東莞市房長期租賃合同（通用26篇）

東莞市房長期租賃合同 篇1

出租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號：__________________________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

承租方

名稱：____________________________________

證件類型：______________________________________

證號：__________________________________________

法定代表人/委託代理人：_________________________

通訊地址：______________________________________

電子郵件：______________________________________

聯繫電話：______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋情況、居住要求及成交方式

1、甲方同意將座落於東莞市______________________________________的房屋__________出租給乙方作住宅使用，房屋居住人數限__________人，居住人員的基本情況詳見附件《居住人員信息表》。租賃房屋建築面積__________平方米，租賃房屋戶型：__________室__________廳__________衛。該房屋及其附屬設施、設備和裝修的基本情況詳見附件《房屋交接及設備清單》，乙方對房屋的現狀已作充分了解，願意承租該房屋。

2、房屋用途：乙方租賃該房屋只能作居住用途，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。乙方承諾遵守國家和東莞市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不得擅自改變約定用途。

3、甲方與房屋產權所有人的關係爲第__________種：

甲方爲產權單獨所有人，

甲方爲產權共同、按份共有人，

甲方爲合法委託人，

甲方爲合法承租人，

其他__________。

4、甲、乙雙方通過下列第__________種方式成交：

甲乙雙方自行成交;

甲乙雙方通過房地產經紀機構成交，

機構名稱：______________________________________，

機構備案編號：__________________________________，

經紀人姓名：____________________________________，

身份證號碼：____________________________________，

聯繫電話：______________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金約定

1、房屋月租金爲_________元，租金按_________結算。

2、其他約定方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條租金支付方式

1、乙方在_________的_________日前按第_________種付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂後乙方應於_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金後，可以要求甲方開具收款憑證。

2、租金支付方式爲：

現金支付

銀行轉賬

甲方銀行賬號：__________________________________

開戶銀行：______________________________________

開戶名稱：______________________________________

移動支付

移動支付方式：______________________________________

移動支付賬號：______________________________________

其他支付方式：_________________________________

第五條租賃保證金

乙方應於_________年_____月_____日前一次性向甲方交納_________元作爲房屋租賃保證金，保證金不得超過三個月租金數額。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。如乙方未付清租金及相關費用等因租賃行爲而產生的債務，甲方有權將保證金用於抵扣乙方所欠的債務，剩餘部分無息退還給乙方;不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取保證金應當向乙方開具收款憑證。

第六條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，______________________由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業管理費

房屋租賃稅費

衛生費

上網費

車位費

室內設施維修費

其他___________________________。

該房屋相關費用詳見附件《其他相關費用明細》。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第七條房屋交付、返還

1、甲方應於_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方於房屋現場進行實地交驗，並在《房屋交接及設備清單》中籤字蓋章並移交房門鑰匙後視爲交付完成。

2、合同解除或期滿起_____日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙等，並結清應當承擔的費用。

3、合同解除或期滿後沒有續約的，乙方應在_____日內向甲方交還房屋，並搬走乙方隨身和自行添置的物品，超過_____日的，視爲乙方放棄物品所有權，甲方有權自行處置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返還物品或進行賠償。

第八條裝修約定

若乙方需要對租賃房屋進行裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督;未經甲方書面同意，乙方擅自進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原貌或者賠償損失。裝修的有關審批手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。

從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，並承擔費用。

第九條雙方的權利義務

1、甲方應按時交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按當月租金額的_____%向乙方支付違約金，甲方遲延交付房屋的違約金計至甲方實際交付房屋之日止。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權解除本合同並要求甲方按照當月租金額的_____倍支付違約金。

甲方交付的房屋嚴重不符合約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付後_____日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月_____倍租金額向乙方支付違約金。

2、甲方保證對租賃房屋享有所有權或出租權並可實際行使，進而保證租賃物無權屬爭議，不會因租賃物被抵押、被擔保等任何原因導致第三方向乙方主張任何權利/利益，不會導致租賃物被查封、被限制使用，更不會影響乙方按本合同約定方式使用。

租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

4、甲方應保證房屋及其附屬設施、設備的安全及其正常使用。出租房屋及其附屬設施、設備出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後_____日內進行維修，乙方應積極配合甲方維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代爲維修，維修費用由甲方承擔。

5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須按照應付款項的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

6、租賃期間，乙方居住租賃房屋應遵守國家的法律、法規，政府有關部門規定以及當地的鄉規民約。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動，由此造成的一切法律後果及責任由乙方承擔，同時甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

7、未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方使用。否則乙方即構成違約，甲方有權立即解除合同，合同解除時乙方應立即按可以正常使用的狀態返還房屋並清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔，甲方有權要求乙方按照當月_____倍租金額支付違約金。

徵得甲方書面同意轉租的，轉租終止期限不得超過本合同約定的租賃期限。

8、乙方爲該房屋租賃期內的消防直接責任人，乙方應做好該住宅範圍內的防火安全管理工作，如因乙方原因發生火災等災害性事故造成損失需要賠償的，由乙方負責賠償。

乙方爲該房屋租賃期內的實際管理人，乙方應做好一切安全防範措施，如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的擅自改動或使用不當原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由乙方負責賠償。如因該房屋、消防設施、水電設施和其它配套設施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及財物損失，由甲方負責賠償。

9、乙方不得擅自改變房屋主體結構，應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，或由於乙方的疏忽或過錯導致該房屋內部的任何設施或裝置損壞而造成甲方及任何第三方的損失，乙方須負責修復並賠償。乙方不維修或賠償的，甲方可代爲維修或賠償，費用由乙方承擔。

10、乙方應按時足額繳納居住房屋而產生的一切費用。因乙方租賃期間拒交或遲延繳納上述費用及由此產生的罰款、滯納金，導致甲方被追繳上述款項的，甲方通知乙方處理上述事宜，乙方應在收到甲方通知後5日內向有關單位繳納欠付的全部費用及罰款、滯納金。若乙方拒不繳納，甲方代爲繳納上述款項後，乙方應雙倍支付甲方已繳納的費用。同時，甲方有權單方面解除本合同，沒收乙方押金，造成甲方損失的，乙方負責賠償。

