有關租賃合同（精選13篇）

有關租賃合同 篇1

出租方（甲方）：　地址：　　　　　電話：

電報掛號：　　　銀行帳號：

承租方（乙方）：　地址：　　　　　電話：

電報掛號：　　　銀行帳號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

第一條　合同依據和租賃物件

1.甲方根據乙方上級主管部門＿＿＿＿＿＿的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進＿＿＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表爲本合同不可分割的組成部分。

第二條　租賃物件的所有權

1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行爲。

2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

第三條　租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本爲基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

美元帳號：____日元帳號：

西德馬克帳號：

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

第四條　租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額爲準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條　租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視爲租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條　質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條　租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條　租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；

（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用；

（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條　租賃物件的保險

1.按fob或c＆f條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時爲止），爲應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條　租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作爲履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條　違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

（1）要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條　經濟擔保

1.乙方委託＿＿＿＿爲本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》的規定承付乙方所欠租金。

第十三條　爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供必要的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條　本合同的附件

1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

（1）租賃合同附表；

（2）租賃委託書及附表；

（3）租賃設備確認書；

（4）甲方購貨協議副本（協議號：）；

（5）乙方租金償還擔保與還款計劃書。

第十五條　其他

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本爲憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。

2.對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視爲本合同不可分割的組成部分。

甲方：　　　　　　　　　　　（章）

經理：　　　　　　　　　　　　業務員：

乙方：

代表：　　　　　　　　（章）

19________年____月____日　　附件一：租賃合同附表

───┬────────────────────────────────

序　號│　　　　　　　　　　　　　 合同主要事項

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│租賃物件名稱：

├────────────────────────────────

1　 │型　號：

├────────────────────────────────

│規　格：　　　　　數量：

───┼────────────────────────────────

2　 │製造廠商：

───┼────────────────────────────────

3　 │　　　　　　　　　　　　賣方：　　預定交貨期：________年____月

───┼────────────────────────────────

4　 │交貨條件和卸貨港：

───┼────────────────────────────────

5　 │租賃物件安裝（或使用）地點：

───┼─────────────────┬──────────────

6　 │租賃期限：　　個月　　　　　　　　│　　　租金支付方式

───┼─────────────────┴──────────────

│租金總額：（大寫）：

├────────────────────────────────

7　 │每期租金額：

│第一期：________年____月____日金額：

├────────────────────────────────

│第二期________年____月____日金額：

───┼────────────────────────────────

8　 │租賃保證金（大寫）：

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│預定損失金額（損失賠償金）：

│第一期　金額：　　　　　第二期　金額：

├────────────────────────────────

9　 │

├────────────────────────────────

│

├────────────────────────────────

│

───┼────────────────────────────────

10　│手續費（大寫）：

───┼────────────────────────────────

11　│名義貨價（大寫）：

───┼────────────────────────────────

│備註：1.手續費和名義貨價以甲方向國外支付租賃物件價款的貨幣兌換

│　　　　　爲美元，再以貿易內部結算價格（1美元兌換×元人民幣）或

│　　　　　調劑美元價格（1美元兌換×元人民幣）兌換爲人民幣支付。

12　│　　　2.手續費簽訂合同後一次支付。

│　　　3.名義貨價到租賃期滿後一次支付。

│　　　4.手續費和名義貨價：手續費以概算的租金爲基礎進行計算，名

│　　　　　義貨價以概算貨物價款爲基礎進行計算；當實際貨物價款與概

│　　　　　算貨物價款有出入時，以實際物價款爲準，調整上述費用。

───┼────────────────────────────────

13　│其　　他：

───┴────────────────────────────────

附件二：租賃委託書及附表。（略）

附件三：租賃設備確認書。（略）

附件四：甲方購貨協議副本。（略）

附件五：乙方租金償還擔保與還款計劃書。（略）

有關租賃合同 篇2

合同編號：________________

簽訂地點：_________________

承租人(以下簡稱甲方)

