ipo項目建議書（通用16篇）
ipo項目建議書 篇1
一、項目概況
1、項目區所在位置
項目區位於公路以西，xx鎮內，涉及新碰、野爲、徵拖、七氦、周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個行政村，總人口2.06萬人，農業研究報告指出：其中農業人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農業總產值7874.91萬元，其中：種植業6369.32萬元，漁業896.2萬元，林牧業109.6萬元，養殖業498.79萬元，農民人均純收入4008元。下面看看農業綜合開發項目建議書。
2、項目區農業資源情況
項目擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時積溫較高，日均氣溫13-16℃，無霜期較長，達220-240天。該地區地勢高低窪不等，水網密佈，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5米，其中澇漬型低產田面積達9200畝，因此，在前幾年農業結構調整時，開發了近380畝提水養殖魚池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質含量高，生態環境優良，灌溉水質較好，無污染，是發展稻漁共作無公害農業的理想基地。
3、項目區農業生產狀況
項目區涉及5個防洪聯圩，現有聯圩基礎較好，骨幹水利工程完好率40%，聯圩內有圩口閘42座，活口門15個，排灌動力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達100%，渠系水利用係數100%，有效灌溉面積2.42萬畝，這些爲項目區建設奠定了良好基礎。
項目區產業結構以稻麥連作爲主，提水養殖爲輔，其中稻麥種植面積近2.1萬畝，佔耕地總面積的86.8%。近年來，由於市場行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產量也不過400公斤左右，另有少部分生產的稻穀爲優質無公害農產品十分暢銷，由此可見，實行中低產田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優良品種，確保農民增產增收，發展無公害農業勢在必行。
4、項目區建設條件
——區位優勢十分明顯。交通條件非常優越，公路、河從xx鎮內腹部穿過南北長27華里，公路從鎮域的中部橫穿東西長13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且xx鎮又是位於xx市的較東部地區的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優勢十分明顯，因此xx鎮是發展優質種植業和無公害農業的有利區域。
——基礎設施初具規模。項目區內2.64萬畝，雖有部分低產田和部分提水養殖，但灌、排、防等生產設施相對齊全，規範化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利於農業的綜合開發。
——生態環境較好。項目區無工業污染和環境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優越，水質清淅，空氣清潔，是發展稻魚共作和農業綜合開發的理想區域。
——科技力量較爲雄厚。有豐富的農業種植、提水養殖，包括家禽養殖的多年曆史經驗，廣大人民羣衆在實踐中積累了豐富的種植、養殖的新技術，有強大的農業科技隊伍，農技、農機、水產、水務等主導職能部門均在項目區內。今年省下達實施的優質弱筋小麥項目建設就在該項目區內，並正在進行無公害農產品基地認定整體推進工作。全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮進行，省長#親自來我鎮視察和指導，插秧機達50臺套，實施機插秧面積達1萬畝以上。
二、項目建設的必要性
——建設的依據土地治理、低產田改造是國家重點農業開發項目，xx市是個農業大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚米之鄉”，農業的模式是農業資源開發利用的新亮點，改造產田，強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農業經濟結構調整，提升農業質量，加速產業化進程具有十分重要意義。
——建設的必要性項目區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產田，嚴重影響着農業產業結構的調整和經濟效益，必須進行基礎設施的改造和建設，從而提高這類低產田的綜合生產力和抗禦片段災害的能力，提升農業質量，所以既是農業發展的需要，又是農產品市場競爭的需要，也是農民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
三、項目規劃設計
1、設計標準
①項目區農業生產基本條件和生態環境得到明顯改善，抵禦自然災害能力明顯增強，農業綜合生產能力得到較大提高，通過項目建設，推進農業和農村經濟結構調整，提高農業綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業現代化進程。
②項目區有明顯區域範圍，按流域或灌區統一規劃，並符合本地區農業發展的總體規劃，採取綜合措施，集中整治，連片開發。
③項目區達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現園田化。
2、水利措施①灌溉工程：灌溉系統科學規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建築物配套齊全，性能與經濟指標達到有關規劃標準要求。
②排水工程：做到排水系統健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建築配套。
3、農業措施
①農田工程：做到田(地)塊要按有利於農業機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠爲基準形成格田。
②田間道路：做到佈局(規劃)合理，循環暢通，機耕路建設分幹道、支路兩級，幹道要與鄉村公路連接，滿足中型以上的農業機械的通行，寬度爲5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，並配套橋、涵和農機下田(地)設施，便於農機進出田間作業和農產品運輸，寬度3.5m以上。
③土壤改良：通過農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質含量提高0.1個百分點以上。
④良種繁育與推廣：項目區農作物的良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區建立優質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。
⑤農業機械化：做到積極推廣農業機械化作業，主要作業環節基本實現機械化。44、林業措施
①項目區內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹進行植樹造林。
②人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年後保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
③農田防護林建設，要達到林業部門規定的標準。
5、科技措施
①農技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區農業服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。
②技術推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力加強農產品質量安全、標準化生產等方面的技術的引進、示範和推廣，項目區農業科技進步貢獻率與非項目相比，至少提高3個百分點。
③技術培訓：做到在項目建設期間，對項目區基層幹部、農民技術是和科技示範戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有3—5名農業科技骨幹，每10戶有1戶科技示範戶。
6、建設目標項目建設堅持以農業可持續發展的原則，通過實施農田基礎設施建設來改造低產田，提高農田綜合生產力和抗禦自然災害能力，通過農業產業結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現高產高效，充分發揮區域資源優勢和形成地方特色，促進發展，農業增效，農民增收，農村發展。
①加強農田基礎設施建設，通過田間建設實現農田標準化、方整化改造低產田，通過路、橋、渠、站、電及小型建築物的配套來提高農業綜合生產能力，提高機械化作業水平。
②培植支柱型農業產業，改善傳統的農業生產方式，開發適銷對路的定型產品推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態農業產業，並帶動有關產業的發展。
③發展科技型龍頭企業。項目建設過程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業，並建立“企業+基地+農戶”的產業化經營機制，實行訂單生產、標準化生產，統一品牌，統一銷售。
④發揮項目區示範帶動功能。把項目區建成高產、高效生態農業的示範樣板，爲及全省的農業發展提供經驗。有效地帶動區域性經濟發展。
四、建設內容
1、水利措施：
①新建機耕橋12座;②新建小電灌站25座;③新建蘇ⅱ灌站4座;④新建硬質渠0.48km;⑤新配套小溝建築特186個;⑥架設電力線路14km;⑦新增100kv變壓器4臺套。
2、農業措施①全面條田方整化實現農田標準化20xx0畝;②新築機耕路砂石路面5.5km;③新增農業機械收割機10臺，插秧機100臺。④新建種子倉庫800平方米。
3、林業措施：栽植防護林意楊10萬株。四培訓措施：項目區根據季節特點，農事需要及時組織相關培訓。
五、投資概算及籌資措施
1、投資概算：本項目計劃總投資850萬元。其中：水利措施655.35萬元;農業措施160.1萬元;林業措施30萬元;科技推廣3.25萬元;前期工作費1.3萬元。
2、資金籌措：申請中央財政480萬元;省、市地方財政配套160萬元，羣衆籌資210萬元(約需投工10萬個，折幣200萬元，羣衆自籌10萬元，合計210萬元)。
六、預期效益
1、經濟效益：通過土地治理，項目區建成後，2.64萬畝，產量產值將有顯著提高。
①通過低產田改造，畝淨增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收198萬元;②通過低產田改造，畝淨增稻穀150公斤，畝增收入120元，計增收316萬元;③項目建成後，每畝可節約成本55元，計節本145萬元;④項目實施後，合計可增收659萬元，畝平249元，人均319元。2、社會效益：①項目實施後，可年產弱筋小麥600萬公斤;
②項目實施後，可年產優質稻穀950萬公斤;③項目實施後，主體高新技術普及率將達100%，有利於發揮資源優勢，有利於提高土地資源利用率;
④項目實施後，將促進我地無公害綠色農業迅猛發展，有利於人民的健康。
⑤項目實施後，能帶動我地科技型龍頭企業的建立與發展，起到深化農業結構調整，提高土地集約化經營水平，促進農村剩餘勞動力轉移，帶動其他產業發展。
⑥項目實施後，由於農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機械的重複投資，節約發能耗，節約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產品的運流速度，增加了效益。
3、生態效益：項目實施後，由於地面整治，改造低產田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規範農業投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業污染，保護生態環境，有利於保護、提高土壤肥力，提高農業綜合效益，增加農民收入，促進我鎮農業產業化持續健康發展。
七、保障措施
1、組織機構：爲確保項目的順利實施，成立xx20xx年度土地治理項目領導小組，由xx市開發局，xx鎮及項目實施的相關村、單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。項目技術指導小組名單(略)
2、監督機制：項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立覈算，建立項目內部相互監督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、保障措施：由項目管理部門與項目實施單位簽訂目標責任書，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質量監理，確保工程按時完成。
日期
ipo項目建議書 篇2
一、項目啓動(項目開工會)
瞭解項目干係人及其利害關係。
所有項目組成員是否到位，如到位則拿到項目開發人員的簡歷，詳細瞭解每個開發人員的情況(可能會組織到客戶方面試)。
根據項目需求規格列出項目功能列表，並根據開發人員技術等情況創建WBS。
根據項目時間、資源等情況規劃項目初步開發計劃(各里程碑時間點的粗略計劃，每個時間段投入多少人力等)。
確定各種軟硬件需求，如：版本控制服務器、數據庫服務器、開發服務器、缺陷管理軟件服務器、開發工具等。
參與人員：
項目經理、項目總監、全體項目組成員、用戶方領導、用戶方參與人員、其它主要項目干係人
項目啓動會議的目標：
讓整個項目組的成員相互認識
建立項目的工作關係和溝通關係
讓大家明確團隊的工作目標
讓大家瞭解項目的當前狀態
一起審閱項目計劃
找出項目的難點或可能出問題的環節
分配小組和個人的角色與責任
獲得小組和個人的承諾
實施建議：
對立項管理過程域產生的所有有價值的文檔如《立項建議書》、《立項調查報告》、《立項可行性分析報告》、《立項評審報告》進行配置管理。做好必要的__。
由於每個項目都要佔用機構的資金和資源，立項評審一定要嚴格。建議對機構高層管理人員進行必要的立項管理培訓。
輸出文檔包括：
項目風險管理計劃、工作任務分解結構(WBS)、項目進度計劃、配置管理計劃、質量保證計劃、TimeSheet、開發規範文檔、測試計劃
二、需求分析
需求調研：與客戶就其所需要的功能、流程、操作等需要爲基礎，而且需求決策者必須是項目經理或部門負責人。
列一個需求管理(包括詳細的溝通計劃及要求溝通)計劃，考慮需求溝通中的人員、資源、時間的要求。
雖然有些因素是客戶方造成的，但應該站在其角度上，爲其考慮一些存在的客觀及主觀因素。
注意與項目成員之間的溝通方式及對團隊的建設。
把握需求分析的進度及質量是否符合要求。
根據交互設計原型與客戶交流需求分析是否達到要求及功能點是否有遺漏。
有哪些文檔或數據是由客戶提供的，這些數據是否需要在新開發的系統中維護等。
實施建議：
先對項目成員進行培訓，讓他們掌握必要的需求開發技能。(比如需求開發要做什麼，做到什麼程度，需要注意哪些問題等)
對需求開發過程域產生的所有有價值的文檔進行配置管理。
需求的建模分析有較高的技術難度，項目成員應當根據自身水平進行取捨。
交互設計中應以用戶的易用性爲前提然後考慮在這樣設計的前提下技術上實現是否有難度或者工作量超過前期設計的百分之二十.