11、租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用。甲方單方上調房屋租金或加收合同規定以外的其他相關費用的，乙方有權單方解除合同並要求甲方按照當月_____倍租金額支付違約金。

12、租賃期間，除本合同約定的相關單方解除條款以外，任何一方未徵得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，並可按租金的_____%向違約方收取違約金。

13、租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優先承租權，但乙方應當在租賃期滿前_____日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃合同。

14、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

第十條因政府徵收徵用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況

租賃期內，因政府需要徵收徵用、拆遷租賃房屋或因不可抗力原因，造成租賃合同無法繼續履行或部分不能繼續履行的，甲乙雙方互不承擔責任，並可終止合同或變更相應條款。

無論上述何種原因導致本合同涉及房屋被拆遷的，雙方都應當配合政府正當合法的拆遷工作，相關補償費、賠償費全部歸甲方所有，乙方不得異議。如因乙方無理阻撓拆遷工作產生的責任全部由乙方自行承擔。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可按照下列第_____種方式解決：

1、提交____________________仲裁委員會申請仲裁，

2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式_____份，雙方各執_____份，部門登記備案一份，具有同等法律效力。

第十三條合同登記備案

本合同可選擇線上或線下進行登記備案，具有同等效力。租賃期間如發生合同轉讓、解除或終止的應選擇線上或線下進行登記備案。甲乙雙方通過房地產經紀機構成交的，可委託經紀人進行登記備案。

1、線上備案：甲乙雙方於東莞市房屋租賃監管服務平臺進行合同網籤，平臺系統自動將有關信息進行備案;未通過平臺進行合同網籤的，可登陸平臺上傳有關信息進行備案。

2、線下備案：本合同簽訂之日起30日內甲方或乙方須到房屋所在地新莞人服務管理部門申請辦理登記備案手續。

第十四條其它約定

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同中甲乙雙方的下述通訊地址爲履行合同通知義務唯一有效地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及訴訟時，該地址爲雙方法定地址。若其中一方地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯繫障礙，由有過錯的一方承擔相應責任。

3、其他補充：_______________________________

甲方：______________________________

法定代表人/委託代理人：______________________________

簽訂時間：_________年_____月_____日

乙方：______________________________

法定代表人/委託代理人：______________________________

簽訂時間：_________年_____月_____日

東莞市房長期租賃合同 篇2

出租方(甲方)：_______________公司

電話：_________________________

承租方(乙方)：_______________

電話：_________________________

雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

一、 租賃標的、租期及租金

補充說明：

1、 以上租金爲標準租金，以每月行駛__________公里計算，超過該公里數按______元/公里計算。

2、 以上租金不包含可能產生的駕駛員加班費。

3、 甲方於15天內提供出_______________車，在此期間暫時使用瑞豐商務車，工作時間爲早__________——晚__________。

二、 甲方權利和義務

1、 甲方應保證所提供車輛爲乙方指定車輛，並應提供車輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證)、年檢合格證、養路費、保單等有效證件或複印件。

2、 提供每行駛5000公里的常規保養、車輛年檢和非人爲造成的故障維修，承擔車輛拋錨搶修。

3、 負責處理在租賃其內的車輛保險事故及車輛維修工作。

4、 甲方提供的車輛在修理或保養、年檢期間，甲方將提供替代用車。

三、 乙方的權利和義務

1、 自行承擔租期內租賃車輛使用過程中產生的過橋過路費以及停車費用和油費。

2、 租賃車輛時，應如實的提供甲方要求的相應證件、證明和信息，包括營業執照。組織機構代碼證等。

3、 應遵守各項法律法規，不得因爲趕時間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車輛停放在非安全區域或國家未許可區域。

4、 不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營業性營運，不得從事有違反法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

5、 不得拆動車輛里程錶，如發現有拆動現象，應支付按總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

6、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、內飾、外觀。若乙方違反本條，應賠償甲方損失，並支付甲方損失的五倍作爲違約金。

四、 費用支付

1、月租車費包括：

(1) 在租賃期限內的車輛月租費、保險費

(2) 駕駛員工資、午餐費

(3) 定期保養、年檢材料及人工費

(4) 國家或地方對車輛徵收的有關稅費

2、 本合同每月付款一次。雙方於每月的24號確定當月的超出公里數及相應租金並開具發票，乙方需在月底之前通過銀行轉賬或支票或信用卡或現金方式支付，節假日順延。逾期支付，按逾期天數每天收取當期租車費用的5%作爲滯納金。

3、 乙方需在合同簽署後，先支付3個月租金_________________元。

五、 駕駛員工作時間約定及用餐約定

1、 駕駛員工作時間爲14小時/日(AM ____________——PM ____________)，超出時間按每小時__________元計算，每週工作六天;國家法定節假日加班費用按法定比例計算支付。

2、 乙方每月需補貼駕駛員通訊費__________元。

3、 加班補貼和通訊費由乙方直接與司機按實際加班時間予以結算。

六、 車輛保險約定

1、 車輛保險由甲方負責，投保險種應包括但不限於車輛損失險、第三者責任險、不計免賠險、盜搶險等險種。保險有效期爲本合同約定的租賃期。

2、 發生車輛事故後，乙方應及時通知甲方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在甲方指的地點修理。

3、 若涉及第三方責任，乙方須協助甲方及保險公司追討應有第三方承擔費用。

4、 若在車輛租賃期間發生交通事故，乙方應立即通知公安交通管理部門，並在24小時內通知甲方，由甲方負責向保險公司報案並協助處理交通事故。

七、 合同的終止與違約責任

1、 若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止合同，並可要求賠償。

2、 若經友好協商，雙方以書面形式同意在租賃期內解除合同，則不追究任何責任。

3、 除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。任何一方未經對方同意解除合同，其應當向對方支付本合同總租金的30%作爲違約金。違約方在支付完本合同約定的違約金後，本合同隨即終止。

4、 合同即將到期時，如乙方不需續簽合同時，應提前2個月以書面形式通知甲方，逾期未予通知，則現合同內容包括相關租金繼續有效，自動順延一______年合同週期。合同續約三______年期間租金價格不得變動。

八、 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律，有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可訴訟於甲方所在地法院。

九、 本合同生效

本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________公司 乙方：________________

