太原二手房買賣合同（精選15篇）

太原二手房買賣合同 篇1

出賣人：__________身份證號：

買受人：__________身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其單位房坐落於____太原市__________路__________區__________號房屋__________間，建築面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、乙方支付甲方協議保證定金__萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

四、房屋價款乙方分__________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第__________期在交付房屋之時，付人民幣__________萬元。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。甲方不包辦理房產證。但有關建房許可證、規劃證、土地使用證及其他相關證件歸甲方辦理，所需所有費用均有甲方負責承擔。

六、違約責任

1、甲方應當於20__交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過______時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

八、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

九、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

十、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

十一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

十二、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

立約人：

甲方：電話：乙方：電話：

時間：

見證人：時間：

太原二手房買賣合同 篇2

合同編號：

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條　甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號爲__________________;

(二) 房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

(三) 房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五) 該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條　甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條　甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，爲乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

二手房買賣合同

來源：合同範本網作者：

(三)

_______________________________________________________。

第四條　甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。

第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條　甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條　上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條　本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條　乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________。

第十條　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_______________________________________________________。

第十一條　經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。

第十二條　本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

太原二手房買賣合同 篇3

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號爲

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，爲______ 結構;

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施爲______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日

太原二手房買賣合同 篇4

甲方：

乙方：

爲了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與x年三月二日協商同意，達成如下購房協議：

一.甲方自願將甲方在x縣城位於1號區棟三單元502號房(房屋型號：80-1，面積84。65平方米)所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費爲(￥.00)。

二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑑定協議之日付給甲方xx萬元整(￥.00)元，在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(￥.00)。

三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙方承擔。

四.爲解決乙方困難，甲乙雙方另行鑑定購房產權轉讓合同，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬捌仟元爲唯一依據。

五.本合同鑑定之日(即乙方支付陸萬元之後)甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住後產生所有的費用由乙方自行承擔。

六.違約責任

1.甲方在二個月內(即x年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，並承擔乙方貸款利息，誤工等費用。

2.乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。

七.本合同未盡事宜，雙方另行協商。

八.本合同從鑑定之日起生效，甲乙雙方共同執行。

甲方簽字：

乙方簽字：

x年xx月xx日

太原二手房買賣合同 篇5

合同當事人：

甲方(委託方)

名稱：_______________國籍/地區：________________

身份證/護照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯繫電話：_______________

委託代理人：___________國籍/地區：______________

身份證/護照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯繫電話：_______________

乙方(代理方)

公司名稱：______________________________________

法定代表人：__________營業執照號碼：_____________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯繫電話：_______________

經紀執業人員：__________聯繫電話：_______________

執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成協議如下：

第一條 【委託出售的房地產】

甲方委託出售的房地產(下稱該房地產)座落於：

該房地產產權證號爲：____________________;

房地產權共有證號爲：____________________;

該房地產用途爲：____________;

建築面積爲：__________平方米，其中套內建築面積爲：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前該房地產物業服務公司爲____________________，物業服務費爲每月每平方米______元，建築面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產產權現狀爲以下第___種：

1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法佔用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2、該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續。

3、該房地產處於抵押狀態，甲方需委託擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須於簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委託書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓後，應將房地產證原件託管於代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作爲辦理過戶手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協議另行簽訂。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀爲以下第___種：

1、該房地產沒有租約。

2、該房地產之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優先購買權並解除租約。

第四條 【附着於該房地產的戶口】

該房地產所附着的戶口，甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款爲人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條 【交易定金】

甲方同意授權乙方代收定金，金額在法律規定的範圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時，視爲甲方收取定金，乙方應當在3日內通知甲方收取定金。

第七條 【交房保證金】

爲防範交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作爲交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法爲下列第___種。

