方收到買方的違約通知後20天內未能糾正其過失。
2.在買方提出終止部分合同的情況下，並不解除賣方對已交貨部分的設備應負有產品質量責任。
3.賣方應繼續執行合同中未被終止部分。
十六、爭議解決
1.凡合同履行過程中發生的爭議，買賣雙方應通過友好協商，妥善解決。如協商不成，可直接向工程所在地的人民法院起訴。
2.訴訟期間，除正進行訴訟的部分外，本合同其他部分應繼續執行。
十七、合同生效
1.合同應在雙方簽字蓋章並在買方收到賣方提交的履約保證金後開始生效。
2.本合同正本兩份，雙方各執壹份;副本八份,雙方各執肆份。如正本與副本不符，以正本爲準。
十八、其它事宜
1.招標文件、投標文件、補充技術文件及詢標紀要均作爲本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同的解釋順序爲：
合同---詢標紀要---投標文件---補充技術文件---招標文件
3.未盡事宜，買賣雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同文本 篇2
依照《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條、第四百二十七條之規定，經當事人雙方協商一致同意訂立如下合同條款，並共同遵照執行。
委託人(工程承包方)： (簡稱：甲方)
居間人(受託人)： (簡稱：乙方)
工程名稱：
工程地點： 修文縣龍場鎮新春村 工程內容： 土石方(含地基)挖運(含爆破運輸) 工程價款： 按實際發生計算
一、委託方與建築方或總承包所方(相關方)正式簽訂工程施工合同(含勞務承包合同、協議書等)之後，委託人同意支付居間人(委託方)勞務合作酬金等，其綜合酬金按總方量每方 提成支付。
二、居間人(受託方)的酬金在委託人與相關簽訂工程施工合同(含勞務承包合同、協議書等)或具有進場手續交樁點的同時，首付 萬元，以後 如第一次支付的綜合酬金逾期不能付款，按每天一千元收取滯納金。
三、其它
1、如因委託人的原因造成居間人(受託人)損失，居間人(受託人)有權追償;
2、委託人與發包方簽訂施工合同的一切經濟責任及法律責任均由受託人自行負責，與居間人(受託人)無關，但居間人(受託人)可協調期周邊關係。
四、居間人(受託人)促成委託人與建設方或總承包方(相關方)簽訂合同，協議成立，委託人應當按照約定支付其綜合酬金，如委託人在與相關簽約的前後變更人員或推薦其他人承接該工程，委託人亦應按其約定履行支付酬金的責任(具體辦法由委託人負責，參照合同法第76條之規定辦)
五、如委託人不按時或不支付綜合酬金給居間人(受託方)，居間人(受託方)可持此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令。
六、居間人(受託方)也有權委託業主或總承包方(相關方)在委託人(承建方)承建項目工程預付款、進度款內代扣給居間人(受託方)。
七、居間人(受託人)的酬金應交納的個人所得稅由委託人承擔交納。
八、委託人繼續承建建設方或總承包方、相關方的工程均按本合同執行，並協商支付居間綜合酬金的數額。
九、無論合同名稱或工地負責人發生變化，甲方付給乙方的勞務費用必須遵約履行。
十、如果甲方不按時或不按實際工程質量支付給乙方勞務報酬，乙方可委託發包方代扣或委託有關部門負責清欠，甲方則要負責支付有關部門的清欠費用。
十一、委託人與工程發包方簽訂合同後，委託人把合同書複印件及法人身份證複印件各一份並加蓋公章交受託方。
十二、本居間合同，受託人及間人(受託方)均應嚴格保密，如任何一方將本合同內容對任何人泄密，導致不能簽訂施工合同等不利因素，所產生的一切後果均由泄密方負責，並承擔損失。
十三、委託方和受託方就該項目在項目所在地共同設立銀行賬戶，共同監管直至受託方的勞動酬金全部付清，賬戶全部移交給委託方管理。
十四、本合同一式份，委託人執份，居間人(受託人)執份，經雙方負責人、代表簽字或蓋章生效，本金支付完畢後失效。
委託人簽字(或蓋章)： 居間人(受託人)簽字： 身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
簽約地點：
合同文本 篇3
發包方：___________________村委會，簡稱甲方
承包方：_________________，簡稱乙方
爲搞活經濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致，達成以下協議，共同遵守。
一、承包項目
1.甲方提供村屬的__________魚塘，由乙方承包。魚塘範圍：東從___________________________，西至____________________原承包界限爲止;北從___________________________，南至____________________。(詳見圖紙)
二、承包期限：從_____________年_____月_____日起至_____________年_____月_____日止。共__________年。
三、乙方支付承包費用事項
四、特殊情況的處理
1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
五、違約責任
1.本合同生效後，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金__________元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內發生爭執，先協商解決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份。甲乙雙方各執一份，__________鎮政府一份、公證處一份。
附：魚塘承包界線圖
甲方法人代表：_________________(簽字蓋章)乙方：_________________(簽字)
開戶銀行：_________________
賬號：_________________
_____________年_____月_____日
公證機關意見
公證員：______________(蓋章)
_____________年_____月_____日
合同文本 篇4
轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現在平等，自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況 ：
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________________，建築面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)。
二、 轉讓價格 ：
雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：
甲方應於本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
甲方應於本協議書生效之日起，將甲方________於____年 月日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，並承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住戶方權利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書籤訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。
七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。
合同文本 篇5
甲方(出租方)： 地 址： 乙方(承租方)： 身 份 證 號： 地 址：
第一條 租賃內容
一、甲方將位於上海市浦東新區華夏東路的旺族商業廣場 1520 弄 號商鋪租賃給乙方。
二、甲方租給乙方的房屋建築面積爲 平方米，甲方同意乙方將所租房屋作爲經營使用，經營範圍： 。
三、商鋪的現狀最終以甲、乙雙方簽定的《房屋租賃交接驗收單》爲準。
第二條 租賃期限
四、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同內租金爲 元。共計(大寫人民幣)： (￥ )。
六、租金交付方式：
(一)租金按季度交付。 。
(二)本合同簽定時，乙方應向甲方支付租賃保證金(大寫人民幣) (￥ )，第一次付租金時一併繳納。合同終止時乙方結清其應承擔的各項費用(包括但不限於水、電等費用)後無息返還。當該費用和造成的損失超出租賃保證金時，甲方有權向乙方追索。