出租人(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》的規定，經甲乙雙方友好協商，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同。

第一條 綠植花卉租賃數量和價格

甲方租賃綠植花卉___________盆，用於室內外美化裝飾。其中大綠植___________盆、中綠植___________盆、小綠植___________盆、特大綠植___________盆、花卉(盆景)盆。

租賃價格爲大綠植_________________元/盆、中綠植_________________元/盆、小綠植_________________元/盆、特大綠植_________________元/盆、花卉(盆景)_________________元/盆。

第二條 租賃期限

自_________________年_________________月___________日起至_________________年_________________月___________日止。

第三條 租金及支付方式

甲方每月付給乙方綠植花卉租金_________________元，大寫_________________元。租金在每月___________日前以___________方式交清。

合同簽訂後___________日內，甲方需向乙方交納綠植花卉押金___________元，大寫___________元。在合同履約結束後___________日內，由乙方退還給甲方。

第四條 甲方權利及義務

1.甲方有權對租賃綠植花卉的數量、品種、規格及質量進行監督。

2.甲方負責提供擺放場地，無償提供綠植花卉養護用水。

3.愛護租賃的綠植花卉。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損，由甲方負責賠償。

4.甲方在合同範圍以外需增加租賃數量的，應及時同乙方協商，簽訂補充合同。

5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規格及價格的)應及時通知乙方辦理。

6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉租第三方。

第五條 乙方權利及義務

1.乙方工作人員遵守甲方的規章制度，未經許可不得進入與租擺業務無關的區域，或做與租擺無關的事項。

2.乙方的日常護養時間段務必服從甲方，在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現場清潔衛生，做到人走淨場。

3.乙方負責向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪)，做到無病蟲害、葉面無塵土。根據不同季節和花卉情況做到及時更換，保持應有的新鮮和美觀。

4.甲方如需增加租擺的花卉，乙方應優先提供，相關事項雙方另行約定。

第六條 違約責任

甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的原因除外)，需付對方違約金_________________元，大寫_________________元。

第七條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決：

(一)提交南京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向___________所在地人民法院起訴。

第八條 租賃期滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前___________日續訂租賃合同。

第九條 其他約定事項：

第十條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租人(章)_____

承租人(章)_____

住所：__________

住所：__________

法定代表人(簽名)_____

法定代表人(簽名)_____

日期：___________年___________月___________日

說明

1.本合同文本爲示範文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容。

2.本合同所稱綠植花卉是指由綠植花卉租賃企業、個體戶出租的綠植花卉。

3.爲體現合同雙方的自願原則，本合同文本相關條款中有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意內容。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容，雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

有關租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

住址：

身份證號：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則就蘋果園租賃事宜協商一致訂立本合同。

一、承包果園的地點和數量：

甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。

二、承包期限：

租賃期爲 年，從 年 月日起至年 月 日（陽曆）止。

三、承包費、交費時間及方式

乙方在承包期內，自 年起，每年上交租賃費

人民幣元，（大寫） ，先預交一年的租金。承包費均以現金交納，甲方收費後開出收據。交費時間均爲每年的月 日（陽曆）以前。

四、履約保證金：

乙方於本合同簽訂之日起日內向甲方支付 元（大寫） 作爲乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿後甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經營過渡期間退出承包，甲方有權利收回該項履約金。

五、雙方的權利和義務：

甲方的權利和義務：

1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包後，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。

2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

乙方的權利和義務：

1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。

3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹，如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發生大面積病蟲害、火災、人爲損壞果樹等），由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害（如冰雹、地質災害）造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

4、乙方必須按時按額繳納承包費。

六、其他約定：

本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審覈無誤後，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

