福州經營場所長期租賃合同（通用29篇）

福州經營場所長期租賃合同 篇1

出租人：

承租人：

經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：

一、租賃場所、期限：

1、場所範圍：__

2、租賃期限：__年。

二、租金等費用及支付方式：

1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行爲，並結清租賃期內本場所的所有債權債務後，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

2、本場所租金爲人民幣__元月，乙方應於每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

三、其他權利義務

1、甲方保證本場所權屬清楚。

2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續;應遵守物業規定，並依法經營、獨立覈算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切後果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同並不退還押金。

4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

四、裝修和修繕

1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，並應先報消防部門審覈批准後，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規範標準進行裝修並保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意並依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

五、違約責任

1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金;

2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權採取包括但不限於停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置並單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自願放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，並向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權採取包括但不限於停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場手續超過天，視爲乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，並強行收回本場地。

六、因不可歸責於雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。

七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

八、本合同任何一方變更聯繫地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視爲送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

乙方連帶保證人：

簽訂時間：

福州經營場所長期租賃合同 篇2

甲方：_____

乙方：_____

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條　甲方自願將坐落在_____區_____路_____房屋出租給乙方使用。

該房地產的基本情況已載於本契約附件一。

乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣_______元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

租金按月結算，由乙方在每月的前_____日內交付給甲方。

付款方式：_____。

第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。

若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅爲_____用房使用。

第五條　房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。

第六條　房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房

地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條　本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

第十三條　本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

契約副本_____份，送_____房地產交易管理所。

第十四條　雙方約定的其他事項。

甲方：_____　　乙方：_____

法定代表人：_____　　　法定代表人：_____

地址：_____　　地址：_____

聯繫電話：_____聯繫電話：_____

福州經營場所長期租賃合同 篇3

出租方

聯繫電話：

通訊地址：

郵編：

承租方

聯繫電話：

通訊地址：

郵編：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃標準

1、甲方將位於祈年-悅城渝北區龍山街道_樺路168好的棟，建築面積4665.41平方米，3棟5間門面，建築面積423.54平方米，4棟5間，建築面積367.01平方米，6棟6間，建築面積375.66平方米，7棟，建築面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建築面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經營、招商、轉租。物業管理等費用按產權建築面積計收。

2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網絡、電梯等後交付乙方，乙方爲了使用或出租需要添置設備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期限爲________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。

2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優先續租權。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方

3、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續租賃此房的書面申請，經甲方同意後，雙方重新協商並簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿後甲乙雙方租賃關係即刻終止。

4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續租的意向或甲乙雙方未能就續租達成一致，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的配合。

第三條租金及支付方式

1、租金：

位置

租金單價每月

臨廣場商鋪

320元/㎡

3號樓商鋪

200元/㎡

4號樓商鋪

200元/㎡

6號樓商鋪

200元/㎡

7號樓商鋪

140元/㎡

棟商業

140元/㎡

6號樓住宅

75元/㎡

車庫

25元/㎡

2、租金支付方式：乙方按照“先交租金後使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，

3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金

4、乙方負責支付因經營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業物業服務協議》中約定的費用標準爲準。

5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即爲乙方違約，乙方須承擔本合同中規定的違約責任

6、本合同生效後，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金。

第四條履約保證金

1、乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整，租賃期滿後乙方未違反合同規定，甲方應全額退還

1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用，並通知乙方。乙方須在收到甲方通知後____日內補足履約保證金的數額。

2、由於乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關乙方應履行的義務，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，並有權追索由此帶來的未能補償的損失。

3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，並付清租金及其他費用後5天內，甲方應將履約保證金如數退還乙方。

第五條租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作爲商業使用，而不得任意變更其用途。乙方爲滿足使用功能要求，需要完善設施、添置設備、裝飾裝修，其費用及相關的各種手續由乙方自行負責。

2、若乙方需將承租房屋作爲法定註冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，並由乙方按規定報政府部門批准，甲方予以配合協助，所產生的一切費用，有乙方自行承擔。

3、甲方提供的房屋爲現狀實物移交，乙方因經營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛生、環保、規劃等相關部門的批准，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。

4、每戶已經配置電錶，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意後可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。

第六條甲方義務

1、出租房屋的交付：甲方應於________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付

2、甲方應負責出租房屋原有建築結構因自然損壞所造成的維修保養及其費用，交付前已經配置水電錶的，表前部分的維護由甲方負責。

3、甲方在本合同規定的時間內，不得擅自在合同條款外要求提高租金。

4、甲方有義務向乙方提高該物業的工程竣工圖以及相關數據指標。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

福州經營場所長期租賃合同 篇4

租房合同

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：

二、室內附屬設施：

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日

2.房屋租金：每月租金元人民幣

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金達30天

連續3個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

六：其它說明：1、入住時的電錶度數：2.水錶度數：

出租方：

聯繫電話：

承租方：

聯繫電話：

簽約日期：年月日

福州經營場所長期租賃合同 篇5

出租方：_____________________

承租方：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的.，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式______份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方：_________承租方：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人：_________法人代表人：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________

電話：_________

電掛：_________

簽約地點：_________

福州經營場所長期租賃合同 篇6

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國民法典及相關法律法規，甲乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經友好協商後簽訂本專櫃合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時間爲叄年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的場地爲： ，建築面積 平方米，其中使用面積爲 平方米。

2、本合同的租金、物業管理費均按本合同確認的建築面積計算。

第三條：租金與管理費收費標準

1、乙方鋪位繳交租金每月標準爲： 。

2、乙方物業管理費月繳費標準爲： ㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風等)，即： ㎡× 元= 元,大寫： 元月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。

3、電費爲： 元度，在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。

第四條：押金、租金的繳交時間

1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作爲押金，共計: 元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。

2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，共計：______元人民幣。之後乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天 %的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。

3、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作爲完善合同經營範圍約定保證金和售後服務保障押金，共計: 元人民幣。此保證金是乙方用以保證在租賃期間內，乙方所銷售的商品符合國家相關法律法規許可生產和銷售的商品，也必須是在與甲方簽訂許可的經營品牌範圍之內的商品。如有違規進場商品，經甲方勸退無整改時的處罰保證金。如乙方無視甲方通知整改，甲方將視乙方違約情節輕重有權用以處罰乙方，並保留解除租賃合同和清退乙方出場的權利。乙方在被清退出場、或自願放棄租賃經營退場後，此違約保證金餘款隨即變更爲延續保障正常售後服務的售後服務保障押金。當乙方在所售商品三包期內能正常履行所售商品的售後服務期結束後，甲方將退還乙方此款。如乙方在所售商品三包期內不能正常履行所售商品的售後服務時，甲方有權使用此款項妥善處理客戶在三包期內所享有的售後服務權利。(注：乙方如經甲方同意轉讓給第三方租賃經營時，此款項自動轉入第三方繼續履行本合同規定。)