授權代表：___________ 授權代表：___________

日期：________________

東莞市房長期租賃合同 篇3

甲方：____________________

乙方：____________________

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米。

二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價爲每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣________元，作爲乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》後七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同後，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視爲乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》並放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視爲乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視爲甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途爲辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。

如雙方協商不成，可依法向__市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸_______________________。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂時間：______年______月_____日於______

東莞市房長期租賃合同 篇4

出 租 方 ：

承 租 方:

根據有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

三、甲方爲乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方自行付費。

第二條 租賃期限

租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

一、店面年租金共計爲 元。

二、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數由乙方自行繳納。

三、乙方往年支付押金叄仟元。

第四條 雙方的權利和義務

一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須徵得甲方同意，方可進行，並須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內，如發生房屋和設備的損壞，乙方應賠償甲方經濟損失。

三、乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。如有違規違法行爲，以及發生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何負責。

四、乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

五、乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

如乙方未在時間內提出續租要求，甲方有權先行尋找承租人。

第六條 其它

一、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

二、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行爲，甲方可立即終止合同。

三、乙方不得將店面轉租與他人，否則甲方有權終止合同。

第七條 違約

一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

二、任何一方若產生任何違約問題，賠償金額爲伍仟元。

三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任。

第八條 合同生效、糾紛解決

一、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力，以前所籤合同同時廢止。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

年　月日

東莞市房長期租賃合同 篇5

個出 租 方： 承 租 方：

地 址：____________ 地 址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

一、出租方根據承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限於_______承租方進行經營、管理事務 。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四、租用期定爲_______年 ，自_______年____月____日起至 _______年___月___日止，承租方如果繼續使用或停用應在___日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每年爲人民幣_______元 ，從合同生效日起計，每年結算一次，按年租用，不足一年按實際月份結算。

六、所用燃料、日常費用由承租方負責。

七、個人汽車租賃違約責任。出租方不得擅自將車調回。承租方必須按合同規定的時間和租金付款。

八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

出 租 方：____________(簽章) 承 租 方：____________(簽章)

代 表 人：____________ 代 表 人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

東莞市房長期租賃合同 篇6

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金爲人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞市房長期租賃合同 篇7

撰寫人：_________________

部門：_________________

時間：_________________

承租人：__________

簽定地點：___________________

簽定時間：___________________

根據

一、設備清單__________________.

二、租用期限1.甲方於_____年_____月_____日至_____年_____月_____日爲乙方提供以上設備的租賃服務。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________.

2.乙方

3.租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三、注意事項1.乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2.乙方未和甲方簽定續租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權在本合同逾期後的任何時候收回該設備及取收必要的逾期費用。

四、補充

外殼：損傷不影響外觀賠償_________元損傷影響外觀賠償________元

鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元影響使用按市場價賠償

燈泡/主板損壞：________元

其他附件：如無法修復則按市場價賠償

2.本合同未敘詳盡並需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

東莞市房長期租賃合同 篇8

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱甲方)

茲爲船舶租賃，經雙方洽談同意訂立協議如下：

第一條甲方將其所有的號機漁船(登記號碼字第號，船舶檢查簿號碼字第號)一艘出租與乙方，爲捕魚使用的目的，而乙方願依約承租。

第二條本租賃期間議定自起至止滿年間爲限。

第三條租金約定每月人民幣元整，乙方應於每月末日至甲方住所，如數提繳清楚，不得有遲延短欠現象。但甲方向乙方受領租金時，應出立收據與乙方收村，其收據應貼印花由乙方負擔。

第四條甲方於租約訂立同時，將第一條所載租賃標的物的機漁船及船舶機器備品全部於港碼頭現場交付乙方，而乙方應驗收清楚。

第五條租賃標的船舶應繳一切有關稅捐由甲方負責，但營業有關稅捐盡歸乙方負責繳納。

第六條關於船長或其他船員的僱傭，以及解僱均由乙方的隨意，甲方不得有異議。

第七條乙方應以善良管理人的注意保管租賃物，並應以租賃物的性質而使用。

第八條租賃標的船舶的修繕，除船舶機器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分，由甲方負擔外，其餘機器的損壞損失的修理由乙方負擔。

前項修繕若屬甲方部分時，乙方應即通知甲方鑑定後，始得進行，其進行期間不拘長短，屬於何方的負擔不得主張減少租金。

第九條乙方對於租賃物的船舶如有必要的增設改造時，應經甲方同意始得爲之，不得擅自進行，否則其損害乙方應負賠償責任。

前項如經甲方同意，所增設改造部分於合同終止時，全部歸屬甲方取得，乙方決不向甲方請求任何補償。

第十條租賃物的船舶因乙方或其僱傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應負損害賠償之責。

但天災或事變戰爭或不可抗力者，均不在此限。

第十一條乙方對於租賃物的船舶使用除按第七條的規定使用外，並應遵守政府法規，絕不得用於走私資匪等不法行爲的使用或未經甲方的同意而使第三人使用或轉租讓與等情況。

但乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應負完全責任，如有損害時亦應負責賠償。

第十二條租賃期間村續中如甲方將租賃物的船舶所有權移轉與第三人時，應事先通知乙方，而乙方應於接到甲方通知所定日期地點將租賃物交還甲方，而乙方決無異議。

第十三條本租約解除或終止時，乙方應將租賃物的船舶及機器修復油漆，並在港內交還甲方。

第十四條租賃船舶的機器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負補充之責。

第十五條本合同未訂明事項依照《民法典》的規定或其他有關法規辦理。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年月日

東莞市房長期租賃合同 篇9

出租方：____

承租方：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計___個月。

二、本房屋月租金爲人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方

電話：電話：

_____年____月____日_____年____月____日

東莞市房長期租賃合同 篇10

甲方：_______乙方：_______

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______

2、房屋所有權證書編號：_______

3、土地使用權證書編號：_______

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_______

5、房屋的使用面積：_______

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_______

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

1、發生不可抗力事由的

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的

3、非乙方原因致使房屋無法居住的

4、經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作爲，則視爲認可甲方的行爲。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行爲，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視爲默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認爲危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分通知

第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視爲有效送達的日期應按下述方法確定：

專人遞交的通知在專人交到之日視爲送達

以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視爲送達。

第十一部分爭議解決

第40條對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視爲違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視爲其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行爲而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方爲正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作爲對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作爲對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方爲維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。