(多用TAB形式，儘量讓客戶的某個角色的任務可以在一個頁面中完成，一般用上下文菜單，避免用系統的菜單，一個功能塊一般只需要一個入口)
輸出文檔包括：
產品需求分析說明書、數據流程圖、系統應用架構圖、交互設計原型、需求分析模型(RQM)
三、概要設計
確定影響系統設計的約束因素：本系統應當遵循的標準或規範、軟件、硬件環境(包括運行環境和開發環境)的約束、接口/協議的約束、軟件質量的約束、隱含約束等。
確定設計策略：擴展策略、複用策略、折衷策略。
系統分解與設計：將系統分解爲若干子系統，確定每個子系統的功能以及子系統之間的關係;將子系統分解爲若干模塊，確定每個模塊的功能以及模塊之間的關係。
數據庫概要設計。
輸出文檔：
產品概要設計說明書、數據概要設計模型(CDM)
四、詳細設計
確定功能模塊的參與者、數據庫表、輸入參數說明、前置條件、基本流程、異常流程、日誌等信息。
各層次結構的接口定義
數據庫設計：邏輯設計—>物理設計->安全性設計->優化
實施建議：
先對系統設計人員進行“專題”培訓，讓他們掌握必要的系統設計技能。
由於國內絕大多數的大學不開設“用戶界面設計課程”，這導致大部分軟件開發人員不善於設計用戶界面。項目開發小組應當設法邀請用戶界面設計專家參與(或指導)本軟件的界面設計。
對系統設計過程中產生的所有有價值的文檔進行配置管理。
輸出文檔：
產品詳細設計說明書、數據物理設計模型(PDM)、自定義數據類型及BO數據類型文件、數據字典、系統測試用例、對象模型(OOM)
五、Coding
軟件編碼，各接口的實現。
單元測試。
實施建議：
對開發人員進行“高質量程序設計”培訓，讓他們掌握編寫高質量程序的技能。
對開發人員進行“版本控制、代碼審查、測試、改錯”等方面的培訓，提高他們的'工作效率。
開發小組根據項目的資源、時間等限制因素，可以適當地減少測試的工作量。
對實現與測試過程中產生的所有代碼和有價值的文檔進行配置管理。
輸出：
單元測試報告、代碼評審報告
六、集成測試
根據系統測試用例測試系統的功能性需求，保證系統的正常功能處理及異常處理是否正確。
用戶界面測試，重點是測試軟件系統的易用性和視覺效果等。
健壯性測試,測試軟件系統在異常情況下能否正常運行的能力。(容錯能力和恢復能力)
安全性測試(這種測試一般能通過建行的fortify 軟件評測即可)
如果產品需要安裝，那麼還得經過安裝與反安裝測試
實施建議：
對系統測試人員進行必要的培訓，提高他們的測試效率。
項目經理和測試小組根據項目的資源、時間等限制因素，設法合理地減少測試的工作量，例如減少“冗餘或無效”的測試。
系統測試小組根據產品的特徵，可以適當地修改本規範的各種文檔模板。
對系統測試過程中產生的所有代碼和有價值的文檔進行配置管理。
爲了調動測試者的積極性，建議企業或項目設立獎勵機制，例如：根據缺陷的危害程度把獎金分等級，每個新缺陷對應一份獎金，把獎金髮給第一個發現該缺陷的人。
輸出：
系統測試報告、缺陷管理報告、操作手冊
七、客戶驗收
成果審查。驗收人員審查開發方應當交付的成果，如代碼、文檔等等。確保這些成果是完整的並且是正確有效的。
驗收測試。驗收人員對交付的產品進行全面的測試，確保產品功能、質量符合需求。
及時解決客戶方發現的問題。
輸出：
客戶驗收計劃、驗收測試用例、客戶驗收報告、驗收操作手冊
實施建議：
在客戶驗收之前，開發方對驗收人員進行必要的產品培訓。
開發方可以將系統測試用例給驗收人員參考，以減少設計測試用例的時間。
開發方人員應當熱情地協助驗收人員。對驗收人員發現的軟件缺陷馬上予以糾正;對於複雜的問題應當立即請示有關領導，不可拖延。在驗收期間不可與客戶爭吵，給客戶留下很好的印象。
對驗收過程中產生的所有有價值的文檔進行配置管理。
八、結項
計劃與實際情況對比:產品功能、工作成果、產品質量、投入人員、工作量、成本等
申請結項理由和項目自我評價
對項目進行綜合評估，總結經驗教訓。
有價值的結項管理至少包括三項內容：
1、對項目的有形資產和無形資產進行清算，既要防止資產流失，又要及時地利用這些資產。
2、對項目進行綜合評估。例如評估項目完成情況、項目質量、投入產出分析、項目的市場價值、項目對企業的貢獻等等。該評估報告可以作爲考覈項目人員業績的重要依據。
3、總結經驗教訓，使整個機構受益。
ipo項目建議書 篇3
第一章 總論
一、項目名稱
桂林市平樂縣礦山開採及石材加工項目
二、項目性質
新建
三、項目建設單位、法人代表、所有制形式
1、項目建設單位：__建材工業有限公司
2、法人代表：陳夢
3、所有制形式：私營法人獨資的有限責任公司
四、擬建地點
1、擬建地點
廣西桂林市平樂縣，規劃用地範圍約200-300畝。
2、擬建地基本情況
平樂縣，位於廣西壯族自治區東北部，桂林市南部、桂江上游。全縣總面積1919.34平方公里，東臨鐘山縣，南接昭平縣，西靠荔浦縣，西北毗領陽朔縣，東北與恭城縣交界，距廣西首府南寧439公里，距山水名城桂林只有118公里。
五、建設期限
1年
六、投資規模及資金構成
1、投資規模
項目投資規模爲1567.8萬元
2、資金構成
項目的總投資爲1567.8萬元，其中石材加工設備購置費爲680萬元，大型石材廠房廠房建設費用爲789.8萬元，採石廠建設費用爲98萬元。
七、資金籌備
以資金自籌爲主。
八、主要經濟技術指標
石材開採中可達年產花崗岩15萬立方米左右，實現銷售收入可達2250萬元，稅費後利潤年可實現450萬元。
九、勞動崗位及帶動能力
項目預計可以提供約60個勞動崗位，同時帶動周邊的餐飲、運輸行業的發展。
第二章 項目提出的背景、必要性及依據
一、項目提出的背景
石材是一種廣泛用於現代建築裝飾的岩石材料。隨着經濟建設的不斷髮展，人們對富有自然特性與現代美感的石材需求量不斷增大。同時，在石材市場上對較高檔次的優質石材的需求量也日益加大，有着極大的潛力，且桂林市平樂縣境內岩石礦產資源儲量豐富，材質與色彩俱佳，開採方便。
通過對礦區石材資源地質的實地考察，對平樂縣石材儲量進行調查，對石材質量進行評價後，確認平樂縣同安鎮一帶的花崗岩礦產資源儲量大，其存儲量約爲11億立方米，花崗岩礦產資源主要是桂林紅、琥珀紅、芝麻黑等品種，具有較強的抗酸、鹼、耐腐蝕性，質地細膩，色彩美觀大方，可用做現代家庭高檔傢俱的理想用材和高級裝飾材料。
同時，爲了使平樂縣豐富的礦產資源得以充分利用，並且改良現有礦產資源粗放的開發方式及管理模式，有效合理利用境內石材資源，提高經濟效率，促進礦產資源勘查、開採、生態建設和環境保護的協調發展，因此，本公司在平樂縣境內擬建石材加工廠，投資規劃用地約200~300畝。
二、項目提出的依據和必要性
1、符合國家產業政策
根據國家發改委第40號令：產業結構調整指導目錄鼓勵類第十項第16條規定，該項目符合國家產業政策，屬鼓勵類項目。
2、是實施國家西部大開發戰略決策的需要
在我國實施西部大開發戰略，加快中西部地區發展的大好形勢下，平樂縣必須抓住這一大好歷史機遇，不失時機地加快地方經濟建設，把地區的發展潛力轉換爲現實生產力，把潛在市場轉換爲現實市場，把資源優勢轉換爲經濟優勢，有效地推動地方經濟快速發展。國家西部大開發戰略強烈要求產業結構戰略性調整核心要放在工業結構升級上，以升級帶動調整，逐步淘汰那些浪費資源、技術落後、污染嚴重、質量低劣的企業，重點發展一批運用高新技術和先進適用技術，能積極地帶動產業結構調整，升級的支柱型企業。建材工業作爲經濟建設的基礎產業，具有廣闊的市場前景。
3、是承接產業轉移、滿足市場供應的需要
經過多年的開採加工，東部地區石材資源日漸枯竭，大規模開採已不太現實，而平樂縣石材資源豐富，品質優良，裸露面大，易開採，相對於東部地區開採難度小、成本低，還不受環保的限制。所以，在近期對平樂縣石材資源進行有序的開發，是東部資源優勢互補，技術、資金、人才合作的最佳時機。隨着我國改革開放的不斷深入，建築建材市場發展迅猛，石材產量尤其是優質石材滿足不了市場發展的需要，供需矛盾日益突出。
4、具有良好的經濟效益和社會效益
本項目的建設不僅可以提高平樂縣第二產業的比重，加快工業化進程，增加財稅收入，而且還可以提高資源利用，解決下崗職工再就業，安排農村富餘勞動力，增加農民收入，維護社會穩定等。
三、綜合評價和論證結論
1、綜合評價
該項目選項準確，符合國家產業政策規定，符合當地經濟發展方向，符合規劃，符合行業發展要求。項目投資見效快，回報率高，投資回收期短，抗風險能力強，具有良好的經濟效益、社會效益和環境效益，發展前景廣闊。
2、論證結論
該項目工程建成後，對推動當地經濟發展和有效保護、合理開發花崗石資源產生積極作用。尤其是將更好地拉動資源開發，對於做大做強石材產業，打造地方優勢品牌，擴大開放，加快招商引資步伐，具有很好的推動作用。該項目還有利於環保，能夠帶動旅遊、餐飲服務等產業發展，擴大就業，促進城鎮化建設。
項目實施後能使農民增收、企業增效、財政增稅。社會、經濟、生態效益顯著，符合我縣的縣情，可操作性強。
四、存在問題及解決措施
1、存在問題
項目的能耗主要是電力、水資源。電力、水受外部資源影響較大，在供應緊張的情況下，將對正常生產產生一定程度的影響。
目前花崗石材銷售市場競爭激烈，低檔石材對本公司產品有一定衝擊力。
產品銷售受房地產、建築行業發展水平的影響較大。建築行業施工受氣候條件限制;另外，建築行業不景氣可能會使銷售資金回籠困難。
花崗岩屬不可再生的自然資源。在以銷定產的市場條件下，荒料品種及質量在很大程度上決定了產品的市場，因此產品具有嚴重依賴自然資源的風險。
近年來，石材行業發展較快，國內市場整體上供大於求，行業內部競爭十分激烈。
產品生產過程中會產生廢水，噪音及粉塵，對周圍環境及職工身體均有一定程度的影響。
2、解決措施
供水方面，採用自循環淨化系統合理使用循環用水，使耗水量保持較低水平。在供電方面，與本地供電部門簽訂用電協議，優先保證正常生產所需電量。
對礦山資源進行合理開採，有效利用。嚴格控制產品製造成本，減少損耗，提高荒料出材率。同時，依託先進的設備及加工工藝，充分發揮設備、人員及資源優勢，提高產品檔次及質量，同時不斷開發適應市場需求的新品種。
針對建築行業的施工特點，合理安排生產及庫存，儘量減少資金佔壓，同時，努力開拓市場潛力巨大的石材產品市場。儘量減少賒銷，加大貨款回籠力度。
嚴格執行國家頒佈的有關環保政策，加大環保投入，加強職工勞動保護，生產符合國家環保標準的花崗岩石材產品。
礦山開採、石材加工的安全衛生等，根據國家規定的非煤礦山安全生產的法律法規及有關工礦企業安全生產的法律法規的規定，石材加工產將嚴格按照有關安全生產檢查評定標準要求監督、檢查，同時接受有關部門的監督和管理。
ipo項目建議書 篇4
廣東省技術創新項目立項建議書
(______)
項目名稱：
申報單位：
主持單位：廣州市經濟委員會
編寫單位：
廣東省經濟貿易委員會制訂
年 月 日
一、立項理由
二、實施方案
三、技術經濟指標
四、項目資金
五、申報單位財務狀況
六、申報單位及協作單位概況與條件
七、其它需要說明的問題
八、申報單位簽章
申報單位名稱：(公章)
法人代表：(籤) 年 月 日
九、有關單位審覈意見並簽章
地市主管部門簽章： 省行業主管部門簽章：
單位名稱： 單位名稱：
負責人(籤)： 負責人(籤)：
年 月 日 年 月 日
地市經貿委簽章： 申報單位開戶銀行簽章：
單位名稱： 單位名稱：
負責人(籤)： 負責人(籤)：
年 月 日 年 月 日
項目建議書編寫格式及說明：
1.格式
紙張規格：a4
邊框距紙張邊緣距離：2.5cm
填寫用：仿宋體 4號
填寫要求：內容必須填寫在邊框內
封面要求：與所附《建議書》封面一致
其中，(______)按項目類別，分別填寫
技術開發、工業性試驗、技術推廣、高技術產業化、技術中心。
二、《建議書》填寫款項要求
申報單位要按照《國家技術創新項目計劃管理辦法》中的有關規定有要求，編寫項目立項建議書。《建議書》的主要款項如下：
1.立項理由
1.國外相關產品與技術發展的概況，其代表產品、技術和公司;
2.國內相關產品與技術現狀，國內已取得的最新階段成果和達到的技術水平;
3.該項目曾列入過哪級哪種科技計劃，取得的階段成果;
4.該項目完成後市場需求前景、推廣應用領域、達到的技術水平，以及在國民經濟發展中的作用。
2.實施方案
1.技術特點、關鍵技術和關鍵工藝;
2.產品外觀形狀圖、結構圖和原理圖;
3.實施的具體內容和技術路線;
4.實施方式(自主開發、消化吸收、國際合作);