第五條：裝修管理

1、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認併爲乙方辦理好批准裝修通知書後，雙方一同記錄電錶數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙;

2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，並與甲方簽訂裝修管理協議。經甲方驗收，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議後，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。

3、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆牆或拆鋪位的，須確定復原方案並經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原並經甲方和業主確認後，由業主無息返還復原費給乙方;若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。

第六條：商場管理

1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，並按時繳納相關稅費和申報年檢。

2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《凱里國貿商場管理制度》的規定。

3、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別採取：口頭規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行爲，責令改正確保商場及大衆業主利益。

4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場  個以上商家的同意後，有權單獨終止本合同並收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。

第七條：轉讓

1、乙方已展開經營，但確需轉讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請，在甲方同意後，向甲方繳交轉讓費壹仟元，否則，未經甲方同意不得轉讓。私自轉讓的，甲方有權封閉該鋪位，直至完善規定手續爲止。

2、爲確保商場運營正常，杜絕炒鋪行爲。在本協議期限內一旦發現乙方轉讓是屬於炒鋪行爲的，甲方有權制止，並責令乙方改正。

第八條：雙方權利和義務

一、甲方權利和義務

1、根據有關法律法規和政策，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業管理規定和《凱里國貿商場管理制度》。

2、爲確保凱里國貿商場開業後運營和管理正常，甲方有權重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。

3、有權制止乙方因違反商場的物業管理和《凱里國貿商場管理制度》的行爲。

4、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金、物管費及相關費用。

5、租賃期滿，乙方未續租約，甲方有權收回鋪位。

6、乙方要退租，需在合同期滿後，甲方纔退還乙方之前所繳納的押金;若在未徵得甲方同意而強行退租約，甲方有權扣除乙方己交付的押金。

7、租賃期內連續3天或累計5天不營業，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個月內累計 5天不營業，甲方有權收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。

8、向乙方(或業主)提供商鋪的自用部位、公用設施設備維修養護等有償服務。

9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。

10、保證出租給乙方的鋪位是合法的。

11、對所涉及乙方商業機密予以嚴格保密。

二、乙方權利和義務

1、必須遵守本商場公告的物業管理制度和《凱里國貿商場管理制度》。

2、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業管理費及相關費用。

3、不得佔用、損壞本物業的共用部位，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備，須事先向商場物管處申請，獲得批准方可使用，並按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復。

4、對員工、使用人及來客等有告知商場規定和制度的義務，如因乙方原因造成引起違反本物業管理制度和《凱里國貿商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔由此引起的賠償責任。

5、租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間牆和鋪位的，應事先與有關業主確定位置和原貌，並且與業主確定復原費並繳交，期滿後有復原原位義務。

6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。

7、保證按國家消防部門所制定條例來執行本鋪的消防責任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習。

8、保證依法向有關部門申領合法營業執照，依法經營和向有關部門繳交各項收費。

9、保證所有從業人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。

10、對經營過程中涉及的各項費用、稅收、債權債務等依法承擔。

11、所涉及甲方的商業機密予以嚴格保密。

第九條：合同的變更與解除

一、乙方有下列情況，甲方有權解除合同並沒收押金及追究責任

1、未交租金和管理費超過 0天或以上的。

2、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的。

3、在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓第三方承租者的。

4、在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵佔公用部份，經甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的。

5、2次違反商場的管理制度，甲方提請業委會或業主或附近 0個商家以上同意的。

二、甲方有下列情況，乙方有權解除合同並雙倍索賠己交的費用

1、不按時向乙方交付鋪位使用超過 0天或以上的。

2、重複租賃其他方的。

3、租賃期內，未經乙方書面許可，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。

4、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷、危及安全的。

第十條：違約責任

本合同簽訂後，以上條約雙方均要嚴格執行，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行爲，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本合同。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外，還應向守約方支付壹萬元作爲補償。

第十一條：爭議的解決

因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份(注：附表一：簽約項目)，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇7

出租人：

承租人：

說明

1.本合同文本爲示範文本，由山東省住房和城鄉建設廳、山東省工商行政管理局共同制定，供本省行政區域內的住房租賃合同當事人參照使用。

2.簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證明。出租人還應當向承租人出示房屋所有權證明或其他房屋合法來源證明;房屋爲共有的，應提供共有人同意出租的證明;轉租房屋的，應提供原出租人同意轉租的證明;接受委託出租房屋的，應當提供出租人的授權委託書。

3.簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是合同中具有選擇性、補充性、修改性的內容。本合同表示選擇內容，空格部位填寫的其他需要添加的內容，雙方當事人應協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際未發生或不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。雙方當事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款後的空白行中進行補充約定。

4.簽訂本合同前，雙方當事人任何一方要求對方提供本人信用記錄信息的，對方應積極配合予以提供。

5.雙方當事人應保證本合同中填寫的通訊地址、電子郵箱、聯繫電話等信息真實、準確、有效。上述信息發生變化的一方應於變化後3日內通知對方。因上述信息有誤或變化後未通知對方，導致未能有效接收有關通知文件的，相應後果由失誤方自行承擔。

6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內容一致;在任何情況下，雙方當事人均應至少持有一份合同原件。

7.本合同文本有以下附件：房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書。通過房地產經紀機構成交的，房屋租賃經紀服務合同應作爲本合同的附件。

山東省住房租賃合同

出租人：

【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯繫電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委託】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯繫電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯繫電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委託】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯繫電話：電子郵箱：

福州經營場所長期租賃合同 篇8

甲方：

乙方：

甲、乙方經充分協商後簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：

一、甲方的權力與義務：

1、甲方於________年____月____日將第三食堂內場地即原後山第二食堂及學校固定資產提供給乙方使用。

2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視爲違約。

3、甲方向第三食堂供水、供電

4、第三食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。

6、在甲方召開膳食工作會議時，乙方應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利於乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當作不親自經營管理，視爲違約;

7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行麪包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。

8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意後方可施工;

二、乙方的權力與義務：

1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業，或轉包他人經營。

2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定，甲方在合同期滿後應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應於________年____月____日前取得衛生部門頒發的衛生許可證，從業人員個人健康證。

3、第三食堂的水電費由乙方自負，並按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水，主要用於自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油爲燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤爲燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像製品。在晚自習及上課時間不得播放音像製品。

4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、麪點間等功能區區分應明確。食堂採購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的複印件。餐具應嚴格洗、消、衝、保潔。應配備大型消毒櫃兩臺並正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒櫃正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛生管理費用每月1000元。

5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止後，除可拆除的如空調、消毒櫃、電視、音響及不影響裝修的設備外，其餘改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，並確保開水供應。

6、乙方在承包期內對食堂經營負全責，必須參與有效管理，不能轉包，如發現轉包，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內飼養家禽家畜，否則視爲違約。乙方在經營過程中，與甲方發生的一切經濟往來，其手續必須由乙方親自辦理。

7、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議時，乙方應到場參加，虛心聽取學生代表及職能部門意見，並及時進行整改。乙方應樹立熱情爲廣大師生服務的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優質服務。

