商場場地租賃合同書（通用20篇）
商場場地租賃合同書 篇1
出租方：簡稱(甲方)
身份證號碼：
承租方：簡稱(乙方)
身份證號碼：
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目：
3、租賃時間爲期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
4、場地租金每年__________元，租金繳納方式爲__________
二、甲方權利和義務
1、甲方爲乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期僞劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、違約責任
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視爲乙方違約，甲方有權單方終止合同，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金並追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
五、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行爲，由違約方向對方賠付_________元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
六、此合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
_________年_____月_____日
乙方：
_________年_____月_____日
商場場地租賃合同書 篇2
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位於______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1、甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2、乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以後每年租金在上年標準上遞增______、每年租金分_____次預付。按照先付款後租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以後每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3、屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。
4、爲保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行爲，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行爲，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務：
1、合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2、乙方不論經營什麼項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。
3、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
4、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
5、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
6、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償並承擔一切責任。
7、乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8、合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多餘人員安排，但乙方應負擔不少於其本人基本工資的______%爲職工生活費。
9、合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關係時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。
2、由於政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善後工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任：
1、乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2、甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按________年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規定：
1、商場外東向場地從商場北牆起至南牆止，爲甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。
2、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。
3、本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________ 乙方：______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：________________
甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________
簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日
鑑(公)證意見：_______________
經辦人：_____________________
鑑(公)證機關(章)_________
商場場地租賃合同書 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，爲明確甲、乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致，同意就的場地租賃事宜，並在平等自願的基礎上籤訂本合同。
第一條：租賃場地的位置及面積
甲方提供給乙方使用的租賃場地位於 (詳見附圖的紅線範圍)，租賃場地建築面積約爲 m2(按雙方覈實的最終面積爲準)。
第二條：租賃場地的用途
甲方提供給乙方使用的租賃場地用途爲 功能，乙方合同期內如要改變其經營項目須徵得甲方的同意。
第三條：租賃期限
甲方提供給乙方使用的租賃場地期限爲 年，租期從雙方簽定本合同之日起計算。即 年 月 日至 年 月 日止。
第四條：租金金額及其它費用的繳納方式
： 注：乙方同意自行承擔以上涉及的租賃稅費，並於每月 日前繳交下月的稅費。
二、物業管理費：包括中央空調電費及設施維護費、電梯電費及維護費、消防及供電設施維護費、公共照明電費、公共水費、公共衛生清潔費、保安秩序管理服務費;另外，場內的空調的開啓時間爲早上: ，關閉時間爲晚上 : ;商場經營時間爲早上 : 至晚上 : (如遇天氣狀況改變時進行調整)。
三、月租繳費方式及應繳費用：
1、租金實行先交付後使用的原則，即乙方須於每月 日前繳交下月的租金及物業管理費、稅費等費用;
2、乙方須按規定準時向甲方交納各項費用，逾期不交以日按欠費金額的 ‰ 向乙
方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費用，甲方收回鋪位另行出租，並沒收乙方保證金及相關費用;
3、乙方委託甲方代爲收取水電費。乙方用電、用水按所租場地電錶、水錶實際抄表度數計付，每度電單價? .00元，每度水單價?.00元(若物價局或政府相關部門提出價格變動，此單價隨之變動);
四、保證金的繳納：
爲確保甲方物業在乙方租賃期結束後完整歸還，乙方在簽定本合同之日起計三天內須向甲方交付? .00 元場地保證金。其中? .00元(大寫人民幣 元整)於年 月 日甲方不計息退還給乙方。租賃期結束後如乙方無違反合同之規定並完整交還場地，甲方應在7個工作日內將? .00 元保證金原數(不計利息)退還給乙方;
五、在租賃期內優惠:
爲支持乙方的品牌投資以及順利過渡，乙方從簽定合同之日起至 年 月 日止可享受爲期個月的免租金、免管理費的優惠(免租期內不含場內水、電費、廣告位電費和市政收取的垃圾清運費);
六、場地交付標準：
1、甲方以現時的場地設施設備交付。另外，涉及乙方對租賃店鋪二次裝修及功能改變所產生的消防改造及報建，由乙方自行承擔，並由乙方支付由此產生的相關費用;
2、合約期內，甲方提供商業廣場戶外廣告位按實際的用電損耗收費。宣傳內容需經甲方審批同意後方可發佈。
第五條： 其他自理費用
一、乙方除合同規定要求交付的費用外，還須自行向工商行政管理、稅務、環保、消防等有關部門報批有關手續以及繳納應繳費用，甲方配合提供相關辦證資料;
二、乙方自行申報布裝有線電視線、電話線、網線(甲方負責乙方租賃店鋪外線路的佈置)，並依時繳納應交費用;
三、乙方使用甲方戶外廣告位期間，須自行向市政或其它有關部門申報登記，並按有關部門收費標準繳納費用。
第六條：租賃期間租賃場地的裝修及維護保養規定
一、乙方不得損壞建築主體結構(含樑、柱、樓板)，如若改動須涉及以上部位的，應向甲方提出申請，並經得甲方同意後方能施工，否則，由此而產生的經濟及法律責任由乙方負責;
二、乙方進行裝修前或經營期間需對租賃場地進行整改裝修，必須符合國家有關裝修管理規定，並向甲方提供書面申請及設計圖紙，且經甲方同意後方可進行;另外，乙方首次進場對租賃場地進行拆除裝修時，應以不損壞現有配套設施設備爲裝修原則，並歸還屬於甲方的設施設備;
三、乙方首次進場裝修須交付裝修保證金人民幣? .00 元，裝修完畢後經甲方驗收合格後方可無息退回;
四、乙方人員進場裝修時必須辦理入場工作證，並遵守管理規定;另外，乙方場地的
裝修垃圾由乙方自行清運，若乙方委託甲方清運的，需另行繳納清運費用;
五、乙方裝修期間，甲方有權對其裝修事項進行監督，乙方應按照有關《裝修管理規定》文明施工;
六、乙方鋪內裝修材料必須使用符合國家標準的材料進行裝修，並且乙方在裝修期間應做好鋪內的防火工作，詳見與甲方簽訂的《防火安全承諾書》;
七、乙方應依法經營，並按照國家對商鋪的消防要求做好店鋪內的消防安全工作，若乙方在經營期間發生火災的，由乙方自行承擔，如因乙方違反國家對店鋪使用的經營管理規定，導致被有關職能部門全部查封的，其責任由乙方自行負責，並且甲方有權向乙方追溯法律責任。
