當事人執行異議申請書範本

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申請人：，住所地安徽省xx市 法定代表人：，請求事項：解除對商品房的查封。

事實與理由：

貴院因與借款糾紛一案，查封了號商品房(以下簡稱商品房)申請人現對該查封行爲提出異議，理由有以下三點：

第一，商品房的所有權歸屬於申請人。申請人與在xx市開中心簽訂了編號爲《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給.合同約定，應於合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩餘房款240，000元於x年1月31日前辦理銀行按揭;應要求，申請人同意在x年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款餘款69，091元承諾在x年12月28日前付清;但在約定的x年12月28日到期時，未能支付首付款餘款69，091元，且未辦理銀行按揭，此後下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》第九條明確規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發生轉移，仍然屬於申請人，是申請人的合法財產。

第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，於x年1月4日向仲裁委員會申請仲裁。仲裁委員會依法缺席審理了此案，並以號裁決書裁定解除合同。

第三，《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：“被執行人購買需要辦理過戶的第三人的財產，已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在與借款糾紛一案中，作爲申請執行人，並未向支付剩餘價款;也不同意從該財產變價款中優先支付。因此，貴院不能對商品房進行查封。

基於以上兩點理由，申請人認爲，貴院對商品房的查封行爲是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

此致*人民法院

申請人：

年 月 日

異 議 人：XX公司

法定代表人：張

異議人收到貴院(20xx)臨蘭執字第3812號執行裁定書和x0號協助執行通知書，異議人對此通知書提出異議。

異議請求：

依法撤銷號協助執行通知書。

事實與理由：

貴院要求我公司協助凍結被執行人劉工資款45萬元，我公司無法執行。經查被執行人劉早已從我處離職，現並非我公司員工，我公司已不再向其支付工資，雙方也無其他到期債權，因此我公司無法凍結被執行人工資款，協助執行通知書錯誤。請求依法撤銷號協助執行通知書。

此致 XX區人民法院

異議人：XX公司

二?xx年四月十日