5.項目進度與完成期限;
6.與後續技術改造或基本建設計劃的銜接。
3.技術經濟指標
1.與現有產品、技術、裝備的對比分析;
2.要達到的技術性能指標和參數;
3.採用的技術標準;
4.國產化程度;
5.經濟效益(形成生產能力、成本、市場銷售額、利稅、創匯、節匯);
6.社會效益。
4.項目資金
1.項目總資金與年度資金預算(資金構成及構成比例);
2.資金使用範圍和資金使用明細表;
3.貸款償還金額、年度和期限。
5.申報單位財務狀況
進行項目財務分析，附申報單位上一個財政年度有關財務報表。
1.損益表;
2.現金流量表(全部投資、自有資金);
3.資金來源與動作表;
4.資產負債表。
6.申報單位及協作單位概況與條件
1.申報單位以及參加協作的企業、研究院所、高等院校等單位的概況;
2.各自承擔的主要工作;
3.技術力量和人員結構;
4.完成項目所具備的技術創新條件;
5.已完成的主要成果。
7.其他需要說明的問題
在其他款項中不能說明的問題
8.申報單位簽章
1. 申報單位的法人代表籤;
2.加蓋申報單位公章。
9.主管單位審覈意見並蓋章
1.主管單位寫出審覈意見;
2.主管單位負責人籤;
3.加蓋公章。
注：此項所指“主管單位”是各縣區經濟計劃局、企業主管部門。
ipo項目建議書 篇5
第一章 總論
一、項目名稱：文化小鎮項目
二、承辦單位概況
1、承辦單位：旅遊發展有限公司
2、承辦單位基本情況
旅遊發展有限公司成立於20xx年12月01日，是一家有限責任公司，註冊資本20xx萬元，主要經營範圍：項目投資諮詢;
旅遊管理;
文化學術交流;
會務及展覽服務;
酒店管理;
餐飲、住宿、娛樂等。公司地址：X市溮河區十三裏橋鄉八家畈黃灣村信應公路東側。
公司始終堅持用戶至上，堅持用自己的服務去打動客戶 ，堅持“誠信爲本，客戶至上”的宗旨，本着“品質爲本，精益求精”的經營銷售理念，力求給客戶提供全方位優質服務的同時，也使企業得到長足的發展。期待與各位業界新老客戶攜手共進，共創輝煌。
三、建設地點：X市溮河區十三裏橋鄉，一期規劃佔地面積3700畝。
四、建設內容與建設規模
項目建設規模及建設內容爲三大板塊。
第一大板塊：文化產業園區，佔地1700畝，包括：1、根親文化園佔地400畝，主要建築物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀念館等，建築面積36000平方米;
2、民俗名人文化園佔地100畝，主要建築物有名人塑像、名人紀念館(二層)、茶社等，建築面積18000平方米;
3、萬國植物博覽園佔地500畝，栽植各類植物50000株;
4、騎獵園佔地300畝;
5、水上樂園佔地400畝，主要是安置水上樂園設施。
第二大板塊：休閒商業區，佔地1200畝，包括：1、餐飲文化園佔地200畝，主要建築以仿古式和現代建築相結合等，建築面積30萬平方米;
2、漫步風情街佔地90畝，主要建築物以二至三層建築爲核心，建設步行街，以商店、古玩店、餐飲爲主，建築面積40萬平方米;
3、歷史文化長廊佔地100畝，主要建築以壁畫形式展現古文化、傳說文化及近代文化等獨特的民俗風情等，建築面積30000平方米;
4、休閒度假村、民宿酒店佔地300畝，單體以二層建築爲主，設游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建築面積100000平方米。
第三大板塊：養生、養老公寓區、旅遊度假酒店、民宿佔地1310畝，主要包括：1、港灣社區佔地400畝，建築物以2+1層爲主，建築面積150000平方米，入住人員以建設區原有住戶爲主;
2、醫療康復中心佔地200畝，主要建築物有醫技門診樓(三層)、住院部(三層)、康復綜合樓(三層)等，建築面積68600平方米;
3、養老社區佔地200畝，主要建築物有老年公寓樓(三層)、綜合樓(三層)、醫療保健中心(三層)、娛樂中心(三層)、餐廳等，建築面積58000平方米;
旅遊度假公寓510畝。
五、建設年限：5年，其中建設期3年，完善期2年。
六、總投資及資金籌措
本項目一期計劃投資20xx18.0萬元，其中，工程費用179466.0萬元，其他費用6756.0萬元，預備費9300.0萬元，鋪底流動資金4496.0萬元。
項目所需資金全部由項目單位自籌解決。
七、結論和建議
1、結論
1)該項目建設符合國家及地方的有關政策，對於提高文化小鎮整體功能，優化投資環境，提高居民生活水平，全面建設小康社會，將起着極大的促進作用。因此，該項目建設是必要的。
2)該區域環境優美，是人們旅遊、休閒居住的絕佳場所，該項目的建設可以有效提升X市溮河區景區品位和改善遊樂條件，爲文化小鎮景區發展謀求更廣闊的發展空間。
3)本項目經濟效益和社會效益均比較好，項目所需的各項建設條件均己具備，本工程可以順利實施和達到預期投資建設目標，應積極開展實施。
經以上分析論證，該項目選址得當，規模合理，規劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。因此，項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，同時具有一定的經濟效益和社會效益。
2、建議
1)與本工程相關的工程設施的建設應有計劃地組織實施，以保證本工程建設後的正常運行。
2)建議大力推廣新材料、新技術、新產品在工程建設中的應用，做到功能適用、流程科學、經濟合理。
3)要在確保工程質量的前提下，精心組織，科學施工，規範管理，加快進度，力爭建成優質工程，精品工程，社會滿意的工程。
第二章 項目建設的必要性和條件
一、項目的背景
(一)項目區概況
1、X項目坐落於X市溮河區十三裏橋鄉，溮河區在20xx年被評爲國家級生態區，風景名勝區雞公山、南灣湖都在溮河區，溮河區也定位爲生態旅遊功能區。
2、十三裏橋鄉是溮河區重點旅遊鄉鎮，市、區、鄉三級政府旨在十三裏橋鄉打造幸福健康小鎮，落實城鄉一體化大概念，把城市建在山水間，作爲旅遊名片。
3、十三裏橋鄉支柱產業有1)花卉苗木基地;
2)生態旅遊景點;
3)高效觀光農業：萬畝草莓種植和5000畝黃金甲魚養殖爲重點項目;
4)特小鎮生態旅遊。
(二)項目建設背景
1、特色小鎮的內涵、特徵與發展理念
特色小鎮並不是一個行政意義上的城鎮，而是一個大城市內部或周邊的，在空間上相對獨立發展的，具有特色產業導向、景觀旅遊和居住生活功能的項目集合體。特色小鎮既可以是大都市周邊的小城鎮，又可以是較大的村莊，還可以是城市內部相對獨立的區塊和街區，其中部分服務功能可以和城市共享。
特色小鎮的核心是特色產業，一般是新興產業，如私募基金、互聯網金融、創意設計、大數據和雲計算、健康服務業，或其他智力密集型產業。特色小鎮也是一個宜居宜業的大社區，既有現代化的辦公環境，又有宜人的自然生態環境、豐富的人性化交流空間和高品質的公共服務設施。
特色小鎮建設將秉持“政府引導、企業主體、市場化運作”的原則，將佔地面積控制在1～3km的範圍內，打造一個高度產城融合的空間，並體現其特有的地域文化。
同時，特色小鎮建設要達到AAA級以上景區標準，休閒旅遊類小鎮須以AAAAA級景區標準作爲建設硬指標。總之，特色小鎮是按創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，結合自身特質，找準產業定位，科學規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，“產、城、人、文”四位一體、有機結合的重要功能平臺。
打造特色休閒小鎮，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”後將其梳理轉化爲體驗產品，轉化成可互動的模式，結合進行遊憩方式的獨特設計與特色小鎮效益優化，並運用互聯網+思維，達到特色小鎮設計提升的最優化。應遵循六大理念：景觀主題化、景觀遊樂化、景觀生態化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動感化。
2、旅遊扶貧開發的重要意義
(1)利於調整產業結構，深化旅遊體制改革
在貧困地區發展旅遊業，不僅要講求旅遊業本身的效益，而且還要因地制宜，充分發揮旅遊業的帶動功能，使更多的地區、更廣的人民羣衆脫貧致富。因此，爲配合旅遊業的發展，要對當地的產業結構進行調整，如圍繞景區旅遊的客觀需要發展以種植、養殖爲主的農業，以茶園、藥材園等爲主的觀賞性農業。而且，由於資金、人才不足等原因，貧困地區發展旅遊，一般起步水平較低，農民自發辦的家庭旅遊、餐館、購物攤點，難於上檔次、形不成規模，適應不了日益發展的市場經濟需求。
旅遊扶貧要有所突破，必須深化體制改革，引導農民由分散的個體經營向規模經營轉變，建立跨地區、跨行業、跨所有制的旅遊集團公司或選擇有經濟規模的企業來經營貧困地區的旅遊業。
(2)利於貧困地區脫貧
在我國，貧困地區面積很大，且這些地區自然條件惡劣，經濟和社會發展緩慢，經濟發展水平較低。但是這些地區也有自己的優勢，即旅資源豐富，發展旅遊業的自然環境條件較好，非常適合發展旅遊。在以往的扶貧活動中，因多侷限於救濟性扶貧的形式，扶貧效果很差。後來也曾嘗試過交通扶貧、教育扶貧的形式，但短時間內難以見效。另外，還採取過工程項
項目扶貧，對口扶貧(針對貧困戶)等形式，儘管都收到一些成效，但脫貧不徹底，甚至脫貧後又返貧。而旅遊扶貧具有目標明確、項目清晰、脫貧見效快、受益面廣、受益期長的特點，可以說是對扶貧措施是一個最有效的補充。
(3)利於地域經濟結構優化調整
改革開放以來，我國的旅遊業得到突飛猛進的發展，並且今後仍將大力發展。旅遊扶貧開發實際上是通過在貧困地區發展旅遊業的形式，達到脫貧致富的目的，這與我國大力發展旅遊、大力發展地區經濟的要求是相符的。另外，隨着我國經濟進一步發展，地域經濟結構優化調整將成爲必然，尤其是那些地區經濟嚴重封閉，經濟發展水平很低的地區更是如此。那種靠粗放式經營對資源掠奪性、破壞性利用，以自給自足爲主的地區經濟發展道路越來越行不通。因此，在有條件的貧困地區發展旅遊，本質上符合我國地域經濟結構優化調整的客觀要求，是貧困地區經濟開發形式轉型的新探索。
3、鄉村旅遊發展迅速
鄉村旅遊是以旅遊度假爲宗旨，以村莊野外爲空間，以人文無干擾、生態無破壞，以遊居和野行爲特色的旅遊形式。隨着鄉村旅遊的迅速發展，近幾年圍繞鄉村旅遊提出很多原創新概念和新理論，如:遊居、野行、居遊、詩意棲居、第二居所、輕建設、場景時代等，新概念和新理論的提出使鄉村旅遊內容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉村旅遊同質化日益嚴重的問題。
讓“美麗鄉村”建設附加上有持續發展的生命力，把文化融合進來，把城市周邊遊融合進來，把生態農業融合進來，讓農民、新村民、遊客共建共享與共榮，把真正有當地特色的鄉村核心優勢挖掘、展示出來，推廣宣傳出去，形成鄉村旅遊的良性發展循環。
目前，鄉村旅遊作爲旅爲和旅遊開發的重要內容，成爲了旅遊經濟發展新的增長極。在國家、省市高度重視、積極鼓勵和大力扶持下，鄉村旅遊得到了快速發展。
4、民俗旅遊。
民俗旅遊是指人們離開常住地，到異地去體驗當地民俗的文化旅程。民俗文化作爲一個地區、一個民族悠久歷史文化發展的結晶，蘊含着極其豐富的社會內容，由於地方特色和民俗特色是旅遊資源開發的靈魂，具有獨特性與不可替代性，因而，從某種意思上來講，民俗旅遊屬於高層次的旅遊。
目前，民俗旅遊作爲旅爲和旅遊開發的重要內容，成爲了旅遊經濟發展新的增長極。在國家、省市高度重視、積極鼓勵和大力扶持下，民俗旅遊得到了快速發展。
(三)PPP模式建設特色小鎮
PPP模式建設特色小鎮是我國城鎮化的一種重要形式，具有以下優勢：1、緩解地方政府債務壓力，產生補短板、調結構效應。當前，我國以需求拉動經濟增長的空間有限，推動以政府引導，社會資本廣泛參與的特色小鎮建設，在建設形態上不搞“大而廣”，堅持“一鎮一風格”，從而以較少的財政資金撬動龐大的社會資金。少花錢、多辦事、辦好事，推動經濟新舊動力切換，既可以達到穩增長的目的，促進投資與消費並舉，也可以起到補短板、調結構，助推經濟去槓桿的獨特效應。2、發揮要素集聚和擴散作用，降低和分散投資風險。我國未來經濟增長的兩大引擎，一是創新，二是公共產品和服務，PPP模式是兩者的混合動力。政府通過公開招標的方式引進綜合實力較強的企業參與特色小鎮建設，對投資、建設過程中相關責任邊界進行明確劃分，基於當前PPP模式的推廣與成熟，社會資本可以自身先進的技術和靈活的管理經驗，通過集約、節約、綠色的發展模式，提高特色小鎮建設的效率和效益，扭轉各類資源過度向行政等級高的城市中心區集中的局面，從而提高小鎮的凝集力，吸引更多的人才參與區域經濟發展。3、擴大社會資本的投資領域。在經濟新常態下，民間投資增速減速明顯，社會資本通過投資特色小鎮，除了可以獲得直接的經濟利益，還可獲得其他衍生利益。例如參與特色小鎮的商業設施和公共服務設施的日常經營和管理，獲得較爲合理的經營性收入。