8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所爲限，乙方不得擴大經營場所，不得在現有場所範圍外搭蓋。

11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用由乙方自負。

12、第三食堂設備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方於中標後兩天內上交甲方財務科。

三、違約責任及解決辦法：

1、乙方若中途停止營業，所交納承包費及風險抵押金作爲乙方不正常營業給甲方造成損失的補償，不予退還。

2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

3、合同期滿後，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。

5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，並視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做爲乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過貳萬元，超出的部分由乙方如數交納。

6、在合同期內，若甲方需要收回第三食堂，則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。

7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人三年。

8、甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

四、承包期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、承包金額：

1、承包金額每年爲人民幣：元整。

2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數第二週向甲方交清下學期承包費。本次交納承包金時間爲________年____月____日之前。

3、乙方逾期不交納承包金，視爲乙方自動放棄第三食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回第三食堂另行發包。

六、若因國家發生重大政策性調整，或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽訂之日起生效。

七、擔保人應承擔相應連帶責任。

本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

甲方代表：

乙方：

_______年____月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇9

甲方：_______乙方：_______

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

2、房屋所有權證書編號：_______

3、土地使用權證書編號：_______

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_______

5、房屋的使用面積：_______

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

1、發生不可抗力事由的

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的

3、非乙方原因致使房屋無法居住的

4、經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作爲，則視爲認可甲方的行爲。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行爲，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視爲默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認爲危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分通知

第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視爲有效送達的日期應按下述方法確定：

專人遞交的通知在專人交到之日視爲送達

以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視爲送達。

第十一部分爭議解決

第40條對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視爲違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視爲其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行爲而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方爲正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作爲對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作爲對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方爲維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。

第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

乙方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________

福州經營場所長期租賃合同 篇10

出租方：______________

承租方：______________

第一章總則

第一條甲乙雙方爲明確汽車租賃活動中的權利義務和責任，在平等自願誠實信用的基礎上，依據相關法律法規，一致同意簽訂本合同並共同遵守。

第二條合同履行期間，甲乙雙方必須遵守國家法律，法規和有關規定，自覺服從相關管理部門的監督管理，履行合同規定的權利和義務。

第二章合同形式，標的，期限及租金

第三條本合同爲汽車租賃合同，系由乙方向甲方提供承租車輛所需的資信證明，交納一定的風險保證金甲方向乙方有償提供相關證照齊全有效的車輛。

第四條乙方因生產生活需要，向甲方租賃_________________型號的租賃車壹輛。該車發動機號爲___________，車牌號爲____________，車身顏色_____。本車規定使用_____以上。具體車輛狀況和隨車設施詳見《租賃車輛交接單》。

第五條租賃車輛駕駛人員應持有效的中華人民共和國駕駛證，且準駕車類別與租賃車輛相符。

第六條合同期限：自______年____月____日_____時至______年___月___日_____時止，合同有效期爲___個月。租賃期以天爲計量單位，計時間不足7天的按半月計算，超過7天的按一月計算。租賃計算的起止時間以《租賃車輛交接單》爲準。租賃期滿前一個月雙方協商續租事宜，如雙方無異議，此合同有效期自動延長_____月。

第七條

1，甲乙雙方應在價格主管部門確定的範圍內，協商確定月租金爲人民幣￥_________元。支付方式爲_____付。

2，乙方在租賃期內，使用租賃車輛時，每___不得超過_____公里,超出部分甲方按每一公里￥____元收取費用。

3，乙方向甲方交納的風險保證金爲￥_____元，支付方式爲_______該風險保證金僅作爲乙方在租賃期間內不損害甲方利益的保證，其返還方式爲：在租賃期滿之時，甲方未發現乙方損害甲方利益的行爲，不計利息返還￥_____元。違章曝光押金於租賃期滿後15日內，甲方未發現乙方因交通違章曝光的，不計利息全額返還。

第八條租金和相關費用結算的基本幣種爲人民幣。如結算時使用其他幣種的。統一按中華人民共和國當日的掛牌匯率換算爲人民幣結算。

第三章車輛交接

第九條車輛交接須在甲方指定的營業地點和營業時間內進行，雙方另有約定的除外。

第十條車輛租賃時，甲方應保證車輛狀況良好和隨車設施完好，並將租賃車輛的性能操作方法

和注意事項告知乙方，乙方應認真瞭解掌握租賃車輛的性能操作方法和主要事項，並有保持車輛狀況良好的隨車設施完好的責任。在車輛交接時，甲乙雙方應認真檢查車輛狀況及隨車證件，如實填寫《租賃車輛交接單》交接完畢簽字確認。

第四章違章曝光，交通事故及保險

第十一條由於乙方原因致租賃車輛被公安交通等管理部門暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的，乙方應承擔相應的責任並賠償因此給甲方造成的全部損失。租賃車輛交通違章曝光後甲方應主動通知乙方，協同乙方處理車輛交通違章事宜，費用由乙方承擔。

第十二條租賃期間車輛發生交通事故，證照遺失等，乙方應於24小時內通知甲方，並承擔由此甲方所造成的全部損失。乙方應賠償甲方向保險公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發生後，應及時向有關保險公司報案，積極協助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發生的費用由乙方承擔。

第十三條甲方應辦理租賃車輛的交強險，車損險，第三者責任險，不計免賠險和國家強制性保險。乙方如需甲方投保租賃車輛相關的其他險種，應承擔該險種的費用，甲方負責辦理出險後向保險公司索賠的相關手續。因甲方未及時辦理前款保險手續等原因導致無法向保險公司索賠的，甲方承擔由此給乙方造成的全部損失。

第十四條在租賃期間，由於乙方責任租賃車輛發生碰撞等交通事故:

1由於承租方責任導致的理賠行爲，需負擔車輛實際損失1500元以內、保險公司拒賠/免賠的部分及由此產生的第二年保費上浮的部分

2加速車輛折舊的，乙方應賠償甲方按照事故損失金額和車輛維修金額總數的20%作爲承擔車輛加速折舊費用。。

3由於承租方等危險方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失，全部由承租方承擔。

第十五條租賃期間發生車輛被盜或其它形式的滅失，乙方必須在24小時內通知甲方。乙方應承擔車輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險公司拒賠/免賠的部分。

