水泵房運行管理制度

水泵是提供大廈生活、消防用水的關鍵部位，也是直接關係到大廈的生活和生命財產安全的重要部位，爲管理好泵房，明確其職責，特制訂如下制度：

1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統全部機電設備由機管人員負責監控，定期保養、清潔，出現問題必須及時搶修並作好記錄，解決不了的問題要迅速彙報工程部。

2、建立完整的運行記錄，要求每班詳細的作好各泵的運行時間和運行情況以及各項技術參數等。

3、泵房內水泵、機電、控制系統要求統一由機管人員負責，交接班時要全面進行檢查和了解，其他人員不得操作，無關人員嚴禁進入泵房。

4、嚴禁外來無關人員進入泵房，來訪人員需有工程部主管的批示，其它維修、安裝設備人員也要有詳細的記錄。

5、各區生活泵每週一白班開始輪換使用，配電櫃接觸器每班檢查一次，發現問題及時處理。每月對各開關、接觸器的觸點進行徹底檢查、清理、磨平，防止發熱和接觸不良等現象。每次檢查須做詳細記錄。

6、各消防泵按有關規定進行定期保養、定期檢查，每月進行一次“自動、手動”操作試驗，每半年進行一次全面的加固、加油、除鏽檢查。

7、水泵房水池浮球閥和高區水箱浮球信號閥，每週檢查一次。

8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現象。每週進行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛生。