建築智能化工程合同（通用5篇）

建築智能化工程合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方在建項目----騰衝歡樂湖國際度假村一期二段1-12#樓，爲確保本工程管理高效、秩序井然和諧和安全工作萬無一失;決定將本國際度假村的智能化管理系統工程總承包給乙方承建。甲、乙雙方本着平等、互利、的原則協商一致、達成承建合同如下：

一、 工程名稱

騰衝歡樂湖國際度假村一期二段智能化管理系統工程

二、 工程範圍

1、樓宇對講系統(安居寶)

2、視頻監控系統(海康衛視)

3、公共廣播背景音樂系統(300C)

三、 工程地點

騰衝縣歡樂湖國際度假村

四、 工程工期

本工程工期爲 個工作日;(具體進場時間由甲方通知爲準) 工程總價款

本工程總價款爲:叄拾捌萬伍仟貳佰壹拾叄元陸角385213.605)。其中

1、樓宇對講系統289751.7元。(明細符後)

2、視頻監控系統49716.975元。(明細符後)

3、公共廣播背景音樂系統 45744.93元。(明細符後)

六、 付款辦法

本工程總價款爲：叄拾捌萬伍仟貳佰壹拾叄元陸角。應甲方要求，乙方同意在本工程總價款的基礎上下浮13個點。本工程的實際結算總額爲：人民幣叄拾叄萬伍仟壹佰叄拾伍元捌角貳分(335135.80)

1.乙方所有材料進場後，由甲方驗收合格後，3個工作日內支付工程總價款的30%，即人民幣：100540.74元(大寫:壹拾萬零伍佰肆拾元柒角肆分)給

乙方。

2. 工程總價款的67%，人民幣224540.98元(大寫：貳拾貳萬肆仟伍佰肆拾元玖角捌分)安裝完畢並驗收合格後，甲方在十日內一次性支付給乙方。

3. 剩餘3%，即人民幣10054.07元，大寫：壹萬零伍肆拾元零柒分的工程總價款，留作質量保證金。待一年質保期滿後，甲方在十日內一次性支付給乙方。

七、 運輸費用負擔

本工程的設備、器材運輸費用由乙方負擔。

八、 質量要求

1. 本工程的所有設備器材其規格型號、品牌必須與合同一致。

2. 本工程的所有設備器材必須是三證齊全(合格證、質檢報告、生產許可證)。

3. 本工程的各子系統必須技術先進、運行穩定和功能滿足設計要求。

六、 售後服務

1. 本工程的所有設備器材，質保期爲兩年(竣工驗收合格之日起)，在此質保期內凡是設備本身的質量問題，乙方實行三包(包退、包換、包修)。

2. 本工程的所有設備器材，在質保期滿後，乙方實行終身維修服務。並僅收材料成本費(其中的軟件實行終身免費升級或重裝)。

3. 爲確保維護(修)快捷、更換及時，乙方承諾接到維修通知後，48小時內到達現場。以確保服務、維修專業化、響應(指維修響應)快捷化。

七、 甲方責任與義務

1. 甲方必須按合同規定的時間、金額向乙方支付工程款。

2. 甲方應正確使用本標的物的設備與器材，否則乙方不予免費三包。

3. 甲方應派1-2人蔘與乙方組織的使用、操作培訓。

八、 乙方的責任與義務

1. 乙方應在合同規定的期限內(指甲方能按時支付工程款)，進場安裝和竣工。

2. 乙方所提供的一切設備器材，其功能達到說明書的質量和功能要求。

3. 乙方將本工程交付使用的同時應將相關技術資料一同交甲方存檔。

九、 其它事項

1. 本合同的一切設備器材，在甲方貨款未付清之前，其產權仍歸乙方所有。

2. 本合同中的未盡事宜雙方協商解決。同時在本合同執行過程中，對於萬一出現的糾紛，首先雙方應友好協商解決，當協商不成時，任何一方可以向人民法院申請調解或仲裁。

3. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日：

建築智能化工程合同 篇2

發包方(甲方)：

施工方(乙方)：

雙方經友好協商，按照《中華人民共和國合同法》等有關規定，就 工程一事一致達成如下合同條款：

一、工程名稱及地點

1.工程名稱：

2.工程地點：

二、工程範圍及內容

1.工程範圍：見附件清單

2.工程內容：按合同的設備清單進行管線敷設、設備安裝調試及耗材的提供等，參與配合整個系統的聯調。

三、合同條款

1.工程總價款爲人民幣 元(大寫： )。報價內容包括:安裝(集成)施工費、機房設備安裝、二次搬運費用、耗材、1年維保服務費用、稅費及施工過程中涉及到的其他一切相關費用。