有關租賃合同 篇4

甲方：陳姐正裝乙方：

地址：德全南街86號 地址：

聯繫電話：__________(李先生) 聯繫電話：

___________(陳女士)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》爲明確雙方雙方義務關係，經雙方協商一致，在自願平等的基礎上達成以下協議：

一、甲方負責提供完好衣服。

二、乙方租衣物還衣時經甲方驗收無損壞後，將押金或證件餘額退還乙方。

三、衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等)，乙方照價賠償。

四、衣服價格：(200元)(300元)(400元)(500元) 五、1衣服(男女)件 2褲子(男女)條 3襯衣(男女)件 4皮鞋(男女)雙 5裙子(男)( )條 6領帶(男)( )雙 7領結(女)( )個 8方巾女( )塊 合計金額大小字：元 證件名稱：，押金：元。 注1：男式一套爲每天(24小時計算)20元，加襯衣加5元，皮鞋10元、領帶1元。 合計：36元，以兩件套爲(20元)(如衣服、襯衣)

注2：女式一套爲每天(24小時計算)20元，加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也爲2件套(20元)

注3：防塵袋免費，但不能損壞，如損壞、丟失則照價賠償，防塵袋5元、衣架5元。

注4：如逾期未還加收一天租金，超2天加3天租金。 本協議經雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 日期： 日期：

有關租賃合同 篇5

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

______年______月________日

1、出租房屋情況 1.1

甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區________路以南民主路以西的甲方購物中心(以下簡稱“購物中心“)4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積(gla)約爲 1729______平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果爲準。

1.2 1.3

2、租賃用途和使用要求2.1

乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城ktv 之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。

2.2

在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的(包括但不限於財產損失和名譽損失)，乙方應賠償甲方全部損失。

2.3

乙方同意全______年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。

2.4

乙方同意每______年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。

2.5 2.6

若甲方發行之各種vip貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。

除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心爲圓心的半徑米的範圍內(包括購物中心沃爾瑪內)新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行爲之前，應按每日人民幣_____元向甲方支付違約金;若乙方在接到甲方通知後________日之內仍未糾正上述違約行爲，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當於三個______月保底租金和物業管理費總和的違約金。

3、交付日期和租賃期限

3.1

本合同租賃期(不包括裝修免租期)爲 乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少3個______月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。

3.2

甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

4、裝修免租期

4.1

自該房屋交付日起，乙方可享有,________日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的___________年_____月________日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過_____年______月________日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩(2)倍向甲方支付違約金。

4.2

5、租金、物業管理費及其他費用

根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。

該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作爲甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費(指購物中心正常營業時間以外的空調費)、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。

第一______年至第十______年每______月租金爲人民幣/平方米/______月(“保底租金”)或該______月營業額(“提成租金”)，以較高者爲當______月適用租金。

第一______年至第五______年期間如果乙方______月營業額超過80萬______元人民幣時，超出部分按照8%加收租金; 第六______年至第十______年期間如果乙方______月營業額超過80萬______元人民幣時，超出部分按照11%加收租金;

5.2

上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。

乙方應於計租日開始前向甲方支付三個______月的保底租金和物業管理費，以後均按照三個______月支付的方式支付租金及物業管理費;如當______月提成租金較保底租金爲高，乙方須於次歷______月五(5)日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷______月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當______月的保底租金、物業管理費。

5.3

乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。

乙方須於每歷______月五(5)日前向甲方提供上一歷______月的銷售報表、報稅單、發票及每日pos機收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計算單。

乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、覈查人員串通等作弊行爲的，則視爲乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三(3)個______月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於六(6)個______月保底租金和物業管理費總和的違約金。

5.4

合同期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。

5.5

物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：_____中央空調(購物中心正常營業時間內)、公共區域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

5.6

租賃期內，乙方應於每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當______月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。

5.7

乙方應按______月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。

5.8

乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。

5.9

6、 保證金 6.1

乙方應在本合同簽署後五(5)個工作日內向甲方支付相當於二個______月的保底租金和物業管理費總和之金額作爲保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。