第七條：雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、維護正常的經營秩序、監督乙方守法依約經營;
2、按合同規定收取租金、管理費及其他合同明確的費用;
3、因檢修設備設施、衛生清潔、救災、排除危險防火檢修等原因進入承租方租賃場地範圍進行工作的，須預先知會乙方;
4、有義務保障乙方在守法依規經營的情況下不被幹涉而自主經營;
5、甲方不定期派專業設備維修人員對租賃場地內的配套設施設備進行檢修，如發現由於乙方使用不當造成損壞的，有權要求乙方維修使其至正常使用或照價賠償;
6、甲方在租賃期內有權對租賃場地的產權進行變賣，但變賣後必須確保該合同如期履行;
二、乙方的權利和義務
1、合法依約正常使用租賃的物業，自負盈虧，自主經營;準時按量繳納租金、工商管理費、稅收等費用;
2、接受及協助甲方進行統一管理，保障消費者合法權益;
3、合理使用、積極維護租賃場地和設備設施，確保整體安全及美觀;
4、乙方未經甲方同意不得私自拆除租賃場地內甲方的配套設備，否則，甲方有權要求乙方賠償一切經濟損失;
5、合同期內，乙方不得對租賃場地私下轉租或分租;
6、須按時按照甲方規定時間開啓戶外廣告燈，開啓時間爲晚上 : ～ :時，時間可根據氣候的變化適當調整，另外，乙方在廣告位使用期內不得進行對外出租，否則，甲方有權無條件收回廣告位的使用權;
7、乙方自簽定合同之日起計 個月內必須正常開業(即至 年 月 日前)，否則，乙方每逾期開業一天，甲方有權處以乙方? .00元/天的違約金;
8、租賃期間，下水管道由乙方負責維護並承擔費用，乙方須繳納涉及該場地的公共設施維護公攤費用。
第八條：違約責任
一、租賃期內，除本合同的其他規定外，甲、乙雙方不得提前終止合同;
二、租賃期間，未經另一方同意，雙方均不得擅自提前解除合同，否則應向另一方支付違約金，違約金以遞減方式計算，即：
合同期的前三年(即從簽定合同之日起至 年 月 日期間)違約一方應按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;於合同期內第三年後至第五年(即從 年 月日日至 20_ 年 9 月 31 日)間解除合同的，違約一方應按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;餘下年份(即從 年 月 日起至 年 月日止)間解除合同的，違約一方應按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。涉及乙方已交租金部分雙方按日結算。
第九條：不可抗力
本合同租賃期間，如遇自然災害、國家法律法規政策變化等不可抗力因素，造成本合同不能執行或造成損失的，雙方均不作違約，租金及其他費用按日計清結算。
第十條：租賃期屆滿的處理
一、乙方是否繼續租賃場地，均須於租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方。如繼續租賃場地，乙方在同等條件下有優先承租權，並且承租價格不高於當時出租給商戶的合同價格，雙方重新簽訂新的場地租賃合同，否則視作乙方放棄續租權;
二、乙方不繼續租賃場地，須於租賃期屆滿之日遷出,遷出前須結清甲方的款項，並向工商行政管理部門及稅務部門辦理好停業手續;遷出時乙方有權取回屬於乙方的設施設備、貨物、傢俱、辦公用品等，但前期由甲方投資的設施設備不得取走且不得拆除並損害建築物本身之結構及設施。另外，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對未遷出物品的所有權(物品所有權歸甲方所有)外，還須承擔違約責任。
第十一條：爭議的解決
本合同履行期間，如對本合同的執行發生爭議，可通過協商解決，協商未果的，可向四會市人民法院提出訴訟解決。在協商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續按本合同執行，任何一方違約，均須承擔違約責任。
第十二條：附則
一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同具有同等法律效力;
二、本合同附帶《物業管理規定》、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力;
三、雙方在本合同簽定前就本合同標的而簽訂的所有合同、協議均作廢;
四、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份;合同自雙方簽字之日起開始生效。
商場場地租賃合同書 篇4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
爲繁榮市場，促進雙方企業的共同發展，甲、乙雙方在平等、自願、互惠互利的前提下，根據，經過協商，達成營業用房租賃合同如下:
一、租賃標的物:
甲方將其所有的、位於城新區營業樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業和辦公用房、營業設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。
二、租賃期限:
1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。
2、租賃期限爲壹拾壹年，即從**年**月一日至**年**月**日止。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協議)。商場租賃合同。
三、房屋租金分兩段計算:
四、付費方式:
1、合同簽訂後，乙方即向甲方付清第一年租金*萬元(￥*萬元);
2、以後各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半;
3、乙方向甲方付租金，年七年級次不得延遲至當年一月三十日以後，年中一次不得延遲至七月三十日以後，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外，即視爲乙方違約，甲方有權終止合同。
五、其它事項:
1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，並保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優先受讓和租賃權。
2、合同簽訂後，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件:
①建築主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。
②水、電已全部進入室內，並可按需正常使用。
③消防設施符合國家法律法規關於大型商場消防設施的規範要求，並已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。
④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統可正常使用。商場租賃合同。
3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。
4、甲方應保證上述營業用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業所需的正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。
5、該營業用房投入使用後，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。
6、在不影響建築主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。
7、乙方的營業設施設備，其產權歸乙方，甲方應協助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，並負責處理相鄰權的相關問題。
8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。
9、未盡事宜，雙方協商簽定補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
10、本合同爭議解決方式:協商或向人民法院起訴。
11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。
12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。
13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥50萬元)。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。
14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
15、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
地址:
乙方(蓋章): :
法定代表人(簽字):
地址:
簽訂日期: 年 月 日
商場場地租賃合同書 篇5
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經友好協商後簽訂本專櫃合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條：合同期限
甲乙雙方簽訂本租賃合同時間爲叄年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條：鋪位位置與面積
1、乙方租賃的場地爲： ，建築面積 平方米，其中使用面積爲 平方米。
2、本合同的租金、物業管理費均按本合同確認的使用面積計算。
第三條：租金與管理費收費標準
1、乙方鋪位繳交租金每月標準爲： 。
2、乙方物業管理費月繳費標準爲： /㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風等)，即： ㎡× 元= 元,大寫： 元/月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。
3、電費爲： 元/度，在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。
第四條：押金、租金的繳交時間
1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作爲押金，共計: 元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。