1、交由乙方託管。

2、甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給甲方。

第八條 【稅費承擔】

按國家有關法規、政策規定，買方需支付的稅費項目有： ______________________。

第九條 【交易資金監管】

買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式爲第 ____________種：

1、由買賣雙方指定的 ____________銀行進行監管。

2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。

3、由買賣雙方指定的 ______________律師事務所進行監管。

第十條 【付款方式】

甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：

1、非銀行抵押付款：

買方須於珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___房款。餘款須於領取新的房地產權證書當日支付。

2、銀行抵押付款：

買方須於珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___首期房款。餘款由按揭銀行直接支付。

3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。

第十一條【委託期限】

自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》後，代理期限延續至該房地產轉移到買方名下爲止。

第十二條 【代理服務內容】

乙方提供如下服務：

1、接受甲方委託爲甲方尋找適合的買方，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，並根據甲方授意代收定金，簽訂認購等協議;

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任事項);

4、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;

6、介紹按揭銀行及按揭服務機構;

7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);

8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供諮詢、代爲辦理手續的服務;

9、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;

10、提供市場調查，廣告宣傳服務。

第十三條 【代理佣金收取】

乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理佣金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此代理佣金無需退還，因乙方原因導致的除外。第十四條 【違約責任】

1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委託人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付本合同約定的全部佣金。甲方並應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部佣金，並支付該房地產總價款百分之___的違約金。甲方並應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方應退還所收取的佣金並支付該房地產總價百分之___的違約金。

第十五條 【隨屬附贈品】

甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。

第十六條 【合同的變更與解除】

本合同未經雙方協商一致，不得變更或者單方解除。

第十七條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，並自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

第十八條 【送達】

合同當事人所填寫確認的通訊地址即爲送達地址。

合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。

以短信送達時,手機號碼爲：甲方__________;乙方__________。

第十九條 【本合同與其他文件的衝突解決】

雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。

第二十條 【合同附件】

本合同共有附件___份。合同附件爲本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十一條 【合同爭議的解決】

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：

1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

第二十二條 【合同數量及持有】

本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。

第二十三條 【合同生效】

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

太原二手房買賣合同 篇6

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積爲_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第2條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

日期：_______年____月____日鑑證日期：_______年____月____日

太原二手房買賣合同 篇7

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市區擁有的房產住宅，建築面積爲__________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

2、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_水、電、煤氣、物業等費用結清。

第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由__________方承擔，代辦產權過戶手續費由_______方承擔。

第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是________________________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是________________________，代表人是____________。

第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_濟南市齊魯公證處公證。

第八條本合同一式叄份。甲方一份，乙方一份,房地產交易中心一份。

第九條本合同發生爭議的解決方式：

1、在執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協商解決。

2、若協商不能解決，可在濟南市歷下區調解，如調解無效，最終將在濟南市中級人民根據國家的仲裁程序仲裁。

3、在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交仲裁的問題外，甲方和乙方都必須按本協議的規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。

4、仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項：

經甲乙雙方自願買賣該房屋後，乙方使用房屋時所有行爲均代表乙方與甲方無關。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

太原二手房買賣合同 篇8

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號爲__________________;

(二)房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

(三)房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的'使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，爲乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

(三)_______________________________________________________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。

第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。

甲方，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

太原二手房買賣合同 篇9

甲方(即賣方)：身份證號碼：

乙方(即買方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房合同範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在___x省___x縣___x擁有的房產，建築面積爲___x平方米。(詳見土地房屋權證第___x號)，另附帶___x號車庫面積爲___x平方米。

第二條、上述房產的.交易價格爲：總價(人民幣)___x元整(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整)，乙方於本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應於收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續，過戶產生的一切費用乙方承擔。

第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金___元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金___圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

太原二手房買賣合同 篇10

賣方(以下簡稱甲方)___________________

買方(以下簡稱乙方)___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條甲方產權證明及其他出售資格證明

房屋產權證號：____________________。原單位批准證明：____________________。

第二條乙方所購商品房的面積

1、乙方向甲方購買二手房建築面積共____平方米(其中實得建築面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，共____套____間。