PPP模式建設特色小鎮的具體路徑：1、打造“產、城、人、文”一體化的運營平臺。特色小鎮不同於以往行政區劃單元上的鄉鎮建設，也不是工業園區、經濟開發區、旅遊區等功能的簡單疊加。在保留區域自然稟賦、特定人文底蘊等作爲項目的標的基礎上，聯合規劃設計、通過對不同專業機構的導入，以締約形式破除原有模式的各種利益壁壘，形成“產、城、人、文”一體化的運營平臺。2、構建靈活的體制機制，培育較強的市場競爭力。要充分發揮市場主體作用，在產業謀劃與定位上突出自己的比較優勢，打造一種“小而精、小而美、小而優、小而特、小而強”，或是旅遊業，或是養老產業，或是手工藝產業等產業生態圈，實現城鎮化與服務“三農”的產業化融合。
二、項目建設的可行性
1、對旅遊發展有重要意義
旅遊在產業化、規模化、市場化進程中，仍有很多工作要做，需要有一系列強有力的旅遊品牌來支撐旅遊產品線的完善與發展。文化小鎮的定位，在於提供集吃、住、行、遊、購、娛、泡浴、度假、養生、尋根、商往於一體的綜合服務平臺，於X市旅遊結構和旅遊品質的完善與提升有着重要的戰略意義。
2、是拉動旅遊業飛速發展的一重要新生力
旅遊業的發展也存在着不少亟待解決的深層次問題，同時面臨着不少困難和嚴峻挑戰。一方面，旅遊資源、旅遊項目開發深度不夠，很多景點開發處於粗放狀態，旅遊景點面臨老化，新景點開發不夠，知名度不高，競爭力不強，市場化、專業化水平低、對高端市場過分依賴，旅遊管理經營人才缺乏，旅遊產業鏈短、綜合效益不高等問題;
另一方面，周邊城市旅遊業的快速發展，既與旅遊形成優勢互補，又對旅遊形成巨大的衝擊和嚴峻的挑戰。必須發揚自身旅遊資源的特色，另闢蹊徑，突破負面的遮蔽影響。
優美的環境，得天獨厚的自然地理優勢，文化小鎮完全可以建設一個集客屬交流、朝拜、休閒、娛樂、度假觀光爲一體的旅遊服務設施，以亮麗的景觀，高檔次的服務，淳樸的鄉情來吸引衆多的遊客。可以彌補X大型旅遊勝地的的欠缺，提高旅遊資源質量。
3、是弘揚客家文化的一面亮麗旗幟
由於歷史的原因，客家人播衍於世界各地，所謂"有陽光的地方就有華人，有華人的地方就有客家人"。爲有助於鄉誼的溝通、鄉親的互助，特別是客家文化的延續和發展，從20世紀起，不少客屬有識之士就積極探索和實踐以適應於這種要求和目的的載體，所以，世界各地都成立了各種血緣、地緣、族緣和業緣的客屬社團和組織。世界客屬懇親大會緣起於1971年9月28日香港崇正總會舉行的第一屆世界客屬懇親大會，20世紀基本上每兩年舉行一屆，21世紀以來每年舉辦一屆，已在亞、美、非等多個國家和地區成功舉辦了28屆，規模逐漸擴大，由單純的懇親聯誼，發展爲融經濟合作、文化交流和學術研討於一體的活動載體。世界客屬懇親大會以"弘揚客家精神，增進海內外客家人的團結，促進經濟合作與文化交流，推進祖國和平統一"爲最基本的指導思想。目前，世界客屬懇親大會已成爲弘揚民族精神、傳播中華文化、聯絡客屬鄉誼的知名盛會，是海內外客屬鄉親聯絡鄉誼和進行跨國跨地區交往的重要載體，也是各國各地區客家人開展經濟合作和文化交流的重要舞臺，爲促進祖國和平統一大業和中華民族偉大復興作出了重要貢獻。
4、項目區自然環境及發展的必然結果
被譽爲山水茶都，素有“江南北國、北國江南”之美譽。楚文化與中原文化在這裏交融，形成了獨特的人文環境。是全國唯一連續八年入選中國十佳宜居城市的城市，榮獲中國優秀旅遊城市、國家園林城市、中國最具幸福感城市、中國最美城市等頭銜。
20xx年6月5日，涉及鄂豫皖三省、X市全境，規劃區域總面積達10.86萬平方公里的“大別山革命老區振興發展規劃”正式獲批實施。作爲此次規劃的核心區域和明確支持發展的重點區。 20xx年9月6日，農業部副部長屈冬玉與河南省副省長王鐵分別代表農業部和河南省人民政府，簽訂了《共同支持國家級茶葉市場建設合作備忘錄》。
近年來經濟取得了較大的發展，國民經濟實力明顯增強。然而，對比研究發現，在，除了毛尖、華英鴨等產品以外，在地方品類辨識度、旅遊項目開發等地標性名片建設，尚無全國乃至全球都能有着廣泛認知度和辨識度的帶有特質的符號級別作品。，需要一個經典的作品!成爲帶有特質的符號，在全國以及全球成爲品類需求的首選目的地。文化小鎮項目，對於提升旅遊形象、完善旅遊結構、優化旅遊品質等方面都具有極爲重要的戰略意義。
三、項目建設的必要性
1、項目建設符合國家產業政策
本項目屬於旅遊基礎設施項目，因此，本項目建設符合國家發改委《產業結構調整指導目錄(20xx年本)20xx年修訂》中第一類“鼓勵類”，三十四、旅遊業3(3、旅遊基礎設施建設及旅遊信息服務)的範疇;
爲國家鼓勵發展的產業。
2、項目建設符合《關於深入推進農業供給側結構性改革、加快培育農業農村發展新動能的若干意見》(即20xx年中央1號文)的要求
《關於深入推進農業供給側結構性改革、加快培育農業農村發展新動能的若干意見》(即20xx年中央1號文)提出：“將大力培育宜居宜業特色村鎮。圍繞有基礎、有特色、有潛力的產業，建設一批農業文化旅遊“三位一體”、生產生活生態同步改善、一產、二產、三產深度融合的特色村鎮。打造“一村一品”升級版，發展各具特色的專業村。支持有條件的鄉村建設以農民合作社爲主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗於一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示範。深入實施農村產業融合發展試點示範工程，支持建設一批農村產業融合發展示範園。做大做強優勢特色產業。實施優勢特色農業提質增效行動計劃，把地方土特產和小品種做成帶動農民增收的大產業。建設一批地理標誌農產品和原產地保護基地，支持地方以優勢企業和行業協會爲依託打造區域特色品牌，引入現代要素改造提升傳統名優品牌。充分發揮鄉村各類物質與非物質資源富集的獨特優勢，利用“旅遊+”、“生態+”等模式，推進農業、林業與旅遊、教育、文化、康養等產業深度融合。豐富鄉村旅遊業態和產品，打造各類主題鄉村旅遊目的地和精品線路，發展富有鄉村特色的民宿和養生養老基地。支持各地加強特色村鎮產業支撐、基礎設施、公共服務、環境風貌等建設。將深入開展農村人居環境治理和美麗宜居鄉村建設。”
3、項目建設符合《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的要求
《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》指出：“開展加快發展現代服務業行動，擴大服務業對外開放，優化服務業發展環境，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向精細和高品質轉變。大力發展旅遊業，深入實施旅遊業提質增效工程，加快海南國際旅遊島建設，支持發展生態旅遊、文化旅遊、休閒旅遊、山地旅遊等。積極發展家庭服務業，促進專業化、規模化和網絡化發展。推動生活性服務業融合發展，鼓勵發展針對個性化需求的定製服務。促進“互聯網+”新業態創新，鼓勵搭建資源開放共享平臺，探索建立國家信息經濟試點示範區，積極發展分享經濟。推動互聯網醫療、互聯網教育、線上線下結合等新興業態快速發展。”
3、項目建設符合《河南省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的要求
《河南省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》提出：“堅持市場需求引領、重點產業帶動、服務能力提升，開展加快發展現代服務業行動，以現代物流和現代金融引領生產性服務業跨越發展，以精細化、品質提升爲導向促進生活性服務業提速發展，突出新業態發展、新熱點培育、新技術應用，促進服務業比重提高、結構優化、競爭力增強。建設國際文化旅遊名城、打造一批文化旅遊、鄉村旅遊、生態旅遊、紅色旅遊、特色旅遊精品線路和品牌景區，塑造國際國內旅遊形象品牌。實施鄉村旅遊富民工程。完善旅遊公路、旅遊廁所、遊客服務中心等基礎設施，打造一批智慧旅遊酒店、旅遊景區、旅遊城市。積極創建國家公園，培育2—3個國家級旅遊度假區，新增5—8個國家生態旅遊示範區。支持有條件的省轄市、縣(市、區)發展全域旅遊。強化體驗活動創意、農事景觀設計、鄉土文化開發，大力拓展農業的生態美化、旅遊休閒、文化傳承、健康養老、科普教育等功能，提高農業綜合效益。實施農村精品旅遊線路和休閒觀光農業品牌培育計劃，建設一批特色旅遊村鎮。”
ipo項目建議書 篇6
一、產品優劣勢分析
本案位於朝陽區工體東路8號、10號院，地處東二環與東三環之間、平安大街延長線與朝外大街之內，距東二環1.7公里、距東三環0.8公里;項目地塊西隔工體東路爲工人體育場游泳館，東隔東大橋斜街爲三里屯普通居民住宅區，南臨北空幹休所，北鄰北京警備司令部武警辦公大樓。項目佔地1.21公頃，屬典型的“插空”項目;規劃總建築面積8.12萬平方米，建築密度31%，容積率5.37。
從建築形式上屬於圍合型高板和塔連板形式，規劃方案難度較大。針對本地塊周邊的市政設施、交通道路狀況、配套設施等諸多因素綜合考慮，對該規劃項目作如下分析：
1、項目優勢分析
(1)、地處東二、三環之間，是公認的的高地價區位，土地使用權的獲取來之不易，絕對區位上乘。
(2)、位於三大商務、商業核心及使館區的邊緣，商業氣氛濃厚，同時可分流四大核心區域的客戶，區域內目標客戶大多具有一定的經濟基礎和相應的消費能力。
(3)、緊鄰工人體育場館和富國海底世界兩個具有代表性的消費場所;綜合考慮，有一定的投資空間，經概念提升、整體包裝策劃後，除純居住功能外存有一定的投資租賃市場。
(4)、所處區域市政道路狀況良好、周邊配套設施齊全，特別是商業配套、健身、餐飲、娛樂場所多，並且整體區域內遠景規劃較好，對客戶心理影響會較大。
(5)、與本區域內其他競爭項目相比，周邊現狀綠化較好、樹齡長、污染小且與大型公園相隔不遠，在某種程度上來講不失爲典型的繁華街區中“鬧中取靜”的項目;
2、項目劣勢
(1)、相對區位一般，東離國貿商圈，西距朝外商業大街都有一定距離，屬於“都沿邊，卻又不全是”邊緣地帶，商務氣氛不濃。
(2)、四鄰小環境較差，處於北京舊有居民區的包圍之中，紛亂嘈雜，居民素質不高，文化氣息不夠理想，對業主的日後生活會有一定的影響，不適宜建高尚純居住區。
(3)、項目規劃方案受地塊形狀、四至狀況制約嚴重，人口密度大、建築密度大、容積率較高、樓體佈局難度大，狹小的中央庭院也不利於園林景觀環境規劃設計，會給銷售帶來較大壓力，特別是進入後期銷售階段隨着工程形象的拔高，視覺效果會越來越差。
(4)、項目地處朝外及平安大街延長線之間，交通狀況在上下班高峯期擁堵嚴重，若遇工體有大型演出、比賽，則更加不理想。
(5)、板樓中東西朝向的戶型所佔比例大於南北向戶型的比例，不利於銷售利潤的實現及項目檔次的提升，並且與項目整體定位於高檔相矛盾;且部分戶型套內面積分配相對不合理，即相對於套內戶型總面積，次臥、廚房的面積過小不符合目標客戶的舒適生活習慣;
(6)、區域內可替代產品較多，與區域內各競爭項目相比，本案建築規模、工期及入住時間存在較大劣勢，地下車位數量也不足，客戶容易被分流。
二、規劃研究及產品定位
通過產品優劣勢分析可以得出如下結論：該地塊既有先天的不足也有鮮明的優勢，不菲的地價決定了它只能做中高檔產品，
爲了挖出其潛質來我們必須對項目的產品定位進行細分，而只有對目標客戶的需求做細緻研究，纔能有針對性地做產品細分。
1、產品規劃研究