第五章權利和義務

第十六條甲方的權利和義務

1按合同約定收取租金和相關費用

2存在下列情況時有權收回租賃車輛，並由乙方賠償甲方因此所受到的損失

乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

乙方拖欠應付給甲方的租金和相關費用。

乙方擅自贈予，轉讓，轉租，質押租賃車輛以及其它有損甲方利益的行爲。

乙方利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。

3在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權瞭解租賃承包車輛的狀況及使用情況。

4按合同約定的期限，地點向乙方提供設備齊全技術狀況良好隨車證照齊全有效的租賃車輛。5定期對租賃車輛進行檢查維修和保養。

6及時答覆乙方提出車輛使用維護方面的技術性等問題。

7負責對租賃車輛在北京主城區範圍內非人爲因素導致的故障進行救濟。

8協助乙方處理髮生在租賃期間的交通事故和其它事故，負責出險車輛的索賠事宜，乙方應賠償甲方向保險公司索賠不足部分。

9負責向保險公司爲租賃車輛進行必要的投保。

10負責車輛的正常保養和年檢。費用由甲方支付。雙方另有約定除外。

第十七條乙方的權利和義務

1租賃期間享有租賃車輛的使用權。

2辦理租賃手續應按要求向甲方提供真實、合法、有效的資信證明。

3乙方名稱住址聯繫電話等發生變更的，應及時書面通知甲方，未及時通知的承擔由此造成的法律後果。

4租賃期間內租賃車輛發生各類機械故障或車輛損壞事故的，須到甲方制定的修理廠進行維修，不得擅自維修或到非甲方指定的修理廠維修。由於任意一方責任造成的機件故障，損壞的，修理費由任意一方承擔。

5妥善保管車輛的證件牌照等，定期檢查機油剎車防凍液輪胎氣壓燈光等，定期檢查車輛設施，若發現問題，應及時通知甲方。

6租賃車輛如需添加油品，必須使用該車輛生產廠家允許使用的油品。

7未經甲方許可不得擅自拆卸租賃車輛上的設備儀器和零件，乙方必須保留租賃車輛的甲方特徵標誌，不得擅自摘除塗改和破壞。

8乙方不得擅自贈予，轉讓，轉租，抵押，質押租賃車輛以及有其它有損甲方利益的行爲。9不得將租賃車輛進行一下活動：用作教練車，參加競賽，做抗震抗壓等測試以及其它有破壞性的駕駛或實驗，不得利用租賃車輛進行盈利性質的客貨運輸，不得超載人和物，不得運送易燃易爆腐蝕物品，不準酒後駕車，不準違反國家有關運輸管理規定。

10不準將租賃車輛進行違法活動，不準利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。

11乙方不得以任何理由拖欠應付給甲方的租金和相關費用超過72小時。

12車輛發生緊急故障或異常時，應立即停車並及時與甲方取得聯繫。

13在不影響乙方正常使用的情況下配合甲方維護保養。

14乙方還車時應保持車況良好，車容整潔。經檢驗有刮擦碰撞等情況的，應按修理行業收費標準賠償損失，並承擔甲方在維修期間的租金損失。

第六章違約責任

第十八條由於甲方原因造成乙方無法在租賃期內正常使用和租賃車輛的，甲方應賠償乙方由此受到的經濟損失。

第十九條甲方違反第十六條5、6、9、10款規定的，經乙方提示後仍未履行義務的，甲方承擔相應的責任並向乙方賠償由此造成的直接經濟損失。

第二十條乙方違反合同第十七條2,4,7,8,9,10,11款的，甲方有權隨時單方面解除合同，由乙方承擔相應責任並向甲方賠償由此受到的經濟損失以及支付合同期內的剩餘所有租金，已收取的全部款項不予退回並不承擔因收車對乙方產生的所有損失。

第二十一條甲方或者乙方單方面提前終止合同，致使合同不能全部履行的，應向對方支付￥_______元作爲違約金。

第七章合同變更，解除合同，糾紛的解決

第二十二條在本合同的履行過程中，經雙方協商一致，可以變更和解除本合同。

第二十三條因履行本合同產生糾紛時甲乙雙方應友好協商，協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第二十四條擔保人和乙方承擔無限連帶責任。

第二十五條附加條款：

第二十六條本合同經各方當事人簽字蓋章後生效，本合同一式兩份，各執一份。

甲方：____________乙方：____________擔保人：____________

代表人：____________代表人：____________

電話：____________電話：____________電話：____________

簽訂日期：_____年___月___日簽訂日期：_____年___月___日

福州經營場所長期租賃合同 篇11

轉租人______________

承租人______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積爲__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金爲__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%爲__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、房屋平面位置及佔用土地範圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

甲方______________乙方______________

代表：______________代表：______________

地址及電話：______________地址及電話：______________

開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________

____________年____月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇12

出租方：__工業區管委會

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權力責任義務關係，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

第一條房屋情況

1、宿舍樓坐落於__路__工業區。

2、宿舍提供水、電、採暖等基礎設施。

3、乙方租賃期限爲年，共間，房間號爲.

第二條租金及其交納辦法

1、每間房月租金爲人民幣元。租房時應交納押金元。簽訂合同之日起5日內交齊。

2、上交租金方式：按季交納按年交納

第四條雙方責任和義務

1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到__管委會辦理。

2、房屋用途爲企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關於宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見__職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人爲原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，並且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

5、租賃期間，對於房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，並承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

7、乙方租賃宿舍產生的水電費、採暖費以及清潔費按實際用量及__職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。

8、租賃期間，如發生政府有關部門徵收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

9、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

第五條合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須於期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請後10天內書面回覆乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商並簽訂終止協議書。在終止協議書籤訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內，如因政府行爲、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

擅自轉租、轉讓或轉借的

未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的

拖欠房屋租金和水、電費拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

利用承租房屋從事違法活動的故意損壞承租房屋及設施設備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

提供的房屋不能正常使用

未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用

未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第六條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩餘時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

第七條因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同爲準。第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

附：《__職工宿舍樓管理制度》

甲方乙方

__工業區管委會代表人：

年月日年月日

福州經營場所長期租賃合同 篇13

合同編號：

出租人(甲方)：

證件類型及編號： 聯繫方式：

地址： 郵政編碼：

法定代表人： 職務：

承租人(乙方)：

證件類型及編號： 聯繫方式：

地址： 郵政編碼：

法定代表人： 職務：

茲爲船舶租賃，經雙方洽談同意訂立協議如下：

第一條 甲方將其所有的 號機漁船(登記號碼 字第 號，船舶檢查簿號碼 字第 號)一艘出租與乙方，爲捕魚使用的目的，而乙方願依約承租。標的船舶具體信息如下：

船名： ;船旗國： ;建造時間： ;船級： ;登記港： ;登記號： ;載重量： 噸(包括貨物和燃料以及不超過 噸的淡水和物料);夏季海水乾舷： 米;散裝艙容： 立方米;包裝艙容： 立方米;船舶噸位： 總噸/總登記噸;在良好天氣條件下，風力達到包括最大風力蒲福風級 級，船舶滿載航速大約爲： 節，此時耗油量大約爲： 公噸(燃油)。

第二條 本租賃期間議定自 起至 止,滿 年間爲限。本合同在租期屆滿時自動終止。若承租方希望繼續承租，須在租期屆滿 個星期前以書面形式向出租方申請。在本合同期滿前，雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續約。

