工程物業經理崗位職責（精選19篇）

工程物業經理崗位職責 篇1

1、根據項目實際，組織編制和下達各項設計及工程任務書，編制各項工程突發情況處理預案;

2、全面負責項目建設過程中的技術、質量工作，解決工程項目的設計及施工中出現的較大技術問題;

3、負責與設計單位的聯絡、溝通，跟蹤項目規劃設計意圖在設計各階段的完整貫徹和落實;負責公司項目的規劃和各專業設計審覈工作;

4、負責工程建設過程中，設計圖紙、變更、規範、工藝的正確執行，並確保落實執行;

6、協調與政府相關主管部門的工作，根據相關法規和主管部門要求，召集相關工作會議，協調配合各項工程巡查、技術論證工作，保證工程合法合規順利實施;;

7、負責部門內部日常管理、成本管控、部門年度費用預算控制;

8、負責部門人員的專業技能培訓、新員工入職培訓、員工績效考覈、績效提升。

工程物業經理崗位職責 篇2

1、負責樓宇機電年度保養計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;

2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接。

3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，並進行費用的確認、覈算、記錄管理等。

4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評。

5、協助並參與項目維保人員的招聘及考覈。

6、負責項目日常的能耗管理，並出具分析報告。

工程物業經理崗位職責 篇3

1. 依據總部工作要求，對單店工程、物業相關指標進行管控、 考覈; 2. 單店工程、物業管理費用年度預算的制定和實施;

3. 解決項目工程遺留問題，處理工程應急事件，督導節能技術 改造，負責項目接管驗收;

4. 對所在單店的保安、保潔、綠化、品質、消防等工作進行監 督、指導和管理，負責設備設施維護;

5. 負責工程、物業團隊的組建、培訓、考覈及日常督導。

工程物業經理崗位職責 篇4

1、負責制訂部門年度、月度工作計劃;

2、負責制訂、修訂公司物業管理制度、流程和服務標準;

3、負責物業收支預算的編制和控制;

4、組織監督商戶裝修施工管理;

5、組織監督物業安保管理;

6、組織監督外派安保和保潔的管理;

7、部門工作及人員管理;

8、完成上級領導交辦的其他任務。

工程物業經理崗位職責 篇5

1、履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、公共設施設備完好;

2、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率;

3、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作;

4、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;

5、完成領導安排的其它工作

工程物業經理崗位職責 篇6

職責：

1、負責地下商業街物業的電梯、消防，給排水、供配電、弱電等設施設備的竣工驗收及和工程資料的交接和使用管理工作;

2、統籌管理屬下所有人員的培訓、工作安排、監督與考覈等，負責執行安保、消防、清潔、綠化等相工作;

3、每月對各項目的日常巡查工作。對工程、保潔、綠化等工作進行巡查，並出具月度品檢報告。

4、採取各種措施確保項目的整體安全、環境衛生、客戶關係、設備運行，防止火災和重大案件發生，不斷提升物業服務品質;

5、協助企劃部的重大活動和展會、促銷活動等的安全保衛方案;

6、負責督促地下商業街工程部日常工作的有序開展;包括：各種資料的收集整理、工程計劃執行情況、設備設施維修保養情況、日常報修及系統執行情況、突發事件的應急處理情況等。

7、完成領導交辦的其他工作任務。

任職條件：

1、年齡30-45歲，大專及以上學歷，設備、機電、暖通或工程技術類、物業管理等相關專業;

2、5年以上商業或物業相關經驗，3年以上同等職位工作經驗;

3、有商業前介、城市綜合體、購物中心工程經驗者優先考慮;

4、熟悉商場物業配套設備：土建、給排水、電梯、空調、消防設備、配電發電房、監控設備等的基本原理和維修及維護保養知識;

5、熟悉國家政府各項物業管理相關法律法規，瞭解基本建設、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護等特種專業方面的知識;

6、 具備良好溝通協調能力、服務意識及管理能力，具有較強的領導力、計劃性、執行力、責任心、敬業精神和解決問題的能力。

7、熟練操作辦公軟件。

工程物業經理崗位職責 篇7

職責：

1、負責物業項目的經營管理工作;

2、負責完成項目公司的年度各類經營責任指標;

3、負責項目公司人才團隊建設，前期人才團隊組建，後期人才團隊配置、培養等;

4、負責及時掌握物業管理外部資源信息，如政策法規、行業動向等;

5、負責對外與政府部門建立良好的公共關係等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關係;

6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關係，及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關係;

7、所負責項目公司多種經營業務的開展，以達成年度業績指標;

8、積極響應集團及物業總公司號召，完成領導安排的其他工作。

任職要求：

1、大專及以上學歷，三年以上物業項目統籌管理經驗或同等崗管理工作經驗;

