關於就房屋租賃問題的範文文章

2023-12-12 就房屋租賃問題，答消保委五問篇1本文文章是我協助顧問單位處理的一起客戶到消保委投訴的事情，客戶主要從事公寓租賃。以下是我寫的對上海市XX區消費者權益保護委員會的回覆：應貴委要求，xx有限公司特就陳X、C向貴委反映的...

就房屋租賃問題，答消保委五問（精選29篇）

2023-11-27 就房屋租賃問題，答消保委五問篇1本文文章是我協助顧問單位處理的一起客戶到消保委投訴的事情，客戶主要從事公寓租賃。以下是我寫的對上海市XX區消費者權益保護委員會的回覆：應貴委要求，xx有限公司特就陳X、C向貴委反映的...

租房合同：房屋租賃合同20個常見法律問題大綱

2020-04-07 【導讀】房屋租賃在生活中尤爲常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由於對合同一知半解常常會在合同履行過程中產生糾紛。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解...

租賃房屋買賣的法律問題

2020-10-01 房屋租賃期間對外出賣房屋的，如何確定出租主體的變更時間?房屋租賃期間發生所有權變動導致產生新的房屋租賃合同的，新的法律關係的產生以該房屋所有權變更登記的時間爲準。買賣不破房屋租賃的適用是否要求房屋租賃合同...

租賃房屋租賃合同

2020-04-07 房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。以下是本站小編整理的租賃房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。租賃房屋租賃合同範文一合同編號：出租方...

房屋租賃合同中需注意的法律問題

2020-04-07 《合同法》第212條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同是調劑餘缺、發揮物使用價值的最佳形式。關於租賃合同的法律特徵主要有如下：1、租賃是轉讓財產使用權和收益權的合...

就房屋租賃問題，答消保委五問（通用21篇）

2023-03-28 就房屋租賃問題，答消保委五問篇1本文文章是我協助顧問單位處理的一起客戶到消保委投訴的事情，客戶主要從事公寓租賃。以下是我寫的對上海市XX區消費者權益保護委員會的回覆：應貴委要求，xx有限公司特就陳X、C向貴委反映的...

簽訂房屋租賃合同的細節問題

2020-04-08 一、房屋用途及土地用途要查明即將承租的目標房屋的用途和土地用途。若承租作爲商鋪使用，必須確定房屋的用途爲商業用房性質，土地用途爲非住宅性質。否則，將面臨無法辦理營業執照以及非法使用房屋的風險。房屋用途和土地...

租賃房屋租賃合同十篇

2023-12-11 租賃房屋租賃合同篇1出租方：________（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________________承租方：________（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____...

房屋租賃合同20個常見問題

2018-12-01 房屋租賃在生活中尤爲常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由於對合同一知半解常常會在合同履行過程中產生糾紛。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)於XX...

房屋租賃：房屋租賃專業合同

2020-04-10 甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有...

房屋租賃的租金支付與相關問題的處理

2020-04-07 一、房屋租賃合同中租金的支付約定：1、承租人應當按照約定的期限支付租金;2、對支付期限沒有約定或者約定不明確：a.可以補充協議;b.無法達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣。3、按照合同有關條款或者交易習慣...

房屋租賃合同常見問題

2018-12-01 房屋租賃是日常生活最常見合同，但房屋租賃產生的糾紛也越來越多。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)於XX年9月1日起實施生效，房屋租賃合同糾紛的審理有了...

訂立房屋租賃合同時應注意的問題

2020-04-06 根據我國《城市房地產管理法》第53條的規定，訂立房屋租賃合同應注意三個方面的問題;1、基於防止合同糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。但根據我國合同法的基本精神，如果當事人沒有籤...

房屋租賃合同的常見問題

2018-12-01 未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效?這時房屋租賃合同常見問題之一。房屋租賃合同屬於確立債權、債務關係的合同，而不是以產生物權變動效果爲目的的合同。出租人對房屋租賃物是否享有所有權、處分權，不是房屋租賃合...

簽訂房屋租賃合同應重點注意的問題

2020-09-07 根據律師多年代理房屋租賃糾紛的經驗，提醒承租人爲了減少糾紛，簽訂房屋租賃合同的承租人務必應注意：一、主體(出租人是否存在共有主體)明確、標的即房屋明確。即位置明確，建築面積也應標明。二、租期明確，不要寫成永久，長期...

房屋出租屋租賃合同

2016-06-02 目前出租房屋管理存在房屋出租戶戶主治安責任意識淡薄,暫住人口登記辦證意識不強,管理工作存在三重三輕現象,因此在簽訂房屋出租屋租賃合同是需要格外注意，以下是在本站小編爲大家整理的房屋出租屋租賃合同範文，感謝您...

簽訂房屋租賃合同的關鍵問題

2020-04-07 房屋租賃合同簽訂應該注意什麼?隨着國家調控政策連續出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改爲長線投資，在此情形下，租賃合同對於維護租賃雙方的利益顯得特別重要，有關專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關心的幾個問題提出了...

房屋租賃合同/房屋租賃協議（通用16篇）

2022-10-29 房屋租賃合同/房屋租賃協議篇1房屋租賃合同出租方(甲方)：____，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：，身份證號碼___________________________根據《民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願...

簽訂房屋租賃合同需留意的法律問題

2020-04-08 一、房屋租賃合同屬於不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋租賃合同是一種承諾合同。合同一經簽訂，即對雙...

租房合同：房屋租賃合同20個常見法律問題

2018-11-29 【導讀】房屋租賃在生活中尤爲常見，很多人在簽訂房屋租賃合同的時候，由於對合同一知半解常常會在合同履行過程中產生糾紛。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應有法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解...

房屋租賃合同違約金的認定問題

2020-04-06 1、認定當事人約定的滯納金性質爲違約金由於受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會採用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在合同中約...

對房屋租賃合同效力的認定問題

2020-04-06 1、出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立租賃合同的，這些租賃合同的效力如何認定?出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均爲有效，承租人均可以依據租賃合同向出租人主張合同權利。合同...

房屋租賃合同解除的法律問題

2018-11-29 房屋租賃合同解除時，房屋租賃物上的添附物或其殘值如何處理?房屋租賃合同解除時，添附物可以取回的，由添附人取回。更多房屋租賃合同解除法律問題，請見下文。房屋租賃合同當事人約定，房屋租賃物上的添附物或其殘值在合同終...

就房屋租賃問題，答消保委五問（精選15篇）

2022-10-27 就房屋租賃問題，答消保委五問篇1本文文章是我協助顧問單位處理的一起客戶到消保委投訴的事情，客戶主要從事公寓租賃。以下是我寫的對上海市XX區消費者權益保護委員會的回覆：應貴委要求，xx有限公司特就陳X、C向貴委反映的...