第三條 租金約定每月人民幣(大寫) 元整(小寫￥ )，乙方應於每月末日至甲方住所，如數提繳清楚，不得有遲延短欠現象。但甲方向乙方受領租金時，應出立收據與乙方收存，其收據應貼印花由乙方負擔。

第四條 甲方於租約訂立同時，將第一條所載租賃標的物的機漁船及船舶機器備品全部於港碼頭現場交付乙方，而乙方應驗收清楚。

在交/還船之前，除非另有約定，雙方當事人應自負費用指定各自的驗船師，分別在船舶到指定交船港，聯合進行交/還船檢驗以便確定船上留存的燃油量和船舶狀況。每次檢驗後都應共同出具一份聯合檢驗報告並由雙方檢驗師簽字。如果雙方檢驗師不能達成合議，則各自有權出具一份獨立檢驗報告，陳述有關事項。

如果一方未能參加檢驗並且未能在聯合檢驗報告上簽字，則該方仍然應當受制於另一方在報告中所記錄的數據。

第五條 租賃標的船舶應繳一切有關稅捐由甲方負責，但營業有關稅捐盡歸乙方負責繳納。

第六條  甲方應於向乙方交付標的船舶前，爲該船舶、其附屬設施以及其他有關財產上可能發生的各種風險向聲譽良的保險公司購買保險，並保證該保險於本合同租賃期間內維持有效。甲方投保險種包括但不限於漁船保險、船舶修理險、油污損害保險等，保險金額不應該少於 (大寫： 元整)。

第七條  船舶租賃期間，關於船長或其他船員的僱傭，以及解僱均由乙方自行安排，甲方不得有異議。船長及船員的佣金及生活需要，由乙方負責，甲方不對此承擔任何責任。

第八條  乙方應以善良管理人的注意保管租賃物，並應以租賃物的性質而使用。因乙方過錯諸如保管不善或所僱傭船員操作不當等原因，致使船舶受損，由乙方負責維修，維修費和維修期間損失由乙方承擔，不得減少租金;若船舶無法修復，乙方應賠償甲方實際損失。

第九條  租賃標的船舶的修繕，除船舶機器的曲軸、氣筒、氣筒蓋、活塞部分，由甲方負擔外，其餘機器的損壞損失的修理由乙方負擔。前項修繕若屬甲方部分時，乙方應即通知甲方鑑定後，始得進行，其進行期間不拘長短，屬於何方的負擔不得主張減少租金。

第十條 乙方對於租賃物的船舶如有必要的增設改造時，應經甲方同意始得爲之，不得擅自進行，否則其損害乙方應負賠償責任。前項如經甲方同意，所增設改造部分於合同終止時，全部歸屬甲方取得，乙方決不向甲方請求任何補償。

第十一條 租賃物的船舶因乙方或其僱傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應負損害賠償之責。但天災或事變戰爭或不可抗力者，均不在此限。

第十二條 乙方承諾租賃標的船舶的使用範圍爲 ，乙方對於租賃物的船舶使用除按本合同的規定使用外，並應遵守政府法規，絕不得用於走私資匪等不法行爲的使用，或未經甲方的同意而使第三人使用或轉租讓與等情況。

乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應負完全責任，如有損害時亦應負責賠償。

第十三條  租賃期間存續中如甲方將租賃物的船舶所有權移轉與第三人時，應事先通知乙方，而乙方應於接到甲方通知所定日期地點將租賃物交還甲方，甲方按照合同剩餘期限租金總額的 %支付乙方相關補償金，租賃合同因此而終止。租金按照實際使用時間計算，乙方預付的超額租金甲方應全數返還。

第十四條 在出租方並無違約的前提下，承租方拖欠租金，應向出租方支付滯納金，每逾期一日出租方有權向承租方收取所拖欠租金之 %的滯納金。承租方拖欠租金超過 日的，出租方有權通知承租方解除合同，收回標的船舶。

第十五條 若出租方無法按照合同約定日期交船，應提前 日通知承租方，超過 日仍無法交船，出租方應該按照每日租金 %支付承租方違約金;出租方延期交付標的船舶超過 日的，承租方有權通知出租方解除合同，合同解除不影響出租方支付本條款所規定違約金的義務。

第十六條 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視爲違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接引致的損失。

第十七條 與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決。如某糾紛未能於一方書面通知另一方後的 天內得到解決，任何一方有權將此糾紛提交 地有管轄權的人民法院予以解決。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續履行本合同所規定之義務，除非雙方同意終止本合同。

第十八條 本租約解除或終止時，乙方應將租賃物的船舶及機器修復油漆，並在 港內交還甲方。

第十九條 租賃船舶的機器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負補充之責。

第二十條 本合同未訂明事項依照《民法典》的規定或其他有關法規辦理。 　

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑，於雙方簽訂時生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

福州經營場所長期租賃合同 篇14

出租方：______________________

承租方：____________________

經甲、乙雙方共同協商，就乙方租賃甲方場地做爲二灰拌合場地一事達成如下協議。

1.甲方將位於___________場地租給乙方使用，該場地原爲存煤場，後存砂和一些垃圾，該場地乙方根據自身需要可進行平整、硬化或佈置，甲方不得干涉。

2.乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的現有道路，該部分使用爲場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付費用;乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或對場地進行一些改變，該部分費用由乙方承擔，但對甲方不再付任何費用。

3.乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。

4.租賃期滿後乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。

5.租金總計人民幣______元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場後開始正常運轉。

6.租賃期間從______年______月______日至______年______月______日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。

7.甲、乙雙方達成以上協議，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節嚴重，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任。

8.本協議自____年___月______日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方共同遵守

甲方：_______________________乙方：________________________

簽訂時期：_____年____月_____日簽訂時期：_____年____月_____日

福州經營場所長期租賃合同 篇15

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

居民身份證：___________

地址：______________電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第層室，共__間，房屋結構爲鋼混簡裝，建築面積平方米(其中實際建築面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)爲_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途爲居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金爲：人民幣千百拾元整，小寫：元。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

租金按半年結算一次，由乙方於每個結算期到期前15日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起/日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權自行安排維修，維修費用可從當期或下期應付租金中直接扣減。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期間的與房屋產權有關的包括但不限於房產稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須於租賃期滿後10日內將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1。擅自將承租的房屋轉讓;

2。擅自拆改承租房屋主體結構危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;

3。拖欠租金累計達12個月;

4。利用承租房屋進行違法活動的;

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同並拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

1。甲方延遲交付房屋達30日的;

2。甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;

第十三條登記備案的約定。

自本合同生效之日起5日內，由甲方負責將本合同向有關機關申請登記備案。

第十四條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的20%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。

第十五條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十七條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方委託代理人(簽章)：____乙方委託代理人(簽章)：________

年___月___日___年___月___日

福州經營場所長期租賃合同 篇16

出租方：_________

承租方：_________

根據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下。

第一條：租賃內容

1：甲方將產權所有位於：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建築面積________平方米，實際使用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現金方式支付，以先付後租方式，甲方收到租金後應出示相應有效收據憑證。