2、熟悉物業管理的流程、物業行業相關服務標準規範及相關法律法規，有良好的客戶投訴和糾紛處理能力;

3、具備優秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協調能力。

4、能接受公司調派，持有物業相關證書者優先;

工程物業經理崗位職責 篇8

1、履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好;

2、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率;

3、加強小區裝修管理，確保裝修有序進行;

4、負責本服務中心年度及月度財務收支預算和控制;

5、組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制;

6、開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加小區收入;

7、及時妥善處理各類投訴，處理好與業主(使用人)的關係;

8、維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關係;

9、定期組織各類社區活動，豐富業主的業餘生活;

10、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作;

11、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;

12、完成領導安排的其他工作。

工程物業經理崗位職責 篇9

1、負責項目的物業及人員管理工作，建立物業管理規範體系，確保項目正常有序運營;

2、負責提高物業管理運作的效能，控制物業管理成本，做好項目風險管控;

3、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審覈物業項目年度、月度計劃;

4、達成年度客戶滿意度和各項績效指標。

工程物業經理崗位職責 篇10

職責

1、全面負責公司所轄物業的管理工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

2、制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程;

3、規定物業上全體員工的職責，並監督貫徹執行，制定各項費用標準保證管理工作的正常進行;

4、經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;

5、負責物業日常工作，完成租金及其他費用的收繳工作;

6、負責保安、保潔、綠化、維修工作，完成服務質量目標;

7、審覈所有合同、文書報告等，對各類費用收支進行審查;

9、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序;

10、完成領導安排的其他工作。

任職要求：

1、大專以上學歷，具有物業管理經理上崗證者優先考慮

2、五年以上物業管理相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗。

4、熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力。

5、對物業管理各項工作內容都有較深瞭解，能獨立開展各個部門的管理工作。

6、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備商業與寫字樓物業的管理能力。

7、有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，爲人熱忱有禮，工作仔細認真。

工程物業經理崗位職責 篇11

崗位職責：

1、協助公司總經理組織實施公司決議,主持物業項目的全面日常管理及團隊建設等工作;

2、 制定項目成本費用預算，執行過程中控制資金合理支出，確保年度目標的達成。

3、 獨立運營物業管理團隊，公司制度、崗位細則的培訓和落地。

4、 全面統籌商場環境衛生、綠化養護、消防以及空調、電梯、電力及各類資產的管理，並對外包項目進行質量管控。

5、 承擔、協調、處理好各方面工作關係積極配合上級領導做好目標管理。

6、 消防、城管、街道、環評等政府部門對接、關係維護。

任職資格：

1、全日制大專以上學歷，房地產、物業管理等相關專業;

2、三年以上相同崗位管理經驗，有大型商業綜合體和購物中心物業管理經驗者優先考慮;

3、從事過物業項目管理2年以上，具有項目前期介入、招投標、承接查驗、交樓入夥等工作經驗;

4、熟悉物業管理行業法律法規，熟悉ISO管理體系或物業標準化管理，持有物業管理師、物業經理上崗證等證件;

5、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深瞭解，能獨立開展各個部門的管理工作;

6、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力;有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識。

工程物業經理崗位職責 篇12

1.配合協調部門內部、部門之間及有關業務單位的工作關係。

2.定期覈查部門固定資產及每月的物料消耗。

3.做好各項外判工程的監管工作(包括綠化、垃圾清運、開荒清潔、四害消殺及外判清潔服務的工作質量監督等)，落實垃圾清運等費用的結算工作，草擬外判工程的合同書。

4.協助公司及部門做好新購或維修保養後各類設備設施(包括清潔器材等)的檢驗或驗收工作。

5.編制部門日常用品及清潔用品、物料的領用計劃，檢查各類日用品的使用和存量情況，減少損耗，控制成本。

6.協助有關部門完成各項收費工作。

7.建立部門信息諮詢庫，及時瞭解客戶要求，並能及時提供相應的優質服務。

8.定期瞭解客戶對管理服務工作的意見，處理客戶對管理服務工作的投訴，並及時向主任彙報，提出處理意見。

9.負責監控物業內煤氣、水、電等安全情況，遇緊急事件，及時處理並向上級彙報。

10.負責物業範圍的環境衛生，整體綠化的管理工作。

11.負責部門的考勤管理，檢查排班情況。

12.協助有關部門進行接管驗收、移交等工作。

13.負責客戶的裝修申請，包括審批、監督、檢查等工作。

14.遇物業發生緊急情況時須無條件回物業處理及善後工作。

15.完成上司臨時安排的工作。

工程物業經理崗位職責 篇13

1、負責對所管轄的物業綜合管理，貫徹執行各項規章制度和操作流程;