2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，共計：______元人民幣。之後乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。
第五條：裝修管理
1、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認併爲乙方辦理好批准裝修通知書後，雙方一同記錄電錶數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙;
2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，並與甲方簽訂裝修管理協議。經甲方驗收，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議後，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。
3、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆牆或拆鋪位的，須確定復原方案並經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原並經甲方和業主確認後，由業主無息返還復原費給乙方;若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。
第六條：商場管理
1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，並按時繳納相關稅費和申報年檢。
2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《商場管理制度》的規定。
3、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別採取：口頭規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行爲，責令改正確保商場及大衆業主利益。
4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場10個以上商家的同意後，有權單獨終止本合同並收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。
第七條：轉讓
1、乙方已展開經營，但確需轉讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意後，向甲方繳交轉讓費壹仟元，否則，未經甲方同意不得轉讓。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規定手續爲止。
2、爲確保商場運營正常，杜絕炒鋪行爲。在本協議期限內一旦發現乙方轉讓是屬於炒鋪行爲的，甲方有權制止，並責令乙方改正。
第八條：雙方權利和義務
一、甲方權利和義務
1、根據有關法律法規和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業管理規定和《商場管理制度》。
2、爲確保商場開業後運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。
3、有權制止乙方因違反商場的物業管理和《商場管理制度》的行爲。
4、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金、物管費及相關費用。
5、租賃期滿，乙方未續租約，甲方有權收回鋪位。
6、乙方要退租，需在合同期滿後，甲方纔退還乙方之前所繳納的押金;若在未徵得甲方同意而強行退租約，甲方有權扣除乙方己交付的押金。
7、租賃期內連續3天或累計5天不營業，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個月內累計15天不營業，甲方有權收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。
8、向乙方(或業主)提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養護等有償
9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。
10、保證出租給乙方的鋪位是合法的。
11、對所涉及乙方商業機密予以嚴格保密。
二、乙方權利和義務
1、必須遵守本商場公告的物業管理制度和《商場管理制度》。
2、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業管理費及相關費用。
3、不得佔用、損壞本物業的共用部位，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備，須事先向商場物管處申請，獲得批准方可使用，並按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復。
4、對員工、使用人及來客等有告知商場規定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業管理制度和《商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。
5、租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間牆和鋪位的，應事先與有關業主確定位置和原貌，並且與業主確定復原費並繳交，期滿後有復原原位義務。
6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。
7、保證按國家消防部門所制定條例來執行本鋪的消防責任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習。
8、保證依法向有關部門申領合法營業執照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。
9、保證所有從業人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。
10、對經營過程中涉及的各項費用、稅收、債權債務等依法承擔。
11、所涉及甲方的商業機密予以嚴格保密。
第九條：合同的變更與解除
一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同並沒收押金及追究責任
1、未交租金和管理費超過10天或以上的。
2、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的。
3、在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓第三方承租者的。
4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵佔公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的。
5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近10個商家以上同意的。
二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同並雙倍索賠己交的費用
1、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。
2、重複租賃其他方的。
3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。
4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。
第十條：違約責任
本合同簽訂後，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行爲，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本合同。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作爲補償。
第十一條：爭議的解決
因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同的法律效力
1、本合同一式二份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日起生效。
3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場場地租賃合同書 篇6
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人：_________________________(下稱乙方)
甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位於______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從 _______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以後每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款後租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以後每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。
4.爲保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行爲，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行爲，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務：
1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準。
2.乙方不論經營什麼項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。
3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償並承擔一切責任。
7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多餘人員安排，但乙方應負擔不少於其本人基本工資的______%爲職工生活費。
