物業分公司某社區委員會上半年工作總結暨下半年工作打算大綱

來源:瑞文範文網 2.15W

中共**物業分公司**社區委員會

物業分公司某社區委員會上半年工作總結暨下半年工作打算大綱

**年上半年工作總結暨下半年工作打算

今年以來,我們按照集團公司總體部署,結合社區實際制定出“圍繞一箇中心,生產經營中心;抓好一個落實,落實黨委工作責任制;突出兩個“安”字,安全生產和人心安定;做好四個結合:常規工作與重點工作相結合、深入調研與解決實際問題相結合、點與面相結合、自身努力與調動整體積極性相結合”的工作思路,經過半年來的工作實踐,探索出一條在社區改革發展的新形勢下做好黨建工作的新路子,使社區黨的建設邁上了一個新臺階。

一、圍繞生產經營中心,集思廣議謀發展

隨着集團公司改革的步伐加快,首先,我們在去年“三轉”主題教育活動取得成果的基礎上,結合社區改革發展進程,廣泛開展了促“三轉”樹“三觀”主題教育活動,通過活動載體使廣大黨員幹部職工牢固樹立“發展觀、市場觀、創新觀”。先後開展了“爲社區的生存與發展進一言”、“生存與發展”徵文、“經營項目建議徵集”、“生存與發展”座談會等系列活動,共徵集到社區各單位論文××× 篇、建議 ××條,使全體黨員幹部職工的思想和行動統一到主輔分離、改制分流上來,爲社區改革發展穩定大局奠定堅實的基礎。其次,不斷尋找與規範化、標準化的物業管理存在的差距,根據國務院頒佈的《物業管理條例》,結合實際組織房產、收費等四名基層支部書記集中一星期時間討論審議,制訂了《運作制度》、《內部崗位責任制》、《裝修管理與指南》、《工作質量標準》《員工考覈制度》《文化手冊》《公衆制度》等大類項規章制度,努力使社區的物業服務更精細化,工作更具體化,責任更清晰化,做到人人、事事、處處有標準,時時有監控,以最快的速度縮短與同行業先進水平的差距。三是優化人力資源。我們按照上級要求,對人員進行合理分配重組,共轉崗分流人。

二、突出三個重點,全面抓好黨建工作

、建立健全工作機制。我們始終把落實黨委工作運行機制作爲一件大事來抓,一是先後出臺了《關於黨政領導崗位範圍及工作分工的意見》、《關於大興求真務實之風確保各項工作落實的意見》、《關於實施黨委工作責任制和創新工作實踐的意見》等一系列文件。二是注重安排部署和檢查考覈緊密結合。年初制定目標、年中交流自查、年終評比考覈。年初,與社區各基層黨組織簽定了《黨建工作目標責任書》;年中,組織各支部開展自查和交流活動;年終,由社區黨委組織考覈,考覈的結果與社區幹部的年終獎金和先進評比掛鉤。三是規範了黨建聯席會議制度,制定下發了《**社區黨建聯席會議章程》。章程注重從社區改革的實際、黨員分佈、構成的現狀出發,對進一步優化基層黨支部管理作了一些探索。四是建立了黨政領導基層組織建設聯繫點制度,社區班子成員按照分工,分片承包各服務站和管理中心。同時,明確各服務站、管理中心黨支部書記爲社區基層組織建設工作直接責任人,真正做到了一級抓一級,層層抓落實。

、建立健全黨建組織網絡。我們按照基礎上創新的工作思路,規範和完善黨建工作的目標,我們先後成立了黨的建設研究會,建立了理論學習網絡和黨風廉政建設監督網絡,制定全年學習計劃,設立了黨風廉政建設監督員。進一步落實《黨支部工作條例》,完善了各黨支部的組織建設,有效整合了社區黨建工作資源,黨組織的政治核心作用和戰鬥堡壘作用在社區得到了有效的發揮。在此基礎上,我們加強了黨員教育和發展工作,把黨員發展工作的重心前移,強化入黨積極分子的培養教育,通過大力宣傳黨的政治主張,做深入細緻的思想政治工作,不斷嚴格了要求入黨積極分子的條件,確保新黨員的質量。

、開展活動發揮作用。物業管理的主題就是服務,黨建工作是一切工作的生命線,黨建工作理所當然地圍繞服務作文章。我們充分發揮黨支部戰鬥堡壘作用和黨員先鋒模範作用,根據業務關係,在社區各黨支部之間廣泛開展了“文明社區六聯創”(思想工作聯做,共抓黨員教育;社會治安聯防,共創平安社區;公益事業聯辦,共建服務設施;社區環境聯建,共創美好家園;文化活動聯誼,共建精神文明;生產經營聯抓,共促社區發展)活動,在社區黨員中開展了“黨員奉獻日”、“黨員示範崗”創建、“黨員志願者服務隊”,“一個黨員一面旗”等主題活動。目前,全社區黨員帶頭成爲“三員”,即政策宣傳員、衛生清潔員和義務服務員,黨員的帶頭示範促進了職工素質的全面提高。