2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金爲人民幣________元。

3：水電費用按實際使用數收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作爲履約保證金和財務押金，在正式入住後5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿後，如乙方無違約行爲或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。

第四條：雙方權利和義務

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好並能夠正常使用，並負有年檢及日常維護保養、維修凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2：甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用，並經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明覆印件。

6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方押金如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金

退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

10：租賃期間，若乙方由於個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

11：合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並協商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金於乙方。

12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，無需提供其他費用。

13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同並要求乙方賠償人民幣經濟損失。

14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。

15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用由房租扣除。

第五條：其他

1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢後開始營業再計算租金。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4：不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

5：乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。

4：因甲方原因導致乙方未能正常營業，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第七條：合同生效、糾紛解決

1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

2：在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4：甲方應提供有效房產證、有效身份證明等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，所有複印件與本合同具有同等法律效力。

5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方：__________乙方：_______

身份證號：______________身份證號：__________

簽約代表：______簽約代表：______

聯繫方式：______聯繫方式：______

房產證號：______________________________

簽約地點：____________________

簽約時間：___年___月___日

福州經營場所長期租賃合同 篇17

出租方：

承租方：

術語解釋

1.出租方：持有營業執照和汽車租賃經營許可證，爲承租方提供汽車租賃服務的企業。

2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權的自然人、法人和其他組織。

3.擔保人：當承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務時，代爲承擔相應責任的第三方。

4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設施、部件和牌證。

5.租金：承租方爲獲得租賃車輛使用權及相關服務而向出租方支付的費用。租金不包括承租方使用租賃車輛發生的燃油費、通行費、停車費、違章罰款等費用。

6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規規定的在道路上行駛的有關證件，如行駛證、道路運輸證、養路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標等。

7.設備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標準配備的設施。

汽車長期租賃合同條款

本着互惠互利、相互信任的原則，根據有關法律、法規、規章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協商，並達成協議如下：

第一條出租方的權利

1.擁有租賃車輛所有權。

2.依合同向承租方計收租金及約定費用。

第二條出租方的義務

1.向承租方交付技術狀況良好、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。

2.向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

3.免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的故障維修服務，並指定車輛所在市提供定期維護保養，費用由出租方承擔。

4.負責提供車輛所在市區內故障、事故的24小時救援服務，費用由出租方承擔。

5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內使用。

6.承擔因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

7.承擔保險公司相關條款範圍內的第三者責任險。

8.對所獲得的承租方信息負有保密義務。

9.不委派司機只負責租賃車輛的機油、制動液、發動機冷卻液、輪胎氣壓等常規檢查項目。出現簡單機械故障時，由承租方負責通知出租方，併到指定修理廠進行維修。如因客觀原因確實不能到達的，由出租方負責處理。

10.負責出租車輛向保險公司投保交強險、車損險、盜搶險、第三者責任險，並向承租方提供複印件。

11.向承租方提供有效合法的證件。

第三條承租方的權利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

3.有權獲得出租方爲保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

第四條承租方的義務

1.如實向出租方提供營業執照等身份證明資料。

2.按合同約定交納租金及其他費用。

3.按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛。未經出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。

5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔不高於保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔。

6.保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

7.租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，承租方應立即向公安、交管等部門報案並及時通知出租方，協助出租方辦理相關手續。

8.在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

9.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

10.負責租賃車輛發生的日常費用。

11.負責按期歸還租賃車輛，需續租的，可經雙方協商繼續租用，在合同期滿一個月內且尚未簽訂續約條款期間，照原價計收租金。

第五條租金、租期及結算方式

1.租期： 年 月 日至 年 月 日

2.租金爲：人民幣￥元

3.租賃車型：

4.所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應、合法、有效發票，且出租方所提供的發票必須與稅務機關登記的內容一致，如有不符合國家稅務法律規範的，承租方對價款不予結算，由此引起的一切法律和經濟責任由出租方承擔，如給承租方造成經濟損失的，出租方必須賠償。

5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續租則按月支付出租方租金。

6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算後的日租結算

第六條意外風險

1.雙方約定的意外風險責任，出租方應向保險公司投保或以其他方式承擔。如出租方應投保而未投保、未能及時理賠或其他原因導致保險公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔。

2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究於承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。

第七條出租方的違約責任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

1.經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標準的，承租方有權解除合同，並要求出租方承擔違約責任。

2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金。

3.維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他措施補償承租方遭受的損失。

4、如出租方違反本協議約定的，承租方有權解除合同，並要求出租方向承租方支付本協議總價款30%的違約金。

第八條承租方的違約責任

承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：因承租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

第九條合同的變更或解除

1.租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權轉移給第三方，不必徵求承租方的同意，但應告知承租方所有權轉移情況。租賃車輛所有權轉移後，所有權取得方即自然成爲本合同的出租方，享有並承擔本合同中出租方所有的權利和義務。

2.承租方如有需要將租賃車輛使用權轉讓給第三方，必須事先與出租方達成書面協議。

3.任何一方註冊信息變更應書面通知對方。

4.出租方經營許可證被吊銷、註銷或暫時失效的，應在24小時內通知承租方，本合同即終止。承租方須在一週內歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間爲準。

第十條合同附件

《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。

承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做爲補充條款。也可將變更事項登記在合同變更記錄內，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同爲準。

第十一條生效

1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

2.本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決;協商或調解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

出租方：承租方：

電話： 電話：

委託代理人： 委託代理人：

開戶行： 開戶行：

賬戶： 賬戶：

賬號： 賬號：

地址： 地址：

福州經營場所長期租賃合同 篇18

個出 租 方： 承 租 方：

地 址：____________ 地 址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

一、出租方根據承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限於_______承租方進行經營、管理事務 。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四、租用期定爲_______年 ，自_______年____月____日起至 _______年___月___日止，承租方如果繼續使用或停用應在___日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每年爲人民幣_______元 ，從合同生效日起計，每年結算一次，按年租用，不足一年按實際月份結算。

六、所用燃料、日常費用由承租方負責。

七、個人汽車租賃違約責任。出租方不得擅自將車調回。承租方必須按合同規定的時間和租金付款。

八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

出 租 方：____________(簽章) 承 租 方：____________(簽章)

代 表 人：____________ 代 表 人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇19

甲方：____________________________________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在______市______區______樓房____棟，建築面積爲____________平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金爲人民幣。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的__________%爲____________萬元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

第九條違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金元人民幣。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：提交仲裁機關進行仲裁。向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：__________________乙方：__________________

代表人：__________________代表人：____________

______年____月____日____________年____月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇20

甲方 出租方：

雙方平等協商簽定本合同

一 .甲方位於白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期爲三年，租賃期間爲年月起至年月日止，租賃費用爲 元， 甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.徵地等)除外。

二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

三.合同到期後，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期後三日內辦理交接手續，交接完畢後乙方人員及物品全部撤離租賃區。