9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關係時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償
甲方：乙方：日期：
商場場地租賃合同書 篇7
出租方： 身份證 (以下簡稱甲方) 承租方： 身份證 (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同：
一、甲方將位於 的房屋及場地，面積 平方米出租給乙方使用。
二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。
三、租賃期限爲 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
四、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後使用的方式，租金按年度計算，每年租金 元，共計人民幣 元乙方於每年 月 日前交納給甲方。
五、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責全額賠償。
六、在租賃期內，涉及乙方生產經營所產生的稅費由乙方承擔。租賃期內，若國家需要，按政策徵用土地，屬乙方在租賃後建設的建設及生產物，其補償完全歸乙方所有。
七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動，乙方利用租賃房屋及場地所產生的一切成果全部歸乙方。
八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現的，雙方均有權提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
九、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃房屋及場地，乙方所建設施由乙方自行處理;如果設施移交給甲方，雙方應公平合同協商補償事宜。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
商場場地租賃合同書 篇8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地及廠房從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃物
乙方承租甲方合法擁有的位於__________場地，面積共計____畝，其中輕鋼結構庫房____平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準。
租賃物四至：北至________________，南至________________，東至________________，西至________________。
第二條租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止,共計___年。
第三條租金
本合同租金實行每年上交款支付制，租金標準爲每年____________元人民幣，租金的支付時間爲每年___月___日前。
第四條甲方權利義務
1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定爲乙方提供場地廠房及相關配套供水地下管道設施，保障乙方正常生產、生活用水，按國家標準按月收取乙方水費。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
6、對乙方在場地廠房範圍內進行的建築、裝修進行審查和監督。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。
3、自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、應按約定期限一次性支付每年租金，並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用場地及廠房內的各項設施，因正常生產需要在租賃物內進行的固定資產建設或對原有廠房結構的改動報甲方同意後方可實施，造成損壞的承擔修復或賠償責任。廠房的自然損壞由乙方負責修復。
6、應按照法律法規及各級行政管理部門的規定，合法經營，不得損害國家利益及他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、所需動力電設施，由乙方向供電部門報裝，所需費用及產生的電費，乙方自負，按時上繳供電部門。
10、乙方需安裝獨立水錶，按國家規定價格單獨計費，每月初向甲方繳納上月水費。
11、乙方生活性污水排放管道需接通到厂部大排污管中;生產性污水乙方送排污廠處理，費用自理，不得任意排放造成水源污染。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照一年租金的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
8、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地廠房或生產生活用水、致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。
第八條免責條款
第九條續租
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前60日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。
甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
2、乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權
第十條租賃物交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後15日內將租賃物及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
第十三條甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
授權代表(簽字)：
授權代表(簽字)：
簽約日期：
簽約日期：
商場場地租賃合同書 篇9
供應商編號：
出租方（甲方）： 合同編號： 承租方（乙方）： 註冊號（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方承租甲方場地事宜達成以下協議： 第一條 租賃場地的坐落、面積等狀況
1. 本合同租賃場地坐落於 。 2. 租賃面積共計約 ㎡，詳細位置、面積見本合同附件1租賃物場地平面圖。
3.甲方由於營業設施改造、擴建等原因，須調整區域位置、增減其經營面積或其它改換事宜時，在一般情況下須提前7天通知乙方，乙方必須無條件同意甲方的統一安排並依要求調整區域位置。
第二條 租金和保證金數額、支付方式 1. 租金及支付方式
1.1租金標準爲每平方米 元，年度租金爲： 元（大寫： ），於合同簽訂日以現金或銀行轉賬形式一次性交齊。
1.2乙方未按時交納租金應向甲方支付滯納金。滯納金金額爲遲付天數乘以遲付金額的 5 ‰。 若超過 5 日以上，甲方有權終止本合同，保證金充做違約金不再退還。
2. 保證金
乙方同意在簽訂本合同之時向甲方交納保證金 元（大寫： 元）。自合同解除或終止之日起_____個月，如無客戶索賠、投訴、訴訟等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行爲及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
第三條 租賃期限 1. 租賃期限爲 年，租賃期間爲 年 月 日至 年 月 日止。 2 .合同有效期內，非經甲方書面同意，乙方不得中途停止營業，或擅自轉讓於第三方，或與第三方合作及其他變相方式經營，若有上述情形，乙方須向甲方交納5000元-10000元的違約金，甲方並有權解除合同，乙方承擔由此給甲方造成的損失並承擔全部責任。
3 .合同期滿時，乙方須經甲方書面同意後方可續約，而且乙方應於合同期滿前30天提出書面申請。若乙方未於上述期限內申請續約或雖申請續約但甲方未同意，本合同到期後自動終止。
第四條 租賃用途和營業時間
1. 租賃用途及責任
1.1乙方租賃用途： 1.2乙方具體經營項目須提前報甲方批准，未經甲方批准的項目乙方不得經營，否則視爲違約，並承擔違約金5000元；甲方如因此而遭受損失，由乙方賠償。
1.3乙方應爲公司或個體營業者並應按國家相關規定辦理合法營業手續。工商、
稅務、衛生、文化、公安等部門所需證件或批文皆由乙方自行辦理，並承擔所有費用。
2 .營業時間
2.1乙方應遵守甲方規定的營業時間。乙方經營活動不得影響、損害甲方或其他業戶的正常經營。
2.2 除經甲方書面同意外，乙方不能在營業時間內停止營業，否則甲方可視爲乙方正常經營並依本合同收取費用，甲方亦可終止本合同，追究乙方違約責任。
2.3 如遇不可抗力事件無法營業時，甲方可以停止營業，乙方不得提出任何異議或請求任何補償。
第五條 物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納
1. 水、電、燃氣費按甲方統一標準及實際用量按月交納。
2. 公共區域保潔費□按月□按季□按年交納，交納金額爲 元 。
3. 乙方如需電話、空調等設備由乙方自行解決，費用自行承擔。 第六條 收費項目約定：
1.乙方進店商品參加財產保險□自行辦理、□委託甲方統一辦理；由甲方代爲辦理的，乙方需提供實際庫存明細，具體標準執行保險公司有關條款。因乙方原因未參加財產保險等事宜發生的損失由乙方承擔。
2、甲乙雙方各自承擔法律規定的相關稅費。 第七條 乙方承諾
1、乙方保證交付的商品符合國家有關法律、法規規定的質量、技術及售後服務要求，並提交國家及地方相關職能部門覈准頒發的合法有效經營證件、質量報告、證書等相關材料，乙方保證交付經營的商品無侵犯他人知識產權的情形，接受甲方關於商品質量、服務質量的管理規定；
2、政府主管部門對乙方人員和物品的抽檢、抽查等費用由乙方全額承擔。乙方同意先由甲方墊付抽檢、抽查等費用，甲方憑抽檢、抽查部門出據的憑證同乙方結算。
3、因乙方商品質量及知識產權（商標權、專利權、著作權等）侵權、服務質量、價格欺詐、不正當競爭等被政府主管職能部門查處、引起消費者投訴、法律訴訟，新聞媒體負面曝光等問題，甲方沒收乙方的全部貨款和商品，導致甲方的名譽或經濟損失的，由乙方承擔甲方及消費者的全部經濟損失和法律責任（包括訴訟費和律師代理費等各項費用），並在甲方認可的媒體上刊登公告消除影響，同時乙方應向甲方支付違約金10000元；如果人民法院或仲裁機構裁令由甲方承擔民事責任的，甲方有權向乙方進行追償，並支付甲方實際損失額5倍以上的違約金。同時，甲方有權單方面解除本合同。