三、突出“兩個安字”,確保社區穩定

一是抓安全生產。我們始終把安全生產作爲“天”字號的大事來抓,進一步細化措施、明確責任,堅持“管理、裝備、培訓”並重的原則,抓重點、抓關鍵、抓現場、抓薄弱環節,建立安全管理長效機制,紮實推進安全管理創新和技術創新,強化安全法律法規知識教育,夯實了安全“雙基”建設的基礎。

二是抓人心安定。爲創造一個穩定的改革發展環境,我們成立了由社區黨政“一把手”任組長的維護穩定工作領導小組,認真細緻地分析社區形勢,及時下發了《關於轉發〈中共**集團有限公司委員會關於認真做好當前維護穩定宣傳教育工作的通知〉的通知》。按照誰主管誰負責的原則,社區黨政領導作爲維護社區穩定的第一責任人,各基層單位黨政主要負責人對本單位負責;充分發揮各級黨組織核心作用的上下聯動機制,明確任務、強化責任、層層落實,做到科包科、人包人,做好一人一事的思想政治工作。在工作中加強基層的信息反饋,建立了領導班子週六*接待日製度,班子成員輪流接訪,及時瞭解職工的思想動態和實際困難,切實爲職工羣衆釋難解惑,解決問題。

自**社區成立以來,未發生一起集體*和越級*事件。

四、做好四個結合,推動各項工作全面發展

一是常規工作與重點工作相結合。我們堅持每週一例會制度,全面部署社區各項工作,做到常規工作無遺漏,重點工作無放鬆,全面地推進整體工作;二是深入調研與解決實際問題相結合。制定了領導幹部下現場制度,我們要求社區領導班子成員每年下基層時間達到三分之一以上,注重帶着問題深入基層、深入羣衆調研,有針對性地制定解決問題的措施,有效地解決實際問題;三是點與面相結合。每件關鍵的、牽動面廣、影響面大的工作,都注意先抓點,選準突破口,取得成功經驗,再在面上推進;四是明確職責和幹

部人才培養相結合。進一步理順副職和正職的關係,落實各主管部門的責任,發揮各部門、各層面幹部、工作人員的積極作用,既完成好各項工作任務,又使幹部得到鍛鍊提高。

上半年以來,我們的工作雖然取得一定成績,成績的取得與上級的正確領導和廣大幹部職工的辛勤努力是分不開的。但我們清醒地看到,在社區發展前進中還存在着一些問題急需解決。一是如何在改革的進程中,充分發揮黨組織的政治核心作用,探索新形勢下黨建工作的新途徑、新方法,是我們目前面臨新課題、新任務。二是內部管理還是薄弱環節,根據《物業管理條例》結合社區實際,從機制和管理模式上需進一步加強依法治企,依靠制度來規範我們的工作機制。

**年下半年工作打算

按照集團公司和物業公司的總體部署,繼續全面貫徹黨的十六大精神和“三個代表”重要思想,遵循社區黨委制定的“圍繞中心轉,貼着效益幹,抓黨風促廉政,抓安全促生產”的工作思路,以創建“平安社區”“溫馨家園”活動爲契機,以減虧增效爲目的,以深化改革爲動力,加強學習,深化改革,加快發展,搞活創收,加強管理,創新機制,緊緊圍繞**社區**年經營奮鬥目標,切實抓好黨委各項中心工作,確保完成**年各項任務。

一、圍繞大局、服務中心,強化理論學習

按照武裝頭腦、指導實踐、推動工作的要求,認真落實《**社區**年關於認真學習貫徹十六屆三中全會和“三個代表”重要思想的通知》,嚴格按照社區黨委制定的《黨的十六屆三中全會和“三個代表”重要思想學習配檔表》計劃開展下半年理論學習。堅持中心組學習制度,每次學習時間不少於小時,以制度保證學習,以時間保證質量,確保全年理論學習任務完成。

二、按照黨的十六大加強和改進企業黨的建設新要求,積極穩妥推進社區各項改革工作

、加強領導班子和幹部隊伍思想政治建設。落實社區黨委下發的《關於開展創建好班子活動的意見》,進一步加強領導班子的思想政治建設、作風建設和廉政意識。堅持定期排查班子內存在的問題,緊緊圍繞影響領導班子發展整體合力,影響社區中心工作,影響黨羣幹羣關係等問題,自查自評,進一步細化標準,量化指標,加大動態管理和責任考覈、責任追究力度。

、堅持民主生活會制度。召開好下半年民主生活會,不斷提高兩級領導班子和領導幹部駕馭市場經濟、統攬生產經營、應付突發事件、民主科學決策和解決自身問題的領導水平。

、堅持黨管幹部的原則,加強幹部的教育培養、監督管理和選拔任用,完善幹部考覈、績效評價、激勵約束制度;深化人事制度改革,加大領導班子充實調整和領導幹部交流力度,創造公開公平公正、競爭擇優的用人機制和環境。