四、工期及驗收

1、工期爲 天，即從 年 月 日至 年 月 日止。

2、如工程項目增加或發生變更，雙方可重新議定工期。

五、工程質量

本工程的驗收標準爲：

1、本工程的質量等級爲優良，驗收標準爲中華人民共和國國家標準;

2、甲方的投標文件或技術方案要求。

六、甲方義務

1、及時提供施工條件(包括施工主材、場地等)，並提供施工所需的水、電、熱力等接口，保證乙方施工的合理需要。

2、審覈乙方施工方案，並監督實施。

3、指定工地代表協調工程的有關事宜，辦理有關手續，監督工程進度及質量。

4、竣工時及時組織各有關單位進行驗收。

七、乙方義務

1、根據甲方提供的設計要求，認真研究，並根據施工現場的條件制定切實可行的施工方案。若因忽視上述情況而引起的損害，由乙方獨立承擔全部責任。

2、乙方在施工過程中應遵守當地政府和國家有關部門、項目建設單位或總包單位管理部門對施工現場的有關管理規定。因乙方違反有關管理規定所造成的一切損失由乙方負責。

3、施工過程中，因乙方或乙方人員的原因造成的人身損害和財產損失，由乙方自己負責。

4、施工結束，及時清理施工現場，做到人走場清，保持文明施工。因乙方導致工程驗收拖延的，乙方應承擔相關違約責任。

5、乙方負責將甲方運至施工現場的設備及材料及時裝卸在現場專用倉庫或指定場地，從乙方收到甲方設備材料起，乙方負責保障甲方設備財產安全，造成設備材料丟失或人爲損壞的由乙方負責。

八、合同價款的支付

本工程項目爲固定單價合同(以前端監控點爲單位，含基礎、立杆、安裝、調試等)，機房部分也以單價單獨列出。工程完工驗收合格後，乙方開具全額發票，甲方支付實際結算總額的90%，自驗收合格後，項目進入1年維護期，1年維保結束後付結算總額的10%的尾款。

九、工程驗收

1、工程竣工驗收以國家頒發的有關標準爲準。

2、乙方施工完畢後報甲方，甲方組織業主方驗收，以業主方驗收通過視爲驗收合格。

十、工程保修

1、保修內容：合同條款所包括的工程範圍及內容，遵守附件2中《宜興公安關於“技防城”維護考覈細則》的相關規定和考覈辦法。

2、保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期爲 1 年。

3、保修期內，乙方應在接到業主或甲方的故障報修通知後，30分鐘內進行響應，2

小時內派人到達現場進行維護，並在12小時內保證故障修復，否則由此造成的損失由乙方承擔且甲方有權委託他人維修，費用由乙方承擔。

十一、違約責任

1、乙方因施工質量或施工工藝不符合合同規定的，乙方應無條件返工或重新實施。由於返工或重新實施造成設備材料損失和工期延誤，乙方應承擔全部責任，並承擔相關法律責任。

2、任何一方不能按合同規定的條款履行均視爲違約(除不可抗力外)，應負相應的違約責任。

十二、爭議解決

因本合同發生爭議，甲乙雙方可協商解決;協商不成，可向甲方所在地人民法院提起仲裁。

十三、其它

1、本合同未盡事宜，可由雙方協商決定。

2、本合同文件組成：

(1) 合同書;

(2) 附件施工清單

3、本合同自雙方授權代表簽字並蓋章後生效，雙方必須保證執行。

4、本合同一式 肆 份，雙方各執 貳 份，均具同等效力。

甲 方： 乙 方：

授權代表： 授權代表：

建築智能化工程合同 篇3

建設單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規，甲方通過邀請招標方式，確定乙方爲鄭州市“瑞達小區”住宅項目建築智能化工程施工承包人。遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協商一致 ，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包工程內容：

