商業街簡裝店鋪轉讓協議書(通用3篇)
商業街簡裝店鋪轉讓協議書 篇1
轉讓方:身份證號碼:
受讓方:身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位於________的店鋪轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金爲____元人民幣,租金爲一次性交清,並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方。
四、乙方在________年月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
附件:一、原房屋租賃合同
商業街簡裝店鋪轉讓協議書 篇2
轉讓方_____身份證號碼:__________
受讓方_____身份證號碼:__________
甲、乙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、店鋪情況
甲方同意甲方將自己位於_____街__________號的店鋪原爲:_____轉讓給乙方使用,建築面積爲_____平方米;
並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪租期
甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金爲_____元人民幣,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、過戶手續
甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由甲方負責;
接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
四、逾期約定
如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。
如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的____%作爲違約金。
五、不可抗因素
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
未盡事宜經協議可進行補充,且具有同等法律效用。
六、本合同一式___份,雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
商業街簡裝店鋪轉讓協議書 篇3
轉讓方(甲方):____________身份證號碼:____________________
受讓方(乙方):____________身份證號碼:____________________
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下:
一、甲方在x處租賃房屋用於經營飯店,現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用,建築面積爲_______平方米。
二、本協議有效期爲____年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約爲________元(__________)房租到期時雙方另行簽訂協議。
三、甲乙雙方約定,甲方將自己現經營的讓給乙方,租用費共計人民幣________元(__________),上述費用包括甲方鋪面房剩餘房租、設備租賃費等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、在乙方經營期間,所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金,超過__天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按______元的標準向甲方支付違約金,超過__天甲方有權解除合同;
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。
九、特別條款:租期滿後,乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
十一、本飯店內所有裝修設施如有改動,需經甲方同意後方能施工。否則乙方原價賠償,乙方自行裝修後租期到,如乙方不能繼續租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內所有配置工具,經甲、乙方清點明細簽字後給乙方,如有損壞原價賠償。
甲方(公章):_______________________乙方(公章):_______________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
_________年____月____日_________年____月____日