從本宗地地塊形狀來看呈楔形，不十分規則，屬東西向長、南北向短的不好利用地塊，體現在規劃上就是東西向房屋必然多於南北向房屋;加上地塊北側爲北京警備司令部辦公用房，直接導致地塊南側的使用受到限制;再加上地塊整體爲近方形，只有做出圍合才能提高土地利用率，這就不可避免地出現多處拐角結合部的“死角”房屋;這些在規劃上不可逾越的障礙直接影響到銷售價格的提升及銷售利潤的實現。很難想象出，這裏能夠規劃成純居住高尚品質社區，恐怕也難塑造成高尚的辦公環境。假如僅從本項目目前的戶型面積設計及所處區域地段來看似乎有這種可能，但辦公商住的必要條件是便捷的交通和足夠的停車位，而這兩點又恰恰是爲本項目不可逾越的障礙;另外，向西的朝外大街，向東的三環沿線及國貿商圈可供選擇的純辦公樓較多，因此作爲純辦公用房也不太現實。
2、目標客戶研究
(1)、因故不能或不願離開該區域的成功人士，追求一定的舒適生活，嚮往擁有朝向好、面積適中偏大的戶型。
(2)、嚮往便利的運動、健康，追求時尚，工作單位十分接近的年輕的準成功人士(包括一些運動員)。
(3)、中小規模個體經貿公司，業務便利，商住兩用的需求者。
(4)、看準獨特的位置、商機和產品的個性，用於投資的成功人士。
理由是：
(1)、規劃方案可以做到一定數量的好朝向較舒適性的房子。
(2)、工體、海底世界對一些年輕、追求健康、快樂生活一族有無窮的魅力，有一些運動員希望就近有一處住所，有一些富裕的鐵桿國安球迷希望在工體旁邊有一處不大的“第二居所”。
(3)、本塊宗地處於周邊三大商業、商務核心邊緣的市中心地帶，可滿足一些中小個體經營者居家辦(4)、本塊宗地位於第一、第三使館區和幾大商務、商業區的邊緣，只要戶型面積合理，便具有一定的投資概念。
(5)、居家辦公和投資型客戶對戶型朝向的要求並不十分敏感，可以解決本項目東西向房屋過多的劣勢，推出板式辦公樓的優勢。
3、項目定位
商住兩用+投資概念
4、建築規劃的調整
(1)、保留正向大面積的居住功能爲主的偏大套型設計。
(2)、把兩個樓座的銜接處設計成投資或商業用房戶型，面積不宜大，拐角可適當進行功能修改。
(3)、建議將樓體結構確定爲框架結構，以增加室內外空間的可變性，從而增加部分房間的開間程度。
(4)、裝修標準選用菜單式精裝修方式。
(5)、在立面的表現上應與東部城市的整體相和諧並有適當突出、誇張的表現，既要有現代感，又與投資人心態相吻合，色彩選用上應冷暖色對比較爲明顯，在二者間又要有適當的過渡。
(6)、在陽臺和窗體的表現上，應從整體上考慮細節，局部採用變化，力求新穎、實用，使客戶從效果圖上就有一種是成功人士居住地方的感覺;另外，在充分控制成本的前提下，儘量注重新材料、新工藝的運用，儘量避免市場上產品相似化、趨同化的弊病，尋求獨到將是我產品設計的第一原則。
ipo項目建議書 篇7
一、項目概況
⒈項目名稱
八達嶺鎮高新技術研發基地
⒉項目背景
隨着經濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司爲了方便進入中國市場，需要開發爲中國市場量身定做的技術產品，爲解決研發與生產脫節的問題，紛紛要求在中國設立研究開發基地。因此加快建設高新技術研發基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區經濟發展的有力依託。
⒊項目必要性及依據
高科技研發基地需要適宜的外部環境，需要以國際大都市爲依託，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業、技術、人才、市場、政策配套等外部環境，該區緊鄰中關村科技園區分區“八達嶺經濟技術開發區”因此在建設環境上以及高新技術產業發展中都會有較強的競爭力。
二、項目建設初步選址及建設條件
⒈項目建設初步選址
該項目擬建在八達嶺鎮外炮村西(原八達嶺鎮工業小區)東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經濟技術開發區”交界。
⒉項目建設條件
該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。
三、項目建設規模及內容
⒈項目建設規模
該項目預計總佔地約270畝，充分發揮其與“八達嶺經濟技術開發區”的優勢，按照統一規劃統一發展的原則，構建一個國際一流的融合各具特色的建築系統、綠色生態系統於一體的高新技術產業園區。
⒉項目內容
適應國內外市場需求，大力發展高技術含量、高附加值、高創匯、高市場佔有、高關聯度、低能耗、低物耗的產品。根據“發揮優勢、突出重點、滾動發展、形成規模”的原則，重點支持微電子、現代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術企業，努力形成集團優勢、規模優勢和整體競爭優勢。
四、環境影響
該項目倡導高科技、無污染、綠色環保，產業結構雖然以工業爲主，但對環境無任何影響。
五、投資估算
預計總投資約3000萬元，主要資金來源爲自籌資金、扶持資金及銀行貸款。
六、建設進度初步設想
該項目分三個階段完成，第一階段爲基礎設施建設期，即高新技術研發基地的'市政配套設施建設。第二階段爲招商期，即根據研發基地的產業規劃進行招商引資，第三階段爲規模建設期，即符合產業規劃項目在基地內進行規模性建設。
七、經濟效益和社會效益的初步估算
該項目預計總投資約3000萬元，隨着項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。
八、結論
當今世界，高科技產業帶動結構調整和經濟持續快速增長已成爲全世界經濟發展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術研發基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區產業的發展，作爲八達嶺地區的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區的地域優勢，發展高新技術產業必將成爲八達嶺地區經濟的又一亮點。
__X
20__年__月__日
ipo項目建議書 篇8
項目名稱：
申請人：
接洽地址：
電子郵件：
提交日期：
摘要
請簡要敘述以下內容：
1、項目基本情況(項目名稱、啓動時間、主要產品/服務、目進步展)
2、主要管理者(姓名、性別、學歷、結業院校、結業時間，主要履歷)
3、研究與開發(已有的技術成果及技術程度，開發步隊技術程度、競爭力及對於外互助情況，已投入的經費及今後投入規劃)
4、行業及市場(行業歷史與前景，市場範圍及發展趨向，行業競爭對於手及本項目競爭優勢)
5、營銷計謀(在價格、促銷、成立發賣收集等各方面擬採納的措施)
6.產品生產(生產方式，生產工藝，質量控制)
7、財政規劃(資金需求量、使用規劃，擬出讓股份，未來三年的財政預先推測和投資者回報)
一項目大概情況
項目名稱：
啓動時間：
籌辦註冊本錢：
項目進展：(申明自項目啓動以來至目前的進展情況)
主要股東：(列表申明目前股東的名稱、出資額、出資情勢、單元和接洽德律風)
組織機構：(用圖來表示)
主要業務：(籌辦謀劃的主要業務)
盈利模式：(具體申明本項目的貿易盈利模式)
未來3年的發展戰略和謀劃目標：(行業職位地方、發賣收入、市場佔有率、產品品牌等)
二管理層
2、1成立公司的董事會：(董事成員，姓名，職務，工作單元和接洽德律風)
2、2高管層簡介：董事長、總經理、主要技術負責人、主要營銷負責人、主要財政負責人(姓名，性別，春秋，學歷，專業，職稱，結業院校，接洽德律風，主要履歷和業績，主要申明在本行業內的管理經驗和樂成案例)
三研究與開發
4、1項目的技術可行性和成熟性闡發
4、1、2項目的技術創新性闡述
(1)基來源根基理及要害技術內容
(2)技術創新點
4、1、2項目成熟性和可靠性闡發
4、2項目的開發成果及主要技術競爭對於手：(產品是否經國際、海內各級行業勢力鉅子部門和機構判定;海內外情況，項目在技術與產品開發方面的海內外競爭對於手，項目爲提高競爭力所採納的措施)
4、3後續開發規劃：(請申明爲保證產品機能、產品升級換代和保持技術進步先輩程度，項目的開發重點、正在或者未來3年內擬開發的新產品)
4、4開發投入：(截止迄今項目在技術開發方面的資金總投入，規劃再投入的幾多開發資金，列表申明每一年購置開發設備、員工用度以及與開發關於的其它用度)
4、5技術資源和互助：(項目現存技術資源以及技術儲蓄情況，是否追求技術開發依託和互助，如大專院校、科研院所等，如有請申明互助方式)
4、6技術保密和激勵措施：(請申明項目採納那一些技術保密措施，如何的激勵機制，以確保項目技術文件的安全性和要害技術職員和技術步隊的穩定性)
四行業及市場
5、1行業狀況：(發展歷史及現狀，哪些變化對於產品利潤、利潤率影響較大，進入該行業的技術壁壘、貿易壁壘、政策導向和限制等)
5、2市場前景與預先推測：(全行業發賣發展預先推測並註明資料來源或者依據)
5、3目標市場：(請對於產品/服務所面向的主要用戶品類進行具體申明)
5、4主要競爭對於手：(申明行業內主要競爭對於手的情況，主要描述在主要發賣市場中的競爭對於手，她們所佔市場份額，競爭優勢和競爭劣勢)
5、5市場壁壘：(請申明市場發賣有沒有行業管束，公司產品進入市場的困難程度及對於策)
5、6SWOT闡發：(產品/服務與競爭者相比的優勢與劣勢，面對於的時機與威嚇)
5、7發賣預先推測：(預先推測公司未來3年的發賣收入和市場份額)
五營銷計謀
6、1價格計謀：(發賣成本的構成，發賣價格制訂依據和扣頭政策)
6、2行銷計謀：(請申明在成立發賣收集、發賣渠道、告白促銷、設立代理商、分銷商和售後服務方面的計謀與實行辦法)
6、3激勵機制：(申明成立一支本質傑出的發賣步隊的計謀與辦法勵志網，對於發賣職員採納啥子樣的激勵和約束機制)
六產品生產
7、1產品生產(產品的生產方式是本身生產照舊委託加工，生產範圍，生產園地，工藝流程，生產設備，質量管理，原材料採集購買及倉儲管理等)7、2生產職員配備及七財政規劃9、1股權中小企業融資數量和權益：(但願創事業基金參股本項目的數量，其他資金來源和額度，以及各投資參與者在公司中所佔權益)
9、2資金用場和使用規劃：(請列表申明中小企業融資後項目實行規劃，包括資金投入進度，效果和起止時間等)內
9、3投資回報：(申明中小企業融資後未來3-5年平均年投資回報率及關於依據)
9、4財政預先推測：(請供給中小企業融資後未來3年項目預先推測的資產欠債表、損益表、現金流量表，並申明財政預先推測數值體例的依據)
八風險及對於策
11、1主要風險：(請具體申明本項目實行歷程中可能碰到的政策風險、開發風險、謀劃管理風險、市場風險、生產風險、財政風險、匯率風險、對於項目要害職員依賴的風險等)
11、2風險對於策：(以上風險如存在，請申明控制和防範對於策)
ipo項目建議書 篇9
第一章、 項目申請單位概況及項目建設機構組建方案
敘述項目籌建企業的基本情況，主要包括擬建項目公司的母公司現有公司的基本情況，項目法人組建方案，項目貸款和資本金比例，公司資金情況，人員構成，以往類似工程業績，社會對公司的信任度等情況。
第二章、 擬建項目情況
主要闡述擬建項目的設計情況，應按照項目初步設計報告的主要內容進行編寫。
第三章、防洪安全
重點分析說明工程流域內的洪水特徵、防洪現狀和防洪要求，選定防洪標準，確定防洪工程的總體方案及對上下游主要防洪對象的影響等。
第四章、工程安全
重點分析工程主要建築物的設計情況，工程的安全穩定性是否達到國家現行的規程規範要求等。
第五章、水資源開發利用
重點論述水庫工程所在流域的基本情況、開發利用程度分析，對上下游用水戶的影響程度，是否存在不利影響等。
第六章、生態環境保護
重點論述擬建工程對流域生態的影響，評價其有利和不利的因數，需要進行環境整治的要提出環境治理方案並估算其投資。
第七章、水工程佈局
根據初步設計報告編寫擬建水庫的總體情況，應重點說明水庫的總體佈置和主要建築物的設計方案。對涉及水庫淹沒和徵地移民的項目應論述水庫淹沒和徵地移民現狀及處理方案，並估算其投資。
第八章、經濟和社會效果分析
說明項目總投資和籌資方案情況，對工程進行經濟評價。本章應着重分析水庫建成後其經濟和財務的合理性，特別是對政府補助性項目，要重點分析其經濟和社會效益。對利用外資項目，敘述利用外資的途徑和使用額度，提出償還外資能力的分析成果，說明利用外資的合理性。
ipo項目建議書 篇10
一、項目基本情況
1、項目概況