2、該商品房分別爲本合同第一條規定的項目中的：第___幢座____層___號房。

3、上述面積爲(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

4、根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門覈定。

第三條價格與費用

按實得建築面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)爲(________幣)每平方米______元，總金額爲(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1、代收____，計(_____幣)____元整;

2、代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第五條付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)

1、____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

2、____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

3、____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元。

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。

其餘房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續後______天內付清。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。

逾期超過___幾天，即視爲乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1、終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條交付期限

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十條交接與乙方責任。

甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。

乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。

若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。

第十一條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。

若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十二條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同補充協議規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十三條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作爲處理爭義的依據。

第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築能夠投入正常運行：

第十五條關於產權登記的約定。

乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1、牆面保修_____月;

2、地面保修_____月;

3、頂棚保修_____月;

4、門窗保修_____月;

5、上水保修_____月;

6、下水保修_____月;

7、暖氣保修_____月;

8、煤氣保修_____月;

9、電路保修_____月;

第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。

如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十九條本合同之補充協議均爲本合同不可分割之一部分。

本合同及其補充協議內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)

第二十一條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_________公證(指外銷房))之日起生效。

第二十二條本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。

第二十三條本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。

第二十四條本合同連同補充協議共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，_____________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

簽訂時間：_____年____月____日

簽訂時間：_____年____月____日

太原二手房買賣合同 篇11

出賣人(甲方)：

身份證號(如爲自然人)：

法定代表人或負責人(如爲單位)：

授權代表(如有)：

地址：

聯繫電話：

買受人(乙方)：

身份證號(如爲自然人)：

法定代表人或負責人(如爲單位)：

授權代表(如有)：

地址：

聯繫電話：

鑑於：

甲方於 年 月 日依法取得位於 市 區 路/街

號房地產所有權，現甲方自願將該房地產轉讓給乙方所有，並由乙方支付相應房地產價款給甲方。房地產產權情況詳見相關權利證明文件。

根據《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規、部門規章及其他有關規範性文件的規定，甲方與乙方經過充分協商，爲確保雙方利益的實現，雙方就該房地產買賣事宜達成如下協議：

第一條 定義與註釋

在本協議中，除非上下文另有規定或筆誤，下列用詞將具有如下含義：

1.1 合同或協議或本合同或本協議，指本房地產買賣合同及附件及經合同各方協商進行的書面修改、變更或補充。

1.2證明和文件，指能證實出賣人對擬轉讓房地產產享有所有權或有權處分的證明材料和文件以及其他應向受讓人出示的證明和文件，包括但不限於房屋所有權證和土地使用權證、契稅證、訴訟仲裁文書、遺囑等有關證明和文件。

