建築智能化工程施工合同（精選3篇）

建築智能化工程施工合同 篇1

建設單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規，甲方通過邀請招標方式，確定乙方爲奉賢“ ”住宅項目建築智能化工程施工承包人。遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協商一致 ，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包工程內容：

二、合同工期：

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日曆天數 天。

三、質量標準

1、工程質量標準：

2、檢查和返工：

3、工程質量等級。

四、合同價款

金額(大寫)： (人民幣)： 萬元

五、甲方責任

1、 甲方代表。甲方任命爲駐施工現場的代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

2、及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。

3、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。

4、協調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。

六、乙方責任

1、乙方駐工地代表。乙方任命 駐工地負責人，電話： 。按要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

2、按設計要求和國家現行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

3、遵守國家、地方相關標準及有關規定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。保持現場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，採取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。

4、乙方應根據總包實際進度，主動、及時配合指導土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。

5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

6、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。

7、乙方須按甲方代表批准的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。並編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規定的時間內將資料送報甲方。任何設計變更都必須得到甲方同意。

8、自開工之日起，至竣工驗收合格並可以啓用時止，承擔並完成本合同工程範圍內的全部相關審批手續，包括根據甲方的使用環境要求和設計變更而需要辦理的報批手續。且不將此責任推給甲方。

9、提供完善的售後服務

9.1服務相應時間：

9.2保修期：負責在雙方移交日起 年內免費保修服務(使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負)。

9.3免費服務期滿後，提供終身售後服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。

9.4在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應爲同檔次品牌並經甲方或業主認可。

10、乙方的投標保證金5萬元轉作本合同的履約保證金，待工程驗收合格後無息退還。

七、隱蔽工程驗收

工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監理公司、甲方，經甲方和監理公司代表簽證後，方可進行下道工序的施工;任何未經甲方和監理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。監理公司或甲方必須在接到乙方通知後24小時內爲乙方辦理有關簽證手續。驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢並通知甲方重新驗收，並工期不順延。

八、承包式及合同價款的調整

本工程爲包工包料，按圖施工，閉口包乾。除甲方要求或設計變更外，甲方不再支付其他任何費用。在合同期內發生甲方要求或設計變更，由甲方及監理工程師同時簽證後憑甲方批文可以調整。調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。乙方應把變更內容清單報甲方和監理單位審覈。甲方也可以自行採購工程材料，由此導致合同總價的減少，按照該材料投標單價和實際中標價格同比例計算須減少的工程款。

若因乙方採購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。

九、工程款支付

工程款的支付方式爲

1、在工程進度滿足甲方要求的前提下，室內穿線工作完成七天內，經監理工程師、甲方確認，由甲方憑有效發票向乙方支付合同總價的30%工程款。

2、所有設備安裝完成並調試完畢後，經監理工程師、甲方驗收確認合格後，甲方憑有效發票向乙方支付合同總價的50% 工程款。

3、乙方在系統試運行30天后，向政府有關部門提請驗收。整個工程驗收合格後進行工程結算，雙方確認結算後七個工作日內，甲方憑政府相關部門的驗收合格證書和有效發

十、設備材料供應

1、材料設備由乙方負責採購，所有設備材料必須是符合設計、安防規範和甲方要求的合格產品，並報監理工程師和甲方質量管理人員現場驗收後方可使用。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方應負責拆除更換，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用並工期不順延。設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規定進行調整。

2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行甲定乙供或甲供。產生的價款變動，按本合同第八條規定進行調整。

十一、 驗收

1、工程竣工後，乙方應書面通知甲方和上海市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知 日內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視爲工程通過驗收，並雙方辦理驗收、移交手續。如甲方或技防辦在規定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，另定驗收日期。

2、驗收標準：本工程以乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，並對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。

十二、違約責任

甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據有關法律、法規、慣例等要求違約方賠償。

1、甲方的違約責任如下：

(1) 未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行存款利率計算向

乙方支付違約金。

(2) 如甲方要求對隱蔽工程進行重複驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。

2、乙方具體的違約責任如下：

(1)工期延誤，賠償標準 元/天;

(2)工程質量未達到投標承諾或竣工驗收後二年內發生質量問題，乙方應當在收到甲方通知後三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，並賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。

(3)未履行項目經理到位，支付違約金爲合同總價的1%;

(4)未履行主要施工管理人員滿足施工管理需要且及時執行要求更換或增加施工管理人員的監理函件承諾，支付違約金爲合同總價的1 %;

(5)未履行不發生重大質量安全事故承諾，支付違約金爲合同總價的 5 %，並承擔由此發生的一切經濟責任。

(6)甲方要求對隱蔽工程進行重複驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。

(7)甲方有權在合同總價中直接扣除乙方違約而須承擔的違約金或賠償金。

十三、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。本合同未盡事宜，由雙方本着求實、友好態度協商解決並簽訂補充協議。協商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。

十四、本合同簽字蓋章後生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。結清尾款後自動失效。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建築智能化工程施工合同 篇2

建設單位：  (以下簡稱甲方) 承包單位:  (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規的有關規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就風雅花園6#、7#、8#、20#、21#、22#樓商鋪增加噴淋主管、消火栓主管工程建設承包事項協商一致。爲明確雙方在工程實施過程中的權利、義務和責任，特訂立以下合同條款，以資共同遵守。

一、工程名稱：6#、7#、8#、20#、21#、22#樓商鋪增加噴淋主管、消火栓主管工程

二、工程地點：南昌市新建縣物化路

三、工程範圍和項目內容

6#、7#、8#、20#、21#、22#樓商鋪增加噴淋主管、消火栓主管;預留消火栓箱接口;消火栓箱子不安裝。

四、合同工期：

1、開工日期：20日曆天

五、承包方式及合同價款

本工程由乙方採取包工包料的方式，合同總價爲 元(大寫： )。

六、工程款支付方式

七、本合同簽字蓋章後生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同附件(乙方報價書)與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

代表(簽字)：

乙方(蓋章) 代表(簽字)：

建築智能化工程施工合同 篇3

建設單位(簡稱甲方)：

施工單位(簡稱乙方)：

乙方參加了甲方組織的“智能化一期項目”招標併成爲中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自願訂立本合同。

鑑於乙方擬承擔施工，並接受了甲方爲本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協議：

第一條：合同組成和解釋順序：

智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面文件和會議紀要等。

2、施工合同協議書、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的材料明細及報價)。

3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。

4、工程建設標準強制性條文、標準、規範及有關技術文件。

5、經過承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規範、標準

上述文件應互爲補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的爲準。本合同乙方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。

第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工並確保工程質量、在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

第四條：合同份數

1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

2、本合同經雙方加蓋公司公章後生效，至工程驗收交接和竣工結算付款後，除有關保修條款及違約條款仍生效外，其餘條款即告終止.

3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。

第五條：智能化系統施工合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 合同在雙方簽章後生效。

第六條：爭議解決方式

本合同在履行過程中，發生爭議，應當協商解決，協商不成的交由項目所在地人民法院處理。

建設單位： 施工單位：

年月日：