包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬於公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬於合作或轉讓項目，需對項目背景情況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現狀
根據現場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等情況進行描述。
附現場勘查照片若干。
3、項目周邊環境及配套情況
包括項目所處區域目前城市定位、城市發展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標誌性建築和主要政府機構之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風險提示
對項目存在的不確定及風險因素進行提示，並提出初步解決方式。
二、項目周邊規劃發展情況
對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力情況進行描述，包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。
三、項目優劣勢分析
四、項目所在區域房地產市場概況
1、項目所在城市及區域房地產發展情況
對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，並作出簡要總結。
2、項目所在區域土地市場情況
對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特徵進行簡要總結性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區域在售樓盤概況
對項目所處區域具可比性在售樓盤開發情況、成交情況、價格特徵進行簡要總結分析，並就其市場去化情況、銷售週期進行調研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結論
1、對項目出讓(轉讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發展前景進行概述性總結，並提出相關建議。
ipo項目建議書 篇11
一、項目概述
項目名稱：上胡家村裏莊公路建設工程 建設地點：裏莊村民組
項目職責單位：__鄉人民政府 項目職責人：
二、項目建設的必要性
裏莊村民組位於__鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅遊資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅遊開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋到達97%，木材儲藏量3。1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
裏莊公路的建成將成爲以__鄉通道爲主幹線，與全鄉54個村民組構成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落後面貌的現實需要。當地羣衆改路修路用心性很高，願意集資、投勞。建設裏莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民羣衆的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與__公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2。2公里，路基寬4。5m，行車道寬3。5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風溼潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線超多分佈花崗岩、石灰岩、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、築路材料及運輸條件
石料可採用路段邊開採邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開採篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸爲主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線採用鄉村公路建設標準，路線全長2。2km，路面寬4。5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民羣衆修路的用心性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自願投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自願捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1。08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3。28萬元。炸藥、鋼扦及轟鑽設備等估計3萬元。
土地徵用、三費補償：水田徵用3畝，按1。4萬元/畝計4。2萬元。坡耕地8。0畝，按0。7萬元/畝計5。6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16。8萬元。其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20__年3月份前做路線測量、土地徵用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。 20__年8月底完成土石方開挖，檔牆、路基、橋樑涵洞。20__年10月前完成排水溝及路面整平工作，並竣工通車。
七、結論
裏莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利於鄉村道路與主幹線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸潛力，爲深山區羣衆加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。推薦上級給予批准建設和支持。
ipo項目建議書 篇12
1 項目概述
田園生態農莊社區支持農業(CSA)項目建設地選址爲新鄉市新鄉縣和河鄉範嶺村。項目地距新鄉市12公里，有長濟高速公路在村旁經過，交通便利。有衛河和共產主義渠環繞周圍，年平均降水量573.4毫米，水利資源豐沛。無霜期爲220 天。全年日照時間2400小時，光照充足。
該項目以系統工程，生態學原理爲指導，建立了中原地區農業生態生產模式。她通過社區支持農業(CSA)的展開，建立了城鄉互助、和諧的生態經濟模式。
該項目的建設，對於農民增收、農村環境保護、食品安全都會起到積極的推動作用。
1.1 項目名稱
新鄉市田園生態農莊社區支持農業(CSA)項目
1.2 項目主辦單位
新鄉市環境保護志願者協會。
1.3 項目實施單位
新鄉市田園生態農莊專業合作社。
1.4項目負責人
田桂榮
1.5 項目主辦單位基本情況
新鄉市環境保護志願者協會成立於20xx年5月12日,是我國第一個由農民創立的環境保護團體。發起人爲現任會長田桂榮。
協會主要活動領域爲宣傳普及環保知識、諮詢服務、開展環保調查、信息交流等。九年來，調查了黃河主流和支流污染的情況，並協助環保部門整治了污染企業。開展了大量的普及環保知識的活動，特別是在青少年學生中作了大量宣傳普及環保知識的工作。20xx年以來，協會實行了由“務虛”到“務實”的轉型。即通過從事 社區支持農業(CAS)項目，開創了農業污染治理的一條新路。
1.6 項目編制的依據
田園生產農莊社區支持農業(CSA)項目運用系統工程和生態循環理論，通過“生產者”—“消費者”—“分解者”等食物鏈的展示，建立了中原地區以沼氣爲中心的“生態鮮食玉米---生態肉牛---沼氣---生態蚯蚓—生態食用菌---生態蔬菜”的生態模式。
同時根據“社區支持農業”(CSA)的經驗，組建新鄉市田園生態農莊專業合作社和新鄉市綠色消費合作社，使生態農產品由基地直接到餐桌。
1.7 項目主要建設內容
1.7.1種植業：生態冬小麥、生態鮮食玉米、青蘿蔔爲主的生態蔬菜
1.7.2養殖業：養生態肉牛、生態雞、生態豬 、生態魚 、生態蚯蚓
1.7.3菌草產業(白色產業)：有生態食用菌、堆肥(微生物營養液)、發酵飼料、發酵牀雞舍豬舍、沼氣等項目
2 項目規模及工期安排
2.1第一期工程(20xx年-20xx年)
2.1.1 修路
2.1.2 植樹：杞柳、曲柳、美國竹柳(用柳樹取代低窪地的楊樹)
2.1.3 生態冬小麥(下茬生態鮮食玉米)
2.1.4 裸地生態蔬菜 4畝
2.1.5 保護地生態蔬菜 2個棚
2.1.6 生態桃園 3畝
2.1.7 生態葡萄園 3畝
2.1.8 生態桑園 2畝
2.1.9 生態肉牛(高端牛肉) 20頭
2.1.10 生態雞 200只
2.1.11 生態豬 20頭
2.1.12 生態魚 (脆魚鯇) 4畝
2.1.13 生態蚯蚓： 1畝
2.1.14 沼氣：(20xx年秋)
2.1.15 生態餐廳 300平方米
2.2 第二期工程(20xx年-20xx年)
2.2.1 植樹
2.2.2 生態冬小麥 60畝
2.2.3 生態肉食牛 80頭
2.2.4 生態蚯蚓 2畝
2.2.5 裸地生態蔬菜 4畝
2.2.6 保護地生態蔬菜 2個棚
2.2.7 生態桃園 3畝
2.2.8 生態葡萄園 3畝
2.2.9 生態桑園 2畝
2.2.10 生態雞 1000只
2.2.11 生態豬 100頭
2.2.12 生態魚 18畝
2.2.13 生態餐廳 300平方米
3 項目建設的必要性和可行性
3.1 項目建設的必要性
3.1.1實行社區支持農業(CSA)，可以有效地解決農村環境污染問題
目前，農村的環境污染十分嚴重，社區支持農業(CSA)採用“自然農法”生態農業技術，尊重自然規律和法則，拒絕使用農藥、化肥、激素和抗菌素等化學農業的辦法，避免了農田和農村環境的污染，使之成爲解決農村環境污染的有效途徑。
3.1.2 實行社區支持農業(CSA)，可以促進社會的和諧與穩定
在市場經濟中，由公司來運作的農業生產方式，他們會首先追尋自己的利益。生產者和消費者通常都是被動的接受不合理的價格，而使中間商得到大部分差價利潤。
社區支持農業(CSA)的中心思想是消費者和生產者的平等，他們一起在田間勞作，一起享受勞動果實，一起享受大自然帶來的和諧的美。他們追尋的是一種人與自然，人與人和諧共處的新的生活方式。在CSA的體系內，農產品的定價，成本的核算由雙方共同商議完成，會趨於較爲公平合理的水平。這樣的交易過程不但大大減少了流通過程中的成本，還使消費者與生產者之間由對頭冤家轉變爲同舟共濟的夥伴。CSA作爲一種新的社會組織或社會細胞，能夠使社會達到和諧與穩定，是有內在生命力的一種組織形態。
3.1.3實行社區支持農業(CSA)，引進了消費者參與，這是保證食品安全的可靠辦法
社區支持農業(CSA)實行了“參與式保證監管體系”，消費者與生產者共同勞動，共同協商，全程監督。這種組織形態確保了農產品生產流程的無害化，也確保了消費者與生產者之間的信認。成爲解決食品安全問題的可靠辦法。
3.1.4實行社區支持農業(CSA)，可以平抑農產品漲價，從而抑制通貨膨脹的惡性發展
實行社區支持農業(CSA)可以使農產品從田間直接送到餐桌，減少了中間環節。它起到了期貨的某些作用，一方面可以使農民通過預付的貨款化解風險，增加農民的收入;同時還可使消費者用低於商場同類農產品的價格買到高質量的生態農產品，實現雙贏。從而抑制通貨膨脹的惡性發展。
3.1.5實行社區支持農業(CSA)，可以爲農業的多功能化、三產化提供平臺
在社區支持農業(CSA)中，由於城鄉互助，拓展了農業向多功能方向發展。如由社區支持農業(CSA)發展到生態觀光、休閒養生、教育培訓、農產品深加工、工藝美術品等等。這無疑都可以爲農民增加收入開創新的渠道。