4、若乙方商品存在缺陷、破損、過期、變質、被污染、標識不全、外包裝破損、與樣品質量不符的商品以及其它質量和服務問題，乙方必須無條件執行國家相關售後服務標準，包退、包換、包修，並承擔消費者和甲方由此遭受的全部損失。
5、乙方自己加工、生產的商品必須明文標註品名、規格、主要成分、淨含量、技術標準、產地、生產日期、保質日期、使用說明、注意事項、廠家名稱、地址和電話。對於現場加工製售或專業技術服務，乙方必須派駐專業技術人員具體負責操作。在質量、售後服務方面達到國家標準和行業標
準。
6、如果出現乙方所提供的商品或服務有顧客投訴，乙方同意全權交給甲方處理，乙方保證配合和服從甲方的處理與裁決，由此產生的費用由乙方全部承擔。
7、乙方發佈廣告、促銷宣傳涉及甲方名稱、標記、圖案時，應徵得甲方同意後方可實施，否則視爲違約，並向甲方支付違約金5000元。
8、乙方保證在經營過程中與第三人發生的債權、債務及其他法律行爲與甲方無關，且不會影響到甲方的正常營業，否則甲方有權解除合同，如給甲方或第三人造成負面影響或損失，乙方應承擔全部責任。
9、乙方在甲方區域內應避免另開設與第三方同品牌、同規格的商品或與此相關的經營項目，如需設立，應事先書面通知甲方，經甲方同意後，方可設立，否則乙方應向甲方支付不低於5000元的違約金，同時甲方有權解除本合同。
10、乙方應保證其派駐人員服從甲方管理，遵守甲方制定的規章制度和服務規範，如因其違紀，甲方將對其進行處罰。屢次違紀或發生重大違紀行爲的，乙方應自接到甲方通知之日起立即撤換該人員。如因此影響甲方信譽或給甲方造成經濟損失的，乙方除承擔全部賠償責任外，還應交納不低於5000元的違約金,同時甲方有權解除合同。
11、因乙方派駐人員故意或過失導致甲方或其他第三人人身或權益受到損害，乙方承擔由此而產生的全部責任，同時甲方有權解除合同。
12、乙方陳列於甲方的自費商品及設備，由乙方自行負責管理及保險。
13、乙方經營中所產生的所有風險、安全事故等均與甲方無關，因此給甲方造成損失的，乙方負責賠償甲方包括律師費在內的所有損失。
14、遇有特殊事件、政府行爲、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。
第九條 安全條款
1. 乙方應遵守的安全條款如下：
1.1 乙方有義務在進場裝修之前將所有設備的安裝圖紙及設備清單交於甲方。 1.2 乙方的裝修不僅要符合國家的相關安全規範還須符合甲方的相關安全條款。
1.3 乙方電路部分的安裝、排線必須安全合理，所有電線必須有pvc套管。 1.4 乙方設備若有油炸爐還須確保油炸爐有溫控配製。 1.5 乙方設備若有涉及壓力容器如蒸箱等還須配製壓力錶。
1.6 乙方需使用液壓氣罐從事經營活動的必須遵守安全規定，液化氣罐距明火必須達1- 1.5米的安全距離，並在液化氣罐與明火之間加設防火隔離板以增加安全係數。
1.7乙方任何工作人員在任何時間均不得私接電源用於其經營或燒飯、熱菜等。 1.8 乙方若因經營活動的必須，要增加大型涉電、涉燃氣等設備的必須事先告知甲方並經甲方同意後方可添加。
1.9 乙方有義務將日常經營活動中的設備使用安全情況定時告知甲方並無條件接受甲方的監督和定期檢查。
2. 甲方應遵守的安全條款如下：
2.1 甲方有權利要求乙方提供所有設備的圖紙及設備清單進行審覈。
2.2 甲方有權利要求乙方更改、替換或停止使用任何有礙安全或安全隱患的設
備。
2.3 甲方對乙方有監管權並定期進行檢查同時做記錄，對於檢查中所發現的問題甲方有權利要求乙方限期整改。
3.相關罰則如下：
3.1 乙方違反甲方的相關安全條例，應自行承擔所有法律及賠償責任。
3.2乙方違反甲方的相關安全條例未造成不良後果的，應向甲方繳納100—500元罰款並警告一次。
3.3 乙方嚴重違反甲方的相關安全條例並造成了一定後果的，應向甲方交納3000—5000元的罰款並停業整改（租金照常繳納）。
3.4 乙方三次違反甲方的相關安全條例並無整改動作的，甲方有權單方面終止雙方的租賃協議並保留索賠的權利。
第十條 合同終止及違約責任 1.甲方提前 7天通知乙方，可解除本合同，乙方應及時按照解除合同通知騰退場所，否則乙方應按照合同約定年租金的二倍賠償甲方損失。
2.合同期內，如遇甲方調整經營佈局、改造、商品組合發生變化等原因需對乙方經營場所等所有與經營有關的事項進行調整，乙方應無條件服從甲方的統一安排。
3.合同期間，乙方如有違反本合同及甲方管理制度的行爲或者其他違法行爲， 甲方有權向乙方收取不低於5000元的違約金，違約金不足彌補損失的，應按實際損失金額賠償，同時甲方可解除本合同。
4.若乙方未能按時向甲方支付合同中應付款項，則每延遲一天，加收應付總金額 1‰ 的滯納金。
5.乙方若提前終止合同，須提前30天書面通知甲方，經甲方同意後方可終止，否則乙方除交納5000元以上的違約金外，由此給甲方造成的不良影響及經濟損失，乙方全部承擔。
6. 乙方撤場前，應清償各項費用，乙方同意其所有的在甲方處相關物品質押給甲方，直至乙方還清所欠費用。否則質押物品由甲方處置，如質押物品不足清償甲方數額，甲方仍可以依法律追訴。
7.合同屆滿前未再續約或乙方違反本合同規定，乙方應於終止日或合同屆滿日前 7 天，負責將商品、設備撤場，如拖延未處理，甲方有權騰空該經營場所，或依甲方認爲適合的方式處理，乙方物品如有遺失或毀損者，概與甲方無關，乙方不得要求賠償。
第十一條 聯絡與通知
1.本合同有效期內，雙方在本合同中提供的通訊聯絡方式爲雙方在合同履行過程中的通訊聯絡方式，如有一方變更，應在變更後的兩日內書面通知對方，否則由變更方承擔責任。
2 .甲方的任何通知可經由以下方式送達：直接向乙方派駐甲方的管理人員口頭或書面送達；或以掛號信、快遞郵寄乙方營業執照身份證載明的住所地或實際經營地的方式送達；或以信函公證的方式送達。
3.甲方根據不同需要選擇採取任一送達方式。以信函方式送達，寄信單據即作爲送達憑證；以快遞方式送達，快遞交接單據即作爲送達憑證；以公證方式送達，
公證文書即是送達憑證。
4.甲方亦可以任何其他合理方式送達通知。如採取信函公證送達方式，公證費由乙方承擔。
第十二條 爭議解決
1. 因本合同的履行及合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方有權提起訴訟。
2. 本合同的管轄法院爲甲方所在地的人民法院。 第十三條 不正當行爲的禁止
乙方不得在本合同項下爲任何不正當行爲或收取、接受任何不正當利益，否則視爲違約，並向甲方交納不低於5000元的違約金，同時應承擔全部法律責任，且賠償甲方所有直接和間接損失。
第十四條 其他事項 1.本合同未列事項，雙方協商處理，必要時簽定補充協議，補充協議與本合同效力等同。
2.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
3.本合同附件作爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
附件:
甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 法定代表人：
法定代表人： 籤 約 人：
籤 約 人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
商場場地租賃合同書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
代表人：
身份證號：
地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
代表人：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本着互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協議：
第一條 甲方權利及義務：
1、爲乙方提供可容納______人的教室______個，用於舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規定時段執行。
2、在教室內提供用於教學的相關設備，包括但不限於：上課所需至少 套學員桌椅，同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.
3、保證教室在課前_____分鐘開門(第一次開課須提前_____小時開門)，保證教室外周圍環境衛生;
4、提供相應的配套設施(包括但不限於洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用;
5、確保校園內(包括但不限於乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全並處於正常可使用和安全的狀態。若出現損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協議有效期限內，因甲方不及時履行維修、養護責任，致使乙方或其學員財產或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。
6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內派人到現場落實解決。
7、除徵得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協議，並要求甲方賠償因此所受損失。
8、保證以下事項：
(1)乙方班級開課(合同期內第一次開課)之日不能因任何原因調整教室;
(2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權解除合同並要求賠償損失)，須提前一週書面通知乙方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課;
(3)同意在教室因乙方責任不能按時使用，需調整時，與乙方協商解決;
(4)在發生不可抗力導致協議不能履行時，及時告知乙方。
9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。
第二條 乙方權利及義務：
1、組織教學，督促學員愛惜教室內設施設備;由於學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施設備或其它不當行爲，造成甲方財產損失的，由乙方負責按甲方實際財產損失額賠償，並可向責任學員追償。
2、認真履行甲方學校的治安、防火等規定，並協助甲方對有關設施、設備的檢查、維護。
3、本協議期內造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。
4、在甲方不按本協議第一條的約定履行義務而給乙方造成的損失時，有權要求甲方負責賠償。