1.3房產局/土地局，擬交易房地產所在地的房產局、土地資源管理局，即根據有關適用的法律法規應在該處進行轉讓房地產登記的登記機關。

1.4本協議所稱缺陷，是指房地產存在危及人身、財產安全的不合理的危險，房地產有保障人身、財產安全的國家標準、行業標準的，是指不符合該標準。

1.5違約事件，指違反本協議約定事項的行爲，且不以給合同相對人造成實際損害爲前提。

1.6 定金，根據《中華人民共和國民法典》約定由合同一方向另一方支付一定數額的金錢作爲債權的擔保。

1.7 違約金，指合同一方違反合同約定的，依據約定向守約方支付一定的金錢。

1.8 合同爭議，指與合同的簽訂、履行有關的爭議，包括與合同一方或任何第三人之間的爭議，爭議事項包括並不限於產權爭議、債權債務爭議、財產侵權爭議。

第二條 交易房地產基本情況

2.1 房產座落於 市 區/縣 路/街 號，建築面積 平方米，其中專有部分面積爲 平方米，公攤部分面積爲 平方米。所屬土地面積爲 平方米。

小區名稱爲 ，房屋格局爲 室 廳 衛。

2.2該商品房的用途爲 ，屬 結構，層高爲__________，建築總層數爲 層，所在樓層爲第 層。每層 戶。

2.3 該商品房陽臺是 【封閉式】【非封閉式】。

2.4 電梯運行時間段爲從 時 分開始，至 時 分止(如電梯24小時運行，本條無需填寫)。如分時段運行 。

2.5房產證號爲： ，權利人爲： ，共有人爲: ;土地證號爲： 權利人爲： 共有人爲: 。

第三條 權利與義務

3.1甲方權利與義務

(1)甲方必須按照協議約定，向乙方按時交付房屋及相關證照。並有權依據本協議收取乙方房地產價款。

(2)甲方承諾對本協議項下的房地產享有完全的所有權，交易房地產無任何爭議。如發生爭議，全部損失由甲方負擔。同時視爲甲方違約，應向乙方承擔違約責任。

(3)甲方承諾其向乙方提供或出示的涉及交易房地產的權利憑證真實、合法、有效。

(4)甲方承諾未在交易房產上設定任何形式的權利負擔，包括但不限於擔保物權、用益物權及其他債權。交易房地產未被查封或限制交易。

(5)甲方承諾本協議中對交易房地產的實物描述及權利描述均爲真實，並無任何隱瞞。

(6)甲方承諾交易房地產不拖欠任何費用，包款但不限於採暖費、水費、電費、煤氣費、物業費、有線電視費、網費等。

(7)協助乙方辦理房地產登記過戶手續。

(8)其他與履行本合同有關的權利義務。

3.2乙方權利與義務

(1)乙方必須按照協議約定，向甲方按時交付房地產交易價款。

(2)按協議約定及時接收甲方房地產。

(3)根據登記過戶的需要，要求甲方配合辦理有關的手續。

(4)與甲方共同確認接收清單，明確交易房地產的範圍、現狀。

(5)其他與履行本合同有關的權利義務。

第四條 交易價款及支付

4.1本合同交易房地產價格約定如下，單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方應當於 年 月 日將房地產價款 元人民幣交付給甲方，甲方收到房地產交易價款時應出具收條。

4.1.1乙方於本合同簽訂時支付定金 元人民幣，

4.2 乙方支付房地產交易價款方式爲 (現金/支票/轉賬)。

4.3 如分期支付房地產交易價款，雙方同意約定如下：

。

第五條 合同見證或公證及價款託管

5.1 甲乙雙方一致同意本合同經 律師事務所見證或 公證處公證後及時生效。

5.2 雙方履行5.1條款支出的費用由 方承擔。

5.3 甲乙雙方一致委託 暫時保管房地產交易價款，待新房地產證照下發給乙方時，託管方將上述款項交付給甲方。乙方將交易價款交付託管方視爲已履行本合同項下的付款義務。

第六條 房地產交付

本協議所稱房地產交付包括實物交付及房地產證照交付。

6.1實物交付，簡稱交房。

6.1.1 乙方按本合同約定支付房地產價款 元人民幣時，甲方向乙方交房。

6.1.2甲方交房時應與乙方共同到水、電、煤氣、供暖、有限電視、網絡、物業等部門確認交易房地產是否存在欠費情況，並共同簽字確認房地產交易時上述費用的已發生額。

6.1.3甲方交房時，如有附屬物或附隨物(包括但不限於傢俱、電器等)按合同約定隨房地產一同轉讓給乙方的，應當經甲乙雙方共同簽字確定上述附屬物或附隨物的明細。

6.2證照交付，簡稱交證。

6.2.1甲方交房同時交證。

6.2.2交證的範圍包款但不限於房屋產權證、土地使用權正、契稅證等與交易房地產有關的其他證照。

6.2.3乙方應於接收上述房地產證照同時向甲方出具收據，並在收據中註明收到證照明細及編號等必要信息。

第七條 交易稅費的負擔

7.1雙方經協商確定本合同交易涉及的有關稅費按有關規定各自負擔，但有7.2款約定的除外。

7.2 雙方約定房地產交易涉及的契稅、營業稅、印花稅、個人所得稅、交易費、登記費等，由 方承擔，並於合同簽訂之日交付給合同向對方。

第八條 協議變更、終止

8.1 甲方、乙方經充分協商後可以變更或終止本協議。

8.2 因下列情形之一，甲方有權在乙方下述行爲未於甲方通知後30日內改正的情況下，可以終止本協議：

(1) 乙方明確表示不履行本合同約定條款的;

