房屋租賃合同印花稅稅率是多少

房租租賃合同印花稅印花稅是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件爲對象所徵的稅。房屋租賃合同印花稅稅率是多少?房屋租賃合同印花稅怎麼算?下面小編整理了詳細資料。

印花稅是由納稅人按照規定應稅的比例和定額自己購買並粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務。印花稅的主要納稅人立合同人、立據人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分爲四種：貼花法(納稅人根據有關規定自行計算應納金額，購買印花稅票貼在應稅憑證上)、採用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期彙總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據自己的實際情況決定是否按期彙總繳納，彙總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額並代爲繳納)。

房屋租賃合印花稅稅率計算公式：應納稅額=計稅金額×適用稅率

財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“籤合同時”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時按合同金額繳納。根據國家的有關規定，按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免徵印花稅，一角以上的其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按一角計算，對房屋租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計算。我們舉個例子，如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作爲最低的計量單位，超過1元的應該全額貼花，不存在尾數的取捨問題。