第三條 協議的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
2、有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)租賃房屋因城市建設需要在協議期內被依法列入房屋拆遷範圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，並可要求甲方承擔違約責任：
(1)交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用;
(2)不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的;
(3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，並可要求乙方承擔違約責任：
(1)、擅自改變租賃房屋的用途;
(2)、擅自將房屋轉租給第三人的;
(3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。
第四條 租賃期限及費用支付
1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年
________月________日止(共計________周________天)，租賃期限內租賃房屋具體使用時間爲:(見附件一課表)。
2、教室使用及管理費用按使用天數計算;每天_____元，租賃期間合計費用預算共計________元(大寫：________)。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_____元/天x________次，共計________(大寫：________ 元整)結算並由乙方支付，以上費用即本協議項下乙方應向甲方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條 結算方式
1、乙方支票結算，簽定本協議時預交總費用的________，開課(租賃期內第一次開課)前一週內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發生費用。
2、甲方爲乙方出具國家正式發票，項目內容爲：教室租金。(如不能出具正式發票提供收據)
本協議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協議規定的租賃期滿前一個月，經雙方協商一致後，另行簽訂新協議。
第六條 違約責任
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，並按協議總金額的20%向對方支付違約金。
第七條 本協議在履行過程中發生爭議或糾紛，由雙方本着友好態度協商解決;如協商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 其它
1、本協議未盡事宜，雙方協商另訂補充協議，補充協議具有同等效力。
2、本協議經雙方簽字蓋章後生效。 本協議一式________份，雙方各執________份，均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視爲商業賄賂行爲，一經發現，乙方有權採取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，並且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的，甲方應當賠償甲方的一切損失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場場地租賃合同書 篇11
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
爲了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，爲明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：
第一條定義。
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的.舉辦。
第二條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。
第三條租金與支付期限和方式。
1、租金總額爲____元人民幣。租金支付方式爲(現金/支票/匯票/)。本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間爲____年____月____日，支付金額爲____元人民幣，第二次租金的支付時間爲____年____月____日至____年____月____日，支付金額爲____元人民幣。
2、本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作爲履行合同的擔保。
第四條甲方權利。
1、甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
3、甲方有權要求乙方於租賃期滿或合同終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4、甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
5、甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。
第五條甲方義務。
1、甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，爲乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
3、甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。
4、甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養。對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。清潔管理。保安管理並負責場內的公共安全。消防管理。內外各種通道、道路、停車場的管理。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_______年____月____日_______年____月____日
商場場地租賃合同書 篇12
甲方(出租方)：_________
法定代表人：_________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就土地租賃的相關事宜達成如下協議：
一、 出租場地情況
1、位置、面積、範圍
出租場地位於________________飼料廠內，總面積爲____________平方米，其中有____________平方米有國有土地證和房產證。剩餘土地中劃出大約____________平方米租給乙方使用。其中包括____________平方米磚房，有______平方米彩鋼房。
2、附屬設施情況
有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方生產用水自行解決，有______瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內房屋設施的建設、維護費用由乙方承但。
二、 租賃用途及期限
1、乙方用途：_________用於混凝土生產等商業經營活動，乙方自行解決在該場地生產產品的生產許可問題，以及各部門需繳納的一切費用問題，否組出現後果由乙方承擔。
2、期限爲八年即從________年______月______日起至________年______月______日止。
3、租賃期滿乙方有意續租，乙方需在租期滿一個月內向甲方申請，由雙方重新協商定立新場地租賃合同，否則此合同自動終止。如不續簽，乙方應在租期滿之日起一個月內搬遷，並交回場地及建築物。逾期搬遷按照總租金的萬分之五每天計算違約今。
甲方：________________乙方：________________
商場場地租賃合同書 篇13
甲方：北京__公司
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
根據《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委託計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商一致，簽訂本合同。
租賃期限
此協議租賃期限爲________年____月____日至________年月____日終止租賃。
租金支付形式
乙方以每平米0.5元天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層0.5元天每平方米計算。
自簽訂之日起，乙方應以先付款後使用爲原則，每次交納半年租賃費。
注：以上價格均不含稅金。
出租方的權利與義務
甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。
乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用，不得以任何藉口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還爲交納租金，甲方有權終止合同。
甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。
承租方的義務和權力
乙方在國家政策範圍內自主經營，獨立覈算，自負盈虧，不受甲方約束。
乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發生意外的丟失和其它的人爲破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。
乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區內吸菸和使用明火，如造成的不良後果由乙方承擔全部責任。
由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。
在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。
合同期滿後，如乙方要求續租，應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約後方可續約。