第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文法規是指行政法規和地方性法規規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

乙方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________

東莞市房長期租賃合同 篇11

出租人：________________承租人：_________________

聯繫地址：_______________________聯繫地址：________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。

第二條、租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條、租金和押金

1、每年租金爲人民幣_________元整，經雙方平等協商，預交半年租金爲人民幣_________元整。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

第四條、各項費用的繳納

1、電費：由承租方自行繳納電錶底數爲_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，合同期滿後承租方不再負責繳納。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第五條、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第六條、續租

1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行爲的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第七條、合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

2、雙方通過書面協議解除本合同。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。

4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行爲表明不履行合同主要義務的。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。

6、當事人有其他違約或違法行爲致使合同目的不能實現的。

第八條、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第九條、爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十一條、補充與附屬文件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬文件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方：___________承租方：______________

聯繫電話：__________________聯繫電話：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

東莞市房長期租賃合同 篇12

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位於________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的店面使用面積爲____平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

三、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止。

四、合同有效年度租金共計爲_________元(人民幣)。租金及交納方式：

1、每年租金爲人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月 0日前交上月電費。其它費用，雙方協商補充於本條款內。

六、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

七、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

八、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

九、乙方合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

十、乙方按合同內容交納租金及其它費用。

十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十五、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

十六、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

十八、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付租金後生效，即具有法律效力。

十九、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商。

二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：__________ 乙方：__________

簽字日期：______年___月___日

東莞市房長期租賃合同 篇13

業主地上車位租賃合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等自願、互惠互利的原則下，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條地上停車位編號和業主車牌號

地上停車位編號：________________業主車牌號：________________

第二條租賃期限

1、本次合同的期限爲______年。

自______年______月______日至______年______月______日止。

2、乙方須於本次合同期滿前三個月與甲方辦理續簽合同的相關手續。

3、續簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監護人或委託代理人履行續簽合同的相關手續。

4、租賃期滿，乙方不按期續簽合同的，甲方可另行租賃。

5、乙方在出售__________房產時，本合同約定的租期內可退租租賃期滿後本合同不續簽。

第三條租金及其支付方式：

乙方承租地上停車位的、年租金、___________元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清。續租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業主委員會與物業管理公司簽訂的物業服務合同確定，由乙方另行向物業管理公司繳納。

第四條雙方義務

甲方義務：

1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。

2、甲方委託物業管理公司對停車位進行停車管理服務。

乙方義務：

1、乙方在使用地上車位時必須服從物業管理規定

2、租賃的停車位只用於停放符合物業管理規定的機動車輛

3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業管理公司

4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可

5、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動

6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方以及物業管理公司造成損失的，乙方應予賠償。

第五條免責約定

1、本合同僅爲車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。

2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。

第六條違約責任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的_______%向對方支付違約金。

第七條爭議的解決

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條其它

1、在小區遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時佔用或使用。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

3、本合同自雙方簽章後生效。

4、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，物業管理公司壹份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________________

東莞市房長期租賃合同 篇14

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方在自願平等的基礎上，經過友好協商，就___________商鋪租賃及經營事宜，達成如下合同內容：

一、商鋪位置及面積

本合同商鋪位於_____________________，具體位置爲，面積爲平米。

二、經營品類，合同期限及費用

1、乙方經營品類爲_____________________，除此之外，乙方不得製售經營其他品類;否則視爲乙方單方違約。

2、合同期限：

本合同期限年，自年月日至年月日。

3、乙方所租用商鋪保證金爲：元，大寫元，第一年租金爲元，大寫元，第二年租金方式及其他費用爲元，大寫元。

4、第二年租金方式確定後，商戶無條件與園區重新簽訂補充合同，其他不變。

5、園區內水費收取標準爲，電費收取標準爲。

三、裝修規定

1、乙方裝修前必須至商管部門辦理相關裝修手續，經商管部審覈方可裝修;乙方必須在年月日之前所有裝修完畢，達到可以正常營業狀態。

2.乙方施工時必須使用符合防火和環保要求的裝飾材料，不得損壞、遮掩、影響消防設施的正常使用;不想破壞供電、排水、電信等公共設施，不得破壞房屋主體和公共裝修部分;否則，你方承擔由此造成的一切損失。

3.乙方裝修施工人員需遵守甲方的相關規章制度，服從甲方工作人員的監督管理;乙方裝修完畢，經甲方驗收合格後方可開業。

4.乙方裝修期間水、電、物品、材料、人員等安全自負，做到防火、防盜、防安全事故，若發生危險，由乙方付全部責任及連帶責任。

四、消防規定

1.乙方裝修必須符合消防相關規定，足量配備消防相關設備設施。

2.嚴禁堵塞、破壞消防通道及設備設施。

3.禁止佔道經營。

五、合同解除、延續、更換經營人給項目

1.合同期滿終止時，雙方必須辦理解約手續，清理和交接商鋪內公用物品，結清所有債權債務。

2.乙方在解約後7日內，必須將商鋪類物品清理完畢，否則視爲乙方廢棄物，甲方有權利清理清運，相關費用由乙方承擔。

3.乙方撤場時門頭、屋頂、地板、牆面不允許拆除和二次破壞，否則視爲乙方單方面違約。

4.乙方正常經營到期想續約的，可在合同期滿前三個月提出書面申請，則同等條件下，享受優先續約的權利。

5.合同期內，更換經營或項目的，可提前30天向商管部提出書面申請，由商管部審覈後批覆，同意後，方可至商管部辦理相關更換手續。

6.乙方在合同期內，發生的一切債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關，甲方也不必承擔任何連帶責任。