6.2

如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金;若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個______月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五(5)日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。

若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用(包括但不限於租金、物業管理費、滯納金、違約金等)。

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

______年______月________日

有關租賃合同 篇6

(出租方)甲方：_____ (承租方)乙方：_____

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規之規定，經

友好協商，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂合同如下：

第一章、租賃房屋及其權屬

第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物

1.1本合同中租賃房屋位於 省市(縣)路______號______至______層，合計建築面積______平方米(見建築及租賃面積平面分界圖)，淨使用面積爲______平方米。房屋 樑下最低淨高 米。

1.2 租賃房屋附屬場地包括 層至 層的外牆面店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區域、標準場地停車位(如有附圖，見雙方蓋章確認的附圖)。

1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：

1.4 甲方爲影城工作人員提供2個車位，併爲觀影觀衆提供停車兩小時的優惠。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統稱爲租賃物。

第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明

2.1本合同租賃物產權爲甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用於商業經營。 租賃房屋產權證編號：_____，土地使用權證 編號：_____。 (在本合同簽訂時已在銀行設有抵押權。)

2.2如本合同租賃物爲在建工程，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供該租賃物的：_____ 土地使用證編號爲：_____， 建設用地規劃許可證編號爲：_____， 建設工程規劃許可證編號爲：_____，建設工程施工許可證編號爲：_____， 商品房預售許可證編號爲：_____。

2.3租賃房屋在租賃期限內所發生的所有權變動，不影響本租賃合同的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本合同的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。

第二章、租賃物用途及其他

第三條：租賃用途及轉租權

3.1 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。

3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用於合法的商業經營。 第四條：_____租賃期限及優先權

4.1雙方約定房屋交付時間爲 ______年 ______月______日。

4.2租賃期限爲______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。

4.4房屋交付後120天爲乙方裝修期，裝修期免租金;120天裝修期後，甲方另行提供乙方90天爲市場培育期，培育期免租金。

4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單爲準。

4.6 優先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、設備，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。

4.7 優先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租並賠償乙方損失。

第五條：房屋交付標準：

5.1根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見

第六條：排他條款

6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發房地產項目其他房屋出租或出賣給用於與乙方從事相同或相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營。

6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視後產品的項目招商。

6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬______元違約金，同時乙方有權解除本合同。

第七條：租賃費用(含物業管理費)

7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房淨收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房淨收入分賬比例見表：

年度票房淨收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5%的國家電影專項資金和國家規定的3.3%營業稅後的淨值。

如果根據影院年度票房淨收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房淨收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發票。租賃費用每______個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。

乙方第一次支付房屋租賃費用的日期爲：___________年______月______日，以後每______年的______月______日，______年______月______日爲乙方租賃費支付日。

甲方於每個支付日前15日向乙方開出符合法律規定的房屋租賃費用發票，乙方收到發票後15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。

若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發票，乙方可延期至甲方提供發票後15日內付款。

7.2 水、電等費用

甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電錶的過戶手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發票。

第八條：合同定金

8.1 乙方在本合同簽約後15個工作日內，向甲方支付人民幣 ______萬元作爲合同定金，甲方須同時提供相應收據。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金。

8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉爲房屋租賃費用;定金收據換取相應的租賃費用發票

8.3 乙方支付房屋租賃費用時，合同定金優先衝抵租金。

第三章、物業管理和財產保障

第九條：租賃物的管理和費用承擔

9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。

9.2租賃期間房屋出現漏水、牆體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業情況下，由甲方負責維修並承擔相關費用。甲方應在12小時內採取應急修復措施保證乙方正常營業，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。

第四章、權利和義務

第十條：甲方權利和義務

10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執法機關採取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建築。

10.2 本合同生效後 天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續，並交付乙方相關登記文件，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。

10.3 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方爲產權人的房屋產權證明。甲方在本合同簽訂時及此後還持續有效地保證：

甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害。

10.4 甲方負責爲影院開業和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的文件和必要的協助

10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種設備設施，甲方提供場地並配合安裝。

10.6 甲方提供位於出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場地;相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續由乙方完成。

10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體佈局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。

10.8 在乙方營業時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通。

甲方（簽字或蓋章）：______

乙方（簽字或蓋章）：______

日期：______年______月______日

有關租賃合同 篇7

甲方(出租方)

身份證號碼：

乙方(承租方)

身份證號碼：

現經甲乙兩方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙兩方應

2、甲方

3、水、電、煤氣、電話、

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，兩方互不承擔違約責任。

6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，兩方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙兩方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)

聯繫電話：

乙方：(簽字)

有關租賃合同 篇8

出賣人：_______________(以下簡稱甲方

買受人：_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬______元，由甲方售賣給乙方。西安市購房合同範文節選!

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣________________元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過______個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個______月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：__________

甲方：_________________(簽章)

乙方：__________________(簽章)

日期：__________年____________月_____日

簽訂於________________

有關租賃合同 篇9

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於北京市朝陽區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋(已/未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第一種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證(或產權證明)，證書(證明)編號爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途爲：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條租賃期限

(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計2年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金

(一)租金標準：20__元/月，租金每年總計：24000元(大寫：貳萬肆仟元整元)

(二)租金支付時間：每年支付房租一次，金額爲：24000元;交付時間分別爲20__年9月、20__年9月，乙方應在交付月的前十日內完成支付。

(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證，出具發票。

第七條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)甲方承擔房屋供暖費及物業管理費。

(二)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/網絡費/燃氣費)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

第八條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡後視爲交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回)

返還後，對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第九條房屋及附屬設施的維護

(一)冬季取暖期間，甲方應保證居室達到國家規定室內溫度。

(二)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(三)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達7日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全的。

4、其他：

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達20__元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

第十一條違約責任

(一)甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的5%支付違約金。

(三)乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，並按月租金的5%支付違約金。

(六)其他：

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向__朝陽區____人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁

房屋附屬設施、設備清單

經雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤，如租賃期內出現故障請入住者自行維修。

甲方確認簽字：

年月日乙方確認簽字：

有關租賃合同 篇10

出租方：___________________________(甲方)

承租方：___________________________(乙方)

一、租賃內容

1、品牌：________________________________。

2、型號、顏色____________________________。

3、編號：________________________________。

4、產地、成色____________________________。

5、租金：___________________________元/年。

6、有無破損______________________________。

二、租賃期限

自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止

三、鋼琴實際市場價格__________________元

四、附件

□琴凳____________元;□緩降器______________元;□擦琴布__________元;□其 它_____________________。

以上附件琴凳、擦琴布爲鋼琴配套附件，其餘均爲消費品，根據乙方需要另外配置。

五、出租方的權利和義務

1、出租方需在承租方使用前對鋼琴進行基本日常維護、調律和整理，確保不影響承租方正常使用。

2、出租方需要在承租方使用鋼琴時正常提供鋼琴給承租方使用。

六、承租方的權利和義務

1、承租方需要支付鋼琴的運輸往返費用。

2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費用。

3、在租賃期內，鋼琴的維護費由乙方承擔。租方負責鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無損，在租用期間內發生人爲造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應負責賠償： 表面(外觀油漆)有明顯劃痕爲_________元/處，如面積超過______平方釐米______元/處，(切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品) 鋼琴鍵盤破損，有缺口_________元/處。鋼琴腳踏板破損_________元/處。

鋼琴鍵盤、鋼琴內部有酒水飲料，油類等污垢痕跡_________元/處。 鋼琴琴凳劃傷損傷_________元/處。

如鋼琴損壞無法修復，鋼琴表面或內部有達_______________破損，承租人應按市場價賠償。 鋼琴丟失需按市場價賠償。

4、未經出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉租他人，否則押金將不退還，出租方有權收回鋼琴。