、加強基層黨支部建設,落實《黨支部工作條例》和“三會一課”制度,抓好黨支部書記隊伍建設,推動基層黨支部工作上臺階、創水平。健全完善“文明社區六聯創”活動的各項措施,繼續在社區黨員中開展“黨員奉獻日”、“黨員示範崗”創建、“黨員志願者服務隊”,“一個黨員一面旗”等主題活動,擴大影響面,組織入黨積極分子參加,樹立社區黨員良好形象。

三、認真落實《黨風廉政建設責任制》,加大從源頭上治理腐敗的力度

根據中紀委三次全會對新形勢下的黨風廉政建設和反腐倡廉工作提出的新要求,結合社區改革實際,下半年着重抓好以下幾點工作:

強化黨風廉政教育。以貫徹落實兩個條例爲切入點,加強對黨風廉政建設和反腐倡廉工作的宣傳教育,突出抓好黨員幹部、人財物重點崗位人員的黨風廉政教育。

強化領導幹部廉潔自律。認真落實《廉政準則》,堅持黨風廉政建設責任制、責任追究制,完善組織領導體系,繼續落實好領導幹部個人重大事項報告、禮品登記、收入申報和招待費向職代會報告“四項制度”。健全完善領導幹部廉政檔案,發揮其在幹部考覈、任免中的作用。切實加強領導幹部作風建設,按照“三個代表”重要思想和牢記“兩個務必”的要求,加強黨性鍛鍊和人格修養。

強化監督機制。加強紀檢監察組織與社區各科室、基層支部的聯繫,抓住幹部管理的各個環節,把監督寓於對領導幹部的嚴格管理之中。不斷強化羣衆監督和輿論監督,建立健全*舉報、民主測評爲主的羣衆監督體系,嚴格執行比價採購、經濟審計、廠務公開等制度,徹底剷除腐敗產生的土壤和條件。堅持領導班子民主生活會制度,積極開展案件查處、糾風專項治理和執法效能監察工作,充分發揮紀檢監察組織的職能作用。

四、加強企業文化建設,將精神文明建設和好創建“學習型企業”活動引向深入。

認真落實《公民道德建設實施綱要》和集團公司《職工文明公約》,加強文明單位和文明示範點的建設,不斷強化職工生存意識、危機意識,引導幹部職工樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀,促進精神文明建設邁上一個新臺階。繼續推進創建“學習型社區”活動,以管理人員和專業技術人員繼續教育和羣衆性學科學、學技術、學管理、學文化活動爲重點,不斷豐富職工文化生活。結合社區改革發展的實際,繼續抓好“三轉”教育活動,做好一人一事的思想政治工作,及時掌握職工的思想動態,超前引導、做好疏解工作,提高思想政治工作的實效性。

五、加大思想政治工作和綜合治理工作力度,積極維護社區穩定大局,營造社區改革發展良好環境。

圍繞黨的建設、黨風廉政建設、精神文明建設、民主管理等工作,積極作好職工思想政治工作,力求貼近實際、貼近思想、貼近生活,確保職工隊伍的穩定。

強化經常性思想政治工作。及時準確把握職工思想動態,用政策、法規、紀律和道德規範幹部職工的行爲。堅持正確導向,克服錯誤思想,狠剎歪風,樹立正氣。高度重視傾向性、羣體性、苗頭性問題,正確引導,及時疏導,防止矛盾激化。把思想政治工作滲透到社區生產經營的全過程,融入到職工羣衆的生活中,使解決思想問題與解決實際問題相結合。建立思想政治工作責任制,實行“一崗兩責”,形成全員全過程做思想工作的新局面。

強化社會治安綜合治理。緊緊圍繞改革、發展、穩定的大局,按照“打防並舉、標本兼治、重在治本”得方針,進一步加強了打擊、防範、管理、建設、教育等方面得工作。堅持穩定方案與改革方案同步出臺,健全信息網絡,制定處置重大突發性事件預案。加強對重點要

害部門的管理,預防社區內火災事故、盜竊案件和破壞事故的發生。治安中心要強化保安人員的訓練,增強應對複雜局面的能力,確保生產、生活秩序穩定。

六、圍繞改革發展大局,突出“兩個安字”工作重點

按照“安全第一、預防爲主”的方針,認真貫徹《安全生產法》等法律法規和上級一系列安全指示精神,堅持“管理、裝備、培訓並重”的原則,紮實推進安全管理創新和技術創新,夯實安全“雙基”建設的基礎。把安全生產和經營指標密切結合起來,健全完善安全管理的各項規章制度。切實落實冬夏兩季“三防”工作,做好對重點要害部位的巡檢和檢查,確保社區安全生產的延續和目標的實現。

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