零星工程維修合同書（精選6篇）

零星工程維修合同書 篇1

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一.工程概況

工程名稱：中學南側圍牆維修工程。

工程內容：中學南側(付家灣住戶旁)圍牆拆除、打基、新建及砂漿搓面等。

工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包乾。

二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(元)

三.合同工期

開工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天

四.質量標準

工程質量標準：質量等級爲“合格”工程。

五.安全

嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防範措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。

六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

零星工程維修合同書 篇2

甲方： 乙方：

爲保證甲方投資開發的房地產項目的維修質量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方就零星維修工程事項協商一致，簽訂本合同。

一、維修工程內容

維修工程內容分爲房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委託乙方進行維修的項目，具體以書面委託函(委託函格式附後)爲準。

二、甲方的權利和義務

1、甲方委託乙方施工、維修的項目，以書面委託函形式通知乙方。

2、甲方在乙方施工完畢後及時組織人員對項目進行驗收，並簽字確認。

3、按合同約定支付工程款。

三、乙方的權利和義務

1、乙方應在接到甲方書面通知後四十八小時內安排施工、維修人員到位，並在甲方要求時間內完成施工、維修內容。

2、乙方負責跟蹤項目的施工，並於施工結束後通知甲方驗收。

3、乙方有義務對承接工程的質量承擔責任，並對因乙方原因而造成的質量問題承擔無償返修責任，直至符合質量要求爲止。工程驗收交付後嚴格履行本合同約定的質量保修義務。

4、乙方有義務根據工程需要提供施工照明、圍欄設施，並負責安全保衛。自覺遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格採取施工保衛安全等技術措施，按照安全標準組織施工，確保現場施工人員及第三者安全，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。自行解決施工照明並保證用電安全，制定安全防火責任人，物件堆放整齊。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

5、乙方有義務接受甲方的監督和管理，並服從甲方的安排與施工協調。

6、乙方有義務確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規定做好施工場地交通、夜間施工、建築垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作，並承擔因此發生的相關費用，及因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

7、乙方有義務採取恰當措施保護施工場地周圍地下管線、公共設施和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木等。由於乙方施工措施不當造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設施和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木、堵塞排水管網等，造成的損失由乙方承擔。

8、乙方有義務承擔與其施工、維修工程有關，或其施工、維修工程進行期間，或其施工、維修工程導致的人身傷亡及財產損壞導致的損失、費用、索償或訴訟的法律責任，並保障甲方免負該責任。甲方對任何僱員的意外或傷亡，不論該人是否受僱於乙方，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免付任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。

9、乙方對其不具有施工、維修資質或能力的工程，應如實向甲方反映，否則因此造成的責任由乙方承擔。

四、驗收要求：

須甲方、業主、物業(如果有)共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。

五、合同價款及支付方式

1、每季度結算一次，乙方結算辦理完畢後，開具經甲方認可的合格發票並辦理完相關付款手續後，甲方按結算總金額的95%支付，留5%質保金，質保期滿後協商返還。

2、甲方預決算員審覈的價款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、安全防護費、安全文明施工措施費、農民工工資保證金及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。

六、結算要求與結算方式

1、結算要求：

(1)乙方在每季度結束後25日內，憑合同約定格式的書面委託函和甲方現場施工員簽證的工程量辦理結算，逾期遞交竣工結算報告及完整的結算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。

(2)結算計算審減額大於乙方送審額10%以外的審計費用由乙方承擔，並同意甲方可直接從工程結算款中扣除該部分審計費用。

2、結算方式：

(1)土建部分：執行20xx年《湖南省建築裝飾裝修工程消耗量標準》。

(2)安裝部分：執行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標準》。

(3)維修部分：執行20xx年《湖南省房屋修繕工程計價定額》。

(4)主材：價格以施工同期市場信息價格爲結算依據。

(5)人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。

七、質量保修責任

1、屋面防水維修的質保期限按該維修房屋主體的質保期限執行。

2、其它維修項目及本合同未約定的質保期限的項目按相關質量管理條例執行。

八、違約責任

1、乙方如未能在接到甲方書面通知後四十八小時內安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時間內完成施工、維修內容的，甲方有權責令其改正;如果乙方累計三次未能及時安排人員到位，或累計三次未能在甲方要求時間內完成施工、維修內容的，甲方有權解除合同。

2、甲方如未能及時按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同。

九、其它

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

2、雙方在履行合同中發生爭議時，應本着和諧合作的精神協商解決，協商不成的依法提交湘潭仲裁委員會仲裁。

3、合同有效期爲20xx年6月1日至20xx年12月31日

4、本合同一式伍份，甲方叄份，乙方貳份，具有同等法律效力。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人：

年月日

零星工程維修合同書 篇3

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、合同工期

開工日期：以實際開工日期爲準

合同工期總日曆天數爲30天。

三、質量標準

工程質量標準：合格。

四、合同價款

金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)

五、合同價款與支付

1、合同價款及調整：

雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。

2、工程預付款：

合同簽訂後發包人在15日內支付合同總價的50%工程款給承包人。

3、工程款支付：

工程竣工驗收合格後，發包人在10個工作日內支付至合同總價的100%工程款給承包人。

六、發包人工作

1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間

七、承包人工作：

1、負責現場施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。

2、施工所需的水、電等接入。

3、協調處理施工現場及周圍管線和鄰近建築物、構築物的保護。

4、土地糾紛的協調處理工作。

5、清理現場遺留的建築垃圾。

八、工程竣工驗收

承包人按約定內容進行驗收，竣工後並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、質量保修

保修期爲壹年，屬工程質量問題，承包人在約定的保修期內負責保修。

十、爭議及解決辦法

雙方約定，在履行合同工程中發生爭議時，請建設行政主管部門協調。

十一、本協議書中有關詞含義與《建築工程施工合同草本》(示範文本)GF-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十二、合同份數

本合同一式五份，發包方三份，承包方二份。

十三、合同生效

法定代表人或委託代理人簽字或蓋章，且單位蓋章後生效

發包人：(公章) 承包人：(公章)

年月日：

零星工程維修合同書 篇4

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一.工程概況

工程名稱：

工程內容：

工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包乾。

二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)

三.合同工期

開工日期：20xx年12月21日，完工日期：20xx年12月24日 合同工期：4天

四.質量標準

工程質量標準：質量等級爲“合格”工程。

五.安全

嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防範措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。

六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

年月日：

零星工程維修合同書 篇5

甲方：

乙方：

經協商，甲乙雙方零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、承包範圍：甲方指定的各項零星工程。

2、承包方式：包工包料

二、雙方義務

(一)甲方

1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

2、保證乙方施工用水、用電等條件。

3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。

4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，並負責隨時檢查督促工作進度和質量。

(二)乙方

1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。

2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、乾淨。

3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事 故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

三、工程驗收

施工完畢後，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

四、工程價格及結算方法

1、總工程量：按實際工程量計算。

2、工程定價：項目清單爲準。

五、保修

發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)

委託人： 委託人：

年 月 日 年 月 日

零星工程維修合同書 篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：內蒙古自治區人民醫院

3、工程承包方式：包工包料

二、工程裝修內容

三、工程造價

工程造價以甲方的使用要求及設計要求爲依據;

工程造價爲：￥ 元。

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期： 年 月 日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人爲造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期爲一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定後，。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證”形式由甲方現場負責人簽字爲準，並列入竣工結算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協商解決。

5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日