5、如果乙方單方面中途結束租賃，已付租金不退還。

6、自出租日起______個月之內購買本鋼琴，可免_________個月租賃費。

七、租金按照琴的售價每年會有所調整

八、鋼琴放置地址

________________________________________________________。

九、備註

1、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付_________元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個人原因不承租此琴，定金將不退還。

2、承租方請提前確定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤手感是否達到需要要求，門看琴確認。如承租方無法上門看琴確認，鋼琴送到位對鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。

十、本協議一式______份，自簽字之日起生效，租賃期結束，出租方檢查完鋼琴合同自動作廢。

出租方：__________________承租方：__________________

電話：____________________電話：_____________________

日期：____________________日期：_____________________

有關租賃合同 篇11

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

根據《中華人民共和國民法典》和有關規章，爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

一、租賃費用標準

l、乙方因執法監察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大衆朗，車牌照：_____ )，租車期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租期爲一______年。

2、甲方按每______月____________元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一______月結算一次。甲方收乙方保證金貳萬______元整。

二、甲方的權利和義務

l、甲方爲乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛。

2、乙方負責按照公交公司要求的管理費用以及驗車費用。

3、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

4、積極協助乙方處理髮生的交通事故和及時按照規定辦理索賠手續。

三、 乙方的權利和義務

1、乙方認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點清車輛附件，驗收後駛離。

2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、轉借給沒有從業資格證的人駕駛，如發現車主無條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)

3、乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉租所導致的後果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。

4、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，權利配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

5、車輛發生事故，修理費壹仟______元以下由乙方支付，支出超過壹仟______元按保險走，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔。

6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時爲止。

7、嚴禁酒後開車，嚴禁使用車輛進行違法活動。當教練車、參加競賽及做測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。

8、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠款，乙方須承擔保險額以外的所有費用。

9、國家發放的燃油補賠歸車主所有。

10、車輛按期保養、由乙方支付

11、全車丟失後置保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

12、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。

13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責

四、其他

1、以上有約定的按約定處理，沒有約定的雙方友好協商解決。

2、本合同一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

有關租賃合同 篇12

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章 合同文件

第三條 下列文件爲本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經政府批准成立，負責__區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積共計約爲----平方米，甲乙雙方沒有異議,作爲乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期爲---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金爲每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期爲每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，並保證在合同覈定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作爲履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權爲乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行爲之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》爲準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。

第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同覈查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章 續期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致後，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金爲300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;

3.違約金金額=日違約金違約天數。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同覈定，也可由雙方共同委託具有專業權威的第三方覈定。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種爲人民幣。

第三十五條 違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視爲逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章 其它

第三十七條在租賃期限內，由於不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作爲本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。

甲方: __有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：

有關租賃合同 篇13

租 賃 合 同

出租方(甲方)：

住所： 身份證號：

電話： 郵政編碼：

承租方(乙方)：

住所： 身份證號：

電話： 郵政編碼：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方物業之事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一部分 物業概況

第1條 甲方保證向乙方出租的物業是甲方擁有完全所有權和使用權。甲方保證所出租的物業符合國家對租賃物業的有關規定。

第2條 出租物業概況：

1、甲方出租給乙方的物業位於 ，建築面積110平方米，該物業現有設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業時的驗收依據。