六、關於乙方現場經營中涉及的原料採購、質量標準、價格標準、廣告宣傳、開業手續辦理等問題。

七.權利與義務

1.甲方的權利與義務

(1)負責園區內公共場所，道路的清潔衛生。園區垃圾的集中清運工作。

(2)負責園區公共部分設施設備的養護，維修，管理工作。

(3)負責組織統一的促銷宣傳活動和形象宣傳活動

2.乙方的權利和義務

(1)享有甲方提供的工商稅務知識和國家相關政策，法律諮詢服務的權利。

(2)享有參加甲方統一組織的宣傳活動的權利。

(3)乙方有文明經商，禮貌待客，維護園區整體形象和聲譽的義務。

(4)乙方有保守甲方商業祕密的義務。

(5)乙方有組織微信，微博，QQ曬圖，轉發等宣傳園區正面形象的義務。

八.違約責任

1.有下列情形之一的，視爲商戶單方面違約。園區可以無條件的單方面解除與商戶簽訂的所有合同，定金，保證金不退。並不負責，連帶其他任何責任。

(1)商戶單方面違約，未按照《_______商鋪租賃定單》履行責任的。

(2)商戶擅自關門歇業7天以上的。

(3)商戶利用商鋪進行違法經營活動的(包括製售，販賣)假冒僞劣產品或其他違法活動的。(4)經有關部門裁定商戶應對消費者(遊客)做出相應賠償，園區動用保證金先行賠付後，在3日內未補足保證金的。

(5)商鋪交付使用後，在規定試營業日期前，因裝修未到位或其他原因未能如期試營業或正常

經營的。

(6)商戶擅自改變裝修結構或者改變經營品類及增加經營品類的。

(7)商戶因證照辦理等問題導致封店或閉店歇業_______天以上的。

(8)商戶因安全問題(裝修安全和經營安全)導致事故或重大責任的。

(9)商戶因經營質量或服務問題與消費者發生糾紛，據不接受甲方調節處理決定，導致嚴重後果或者給園區帶來重大聲譽損失的。

(10)未經甲方同意，擅自將商鋪轉讓、轉租、轉借的。

(11)違反國家或地方法律、法規及政策，違規經營的。

2、有下列情形之一的，視爲園區違約，承擔相關違約責任

(1)園區正式開業前水、電未提供到位，致使商戶不能正常營業的。

(2)未按照合同約定提供公共服務。

(3)商戶正常轉讓商鋪的，沒有按合同約定，及時辦理相關經營變更手續。

3、有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任

(1)因不可抗力，導致本合同無法進行的。

(2)因政府行爲，要求停業或徵用本合同場地的。

(3)因政府配套項目未能交付或無法實現，導致經營出現重大故障的。

九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件協議另行約定。

十、甲乙雙方發生分歧，應友好協商解決，協商解決不了的，可申請至興平市仲裁機構提出仲裁。

十一、本合同中每一條款均爲獨立條款，如任何一條款被裁定爲無效，均不影響其他條款的法律效力。

十二、《______________商鋪租賃訂單》屬於本合同不可缺少的部分，附於本合同後，具有同等法律效力。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十四、合同附件：《誠信經營公約》《防火安全責任書》《_______商戶管理條例》《_______商鋪租賃訂單》。

甲方：乙方：

(蓋章)：(蓋章)：

年月日年月日

東莞市房長期租賃合同 篇15

承租方：______________

出租方：______________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經過雙方充分協商，就承租設備特簽訂本協議。

一、租賃設備概況：______________

二、設備使用地點及工程項目：本租賃設備僅限於在用於工程。

三、本租賃設備的所有權和使用權：______________

1、乙方擁有對租賃設備的所有權。

2、甲方在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、乙方向甲方出租設備並配備操作手人。

五、租金期限的計算：

1、設備的租賃時間自________年_____月_____________日至________年_____月_____________日止，甲方可根據工程進度提前終止本租賃合同，但須提前三________日通知乙方。租賃期滿，甲方將設備完好交給乙方辦理退場手續，若甲方繼續使用，應在本合同期滿前________日內重新續簽租賃協議。若甲方提前使用完畢，甲方應在工程完工後書面形式通知乙方，乙方簽字確認，到期按甲方規定辦退場手續。

六、機械設備的租賃費計算方式：

按實際工程量，零星租賃臺班費爲_____________元/日，工作時間按照國家規定爲1小時主油由方承擔。

按包月制，雙班每月按_____________元/月，單班每月按_____________元/月，每月不再另外計算加班費用。主油由方承擔。

結算辦法：甲方根據機械管理人員、機械技術員的路單或三聯單對乙方車輛的實際出勤天數進行每月底對賬，由甲乙雙方在單機覈算表上簽字確認，每月待業主支付甲方計量工程款後，甲方支付乙方一定比例費用，其餘年終結清。

乙方辦理結算時，須提供符合甲方財務管理制度，齊全完整的發票。

七、租賃設備的使用、維修、保養和費用：

1、設備在租賃期間所需用的各種維修保養、配件、副油、工資等所有一切費用由乙方負責。

2、設備在租賃期間內由甲方使用，乙方應做好日常維修、保養，使設備保持良好狀態。

3、在施工過程中。設備出現大的故障，乙方應積極進行維修排除，設備因故障影響甲方施工的，甲方扣除乙方相應天數的租賃費。

4、包月機械進出場費，機械進場後甲方保證乙方工作時間不少於1個月，少於1個月的甲方承擔乙方單趟運費，工作時間大於1個月的運費由乙方承擔。

八、乙方的責任和義務：

1、爲甲方提供性能良好的設備，併購買相關設備和人員保險，如發生意外甲方對此不負任何責任。

2、設備進入甲方施工現場後，乙方機手應服從甲方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵守甲方施工現場的規章制度，否則甲方有權利辭退。

3、乙方機手應按設備操作流程操作並安全完成施工。

4、乙方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的設備現場施工表，甲方則需簽字認可。

5、乙方人員如出現盜賣或破壞甲方財物的，應該按盜賣或破壞甲方財物的金額的雙倍進行罰款，數額較大或情節嚴重的，交司法機關依法處理。

6、乙方施工沒有按甲方技術人員規定，違章或不合理施工造成的經濟損失均由乙方承擔。

7、乙方車輛在使用中對甲方人員、財產造損害的，乙方應賠償甲方因此造成的一切損失。

九、甲方的責任和義務：

1、甲方不得強迫乙方機手違章或超負荷作業。

2、乙方若違反合同約定，應向甲方支付違約金_____________元。若違約金不足以彌補損失，還應賠償損失。本合同所述違約金與賠償金甲方有權利從租賃費中直接扣除。