四.電費繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電錶底數，按時繳納電費。

五.乙方租賃期間應對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理，如有損壞(如大風.火災)應及時修復原樣。

六.乙方承租本宗土地.楊.大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

年月日

福州經營場所長期租賃合同 篇21

出租方：

承租方

合同編號____

簽訂日期年月日

一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限於工地運砂子、水泥、磚、木料和預製板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

四、租用期定爲一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月爲元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

出租方：承租方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

福州經營場所長期租賃合同 篇22

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確出租方和承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將___租給乙方使用，面積___平方，庫房產權爲甲方所有，乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。

第二條：租賃期限：租期爲___年，自___年___月___日至___月___日止。

第三條：庫房租金：自本合同簽訂後，乙方每年以現金方式支付甲方租金，年租金爲人民幣___元整，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，

第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂的修護費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。

第五條：違約責任

1、雙方在本合同簽訂後應嚴格遵照合同約定執行。

2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。

第六條：本合同雙方簽字蓋章後生效，未盡事宜，雙方協商解決。

第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇23

出租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號：__________________________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

承租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號：__________________________________________

法定代表人/委託代理人：_________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋情況、居住要求及成交方式

1、甲方同意將座落於東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數限__________人，居住人員的基本情況詳見附件《居住人員信息表》。租賃房屋建築面積__________平方米，租賃房屋戶型：__________室__________廳__________衛。該房屋及其附屬設施、設備和裝修的基本情況詳見附件《房屋交接及設備清單》，乙方對房屋的現狀已作充分了解，願意承租該房屋。

2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不得擅自改變約定用途。

3、甲方與房屋產權所有人的關係爲第__________種：

甲方爲產權單獨所有人，

甲方爲產權共同、按份共有人，

甲方爲合法委託人，

甲方爲合法承租人，

其他__________。

4、甲、乙雙方通過下列第__________種方式成交：

甲乙雙方自行成交;

甲乙雙方通過房地產經紀機構成交，

機構名稱：______________________________________，

機構備案編號：__________________________________，

經紀人姓名：____________________________________，

身份證號碼：____________________________________，

聯繫電話：______________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金約定

1、房屋月租金爲_________元，租金按_________結算。

2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條租金支付方式

1、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂後乙方應於_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金後，可以要求甲方開具收款憑證。

2、租金支付方式爲：

現金支付

銀行轉賬

甲方銀行賬號：__________________________________

開戶銀行：______________________________________

開戶名稱：______________________________________

移動支付

移動支付方式：______________________________________

移動支付賬號：______________________________________

其他支付方式：_________________________________

第五條租賃保證金

乙方應於_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作爲房屋租賃保證金，保證金不得超過三個月租金數額。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關費用等因租賃行爲而產生的債務，甲方有權將保證金用於抵扣乙方所欠的債務，剩餘部分無息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取保證金應當向乙方開具收款憑證。

第六條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______________________由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業管理費

房屋租賃稅費

衛生費

上網費

車位費

室內設施維修費

其他___________________________。

該房屋相關費用詳見附件《其他相關費用明細》。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第七條房屋交付、返還

1、甲方應於_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方於房屋現場進行實地交驗，並在《房屋交接及設備清單》中籤字蓋章並移交房門鑰匙後視爲交付完成。

2、合同解除或期滿起_____日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙等，並結清應當承擔的費用。

3、合同解除或期滿後沒有續約的，乙方應在_____日內向甲方交還房屋，並搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過_____日的，視爲乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進行賠償。

第八條裝修約定

若乙方需要對租賃房屋進行裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督;未經甲方書面同意，乙方擅自進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原貌或者賠償損失。裝修的有關審批手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。

從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，並承擔費用。

第九條雙方的權利義務

1、甲方應按時交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計至甲方實際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權解除本合同並要求甲方按照當月租金額的_____倍支付違約金。

甲方交付的房屋嚴重不符合約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付後_____日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月_____倍租金額向乙方支付違約金。

2、甲方保證對租賃房屋享有所有權或出租權並可實際行使，進而保證租賃物無權屬爭議，不會因租賃物被抵押、被擔保等任何原因導致第三方向乙方主張任何權利/利益，不會導致租賃物被查封、被限制使用，更不會影響乙方按本合同約定方式使用。

租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

4、甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設施、設備出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後_____日內進行維修，乙方應積極配合甲方維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代爲維修，維修費用由甲方承擔。

5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應付款項的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應遵守國家的法律、法規，政府有關部門規定以及當地的鄉規民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動，由此造成的一切法律後果及責任由乙方承擔，同時甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

7、未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方使用。否則乙方即構成違約，甲方有權立即解除合同，合同解除時乙方應立即按可以正常使用的狀態返還房屋並清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照當月_____倍租金額支付違約金。

徵得甲方書面同意轉租的，轉租終止期限不得超過本合同約定的租賃期限。

8、乙方爲該房屋租賃期內的消防直接責任人，乙方應做好該住宅範圍內的防火安全管理工作，如因乙方原因發生火災等災害性事故造成損失需要賠償的，由乙方負責賠償。

乙方爲該房屋租賃期內的實際管理人，乙方應做好一切安全防範措施，如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的擅自改動或使用不當原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由乙方負責賠償。如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由甲方負責賠償。

9、乙方不得擅自改變房屋主體結構，應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，或由於乙方的疏忽或過錯導致該房屋內部的任何設施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負責修復並賠償。乙方不維修或賠償的，甲方可代爲維修或賠償，費用由乙方承擔。

10、乙方應按時足額繳納居住房屋而產生的一切費用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費用及由此產生的罰款、滯納金，導致甲方被追繳上述款項的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應在收到甲方通知後5日內向有關單位繳納欠付的全部費用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代爲繳納上述款項後，乙方應雙倍支付甲方已繳納的費用。同時，甲方有權單方面解除本合同，沒收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

11、租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用。甲方單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用的，乙方有權單方解除合同並要求甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

12、租賃期間，除本合同約定的相關單方解除條款以外，任何一方未徵得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，並可按租金的_____%向違約方收取違約金。

13、租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優先承租權，但乙方應當在租賃期滿前_____日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃合同。

14、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

第十條因政府徵收徵用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況

租賃期內，因政府需要徵收徵用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無法繼續履行或部分不能繼續履行的，甲乙雙方互不承擔責任，並可終止合同或變更相應條款。

無論上述何種原因導致本合同涉及房屋被拆遷的，雙方都應當配合政府正當合法的拆遷工作，相關補償費、賠償費全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無理阻撓拆遷工作產生的責任全部由乙方自行承擔。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可按照下列第_____種方式解決：

1、提交____________________仲裁委員會申請仲裁，

2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執_____份，部門登記備案一份，具有同等法律效力。

第十三條合同登記備案

本合同可選擇線上或線下進行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發生合同轉讓、解除或終止的應選擇線上或線下進行登記備案。甲乙雙方通過房地產經紀機構成交的，可委託經紀人進行登記備案。