本合同期滿後，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建築歸甲方所有。
甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協商賠償。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。
六、爭議和解決
本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定，並進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充爲準。
八、協議生效
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協議一式兩份，雙方各執一份。
以上未盡事宜補充協議，具有同等效力。
甲方：乙方：
蓋章：蓋章：
________年____月____日________年____月____日
商場場地租賃合同書 篇14
甲方：_____________________
乙方：_________________大學
推廣產品：_________________
甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：
名稱
規格(長×寬)
單價(元/天)
使用天數
金額(元)
場地
_米×_米
名稱
規格
單價(元/個/天)
使用天數
金額(元)
音響
舞臺
背板
線軸
帳篷
場地位置
合計
活動時間
備註
雙方權利與義務：
1.協議期間乙方負責爲甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方爲甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間，乙方爲甲方提供甲方所需的志願者_________名，甲方有義務對乙方所提供的_________名志願者進行培訓，乙方要派_________名志願者幫助甲方佈置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同並將全部合同費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署合同後，活動舉辦前3個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額爲全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額爲全部活動費用的_________%。
活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_____大學
地址：_________________ 地址：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
簽約人(簽字)：_______ 簽約人(簽字)：_______
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場場地租賃合同書 篇15
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房__________平方米，庫房位置爲_______________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期爲自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準爲____________________;租金支付方式爲(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間爲________年____月____日，第二次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日，_____________________________。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2__5%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍爲：________________公共責任險、火災險、_________________。
乙方自行投保的範圍爲：________________________。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的'整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_____________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本合同續租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交____________仲裁委員會仲裁;
2、依法向__________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項『』
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份
甲方：____________乙方：____________
商場場地租賃合同書 篇16
出租方：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好、自願協商，甲方同意將位於廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置，並達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守。
一、租金及其他費用：
租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優先給乙方續租租權，其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間
二、租賃形式
三、雙方義務及責任：
1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的製作內容不得違反法律法規，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任。
2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協商或辦理相關的交接手續，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包範圍內豎立同類廣告牌，否則視爲違約。
3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監督管理，嚴格執行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。
四、違約責任：
本合同期內，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業損失。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，可由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式：
本合同項下發生其他糾紛，雙方就友好協商解決，協商不成，提交仲裁。
七、合同生效：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
商場場地租賃合同書 篇17
場地租賃協議
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等互利,等價有償,誠實信用的原則,在本合同約定的場地內進行合同約定事宜, 經友好協商,簽定場地佔用合同。
一、佔用位置:
甲方同意將(以下簡稱"該場地"),交付給乙方以作 活動。乙方於本合同簽訂時已經實際考察場地現場的實際情況,並確認場地現狀爲
二、使用用途:
上述場地用於乙方 (以下簡稱"本活動")。乙方可根據需要於該場地內擺放其活動所需的臨時性設施,包括：音響設備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設施")。
三、租用期限及布場和撤場時間如下:
租用時間(活動時間)：自年日年月日時止。
乙方撤場時間爲自月年月日時止。
三、租賃費用及其支付
場地租賃費用爲 元、其他費用包含：水電費、持續維護費)合計爲人民幣元整，大寫 元整。
付款方式：轉賬(或現金支付)
四、甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、甲方有義務在活動前對場地進行檢查，保證場地正常使用。
3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方活動正常開展。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、甲方有義務配合乙方維持活動現場秩序。
五、乙方的權利義務 1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
3、乙方在該場地從事的活動必須符合國家有關政策和法律法規。
4、乙方在規定的時間內撤離該場地;如延遲撤離導致的一切費用由乙方承擔。
5、乙方組織不力,現場混亂,給甲方造成重大不利影響所造成的損失由乙方承擔。
6、乙方須自行提供所需物品,佈置該場地並承擔有關的費用。
六、違約責任
1、未經甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權自行處置該場地,不予退還乙方交納的佔用費及其他費用;如給甲方造成其他損失,乙方應負責賠償。
2、未經乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權要求甲方返還乙方交納的佔用費及其他費用;如給
乙方造成其他損失的,甲方還應負責賠償。
七、爭議解決方式
雙方當事人因實際工作與合同內容衝突引起爭議，應本着互諒互讓的精神協商解決。協商無果的，可依法向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同項下的附件，爲本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充條款，補充條款自簽定之日起具備本合同同等法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力，經雙方授權簽署、加蓋公章後即行生效。