十、違約責任：

甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，任何一方不得中途變更或單方隨意解除本合同。乙方若單方提前終止本合同，需提前三天書面通知甲方，否則，乙方按違約天數每天向甲方承擔________元違約金。

十一、爭議的解決：有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律的有關條款友好協商解決協商不成，提交____________市仲裁委員會解決問題。

十二、本合同未盡事宜，雙方在履行合同期間協商解決，本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字並蓋章後生效。

十三、甲方有權根據工程情況隨時對設備進行清退。

十四、安全生產、文明施工

1、乙方必須按照有關法律、甲方文件規定進行安全施工，若非甲方造成的事故責任和因此發生的費用由乙方承擔。

2、乙方必須完全按照甲方的要求文明施工，否則由此引發的經濟責任由乙方全部承擔。

承租方：___________出租方：___________

委託代理人：___________委託代理人：___________

甲方聯繫方式：___________乙方聯繫方式：___________

乙方賬號：___________

開戶銀行：___________

東莞市房長期租賃合同 篇16

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積爲 平方米。廠房類型爲 ， 結構。

二、 工業廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣 元。月租金爲人民幣 元，年租金爲 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣 元。

五、 廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

七、租賃期間其他有關約定

1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

日期： 日期：

東莞市房長期租賃合同 篇17

甲方(出租方)：

地址：代表人：電話：

乙方(承租方)：

住址：              房屋產權人：

電話：

爲了便於停車位的正常管理和車輛的有序出入， 開發商將小區現有的停車位委託給甲方進行經營管理。據此，甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條編號、位置、面積停車位編號：位置：

面積：

第二條承租期限乙方承租期限即爲本合同的有效期限。

本合同的有效期限爲年，自年月日始至年月日止。

合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款後使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後，不再退費。

乙方須於本合同約定期限滿提前三週向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視爲放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

乙方承租停車位的租金爲每一車位每年人民幣元。

租金支付方式爲：

第四條雙方責任甲方責任：

1、根據 開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

2、負責停車位的公共秩序維護工作;

3、負責停車位的衛生清潔工作。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只用於停放機動車輛;

3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;

4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

第五條停車位的所有權及維護停車位的所有權開發商。

其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

第六條甲方免責乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行爲所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;

乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行爲所致的，甲方不承擔賠償責任;

對於乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。

第七條其它

1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應於日前通知乙方;

2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

第八條不可抗力在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

第九條違約責任

1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視爲違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;

2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金;

3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第十條爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報 開發商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

東莞市房長期租賃合同 篇18

出租方

負責人：

經辦人：

經辦人聯繫電話：

承租方

地址：

負責人：

經辦人：

經辦人聯繫電話：

據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃機從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃物件

乙方承租甲方機__臺，主要用途是通過機收單、查餘額、撤單等業務

第二條租賃期限

自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

第三條租金

本合同租金實行支付制，租金標準爲__元;租金支付方式爲乙方在甲方提供符合乙方財務制度的合法的發票後五個工作日內予以付款。

公司名稱：

付款帳號：

開戶行：

賬號：

第四條保證金

自本合同簽訂之日起__日內，乙方應支付本合同約定租金總額__元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第五條甲方權利義務

1、依法制訂有關本機使用規則、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、應按約定爲乙方提供相關配套設施，保障乙方正常經營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、應對乙方所租賃的機進行定期的維護及清潔管理;

第六條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的`各項義務。

2、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

3、應愛護併合理使用各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4、將機租賃權轉讓給第三人的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣。

5、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用，經甲方__次書面通知未改正的。

2、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將機擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。

4、逾期__日未支付租金的。

5、違反保證金協議的有關約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第八條免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使經營場所不適於使用或租用機時，甲方應減收相應的租金。

2、如果經營場所無法安裝並使用機，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條續租

本合同續租適用以下第2種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前__日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對機的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十條租賃機的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的機及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交贛州市仲裁委員會仲裁;

2、依法向【乙方所在地】人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第十三條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附屬文件，附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附屬文件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方：________________乙方：________________

地址：________________地址：________________

負責人：________________負責人________________

甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

東莞市房長期租賃合同 篇19

甲方

乙方

甲乙雙方經友好協商，就以下醫療設備的租賃合作事宜達成如下協議：

租賃設備：迪瑞全自動五分類血細胞分析儀序號：

設備型號名稱：-6800數量：壹臺約定價值：整備註：合計;

一、雙方合作租借期爲年月_日至年_月_日共兩年。甲方提供以上醫療設備供乙方使用，在合作期內，甲方負責進行設備使用培訓及保修服務。乙方從甲方採購檢驗用耗材金額，月平均採購金額不得少於￥元;

二設備屬專機專用性質，所用耗材只能由甲方負責給乙方供貨，乙方不能從第三方採購耗材，如違反甲方有權收回設備;

三、在本協議規定的合作期內，設備所有權歸甲方。乙方接受設備，並保證設備的正常使用。在本合作期內，乙方另支付給甲方的設備維護保養費不得低於元/月且必須按時支付，如達不到本條規定，甲方有權隨時收回設備，並不退還已收取的費用。乙方支付設備維護保養費給甲方的時間爲每批耗材採購後，中心正常付款期限內含在耗材款項裏一併付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內從甲方採購耗材累計金額達萬人民幣，則到兩年合作期限甲方將設備無償贈送給乙方，設備所有權歸乙方;

四、乙方須配備專門的設備使用操作人員，並對安全性和有效性負責。甲方不對乙方經營活動中的誤診等造成的設備損壞負責，乙方負責對設備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價值進行賠償。

雙方同意本協議管轄法院爲廣州市荔灣區人民法院，在執行本協議的過程中如出現爭議雙方應友好協商解決，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

年月日

東莞市房長期租賃合同 篇20

甲方：地址：

乙方：身份證號碼：地址：

甲、乙雙方於年，乙方向甲方承租位於號商鋪，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。現因乙方於________年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於年月____日起解除，合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在________年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視爲乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費。繳納________年____月____日前的租金、管理費、水電費。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

________年____月日________年月____日

東莞市房長期租賃合同 篇21

出租方：______________有限公司

營業執照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業執照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於承租方使用。租賃物面積約爲_________平方米。

本租賃物的功能爲_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限爲___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣_______元。