第四條 商鋪的移交
七、交付條件：乙方付清第一週期的租金及保證金。
八、移交程序：雙方就該商鋪簽署《房屋租賃交接驗收單》。
甲方：乙方：日期：
合同文本 篇6
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 一至六層商場由全體業主委託甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層範圍內的房屋在本合同中稱爲“商鋪”。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業主的委託對實施統一經營管理。
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前六十日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章 商 場 經 營
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委託甲方全權經營管理。甲方將委託經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。
第五條 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關係，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知後才能轉給第三方，在乙方將商鋪轉讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同並遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高於本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙
第七條 甲乙雙方約定在委託期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均爲稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日爲 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以後的收益回報甲方分月支付，從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業銀行帳戶(開戶名： ，帳號： )。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規定的相關稅費(不含個人所得稅)後再支付乙方。委託期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第三章 商 場 管 理
第九條 委託期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委託甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合併、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委託期限結束後，乙方如不委託甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條 委託期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行爲造成的一切經濟損失。
第四章 甲方的權利與義務
第十一條 甲方在本合同有效期內，擁有但不限於爲有利於統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條 甲方負責商場的整體經營佈局規劃設計及經營環境的規劃設計，
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權利與義務
第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規定之利益回報的合法權益。
第十五條 乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權並以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，纔可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同第六條執行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期爲止。
第六章 違約責任
第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方註冊地址送達後，即應當視爲傳達。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均爲本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號爲 )同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同文本 篇7
出租人(甲方)：______________
租用人(乙方)：______________
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單爲準，損壞按原價賠償)，乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。
七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》爲附件。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同文本 篇8
房地產銷售代理合同文本
委託方（以下簡稱甲方）_______________
代理方（以下簡稱乙方）_______________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於?市?區?單元第____層，共（套），房屋結構爲__?__，建築面積?平方米，戶型?；房屋所有權證號：?，屬於：?.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價爲__?__元/平方米，總價?元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，?銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得?___%、乙方得?___%.若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
爲保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限爲?個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。
2.?甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮?____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費爲本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得?____%?，乙方得?____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上爲該物業發佈廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計?元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方覈對原件無誤後將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）