第3條 雙方應提供真實有效的身份證等證明文件。

第二部分　租賃期限、用途

第4條　該物業租賃期爲一年。自20__年6月1日起至20__年6月1日止。

第5條　乙方租賃該物業作爲居住使用，甲方同意乙方與他人合租或經業主同意轉租。

第6條　租賃期滿，甲方有權收回出租物業，乙方應如期交還。

第三部分 定金

第7條 乙方應自本合同簽訂之日起三天內向甲方交付人民幣陸仟元(小寫￥6000.00元)作爲定金。甲方於合同期屆滿之日無息退還該定金給乙方。

第四部分　租金及支付方式

第8條　該物業每月租金爲人民幣3000元(大寫：叄仟元整)。

第9條 物業租金支付方式如下：

租金按月支付;自本合同生效之日起三日內，乙方應支付給甲方第一個月的租金;以後應在每月的十號前付清下一個月的租金。具體支付方式由雙方另行協商確定。

第10條　甲方收取租金時應提供收款的憑證。

第五部分 相關費用

第11條租賃期間，除室內因正常使用產生的用水、用電以及燃氣費用之外，該物業上的其他費用(包括但不限於物業管理費、衛生費、治安費、公攤費等)由甲方承擔，乙方不再承擔任何費用。

第六部分　物業變更與設立他項權利

第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務。

第13條租賃期間，乙方與他人合租或轉租的，取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務。

第14條租賃期間，甲方欲對物業設立抵押權，須提前十五天書面告知乙方。

第七部分 物業修繕

第15條租賃期間，甲方應負責物業的正常維修，維修費由甲方承擔。

第16條　乙方應合理使用其所承租的物業及其附屬設施，超出正常使用範圍造成損害的乙方應負責維修。

第17條　乙方如改變物業的內部結構、裝修或設置對物業結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第八部分 甲方權利與義務

第18條租賃期間，如甲方確需收回物業，必須提前十五天書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金。

第19條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行爲，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第九部分 乙方權利與義務

第20條乙方按本合同約定交付租金。

第21條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前十五天書面通知甲方。

第22條租賃期間，乙方未經甲方同意改變物業的結構及用途，故意或過失造成租用物業和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第23條租賃期滿或本合同終止，除乙方自有的物品、設備中除可活動並能用螺絲刀拆卸的財產可搬走外，其它拆走即損壞或拆走即損壞其它固定物的財產、管線及相應的固定裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途終止合同履行或因出現違約行爲時，甲方可解除合同，收回出租物，出租物內的所有裝修及設施歸甲方所有。

第24條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十五天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。

第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前十五天通知甲方，經雙方協商，另行簽訂新的租賃合同。

第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第十部分 通知

第27條依照本合同要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視爲有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視爲送達;

(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視爲送達。

第十一部分 合同生效

第28條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二部分　合同的變更、解除與終止

第29條　物業租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同沒收定金：

(1)未經甲方書面同意，拆改變動物業主體結構。

(2)故意嚴重損壞承租物業，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。

(4)拖欠租金累計兩個月以上。

第30條　租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿十五天前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第31條　租賃期滿合同自然終止。

第十三部分　物業交付及收回的驗收

第32條　甲方應保證租賃物業本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

第33條　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於十五日內向對方主張。

第34條　乙方應於物業租賃期滿後，將承租物業及附屬設施、設備交還甲方。

第35條　乙方交還甲方物業應當保持物業及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響物業的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十四部分　甲方違約責任處理規定

第36條　甲方違反本合同約定，提前收回物業或者因甲方原因影響承租人居住的，應向乙方支付違約金。

第37條　甲方因物業權屬瑕疵或非法出租物業而導致本合同無效或不能繼續履行時，甲方應向乙方支付違約金。

第十五部分　乙方違約責任

第38條　在租賃期內，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，則應每天按租金總額的萬分之五支付甲方違約金。逾期兩個月，視爲乙方單方解除合同，甲方將沒收其定金，收回出租物業。

第39條　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方沒收其定金，收回出租物業。

第40條乙方出現本合同第29條的情況，除乙方要按本合同規定承擔的法律責任外，甲方將沒收其定金，收回出租物業。

第41條　租賃期滿，乙方應如期交還該物業。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。

第十六部分　其它約定

第42條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方爲維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分　爭議解決

第43條　對於因本合同履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十八部分　附則

第44條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。

第45條本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同有條款不一致，則以補充合同爲準。

甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)

年 月 日 年 月 日