4.2租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、租賃費支付

5.1承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

注意事項：

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，爲了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、審查承租方與出租方的基本情況

1、對出租方主要應瞭解內容：

①租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬於共有產權是否能正常使用，不屬於危險房屋之列是否屬於違規建築等。

②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

2、對承租方主要應瞭解的內容有：

①法律地位②經營範圍③社會信譽④財務情況⑤履約能力即資金問題。

上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

二、租賃合同之租金及相關費用的條款

租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

相關日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

三、租賃合同之維修責任條款

爲避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

五、租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。

六、其他事項

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

出租方代表：_______承租房代表：_______

____年____月_____日

東莞市房長期租賃合同 篇22

出租方：

法定地址：

法定代表人：

承租方：

法定地址：

法定代表人：

爲了促進經濟的發展，提高農業生產水平收入水平，經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將轄區所屬基本農田出租給乙方。根據《中華人民共和國民法典》以及有關法律、法規的規定，達成如下協議：

一、出租土地面積：共計__畝。

二、土地租賃價格：按每年人民幣__元/畝。

三、租賃期限：土地租賃期爲年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方種植物尚未成熟，甲方允許乙方延期3個月，並按延期的實際時間及面積支付租金。

四、付款方式：自合同簽訂後開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。

五、農業基礎使用及處置：甲方現有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現有設施。合同期滿後，土地承租前原有不動產按現狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農業基礎設施，應無償轉讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產設施，由乙方於合同結束前自行處置。

六、甲方的權利和義務

1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理。

2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環境，把乙方列入轄區內重點保護單位。若出現破壞治安環境的行爲，甲方應組織力量協調解決。

3、甲方應幫助乙方協調水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協商，相關費用由乙方承擔。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優先錄用。

5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。

七、乙方的權利和義務

1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。

2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當地村民相同待遇。

3、承租期內，乙方生產用電費用自理，甲方負責做好協調工作。

4、乙方在承租耕地面積範圍內興建臨時性建築物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規定辦理有關手續，費用由乙方負責。

5、承租期內，乙方有權無償使用甲方境內所有交通道路，乙方有權根據經營所需調整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。

7、甲方應同意乙方在租地範圍內搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。

8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關。

9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應協調賠償。

八、如遇政策性調整或國家徵地等出資意見。

如租賃期間內因政策、國家建設徵地或其他不可抗力原因終止合同，應對及處理方案爲：

1、租金按實際時間時限結算。

2、甲方流轉之前所有基礎設施、流轉期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉期間出資建設的臨時設施、保護地生產設施及資產所得補償全額歸乙方所有。

3、清苗補償。合同期間內徵用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。

4、土地補償費所得補償費由甲方所有。

九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內享有國家及地方項目建設資金，其它各項優惠政策歸乙方享有。

十、合同期滿，在同等條件下乙方有優先續租權。

十一、違約責任。

1、本合同一經簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應承擔違約責任。

2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。

3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應承擔租金總額1%的違約金。

十二、合同變更和解除。

經雙方協商一致可另行簽訂補充協議和變更協議，用於補充約定未盡事宜，補充協議不能超越本合同界定內容，補充協議或變更協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、解決爭議辦法。

合同履行中發生糾紛時，由雙方協商解決;解決不成時，可向人民法院提起訴訟。

十四、本協議一式叄份，甲方、乙方、鑑證方各執一份，具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方及鑑證方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表身份證號：簽字：鑑證單位：鑑證方簽字：鑑證日期：

乙方：法人代表身份證號：簽字：鑑證日期：

東莞市房長期租賃合同 篇23

出租方：

承租方

合同編號____

簽訂日期年月日

一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限於工地運砂子、水泥、磚、木料和預製板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

四、租用期定爲一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月爲元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

出租方：承租方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

東莞市房長期租賃合同 篇24

甲方 出租方：

雙方平等協商簽定本合同

一 .甲方位於白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用，租賃期爲三年，租賃期間爲年月起至年月日止，租賃費用爲 元， 甲方提供打井用水，租賃期內甲方不得進行樹木砍伐，如有不可抗因素(修路.徵地等)除外。

二.乙方租賃期間，因生產經營所發生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關，責任全部有乙方承擔。

三.合同到期後，經雙方協商同意可以續簽，若不再續簽，乙方要在合同到期後三日內辦理交接手續，交接完畢後乙方人員及物品全部撤離租賃區。

四.電費繳納：乙方自簽定合同日起，與甲方共同記電錶底數，按時繳納電費。

五.乙方租賃期間應對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理，如有損壞(如大風.火災)應及時修復原樣。

六.乙方承租本宗土地.楊.大棚及房屋必須進行合法經營.否則甲方有權收回以上項目的使用權，合同將自動終止。

七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份。

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

年月日

東莞市房長期租賃合同 篇25

出租方：______

身份證號碼：__________________

住所：________________________

聯繫電話：__________________

承租方：______

住所：________________________

法定代表人：__________________

護照號：________________________

聯繫電話:________________________

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規的規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務，就乙方租賃甲方場地進行商業經營事宜，經雙方協商一致，特簽訂合同。

第一條出租房屋及房屋用途

1、甲方將位於，建築面積共平方米的房屋租賃給乙方。

2、乙方爲一家根據中華人民共和國法律合法成立並存續的有限責任公司，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內，乙方不得隨意改變房屋用途，且不得將該房屋用於從事非法行業及任何違法活動。

第二條承租期限

1、房屋租賃期限爲1年，自20__年5月1日至20__年4月30日止。

2、本合同租期屆滿時，乙方擬繼續租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應在一週內給與書面答覆。如雙方均同意續租的，續租期間房屋租金及有關費用的標準由雙方參考當時市場租金另行協商確定。

第三條租金、及其它費用

1、租金：本房屋月租金爲人民幣玖仟元。

2、租金交付：

租金按3月爲一期繳付。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應當在簽訂合同當日交納給甲方。

在房屋租賃期間，物業管理費、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付，其他費用如：水費、電費、衛生費、裝修費、燃氣費、供暖費、有線電視費、網絡使用費、電話費、稅費、契費等。

租金交付方式：

乙方可以現金、支票或電匯的方式支付租金和其他費用。如用其他方式支付，須經甲方書面同意。以現金或支票方式支付租金的，交付現金或支票日爲付款日以電匯方式支付租金的，乙方匯款日爲付款日。