4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址爲準，經交郵即爲送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額爲乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視爲違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、_____的服務原則，積極、主動、熱情地爲甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫員會_____。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份爲憑，本合同附件爲主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方：?_______________?乙方：_______________
代表：?_______________?代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯繫電話：?_______________?聯繫電話：_______________
開戶行：_______________
帳號：_______________
簽約日期：?年?月?日
合同文本 篇9
中外補償貿易合同(樣式一)
合同號碼：
本合同於一九______年______月______日在中國______市簽訂。
甲方爲：中國________________公司
法定地址：
電話：
電傳：
乙方爲：__________國____________公司
法定地址：
電話：
電傳：
雙方在平等互利基礎上，通過友好洽商，特訂立本合同：
第一條 貿易內容
（一）乙方向甲方提供用於生產_________型機械_________臺，以及各種其他輔助機械設備，並同時提供各類機械設備所必需的附配件及備用件，以及在生產過程中各種必需的測試儀器。具體的各類機械設備，測試儀器，附配件，備用件之型號，名稱，規格，數量，價格，包裝情況，交貨期限等，由雙方另行簽訂設備進口合同，作爲本合同不可分割的一部分。
（二）甲方用乙方提供的機械設備所生產的部分產品以及其他商品，經雙方協商後，也可用_________工廠生產的_________商品來償付全部機械設備的價款。具體的償付商品之品種，數量價格，交貨期限等，由雙方另行簽訂補償商品供貨合同，作爲本合同不可分割的一部分。設備進口合同與補償商品供貨合同可合併爲補償貿易購銷合同，見附件。
第二條 支付條件與方式
由甲乙雙方對開信用證。即由甲方分期開出以乙方爲受益人的遠期信用證，分期，分批支付全部機械設備的價款；乙方開出以甲方爲受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。甲方用乙方支付補償商品的貨款，來支付全部機械設備的價款。當乙方支付的貨款不能相抵甲方所開的遠期信用證之金額時，其差額部分由乙方用預付貨款方式，在甲方所開的遠期信用證到期前匯付甲方，以便甲方能按時議付所開的遠期信用證。甲方所開的遠期信用證的按期付款，是寄託在乙方按規定開出即期信用證及按規定預付貨款的基礎上。乙方保證按規定開出信用證及預付貨款。
第三條 交貨期限
甲方用_________年另_________個月，分月用商品償付全部機械設備的價款。償還日期自乙方第一批機械設備到貨後約_________個月後開始，原則上每月償還的金額是全部機械設備價款的_________分之_________。甲方可以提前償還，但需在_________個月前通知乙方。
在甲方用補償商品償還機械設備價款的期間，乙方應按本協議項下的有關補償商品合同的規定，開出以甲方爲受益人的足額，即期，不可撤銷，可分割可轉讓的信用證。
第四條 計價貨幣和作價標準
雙方商品均以_________幣計價。乙方提供的全部機械設備及所有儀器，附配件用_________幣作價，甲方提供的補償商品則按簽訂合同時甲方出口貨物的人民幣計價，以當時的人民幣對_________幣的匯率折算爲_________幣。
第五條 利息計算
甲方所開的遠期信用證及乙方所預付貨款的利息應由甲方負擔。雙方議定年利息率爲爲百分之_________。
第六條 技術服務
貨物到達甲方口岸後，由甲方自行安裝。但在主要設備安裝過程中，甲方認爲需要時，乙方必須派出技術人員進行現場指導，提供必要的技術服務，在此過程中由於技術上的問題，所造成的損失應由乙方負責。
經雙方協商，爲完成此項工作，由乙方派出_________數量的技術人員。在中國的一切費用，均由乙方負擔。
第七條 附加設備
在執行本協議過程中，如發現本合同項下的機械設備在配套生產時，繼續需要增添新的機械設備或測試儀器時，可由雙方另行協商，予以增訂。增訂的項目仍應列入本合同範圍之內。
第八條 _____
設備進口後由乙方投保。設備所有權在付清貨款發生移轉後，如發生意外損失先由_____公司向投保人賠付，再按比例退回甲方已支付的設備貨款。
第九條 違約責任
乙方不按合同規定購買補償商品或甲方不按合同規定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此所造成的經濟損失，並向對方支付該項貨款總值的__％的罰款。
第十條 履約保證
爲保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行爲中國_________行，乙方的擔保銀行爲_________國_________銀行。
第十一條 合同條款的變更
本合同內容如遇特殊情況需要變更，須經雙方協商一致。
第十二條 不可抗力
由於人力不可抗拒的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報有關情況，在取得合法機關的有效證明之後，允許延期履行，部分履行或不履行有關合同義務，並可根據情況部分或全部免於承擔違約責任。
第十三條 _____
凡有關本協議或執行本協議而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如不能解決，則應提請_________國______________委員會按______________程序在_________進行_____。_____適用法律爲中華人民共和國法律。該_____委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其它機關申請變更。_____費用由敗訴一方負擔。
第十四條 文字，生效
本合同用中，_________兩種文字寫成，兩種文本具有同等效力。
本合同自簽字之日起生效，有效期爲_________年。期滿後，雙方如願繼續合作，經向中國政府有關部門申請，獲得批准後，可延期_________年或重新簽訂合同。
甲方：
中國_________公司代表
（簽字）
乙方：
_________國_________公司代表
（簽字）
見證人：
中國律師
（簽字）
合同文本 篇10
出租單位：
承租單位：
第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量.
第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）
合計租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
合同有效期限：至_________年____月____日
合同文本 篇11
贈與人：______簽訂地點：_________
受贈人：______簽訂時間：__年__月__日
第一條贈與財產的名稱、數量、質量和價值
一、名稱：________________________
二、數量：________________________
三、質量：________________________
四、價值：________________________
贈與的財產屬不動產的，該不動產所處的詳細位置及狀況：______________________________________________________________
第二條贈與目的：__________________________________________________
第三條本贈與合同(是/否)是附義務的贈與合同。所附義務是：____________________________________________________________
第四條贈與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的___________________________________
第五條贈與財產的交付時間、地點及方式：_______________________________________
第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