特別是讓廣大青少年學生參加CSA健康有益的體驗農業，在大自然中進行種植、養殖活動，他們不僅可以學習自然科學知識、增加動手能力、收穫新鮮的農產品，還可以養成與大自然和睦相處、特別是減少青少年沉迷網絡遊戲的時間，甚至減輕或戒除網癮。
3.2 項目建設的可行性
3.2.1 項目符合黨的科學發展觀和國家產業政策
黨的xx大提出全面發展、協調發展、可持續發展的科學發展觀和發展循環經濟的產業政策。社區支持農業(CSA)項目正是體現了全面發展、協調發展、可持續發展的精神，符合國家的循環經濟的產業政策。
3.2.2 項目有成熟的“自然農法”生態農業技術的支持
目前，我們國家的生態農業技術已逐步走向成熟，加之該項目與河南農業大學、河南省農業科學院和葫蘆島市綠德高效生態農業開發中心合作，並取得他們在“自然農法”生態農業技術和新品種方面的支持，技術上有保障。
3.2.3 項目有國內社區支持農業(CSA)的經驗可以借鑑
國內民間組織從20xx年開始推動城鄉互助的社區支持農業(CSA)，這其中包括香港社區夥伴(PCD)、成都河流研究會、雲南昆明綠耕城鄉合作促進中心、沃土工坊等，一些小型的倡導城鄉互助的形式在四川、廣西、雲南等地發端。 20xx年中國人民大學----海淀區政府產學研基地項目“小毛驢市民農園”則是比較完整的將CSA中直銷、預付費用、風險共擔以及會員制、箱式計劃、實習生項目納入到農場運作中的開始。由此引發了中國各地CSA型農場及契約式消費者與農戶直接聯合的熱潮，據不完全統計，20xx年中國各地CSA型農場有將近200多家。他們的經驗可以使我們少走一些彎路。
3.2.4 項目適應人民日益增長的文化、物質生活的需求
近十年，人民的生活水平大幅度提高，特別是我國的中產階層已發展到近3億。他們的收入處於社會中上水平，一般擁有優厚的薪金，富有個人財產，較高的個人文化素養，豐富的生活內容。他們對食品安全有着較強烈的需求。他們有也閒暇時間去追求高品質的觀光、休閒生活。據有關部門調查，我市在中原地區消費能力處於中上等水平，對於生態農產品和休閒、觀光有一定的需求。
3.2.5 項目主辦單位有廣泛的社會影響
近些年來，新鄉市環境保護協會和會長田桂榮對環境保護工作做出了貢獻，有着廣泛的社會影響，也取得了政府部門和廣大民間組織的一致支持。這次新鄉市環境保護志願者協會的環保工作由單純的環保宣傳到介入農業污染治理生產實踐的轉型，藉助她的品牌效應，一定會得到政府和社會各方面的廣泛支持。
4 項目的主要經濟技術路線
4.1 進行農業產業結構調整，把過去單純的種植業和養殖業的二維農業模式調整爲種植業、養殖業和菌草業(白色農業)的三維農業模式，通過養殖業消化糧食和秸杆，以增加農民的收入;通過菌草產業消化種植業、養殖業的廢棄物，使廢棄物得到循環利用，從而增加產值，減少農村的面源污染，使農村環境得到確實的保護。
4.2 通過種植業結構調整，把過去“糧食作物和經濟作物”的二元結構改變爲“糧食作物、經濟作物和飼料作物”的三元結構，本項目通過種植鮮食玉米和高蛋白牧草來促進肉牛養殖業。
4.3 通過農業生態鏈結構的調整，把種植業大量用化肥 農藥，養殖業大量用抗菌素、激素的化學農業生產模式改變爲大量使用有機肥和生態飼料的自然農法的生態農業生產模式，解決農村和農產品的污染問題，使農產品得到更安全、更健康的保障。
5 園區規劃
5.1 項目規劃的指導思想及規劃原則
5.1.1 指導思想
倡導並實踐“支持生態農業、發展綠色消費、促進城鄉互助”的理念，借鑑國內外社區支持農業(CSA)經驗，遵循“三低三高”(即低能耗、低污染、低投入，高起步，高產出，高品味)的原則。建設以系統工程、生態循環理論爲指導，以低本高效生態農業生產爲中心，以生產、科研、營銷、加工、信息、培訓等多功能服務爲一體的田園生態農莊。並以生態農業項目爲基礎，逐步建設成爲具有吸納遊客能力並具有中原地區觀光、休閒特色的生態農業觀光園。
5.1.2 規劃原則
堅持“科學規劃、分區建設、一邊開發、一邊開放、長短結合、早收效益”的原則，制訂“田園生態農莊社區支持農業(CSA)規劃”，以短期能見效益的項目來養活長期項目，使園區建設走上可持續發展的道路。
堅持系統工程及生態循環原理相結合的原則，整合“生產者、消費者、分解者”和可持續能源等多種資源，實現以食物鏈相連結的人工生態系統。
堅持統一規劃、自主發展與招商引資相結合的原則，自主掌握生態生產的核心區，並通過招商引資把自己暫時不具備條件的生態食用菌、生態肉牛、生態豬、生態雞和觀光、休閒項目對外承包。
堅持生產上抓高新技術與營銷上抓高端市場相結合的原則，應用生態技術，生產無公害、綠色和有機食品;通過高端配送，打入高檔超市、酒店和社區，以實現生態產品的高附加值。
堅持生態農業生產項目與生態觀光、休閒項目相結合的原則，同步規劃，分期實施。
堅持建設農業產業化龍頭企業，帶動本地區農戶致富，即“ 農民專業合作社+基地+農戶”的原則，建立“新鄉市田園生態農莊專業合作社”，把農民組織起來共同致富。
堅持生態農業生產項目開發與文化、創意產業相結合的原則，發展以玉米皮爲原料的草編和以柳條爲原料的柳編工藝品。
堅持生態農業生產項目開發與生態技術培訓項目開發相結合的原則，要在生態農業生產基地的基礎上，建立新鄉市生態農業職業技術培訓中心。
堅持吸引人才與培養人才相結合的原則，通過建立新鄉市大學生創業實習見習基地和高效生態農業研究所，吸引人才、培養人才。
堅持取得國家及各級政府的立項支持與艱苦創業、回報社會相結合的原則，爲創辦“社會公益企業”打下基礎。
5.2 園路規劃
依照生態農莊規劃設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態農莊的地形、地貌、功能區域和風景點的分佈，結合園務管理活動需要以及生態農業生產操作上的方便，設置兩條幹路和多條人行小路。
5.3 節水排灌工程規劃
生態農莊以生產有機農產品爲主，園內根據作物的不同需要，設置噴灌、滴灌和滲灌等節水灌溉系統。同時要考慮到環保及遊人、園工的飲用水需要。規劃中要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體;一切人工給水排水系統，均以埋設暗管，避免破壞生態環境和園林景觀;農產品加工廠和生活污水排放管道接入城市排水系統，不排入園內地表或池塘中，以避免污染環境。
5.4 園區綠化設計
園內的綠化規劃，以不影響園內生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、遊人活動，採用多樣化的樹木方式和多年生花卉、草坪。主要幹道路邊以桃樹爲主，堤壩及低窪地以柳樹爲主，餐廳及科普館周邊觀賞花卉以牡丹花爲主，池塘以荷花爲主。
5.5 園區的功能區規劃
田園生態農莊依據資源屬性、景觀特徵及其現存環境，在考慮保持原有的自然地形原生態的基礎上，結合未來發展和客觀需要，規劃中採取適當的設計實現園內的功能分區，初步考慮設置生態農業生產功能區、生態農業休閒、觀光功能區和環保、科普教育功能區。
5.5.1 生態農業生產功能區
田園生態農莊生態生產功能區是規劃設計的核心部分，它是生態農莊最主要的效益來源和示範區域，是生態農莊生存和發展的基礎。生態生產功能區裏主要分種植業(生產者)、養殖業(消費者)和菌草業(白色產業即分解者)等三個小功能區。通過三個小功能區裏邊廢棄物持續、反覆的循環利用，向人們展示生態農業完整的循環鏈條，既體現出生態生產的功能，又具有觀光和體驗的功能。
5.5.2 休閒、觀光功能區
休閒、觀光功能區主要包括：生態生產體驗區其中有生態生產區，體現生產者、消費者、分解者的循環生產過程;大棚蔬菜、水果，勞動份額和配送份額區;採摘區，有蔬菜、水果;垂釣區，有魚塘及配套設施;休閒區，有生態建築小木屋等;娛樂區，攀巖、摸魚、手工DIY等娛樂設施;生態餐飲區，有生態餐廳和燒烤區。
5.5.3 環保、科普教育功能區
環保、科普教育功能區將遵循知識性、科技性、趣味性原則，如通過在生態農莊中設立“農業科普館”和“未來農業大世界”等科普教育中心，向遊人介紹農業發展歷史、農業發展現狀、農業發展前景。還要在這個功能區建立“生態農業培訓中心”，向廣大農民傳播生態農業技術。要把田園生態農莊辦成中國小生的“科普教育基地”，辦成“環境保護教育基地”，辦成“大學生創業、就業見習基地”，另一方面也爲各種農業展覽和大型農業技術交流、學術會議提供場所。
6 投資評估
投資：共229萬元
6.1 100畝土地租金： 100畝×800元×10年=80萬元
6.2 種植：26萬元
6.2.1生態冬小表 60畝×500元/畝=3萬元 (3萬)6.2.2生態鮮食玉米 複種60畝×500元/畝=3萬元 (7.20萬)
6.2.3裸地生態蔬菜 8畝×1600元/畝=1.28萬元 (16萬)
6.2.4保護地生態蔬菜 6畝棚×30000元/畝=18元 (16萬)
6.2.6生態桃園 6畝×400元/畝=0.24萬元
6.2.7生態葡萄園 6畝×400元/畝=0.24萬元
6.2.8生態桑園 4畝×600元/畝=0.24萬元
6.3. 養殖業 ：44.72萬元
6.3.1生態肉食牛 100頭×2800元/頭=28萬元 ( 30萬)
6.3.2生態雞 1000只(發酵牀)×35元=3.5元 ( 20萬)
6.3.3生態豬 100頭(發酵牀)×1100元=11萬元 ( 26萬)
6.3.4生態魚 22畝×250公斤×2.4元=1.32萬元( 12萬)
6.3.5生態蚯蚓 3畝×3000元/畝=0.9萬元
6.4 菌草產業 (白色產業)
6.4.1 生態食用菌 2個大棚×14000元=2.8 萬元 ( 5萬)
6.4.2 堆肥(微生物營養液) 0.2萬元
6.4.3 發酵飼料 0.3萬元
6.4.4 發酵牀 6000元×2=1.2萬元
6.4.5 沼氣 2.8萬元
6.5 排灌設備 6 萬元
6.6 養魚池、垂釣場 6萬元 ( 2萬)
6.7 生態餐廳 6萬元 ( 3萬)
6.8 生活、辦公、倉庫用房 10萬元
6.9 環境教育、技術培訓區 10萬元
6.10 修路、節能路燈 4萬元
6.11 休閒娛樂廣場、停車場 3萬元
6.12 勞務費、管理費 16萬元
6.13 不可預見費 10萬元
注：括號中爲該項目產值
7 經濟效益和社會效益評估
本項目建成後預計可實現產值146萬元/年，淨利潤48萬元/年，投資回收期5 年(含建設期)。
本項目以保護生態環境爲前提，對於減輕農村面源污染，促進農村和生態農業觀光旅遊的發展，將產生深遠的影響。
本項目對於調整農村產業結構，實現農村區域經濟發展，加快農村市場化進程將起到巨大的推動作用。
本項目通過社區支持農業(CSA)，城鄉互助的模式，使農民穩定的增加收入，使市民能夠獲得價格較穩定、安全的生態農產品並得到與農民互相學習、互相幫助的平臺，是抑制通貨膨脹和維持社會穩定的優化的組織形式。
ipo項目建議書 篇13
項目主要內容：
1.生產和經營的規模和範圍;
2.合資經營的年限;
3.合資企業的地址、佔地面積、建築面積(包括新建、改建或擴建);
4.合資企業所需的職工人數，包括技術人員和管理人員;
5.投資總額、註冊資本和各方出資比例;
6.投資方式和資金來源;
7.產品的技術性能及銷售方向：
合資企業道口技術性能達到的水平，在國內外所具有競爭能力，產品是內銷售爲主還是外銷爲主;
8.主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今後要求與已具備的條件;
9.初步的技術、經濟效益分析。
如屬一次規模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
主要附件：
1.合營各方合作的意向書;
2.外商資信調查情況表;
3.國內外市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品
安排的意見;
4.有關主管部門對主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向書;
5.有關部門對資金安排的意向書。
ipo項目建議書 篇14
一、項目名稱：汽車城中高檔汽車4S店建設項目
二、項目建設地點：縣城合豐汽車城內
三、4S含義：4S店是由歐洲傳入中國的，由於與各個廠家之間建立於緊密的產銷關係，具有購物環境優美、品牌意識強等優勢，4S是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售(Sale)、零配件(Sparepart)、售後服務(Service)、信息反饋(Survey)“四位一體”的汽車經營方式，它是由汽車生產商授權建立的汽車服務企業。