(2) 乙方無正當理由拖延支付房地產交易價款的;

(3) 因乙方的其它違約行爲、侵權行爲或違法行爲，造成甲方無法繼續履行本協議，或繼續履行本協議已無必要的。

甲方依據上述情形單方終止本協議的，應當書面通知乙方。

8.3因下列情形之一，乙方有權在甲方下述行爲未於乙方通知後30日內改正的情況下，可以終止本協議：

(1)甲方未合同約定交付房地產的;

(2)甲方交易的房地產不符合居住安全的;

(3)甲方無權處分交易房地產，或依據有關規定甲方轉讓的房地產屬於禁止交易的。

(4) 因甲方的其它違約行爲、侵權行爲或違法行爲，造成乙方無法繼續履行本協議，或繼續履行本協議已無必要的。

第九條 違約責任

9.1除本協議另有規定外，甲方應按下述約定承擔違約責任：

(1)甲方未能按本協議約定的期限交付符合協議的房地產。

(2)本協議履行期限內，因甲方交付的房地產存在缺陷或質量問題而造成乙方或第三方財產損失或人身損害的，甲方應承擔賠償責任。

(3)如甲方違約，應按日向乙方支付房地產交易價款總額的千分之五違約金。

9.2除本協議另有規定外，乙方應按下述約定承擔違約責任：

(1) 乙方無正當理由遲延支付房地產價款;

(2) 乙方無正當理由拒絕接受接收交易房地產。

(3)如乙方違約，應按日向甲方支付房地產交易價款總額的千分之五違約金。

9.3 任何一方違反本合同約定條款的，除需承擔違約責任外，還需承擔守約方支出的必要維權費用，包括但不限於訴訟費、保全費、執行費、律師費、交通費、差旅費、鑑定費、評估費、通訊費等。

第十條 不可抗力

10.1 在本協議簽訂、履行期限內，因自然災害或任何其它不可抗力事件引致的協議無法繼續履行，經各方協商在該事件發生之日起30日內仍無法確定補救方案的，本協議自動解除。

101.2 若一方出現不可抗力事件，該方應在事件發生之日起5個工作日內以書面形式通知對方並及時提交官方的證明文件。

第十一條 適用法律和爭議的解決

11.1本協議的效力、解釋和執行均適用中國法律。

11.2 如因本協議發生任何爭議，各方應首先通過友好協商方式解決爭議。

11.3在開始進行協商之日起三十天內仍不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可將爭議提交有管轄權法院，通過訴訟途徑解決。

第十二條 其它規定

12.1 就本協議而言，除文義另有所指，“甲方”指甲方和/或其受讓人，“乙方”指乙方和/或其受讓人。

12.2保守祕密，各方一致同意未經對方同意不向任何社會公衆、傳播媒介或其他無關其他方透露本協議的內容，及因履行本協議而獲知的對方的商業信息、個人隱私等。

12.3通知，與本協議有關的任何通知須用中文書寫，地址以本協議爲準。如聯繫方式發生變更，變更方應於變更事項發生之日起5日內以書面方式通知對方，否則一切後果自負。

12.4效力，本協議除雙方另有約定外，各方代表簽署時生效。若本協議中某條款與現有或將來相關法律有牴觸而導致某條款無效，各方保證此條款無效不影響本協議其它條款的履行，本協議其它條款對各方仍舊具有約束力。本協議的所有附件與本協議具有同等法律效力。