第八條本合同經雙方當事人________生效。
第九條其他約定事項：________________________________________________________________。
合同文本 篇12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期爲____年，每年付一次房租上打。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1。每年租金爲爲人民幣萬仟元整(￥元)。
2。經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________
第四條各項費用的繳納
1。物業管理費：____________向物業管理公司交納;
2。水電費：由________繳納;(水錶表底數爲_________度，電錶底數爲_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿)。
第五條出租方與承租方的變更：
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條違約金和違約責任
1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金_________元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
聯繫地址：_____________________聯繫地址：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
合同文本 篇13
抵押權代理人：
抵 押 人：
債券發行人：
第一章 總 則
根據《特種金融債券託管回購辦法》、《特種金融債券託管回購辦法實施細則(試行)》之規定，爲了確保丙方於 年 月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方願意以其所擁有的資產作爲抵押資產，爲丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。
根據 ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同並行使本合同項下的權利。
丙方作爲債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。
甲方行使權利的期限爲：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其後本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。
甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，爲明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。
第二章 定義
第一條 債券發行人——指經中國人民銀行批准發行特種金融債券的金融機構，即丙方。
第二條 特種金融債券——指經中國人民銀行批准，丙方發行的專門用於清償證券回購債務的有價證券。
第三條 抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作爲抵押資產爲丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。
第四條 抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條 抵押權——指在抵押擔保法律關係成立後，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。
第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章 甲方聲明第七條 甲方作爲本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：
1. 在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行爲無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;
2. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;
3. 在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行爲無效;
4. 本合同項下抵押資產只能用於防範特種金融債券到期兌付風險;
5. 如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;
6. 在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，並向甲方提供相關的證明文件;
7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。
第四章 乙方聲明及保證
第八條 乙方作爲本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：
1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;
2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得併合法佔有的;
3. 本合同項下的土地上的建築物爲乙方合法取得並具有完整的所有權;
4. 本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;
5. 本合同項下抵押資產在建築和使用上完全符合法律規定;
6. 設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;
7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;
8. 本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;
9. 本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，並將有關出租情況書面通知甲方;
10. 根據《特種金融債券託管回購辦法》、《特種金融債券託管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作爲債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委託其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;
11. 本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;
12. 當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;
13. 乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，並在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。
第五章 被擔保的主債權種類和數額
第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指___________________
第十條 本合同項下的抵押資產
第六章 債券發行人履行債務的期限
第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。
第七章 抵押擔保的範圍
第十二條 本合同抵押擔保範圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的託管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。
第八章 抵押資產
第十三條 本合同項下的抵押資產包括：
以上抵押資產建築面積共計
第十四條 根據 ______資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值爲人民幣。
第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章 抵押資產的佔管