甲方(蓋章)：
甲方代表簽字：
日 期： 年月日
乙方(蓋章)：
乙方代表簽字：
日 期： 年月日
商場場地租賃合同書 篇18
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就甲方_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：
一、推廣產品：________________________________________________
二、雙方權利與義務
1.協議期間乙方負責爲甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方爲甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間，乙方爲甲方提供甲方所需的志願者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志願者進行培訓，乙方要派____名志願者幫助甲方佈置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同並將全部合同費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署_____合同後，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額爲全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額爲全部活動費用的____%。
三、活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
商場場地租賃合同書 篇19
甲方：××××××集團有限公司
乙方：北京××文化發展有限公司及××酒城
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋(場地)位置和麪積
1.1甲方出租給乙方的商業用房位於北京市朝陽區本站大街101號××××大廈b座六層，使用面積爲 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。
第二條：租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途爲 文化娛樂(××酒城) .除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限爲 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限爲自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年爲人民幣 2元/平方米/天，月租金總額爲 162，000元，三個月租金總額爲 486，000元，年租金總額爲 1，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20xx年按經營情況租金另定。
上述一個月按30天，一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方於簽署合同後 3 日內向甲方支付 3個月的租金作爲定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。
4.3 免租期結束後，定金同時作爲履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿後予以返還。
4.4每 3個月爲一個租金支付週期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以後每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後爲乙方開具正式發票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條：續租優先權及轉租
5.1 合同期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由於乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋(場地)的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批准並進行現場交接後，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。
7.3 甲方已於 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。
第八條：所租房屋(場地)的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：
8.1.1 所租房屋(場地)的用途爲文化娛樂(××酒城)
8.1.2 應遵守××××大廈的有關規定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。
8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權利與義務
10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發佈廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。
10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方與××××大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。
10.5 乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。
第十一條：乙方權利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限於工商管理部門加蓋紅章的營業執照複印件、法定代表人證明書或法人委託書、組織機構代碼複印件、衛生許可證複印件、商標註冊證複印件、稅務登記證複印件等)
乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《××××大廈物業管理委託合同》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守××××大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從××××大廈的統一規劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬於乙方的財產作爲向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。
11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的複印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應在 20 日內完成撤場工作，並將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)後交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施後有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。
第十三條：違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視爲乙方免租期。
13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用，每延期 1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同並收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的;
13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的;
13.4.5 違反安全、消防的有關規定，多次經[]、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。
13.5 無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。
13.6 甲方瞭解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視爲甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7 在合同有效期內， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。
附件：房屋(場地)平面圖
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月日
商場場地租賃合同書 篇20
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：
一、 出租廠房情況
1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________
2、 廠房租賃自20____年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。
3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應於租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
二、 租金及保證金支付方式
1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。
2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿後如續租，租金按每年5%遞增。
3、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。
6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。
三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日