2、做好物業後勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃並組織實施，業務上接受總經理和上級部門的指導和監督;

3、負責檢查、監督各項制度的執行情況;

4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，確保工作順利完成;

5、負責對工作的管理和提升，協調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩定;

6、協調物業項目對外及對內的關係，及時傳達上級指示，並督促完成。

工程物業經理崗位職責 篇14

1、全面負責服務處各項工作，主管資產管理、公共關係、團隊建設、治安、園林綠化、消防、車輛、交通秩序及安全管理等工作;

2、負責與甲方保持良好的合作關係;

3、負責項目處所有員工的工作監督、培訓和考覈;

4、嚴格按照公司品質管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創造品牌效應;

5、建立健全項目管理處的規章制度;

6、處理項目管理處的各類突發事件。

工程物業經理崗位職責 篇15

1.根據國家管理規範及公司經營、物業管理規定及公司的實際情況細化制訂本公司物業、安全、消防的管理制度、操作規程，並檢查督促落實情況;通過有效地物業、安全管理手段和方法，不斷提升物業安全工作質量，爲營運、爲商鋪提供服務;

2.公司設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修、保潔、綠化等工作的安排與落實;負責公司消防、安保、防火防盜工作，保障公司的物業環境、安全環境、設備設施正常運行;

3.定期巡視檢查，審覈運行報表，對公司的物業、安全風險事先預判和預防;開展相關培訓，訓練提升本部門工作人員的物業安全技能，提升公司其他部門人員的物業安全常識;

4.及時組織人力處理事故或設備故障，妥善安排防範措施，減少事故及設備故障的發生，組織制定公司設備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批並實施;

5.對發生的各種案件和重大治安事故及時上報，指揮保護現場，配合公檢法機關偵破和查處;

6.對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，有計劃性地控制減少能源損耗，做到高效低能;

7.本部門的員工工作考覈;

8.制定本部門培訓需求，並組織好本部員工專業培訓，不斷提高人員素質和業務能力;

9.做好部門與其他部門的溝通及協調工作;

10.完成上級交辦的其他工作。

工程物業經理崗位職責 篇16

1、負責項目設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的安排與落實;

2、負責組織制定與執行各項物業管理制度;

3、做好物業部各崗位的巡視檢查，審覈運行報表，及時發現問題制定調整措施;

4、組織制定設備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批並實施;

5、負責督促下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程;

6、及時組織人力處理事故或社保故障，妥善安排防範措施，確保各類基礎設施處於安全的狀態;

7、負責物業部管理制度、操作規程改善、優化，並監督反饋落實情況。

工程物業經理崗位職責 篇17

一、協助物業經理工作開展和日常行政事務處理。

二、督促各部門工作計劃實施。

三、瞭解掌握物業管理相關情況，爲物業經理工作決策提供依據。

四、參與制定、修訂項目各項管理制度。

五、處理顧客對其分管工作範圍內的投訴。

六、處理分管工作範圍內的突發事件。

七、安排下屬工作人員的各項工作。

工程物業經理崗位職責 篇18

職責：

1、全面負責物業部管理工作及日常事務，包括項目安保、保潔、綠化管理工作;

2、對各項目管理工作中的不合格項的整改措施以及預防措施的實施進行監督;

3、負責組織制定和執行各項物業管理制度;

4、負責公司防火、防盜，確保財產及員工的人身安全;

5、負責本部門對內、對外的公文、報表等審覈;

6、負責對各項目監督、檢查、指導，協助各項目處理突發事故，減少公司損失。

任職資格：

1、持有物業管理上崗證書，2年以上產業園管理經驗;

2、熟悉物業管理相關知識、法律、法規和業務流程;

3、瞭解物業服務的運作和管理流程，熟悉相關體系法規及考覈標準;

4、優秀的領導力和團隊建設能力，具有良好的組織管理、統籌協調、溝通協調和公關、決策能力;

5、人品好、忠誠，事業心強，具備高度服務意識，有處理危機問題的能力;

6、熟悉物業管理知識，知悉水電、電梯維護、工程等方面的技能、溝通、管理能力強，從事過產業園管理的優先。

工程物業經理崗位職責 篇19

職責：

1、全面主持所管轄區域的管理工作;

2、負責區域項目點管理及日常運營管理;

3、合理控制各項費用的開支，保證各項費用發生在公司規定範圍內;

4、對所轄區域項目點的品質負責;

任職資格：

1、有3年以上物業行業工作經驗者優先考慮

2、良好的服務理念，溝通能力強，有較強的發現問題解決問題能力，工作認真負責;