ktv房屋租賃合同範本（精選4篇）

ktv房屋租賃合同範本 篇1

出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協議，供雙方共同遵守執行。

一、 甲方出租的樓房位於各一幢。

二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及KTV等使用。

三、 租賃期限：自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止，租期爲十五年。

四、 租金及付款方式：

1、 主樓租金爲1-3年內每平方米玖元伍角(9.50元)計算， 前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000元

2、 租金三年後每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計 算，即(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共爲：517500元)。(20xx年8月1日起至20xx年7月31日止二幢每年租金合共爲：595125元)。(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共爲：684393元)。

3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計爲：900000元，後每 年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。

五、 有關事宜：

1、 乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工 作。

2、 乙方以經營酒店KTV等業務爲主，一切債權債務及其它 法律責任均與甲方無關。

3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等) 必留給乙方無償使用。

5、 在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要 優先租給乙方使用，租金另議，協議另訂。

6、 租賃期滿後如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修牆體和室 內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

7、 如果甲乙任何一方要求終止本協議，需徵得雙方同意並提 前三個月商議供雙方確認後方行生效。

六、本協議一式三份，每股東各執一份，本協議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

甲方簽名： 乙方股東簽名：

年 月 日

ktv房屋租賃合同範本 篇2

身份證號： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋位於張掖市甘州區東環路257號河西賓館院內，面積400平方米(六角樓二樓)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作爲KTV經營使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

三、租賃期限、租金、支付方式

3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期爲三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

3-3 乙方應於每年9月15日前向甲方支付當年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。

3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現金支付房租。

3-5 房屋租賃稅由乙方承擔。

四、保證金和其他費用

4-1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、採暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

5-2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5-3 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

5-4 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。

5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發現的安全隱患應及時整改，乙方經營中僱傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。

六、房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的當日(即20xx年8月30日)無條件返還該房屋及設施。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並結清乙方應當承擔的費用。

6-3 屬於乙方的傢俱、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

七、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四) 因戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。

八、違約責任

8-1 租賃期內，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2倍支付違約金。

8-2 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

(五)合同期滿或合同解除後，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;

(六)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的;

(七)租賃期內，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的。

九、其他條款

9-1 未徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。

9-2 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。

9-3 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方

有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。

9-4 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並自願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權依法向人民法院起訴，並要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5 本合同一式四份，經雙方簽字後立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

郵編：

電話：

簽名蓋章：

簽約日期：

ktv房屋租賃合同範本 篇3

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條 本合同所指標的爲深圳xx區花園x棟 x單元 x房間。

第二條 甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

第三條 租金支付形式爲，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關係正常中止時退還)，然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期爲XX年x月xx日。

第四條 共同使用區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 週末的時候，私人做飯，還是搭火?根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 因爲合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________

______年 ______月______日

ktv房屋租賃合同範本 篇4

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號爲

2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明

文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲　　使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲　元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額爲　元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該

房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中

約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復

或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事

先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權

利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。