12.5 對本協議的任何修改、補充，均須以書面進行，並由各方當事人或授權代表簽字或蓋章後生效。對本協議的修改和補充，與本協議有同等法律效力。

12.6本協議附件系本協議有效組成部分，與協議本文具備同等法律效力。

12.7 本協議以中文書寫。本協議一式 份，甲乙各執 份。

12.8本協議簽署日期爲20__年 月 日，以昭信守。

(本頁爲簽字頁，無正文)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表： 乙方代表：

簽署地點： 簽署地點：

簽署日期： 簽署日期：

附件

1、 甲乙雙方簽字人預留簽名加印章(手印)

2、 甲乙雙方身份證明覆印件(身份證或營業執照)

太原二手房買賣合同 篇12

(以下簡稱甲方) 授權人：

受託人： (以下簡稱乙方) 電話：

根據國家有關法律、法規規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、 甲方自願將自己的新密市平陌鎮扎子溝村鴻利養殖場內的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子，幷包括鴻利養殖場內的一切建築物及附屬物全權委託乙方銷售。甲方用作質押的鴻利養殖場(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：

1、 畜禽養殖代碼證：

2、 個體工商戶營業執照：

3、 稅務登記證：

4、開戶許可證、開戶銀行：該鴻利養殖場內的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子，在新密市菜市場等畜禽市場進行交易，價格隨行就市，所得價款優先歸還乙方代爲清償的借款本息及相關費用。

二、 乙方接受委託後按照畜禽市場價格儘快促成交易。

三、 在交易過程中，甲方有義務協助乙方辦理鴻利養殖場所有權交接等手續，保證畜禽交易順利進行。

四、 甲方保證該鴻利養殖場產權清晰，無爭議，如甲方隱瞞事實情況，致使乙方遭受損失，甲方應承擔相應經濟責任。

五、 委託有限期爲：

六、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。本合同如有爭議，甲乙雙方可協商解決，如協商不成，甲乙雙方可依法向管轄區法院起訴。

七、 本合同自借款人甲方 未歸還乙方借款後立即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

太原二手房買賣合同 篇13

房屋買賣合同

乙方簽字：

甲方簽字：

20__年月日

甲方：___________，身份證號碼：__________________________________

___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機：______________

乙方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋坐落爲：____小區____號____單元___室。該房屋建築面積共____平方米。

甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、傢俱、家電等一併包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一併轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

甲方所售車庫坐落爲：__小區_________號車庫，該車庫所在位置爲_________，建築面積共___________平方米。

鑑於甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定爲準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。

第二條房屋權屬情況

該房屋性質爲商品房。

該房屋的抵押情況爲未設定抵押。

該房屋的租賃情況爲甲方未將該房屋出租。

該房屋爲__人共有，所有人姓名分別爲_____________，_____________。

第三條成交價格和付款方式

經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格爲：人民幣___元，____元整。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

乙方付款方式如下：

1、本合同簽訂後__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。

2、該房屋驗收交接完成後__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。

3、該房屋過戶到乙方名下後__日內，乙方向甲方支付最後一批房款部分___元，_____元整。

第四條權屬轉移登記

甲方應於取得房產證後3個工作日內通知乙方。

雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以後發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條房屋的交付和驗收

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分後日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙

4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶

5、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視爲該房屋驗收交接完成。

第七條本合同簽訂後，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並一次性支付給乙方違約金20萬元。

第八條稅、費相關規定

經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。

第九條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行

2、逾期超過15日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二、逾期付款責任

乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行

2、逾期超過15日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。

第十條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件爲本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

房屋附屬設施設備：

1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：____________

3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖週期】：_________________

5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________

6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______臺】【自裝掛機_______臺】：_________________