四、項目背景
(一)項目提出的背景和必要性
隨着中國人均GOP邁過3000美元，全面建設小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經開始成爲現實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費優惠政策的實施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時代悄然來臨，並影響着每一個人的生活。
現在汽車市場的競爭已經從產品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產品、服務的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場各用戶的需求，目前國內各大汽車廠商均在全國各大中城市設立特許經銷商(或專賣店)。4S店的出現，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔乾淨的維修區、現代化的設備和服務管理，高度職業化的氣氛，保養良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體等。通過4S店的服務，可以使用戶對品牌產生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。
(二)在汽車城內興建汽車4S店的優勢
汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建築面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大衆、一汽大衆、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2、4億元。
汽車城位於縣城105國道(大道旁)，目前已成爲地區乃至贛中地區最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經成熟，4S店建成後讓國內外知識品牌的汽車4S店入駐有利於提升汽車城的市場地位，擴大影響，爲其市場壯大實力。
五、投資及建設規模
規劃4S店佔地面積8500㎡，建築面積2萬㎡，總投資概算約20__萬元。
六、經濟效益分析
項目建成正常營業後，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷售額可達5000萬元，維修額達500萬元，全年上繳各項稅收200萬元，提供50-80個就業崗位。
項目建議書範文(三)
一、項目概述
項目名稱：__道路建設工程
建設地點：__村民組
項目責任單位：__鄉人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
__村民組位於__鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅遊資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅遊開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
__道路的建成將成爲以__鄉通道爲主幹線，與全鄉__個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落後面貌的現實需要。當地羣衆改路修路積極性很高，願意集資、投勞。建設__道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民羣衆的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與__道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風溼潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線大量分佈花崗岩、石灰岩、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、築路材料及運輸條件
石料可採用路段邊開採邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開採篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸爲主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線採用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民羣衆修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自願投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自願捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鑽設備等估計3萬元。
土地徵用、三費補償：水田徵用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20__年3月份前做路線測量、土地徵用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。
20__年8月底完成土石方開挖，檔牆、路基、橋樑涵洞。
20__年10月前完成排水溝及路面整平工作，並竣工通車。
七、路項目建議書範文結論
__道路的建成解決了一村380多人交通，有利於鄉村道路與主幹線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，爲深山區羣衆加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批准建設和支持。
ipo項目建議書 篇15
一、項目概述
項目名稱：道路建設工程
建設地點：xx村民組
項目責任單位：xx鄉人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
xx村民組位於xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅遊資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅遊開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量 3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
道路的建成將成爲以xx鄉通道爲主幹線，與全鄉xx個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落後面貌的現實需要。當地羣衆改路修路積極性很高，願意集資、投勞。建設道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民羣衆的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風溼潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線大量分佈花崗岩、石灰岩、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、築路材料及運輸條件
石料可採用路段邊開採邊利用，一舉兩得。間砂可在河開採篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸爲主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線採用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民羣衆修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自願投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自願捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鑽設備等估計3萬元。
土地徵用、三費補償：水田徵用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：
20xx年3月份前做路線測量、土地徵用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖，檔牆、路基、橋樑涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，並竣工通車。
七、路項目建議書範文結論
道路的建成解決了一村380多人交通，有利於鄉村道路與主幹線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，爲深山區羣衆加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批准建設和支持。
ipo項目建議書 篇16
訂立合同雙方：
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
經雙方協商，由甲方委託乙方承擔 工程項目建議書的諮詢服務工作，編制《工程項目建議書》，特訂立本合同。
第一條 甲方在合同簽訂之日起10個工作日內，向乙方提供所有與諮詢服務工作有關的數據與資料。
在合同期內，甲方進行的與本項目有關的論證、對外談判。調研考察等所得到的信息資料，應及時提供給乙方。
第二條 乙方應在 * 年 * 月 * 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建設工程項目建議書》報告成果。
第三條 乙方應自行完成與項目有關的外部調研工作：包括國家政策、相關技術標準與規範調查、交通量分析及需求預測等。
乙方應向甲方提交研究報告 * 份。
第四條 甲方如在合同期間變更委託任務或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大的修改，導致乙方對研究報告作重大修改甚至返工時，須經雙方協商，對本合同進行修改，增加任務變更附件，或另訂合同。
第五條 費用支付條款 參照項目建議書諮詢收費標準，經雙方協商，本項目的編制費用爲人民幣*元整(￥.)。
(1)合同生效之日起5日內，甲方應向乙方付給編制費用總額的30%(項目預付款)，即人民幣*元整(￥.)。
(2)提交研究報告初稿後5日內支付編制費用總額的40%，即人民幣**元整(￥.)。
(3)《工程項目建議書》通過審批立項後5天內支付編制費用餘款，即人民幣*元整(￥.。
第六條 違約責任款
1、乙方不按合同規定的日期提交研究報告時，每拖期一天，扣除當期費用的萬分之五，作爲違約罰金。
2、乙方提供的研究報告中出現錯誤，且錯誤屬乙方造成，應扣除其所得費用的10%-15%，視錯誤性質嚴重程度而定。
3、因甲方責任造成研究報告重大修改、或返工重做，應另行增加費用，其數額由雙方商定。
4、甲方超過合同規定日期付費時，應償付給乙方逾期違約金，以每逾期一天按合同當期費用的萬分之五計算。
第七條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。
第八條 本合同正本一式 陸 份，雙方各執 叄 份。
[本頁爲簽署頁，無正文]
委託方(甲方)： (蓋章) 地 址：
法定代表人： (簽字) 聯繫人： (簽字)
受託方(乙方)： (蓋章) 地 址：
法定代表人： (簽字) 聯繫人： (簽字)
於 年 * 月 * 日在 訂立