第十六條本合同項下抵押資產由乙方佔管。乙方在佔管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，並提出加強和改善經營管理的要求。
第十七條 乙方佔管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，並立即採取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明 。
第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬於本合同項下的抵押資產。
第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求並保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作爲抵押資產。
在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產並進行抵押登記後，甲方應將該保險金返還給乙方。
在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。
第二十條 乙方在抵押期間，應爲抵押資產投保，並按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。
第十章 抵押資產的處分
第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權採取如下方式：
1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。
2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，______________調解和處理。
第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。
第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。
第十一章 三方的權利和義務
第二十四條 甲方的權利和義務：
1. 甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。
2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 。
3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。
4.爲保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，並組織評估機構進行再評估和出具評估意見。
5. 出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，並從處分後的價款中代理抵押權人優先受償。
(1) 乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;
(2) 丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;
(3) 本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;
(4) 出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 。
6. 甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務後還有剩餘的，應將剩餘部分退還給乙方 。
7. 當因國家需要徵用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。
8. 在丙方清償本合同項下全部債務後，經中國人民銀行覈准，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。
第二十五條 乙方的權利和義務：
1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。
2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限於財產保險、鑑定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。
3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效後，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔本合同項下的義務。
5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方並協助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務後，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。
7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。
8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。
第二十六條 丙方的權利和義務：
1. 丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。
2. 在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。
3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。
4. 丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，並配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。
5. 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真僞負有審查義務。
6. 督促乙方履行本合同項下其他義務。
第十二章 違約責任
第二十七條 本合同生效後，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任並賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。
第二十八條 乙方如有下列行爲之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：
1. 隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;
2. 未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;
3. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的後果不能避免並不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂後30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。
第十五章 爭議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字並加蓋公章後，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。
第三十四條 本合同生效後，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同併到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成並至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 .
第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均爲複印件)：
1.__________有限公司董事會決議;
2. _________有限公司國有土地使用證;
3. _________有限公司營業執照;
第十八章 附則
第三十八條 本合同正本一式____份
甲方：
乙方：