1、線上備案：甲乙雙方於東莞市房屋租賃監管服務平臺進行合同網籤，平臺系統自動將有關信息進行備案;未通過平臺進行合同網籤的，可登陸平臺上傳有關信息進行備案。

2、線下備案：本合同簽訂之日起30日內甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務管理部門申請辦理登記備案手續。

第十四條其它約定

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址爲履行合同通知義務唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址爲雙方法定地址。若其中一方地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯繫障礙，由有過錯的一方承擔相應責任。

3、其他補充：_______________________________

甲方：______________________________

法定代表人/委託代理人：______________________________

簽訂時間：_________年_____月_____日

乙方：______________________________

法定代表人/委託代理人：______________________________

簽訂時間：_________年_____月_____日

福州經營場所長期租賃合同 篇24

甲方：

乙方：

根據國家、省有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方自願將座落在營業房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。

三、該房屋年租金爲元整，小寫：元。四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式爲按年繳付。

五、該房押金爲元，小寫：元。

六、乙方保證所租賃的房屋權爲經營使用。

七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的同意，未按規定報經有關部門覈准，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。

十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十一、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

1、利用該房屋進行違法違章活動的;

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的，且經甲方通知在限定時間內，仍未糾正並修復的;

3、拖欠租金累計個月以上的;

十二、租賃期內，甲方無正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經乙

方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。

十三、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用，應提前叄個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意，並簽訂第三方協議，第三方無條件遵守本合同有效期內的條款。

十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的倍的違約金。

十六、租賃期間產生的物業費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。

十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買房產，乙方享有優先權。

十八、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。正文與附屬文件具有同等法律效應。

二十、補充協議：

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號：身份證號：

年月日

福州經營場所長期租賃合同 篇25

出租方(以下簡稱甲方)     承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：                   公司名稱：

公司地址：                   公司地址：

法定代表人：                法定代表人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於____市區____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲____平方米，使用面積爲____平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

四、甲方爲乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計爲____元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣爲定金，在正式入住後五日內將第一月的租金____元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附屬文件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬文件：

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方：__________                                           乙方：_________

簽字日期：_______年_______月_______日            簽字日期：_______年_______月_______日

福州經營場所長期租賃合同 篇26

出租方：

承租方：

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期爲年，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金爲人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金爲壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

福州經營場所長期租賃合同 篇27

出租方(甲方)：_______________公司

電話：_________________________

承租方(乙方)：_______________

電話：_________________________

雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

一、 租賃標的、租期及租金

補充說明：

1、 以上租金爲標準租金，以每月行駛__________公里計算，超過該公里數按______元/公里計算。

2、 以上租金不包含可能產生的駕駛員加班費。

3、 甲方於15天內提供出_______________車，在此期間暫時使用瑞豐商務車，工作時間爲早__________——晚__________。

二、 甲方權利和義務

1、 甲方應保證所提供車輛爲乙方指定車輛，並應提供車輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證)、年檢合格證、養路費、保單等有效證件或複印件。

2、 提供每行駛5000公里的常規保養、車輛年檢和非人爲造成的故障維修，承擔車輛拋錨搶修。

3、 負責處理在租賃其內的車輛保險事故及車輛維修工作。

4、 甲方提供的車輛在修理或保養、年檢期間，甲方將提供替代用車。

三、 乙方的權利和義務

1、 自行承擔租期內租賃車輛使用過程中產生的過橋過路費以及停車費用和油費。

2、 租賃車輛時，應如實的提供甲方要求的相應證件、證明和信息，包括營業執照。組織機構代碼證等。

3、 應遵守各項法律法規，不得因爲趕時間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車輛停放在非安全區域或國家未許可區域。

4、 不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營業性營運，不得從事有違反法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

5、 不得拆動車輛里程錶，如發現有拆動現象，應支付按總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

6、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、內飾、外觀。若乙方違反本條，應賠償甲方損失，並支付甲方損失的五倍作爲違約金。

四、 費用支付

1、月租車費包括：

(1) 在租賃期限內的車輛月租費、保險費

(2) 駕駛員工資、午餐費

(3) 定期保養、年檢材料及人工費

(4) 國家或地方對車輛徵收的有關稅費

2、 本合同每月付款一次。雙方於每月的24號確定當月的超出公里數及相應租金並開具發票，乙方需在月底之前通過銀行轉賬或支票或信用卡或現金方式支付，節假日順延。逾期支付，按逾期天數每天收取當期租車費用的5%作爲滯納金。

3、 乙方需在合同簽署後，先支付3個月租金_________________元。

五、 駕駛員工作時間約定及用餐約定

1、 駕駛員工作時間爲14小時/日(AM ____________——PM ____________)，超出時間按每小時__________元計算，每週工作六天;國家法定節假日加班費用按法定比例計算支付。

2、 乙方每月需補貼駕駛員通訊費__________元。

3、 加班補貼和通訊費由乙方直接與司機按實際加班時間予以結算。

六、 車輛保險約定

1、 車輛保險由甲方負責，投保險種應包括但不限於車輛損失險、第三者責任險、不計免賠險、盜搶險等險種。保險有效期爲本合同約定的租賃期。

2、 發生車輛事故後，乙方應及時通知甲方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在甲方指的地點修理。

3、 若涉及第三方責任，乙方須協助甲方及保險公司追討應有第三方承擔費用。

4、 若在車輛租賃期間發生交通事故，乙方應立即通知公安交通管理部門，並在24小時內通知甲方，由甲方負責向保險公司報案並協助處理交通事故。

七、 合同的終止與違約責任

1、 若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止合同，並可要求賠償。

2、 若經友好協商，雙方以書面形式同意在租賃期內解除合同，則不追究任何責任。

3、 除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。任何一方未經對方同意解除合同，其應當向對方支付本合同總租金的30%作爲違約金。違約方在支付完本合同約定的違約金後，本合同隨即終止。

4、 合同即將到期時，如乙方不需續簽合同時，應提前2個月以書面形式通知甲方，逾期未予通知，則現合同內容包括相關租金繼續有效，自動順延一______年合同週期。合同續約三______年期間租金價格不得變動。

八、 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律，有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可訴訟於甲方所在地法院。

九、 本合同生效

本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________公司 乙方：________________

授權代表：___________ 授權代表：___________

日期：________________

福州經營場所長期租賃合同 篇28

甲方：地址：

乙方：身份證號碼：地址：

甲、乙雙方於年，乙方向甲方承租位於號商鋪，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。現因乙方於________年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於年月____日起解除，合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在________年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視爲乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費。繳納________年____月____日前的租金、管理費、水電費。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

________年____月日________年月____日

福州經營場所長期租賃合同 篇29

出租單位：

承租單位：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在

第二條租賃期限

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

提交平湖市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委託代理人：：委託代理人：：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑑證意見：鑑證機關

鎮經管辦經辦人：

年月日

本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。