甲方指定賬戶爲：

帳號：

賬戶名：

開戶行：

第四條房屋裝修

1、在租賃期內，乙方事先未徵得甲方書面同意和政府有關主管機關的批准前，乙方不得對該房屋進行內外裝修，或破壞、改變原有裝修部分。未經甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結構，不得穿鑿、切斷、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝、增裝空調機、採暖設備和其他機械或固定設施。如乙方違反上述約定，應在甲方發出書面通知後七日內恢復原狀。

2、乙方需要對房屋進行裝修、改建的，須書面向甲方提出申請，並提交相關裝修、改建圖紙，徵得甲方書面同意後方可執行。

3、若因乙方改建、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產損失的，由乙方承擔全部責任。

第五條押金

1、爲確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內一次性支付押金人民幣玖仟元。押金在合同期限內由甲方保存，不計利息。甲方應於收到押金之日向乙方出具收據。

2、合同期滿，雙方辦理完交接手續，乙方搬出15天后，如無物業或鄰里索賠、投訴等問題且經甲方確認乙方沒有任何違約行爲及欠繳各類費用後，押金全額退還乙方。

3、出現下列情形經甲方書面通知乙方後，甲方可以即時扣除乙方相應金額的押金，並不影響甲方同時行使任何其他補救權利：

在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費用，甲方書面通知乙方後，乙方在5個工作日內未支付的

按本合同約定乙方應支付違約金的

乙方未按期繳納物業、取暖、水、電、氣、電視費、網絡費、電話費等費用，導致甲方代替乙方繳納上述費用的

非因甲方原因，乙方進行經營活動損害第三方的合法權益導致甲方經濟損失的。

4、乙方押金被甲方依約扣除後，甲方有權要求乙方在五個工作日內補足押金，如果乙方未按期補足，則按本合同第八條之約定，承擔違約責任。如乙方押金不足以支付有關的款項及損失，在本合同其它權利不受影響下，甲方有權要求乙方賠償。

第六條房屋的移交

1、在簽訂本合同並乙方支付押金和第一期租金後，甲方向乙方移交房屋。

2、乙方應在移交房屋時對房屋進行驗收，根據房屋內的設備、設施及交付狀況製作《房屋附屬設施、設備清單》，甲乙雙方應在驗收當日就附件一所列內容進行覈實並簽字確認，此項記錄將作爲移交證明以及租期屆滿時乙方復原租賃房屋的標準。

3、租賃房屋交給乙方後，其安全保障的責任由乙方負責。甲方在盡到合理注意義務後將不對租賃房屋內任何物品的丟失、受損負責。

第七條維修、使用及其他約定

1、租賃期內，乙方應按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對此不負任何責任如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方由此造成的損失。

2、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修。

3、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

4、乙方在租賃期內，必須遵守該房屋所在小區的物業及其他管理的相關規定。雙方約定該房屋所屬的物業公司的《物業管理合同》作爲本租賃合同的附件存在。

5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設備、設施及其它財產，不得在公共區域存放物品和設臵標誌。乙方應嚴格做好自身的消防、治安工作，保證租賃房屋的安全，並協助甲方或物業或其他有關部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場地附屬設施損壞的，在收到甲方書面通知並在通知規定的合理期限內，乙方應將上述設施修復至初始狀態。若乙方未能及時進行維修，甲方有權進行維修，乙方須承擔由此而產生的一切費用。

6、乙方應在簽署本租賃合同後向甲方提供以下文件備案：

營業執照證、副本複印件

稅務登記證書複印件

法定代表人身份證明。

7、乙方不得在租賃房屋內存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品、違禁品及發出強烈氣味的物品，不得在租賃場地內製造或滲漏任何具有強烈異味或對環境造成污染的氣體。

8、乙方須妥善處理租賃過程中所產生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建築物、公共場地、公衆環境造成任何影響。乙方須承擔及賠償因違反上述規定而對甲方、任何雙方所造成的損失。

第八條違約責任

1、在承租期限內，任何一方違反本合同規定而對對方造成損失的，應承擔違約責任。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方限期改正，限期內沒有改正的，甲方有權提前解除合同給甲方造成財產損失的，應當予以賠償：

擅自改變租賃房屋用途的。

擅自將租賃房屋轉租、轉讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。

擅自改變租賃房屋結構、設施或用途等，經甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經甲方要求拒不修復或者賠償的。

違反國家法律法規進行不法經營活動的。

3、乙方遲延向甲方支付租金及相關費用，每遲延一日，需向甲方支付該次應繳金額的千分之五作爲違約金。遲延支付超過十日，視爲自動終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。

第九條租賃房屋的退還

1、甲、乙雙方未就續租達成協議而合同終止，或本合同因故提前終止時，甲方應根據本條約規定辦理有關租賃房屋的退還事宜。

2、除非經甲方書面同意，乙方應根據《房屋附屬設施、設備清單》記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止後3天內將租賃場地恢復原狀。若乙方未能如期完成恢復工作的，甲方有權將租賃房屋恢復原狀，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、傢俱、設備或其它任何財產、物品視爲被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負責和承擔，與甲方無關。甲方有權以任何方式處理前述物品。

3、在本合同到期或提前終止後，乙方無正當理由繼續佔用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當期租金的標準支付給甲方違約金。

第十條不可抗力

如發生不可抗力事件，不能履行合同的一方應當立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應在不可抗力結束後3天內通知，並在不可抗力結束後10天內提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協商確定是否變更或解除合同。

第十一條爭議的解決

1、因本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

2、訴訟期間，除訴訟事項外，甲、乙雙方均應履行本合同項下其它義務。

第十二條其它事項

未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協商簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議爲準。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞市房長期租賃合同 篇26

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日爲止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金爲人民幣_____________元(作爲甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3、本協議作爲本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作爲保證金收據的功能自動作 廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項:

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、zhèng fǔ 部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行覈對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方纔可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期爲合同內租期，有效期內租金本次調整爲叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-xx年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止，屆時甲方將收回自用。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章

聯繫電話:__________________________暫住證號:____________________________________

聯繫電話:____________________________________

本協議簽訂於:___________年___________月___________日