7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________

8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________

9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________

10、其他：

房屋傢俱、電器、用品情況

1、雙人牀：

2、單人牀：

3、牀頭櫃：

4、梳妝檯：

5、衣櫃：

6、書櫃：

7、寫字檯：

8、沙發：

9、茶几：

10、椅子：

11、餐桌：

12、電視櫃：

13、電視：

14、冰箱：

15、洗衣機：

16、熱水器：

17、空調：

18、燃氣竈：

19、排油煙機：

20、飲水機：

21、電話機：

22、窗簾：

23、壁櫥：

24、其他：

房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】

2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】

3、【水卡】【電卡】【氣卡】

4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】

太原二手房買賣合同 篇14

賣方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_______________________________________________

共同持有人___________，身份證號碼：________________________

身份證地址：_______________________________________________

現住址：___________________________________________________

聯繫電話：______________

買方：___________，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：________________________________________________

共同買受人___________，身份證號碼：_________________________

身份證地址：_______________________________________________

現住址：___________________________________________________

聯繫電話：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋權屬情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落爲：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層爲 _________層，登記建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米。

(二)該房屋所有權證證號爲：________________________。

(三)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

(四)該房屋的抵押情況爲未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況爲賣方未將該房屋出租。

該房屋佔用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一併轉讓。

第二條 買賣雙方申明

賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等，無不良事件發生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自願購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格爲：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。此房價款爲甲方淨得價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉爲第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫)。(以收據收條爲準)

2、該房屋辦理房產證過戶前 日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，__________________________元整(大寫)。(以收據收條爲準)

3、該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最後一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。(以收據收條爲準)

第四條 權屬轉移登記

買賣雙方應積極配合辦理過戶手續，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _日內，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

第五條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視爲該房屋驗收交接完成。

第六條 稅、費相關規定

本合同履行過程中，應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本合同買賣房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第七條 違約責任

一、房屋權屬轉移無法辦理責任

1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。

2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣方有權解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金爲合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。

二、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過15日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

三、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過15日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

四、其它違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該合同總價款5%的違約金。

第八條 不可抗力

1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行爲、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條 合同附件

本合同連同附件共_____頁。合同附件爲本合同組成部分，具有同等法律效力。

附件一：賣方(含共同持有人)自願出售房屋申明

附件二：買方(含共同買受人)自願買房申明

附件三：房產證複印件

附件四：土地使用證複印件

第十一條 本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接後終止。

賣方(簽章)：　　　　　　　　　　　 買方(簽章)：

年　　月　　日　 年　　月　　日

房屋附屬設施設備、裝飾裝修移交清單

(一)房屋附屬設施設備：

名 稱

讀 數

狀 態

移交日期

水錶

電錶

氣表

有線電視

(二)房屋傢俱、電器

名 稱

數 量

備 注

移交日期

臥式傢俱2套

牀、牀頭櫃、牀墊、衣櫃、梳妝檯

客廳傢俱1套

沙發、茶几、電視櫃

家電1套

客廳3P空調、冰箱、洗衣機

廚房電器1臺

燃氣竈、微波爐、熱水器、抽油煙機

櫥櫃1套

水槽、地櫃、吊櫃

衛生間設施2套

淋浴器、浴缸、浴室櫃、浴霸、馬桶

窗簾1套

3個臥室、客廳

(三)鑰匙

名 稱

數 量

移交日期

房屋鑰匙

車庫鑰匙

大門鑰匙

太原二手房買賣合同 篇15

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、概況及轉讓內容

1、甲方自願將坐落在__________________，建築面積平方米的房屋出售給乙方，房屋所有權證書號爲_____;

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格爲人民幣__________，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣作爲定金。

乙方在辦理完房屋所有權過戶後__日內支付合同價款的全部費用。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用，出示有關交費證明。

3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，爲過戶提供必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務

1、按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付餘款，甲方有權終止合同並沒收定金。

2、乙方應於甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

六、產權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，並按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證後的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，並按國家規定支付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。

七、違約責任

1、甲方違約

甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，並向乙方支付合同價款__%的違約金。

甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行爲致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，並有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，並向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代爲支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2、乙方違約

乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

九、爭議解決

在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門一份。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：日期：