二、合同工期：

1、開工日期：甲方通知之日 ，乙方配合土建工程及時跟進，確保在土建單體完工時同時完工。

2、乙方根據甲方要求和土建形象進度，安排專業人員及時與土建單位溝通，指導預埋管件的安裝施工。

3、由於甲方及土建總包單位的原因影響工程進度，經甲方簽證工期可按實順延。

三、質量標準

1、工程質量標準：乙方施工的預埋及安裝工程應達到投標書承諾的質量要求、圖紙技術要求和國家、地方驗收規範標準，並達到一次性通過甲方和當地政府部門驗收合格的標準。

2、檢查和返工。乙方應認真按照協議約定的標準、規範和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢驗，爲檢驗提供便利條件。經檢查工程質量達不到約定標準的，甲方應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，並由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

因乙方原因發生施工或工程質量事故的，重新施工的責任和費用由乙方承擔，工期不

3、工程質量等級。技防工程質量應達到當地有關部門的質量檢驗評定標準的合格條件。

四、合同價款

本工程合同採用固定總價 元(大寫： )，除甲方要求或經甲方認可的設計變更調整外，其他一律不作調整。

五、甲方責任

1、及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。

2、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。

3、協調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。

六、乙方責任

1、按設計要求和國家現行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

2、遵守國家、地方相關標準及有關規定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。保持現場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，採取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。

3、乙方應根據總包實際進度，主動、及時配合指導土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。

4、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

5、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。

6、乙方須按甲方代表批准的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。並編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規定的時間內將資料送報甲方。任何設計變更都必須得到甲方同意。

7、自開工之日起，至竣工驗收合格並可以啓用時止，承擔並完成本合同工程範圍內的全部

8、提供完善的售後服務

8.1服務相應時間：在接到用戶故障請求(可以是電話方式)後2小時內到達現場解決問題，否則，每延期一小時，由乙方賠償甲方(或業主)500元，並由乙方賠償甲方(或業主)由此而受到的全部直接利益和預期可得利益的損失。乙方不及時履行保修義務的，甲方(或業主)有權僱請其他專業單位代爲保修，由此而發生的全部費用由乙方承擔。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由責任方承擔。如不能即時解決的設備故障，則由乙方無償提供備用設備。

8.2保修期：負責在雙方移交日起2年內免費保修服務(使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負)。

8.3免費服務期滿後，提供終身售後服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。

8.4在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應爲同檔次品牌並經甲方或業主認可。

9、乙方的投標保證金5萬元轉作本合同的履約保證金，待工程驗收合格後無息退還。

七、隱蔽工程驗收

工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監理公司、甲方，經甲方和監理公司代表簽證後，方可進行下道工序的施工;任何未經甲方和監理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。監理公司或甲方必須在接到乙方通知後24小時內爲乙方辦理有關簽證手續。驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢並通知甲方重新驗收，並工期不順延。

八、承包式及合同價款的調整

本工程爲包工包料，按圖施工，閉口包乾。除甲方要求或設計變更外，甲方不再支付其他任何費用。在合同期內發生甲方要求或設計變更，由甲方及監理工程師同時簽證後憑甲方批文可以調整。調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。乙方應把變更內容清單報甲方和監理單位審覈。甲方也可以自行採購工程材料，由此導致

若因乙方採購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。

九、工程款支付

工程款的支付方式爲

1、在工程進度滿足甲方要求的前提下，室內穿線工作完成七天內，經監理工程師、甲方確認，由甲方憑有效發票向乙方支付合同總價的30%工程款。

2、所有設備安裝完成並調試完畢後，經監理工程師、甲方驗收確認合格後，甲方憑有效發票向乙方支付合同總價的50% 工程款。

3、乙方在系統試運行30天后，向政府有關部門提請驗收。整個工程驗收合格後進行工程結算，雙方確認結算後七個工作日內，甲方憑政府相關部門的驗收合格證書和有效發票向乙方支付剩餘合同總價的15%，尾款5%作爲工程保脩金，待二年保修期滿後的十五個工作日內對保脩金進行結算，並在結算後七天內無息結清餘款。

十、設備材料供應

1、材料設備由乙方負責採購，所有設備材料必須是符合設計、安防規範和甲方要求的合格產品，並報監理工程師和甲方質量管理人員現場驗收後方可使用。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方應負責拆除更換，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用並工期不順延。設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規定進行調整。

2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行甲定乙供或甲供。產生的價款變動，按本合同第八條規定進行調整。

十一、 驗收

1、工程竣工後，乙方應書面通知甲方和上海市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知__15日_內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視爲工程通過驗收，並雙方辦理驗收、移交手續。如甲方或技防辦在規定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙

2、驗收標準：本工程以乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，並對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。

十二、違約責任

甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據有關法律、法規、慣例等要求違約方賠償。

1、甲方的違約責任如下：

(1) 未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行存款利率計算向

乙方支付違約金。

(2) 如甲方要求對隱蔽工程進行重複驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。

2、乙方具體的違約責任如下：

(1)工期延誤，賠償標準 1000元/天;

(2)工程質量未達到投標承諾或竣工驗收後二年內發生質量問題，乙方應當在收到甲方通知後三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，並賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。

(3)未履行項目經理到位，支付違約金爲合同總價的1%;

(4)未履行主要施工管理人員滿足施工管理需要且及時執行要求更換或增加施工管理人員的監理函件承諾，支付違約金爲合同總價的1 %;

(5)未履行不發生重大質量安全事故承諾，支付違約金爲合同總價的 5 %，並承擔由此發生的一切經濟責任。

(6)甲方要求對隱蔽工程進行重複驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。

(7)甲方有權在合同總價中直接扣除乙方違約而須承擔的違約金或賠償金。

十三、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。本合同未盡事宜，由雙方本着求實、友好態度協商解決並簽訂補充協議。協商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。

十四、本合同簽字蓋章後生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。結清尾款後自動失效。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

代表(簽字)： 代表(簽字)： 乙方(蓋章)

日 期： 日 期：

建築智能化工程合同 篇4

建設單位(簡稱甲方)：

施工單位(簡稱乙方)：

乙方參加了甲方組織的“智能化一期項目”招標併成爲中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自願訂立本合同。

鑑於乙方擬承擔施工，並接受了甲方爲本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協議：

第一條：合同組成和解釋順序：

智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的材料明細及報價)。

3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

4、工程建設標準強制性條文、標準、規範及有關技術文件。

5、經過承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規範、標準

上述文件應互爲補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的爲準。本合同乙方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。

第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工並確保工程質量、在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

第四條：合同份數

1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

2、本合同經雙方加蓋公司公章後生效，至工程驗收交接和竣工結算付款後，除有關保修條款及違約條款仍生效外，其餘條款即告終止.

3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

第五條：智能化系統施工合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 合同在雙方簽章後生效。

第六條：爭議解決方式

本合同在履行過程中，發生爭議，應當協商解決，協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築智能化工程合同 篇5

需方(甲方)：

供方(乙方)：

爲保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致同意簽訂本合同。本合同對雙方均具約束力，應共同遵守。

一、購銷產品名稱、數量、金額：詳見清單(爲合同附件)。

合同總價爲人民幣： 元整。產品所有價格含稅，乙方提供17%增值稅發票。貨物因實際需要增減時，按照貨物清單單價增減合同總價。

二、質量要求、技術標準、乙方保質條件和期限：

1、貨物必須符合國家和行業的標準。

2、設備到場後由甲方組織驗收。驗收的設備與合同約定不符的，乙方應更換並於3日內按合同規定提供貨物，承擔責任。

三、交(提)貨時間、地點：

1、交貨時間根據甲方書面通知要求，分期分批交納，乙方遲延或拒絕交貨的，承擔甲方的經濟損失和違約責任。

2、交貨地點：

四、付款方式：

1、合同簽訂後,甲方支付給乙方合同總價的10%作爲定金，乙方在收到定金後，次日起安排備貨。

2、甲方在送貨前應支付當批貨物價值的40%貨款，乙方在收到貨款後7日內將設備發到甲方指定地點。

3、甲方應在收到設備且經驗收合格後的十五日內將當批貨物的餘款結清，當乙方收到甲方支付的全額貨款後，合同標的物的所有權自動轉移給甲方。如因甲方責任未能如期結清餘款，乙方保留剩餘部分貨款相對應標的物的所有權。

五、運輸方式、到達站(港)運輸費負擔：採用 汽運 方式運輸，乙方應按照甲方的需求發貨。乙方負責將貨物運至指定的地點，並承擔運輸費用和保險等相關費用。

六、雙方議定的其它事項： 無 。

七、合同約定：乙方應提供符合標準和約定的貨物，若貨物不符合標準，乙方應自發現日起3天內免費更換，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。

八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，當事雙方應及時協商解決。協商不成，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起訴。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字並加蓋合同章後立即生效。本合同產品配置清單、技術協議及其它合同附件同屬合同組成部分，具有同等法律效力。原件和傳真件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日