抵債物品處置合同（通用3篇）

抵債物品處置合同 篇1

甲方(轉讓方)：___

地址：_____________

負責人：___________

乙方(購買方)：___

地址：_____________

法定代表人：_______

鑑於：

1。_________法院(_________)_________執字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位於_________的在建工程抵償給甲方償還債務;

2。甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

第一條　轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程(建築面積_________平方米，土地面積_________平方米)，地號爲_________號，房地產權證號爲_________號。

第二條　轉讓價格

乙方通過競價自願受讓上述財產。確定轉讓價格爲人民幣_________元(小寫：_________元)。

第三條　保證金

在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)作爲保證金。本協議生效後，由於乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作爲乙方應向甲方承擔的違約金。

由於甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，並不再承擔其他法律責任。本協議實際履行後，該保證金衝抵乙方應付款。

第四條　付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協議生效後_________日內，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元)。

付款方式爲：人民幣資金的轉帳支付。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：

1。名稱：_________

2。帳號：_________

3。開戶銀行：_________

第五條　權利轉移和風險轉移

1。甲方應在本協議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內)，(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所轉讓的財產，並同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。)

2。所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

3。如爲根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則

(1)甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，並按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用(及土地出讓金)。

(2)所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

(3)所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

(4)由於政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責於甲方。

第六條　抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂後，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，並要求甲方退還預付款。

第七條　稅費

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。

第八條　違約責任

乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;並有權單方面解除本協議，並要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用於衝抵部分違約金。

第九條　爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

第十條　送達方式

1。甲方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

2。乙方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視爲送達。

第十一條　合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十二條　協議附件

本協議附件包括但不限於：_________。

第十三條　後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十四條　協議生效

本協議經雙方有權簽字人簽字並蓋章後生效。

第十五條　協議文本

本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___　　　　　法定代表人(簽字)：___

_________年____月____日　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_____________　　　　　簽訂地點：_____________

抵債物品處置合同 篇2

______(債務人，以下簡稱甲方)

_______債權人，以下簡稱乙方)

第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務：

第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：

(一)對於本協議

第一條所列抵債財產，甲方享有所有權或者合法的處分權;(二)在本協議

第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;(三)對於抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有捲入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;(四)基於抵債財產發生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢，不存在任何拖欠;(五)本項以物抵債已徵得甲方董事會同意(按甲方章程無須徵得甲方董事會同意的，本款可刪除);(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批准;(七)抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。

第三條抵債金額本協議

第一條所列抵債財產共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作爲日後變現費用後，其餘90%的折價款作爲抵債金額用於抵償銀行債權。

本協議

第一條所列抵債財產折價用於抵償以下債務：

第四條財產交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協議

第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方。

抵債財產的交付方式爲：_______________________________________。

第五條登記在財產交付後____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續。

第六條費用因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。

第七條違約責任

(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當於逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當於應付違約金數額的抵債金額。

(二)甲方逾期辦理登記手續的，乙方有權要求甲方按照逾期天數，每天支付相當於須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當於應付違約金數額的抵債金額。

(三)抵債財產被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當於該費用數額的抵債金額。

(四)甲方欠繳的基於抵債財產而發生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當於墊付金額的抵債金額。

(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當於墊付金額的抵債金額。

(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當於損失數額的抵債金額。

(七)出現上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協議。

第八條協議的生效[選擇一(適用於須報上級行批准情形)]本協議由雙方簽字或蓋章並經乙方上級行正式批准同意後生效。

[選擇二(適用於不需報上級行批准情形)]本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協議一式______份。

甲乙雙方各執______份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

或有權簽字人：

或有權簽字人：

時間：

時間：

地點：

地點：

抵債物品處置合同 篇3

甲方：

乙方：

鑑於：

1、甲方共欠乙方款項元，尚未歸還；

2、甲方自願以房及其所屬土地和其他地上附着物的使用權及所有權抵頂甲方所欠乙方款項中的元。

現甲乙雙方協商一致，達成如下抵債協議：

一、抵頂物情況

甲方自願抵債的房地產位於，東西長米，南北寬米，共計平方米，摺合土地畝（四至範圍見附圖），其中房屋棟計間（建築面積共平方米）。房產證號爲：；土地證號爲：；該宗土地上另有其他附着物爲。

二、雙方權利義務

1、本協議簽訂後日內，甲方應向乙方交付該宗房地產並配合乙方辦理房、地產權過戶手續，過戶費用由乙方負責，相關稅金由雙方各自承擔。

2、甲方同意乙方可以對該宗房地產進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資工業企業），且甲方負責協助乙方辦理相關建設項目的審批、準建等手續，相關費用由乙方承擔。

三、違約責任

1、如本協議簽訂後日內，甲方不予交付房地產或不予配合乙方辦理房地產權過戶手續，或該宗房地產無法過戶到乙方名下的，該抵債協議不予執行，甲方仍應承擔原抵頂部分的債務，並按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任；

2、如甲方不予協助乙方辦理改建、翻建建設項目的審批、準建等手續的，甲方應按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任；

3、如該宗房地產無法進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資企業）的，乙方可以不予執行該抵債協議，甲方仍應按照原抵頂數額承擔還款義務，同時還應按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任。

4、如本協議簽訂後，有其他人向乙方主張該宗房地產權利且乙方受到損失的，甲方應賠償乙方損失，如造成該宗房地產無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執行。

四、附則

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執一份，送鎮政府經管站備案一份。

甲方：乙方：（簽字捺手印）

日期：