關於學習實踐活動學習調研階段工作總結範文

局學習實踐活動領導小組

3月17日，公司成立了學習實踐科學發展觀活動領導小組，召開動員大會，公佈實施方案，學習實踐活動正式啓動。公司20名黨員幹部以“堅持科學發展之路，打造xx企業品牌”爲活動主題，以“加快我市保障性房源建設，逐步實現‘住有所居’目標”爲實踐載體，緊緊圍繞“黨員幹部受教育、科學發展上水平、人民羣衆得實惠”的總要求，努力實現“提高思想認識、解決突出問題、創新體制機制、促進科學發展”的總目標，嚴格按照第一階段活動安排計劃，認真學習，深刻領會，同時將活動與錦繡好家經濟適用住房銷售工作、錦繡新天地、錦繡四期工程的前期準備工作、錦繡花園工程建設、經濟適用房產權證辦理工作有機結合起來，實現了兩不誤、兩促進、兩提高。在局活動領導小組的指導下，學習調研階段工作圓滿完成，形式多樣，內容豐富，效果明顯，爲下一階段工作夯實了基礎。爲總結經驗，相互交流和切磋，現將第一階段工作總結

一、學習調研階段進展情況及主要做法

（一)學習培訓情況

爲使學習培訓不走過場，取得實效，領導小組結合工作實際，認真制定了切實可行的學習計劃，並嚴格落實考勤制度，確保了參學率和學習效果。本次學習培訓主要做到了“四個結合”

一是集中學習與分散自學與相結合。考慮公司參與錦繡好家經濟適用住房銷售和錦繡新城四期、錦繡新天地兩個項目進入前期準備工作的實際，領導小組確定了分散學習爲主、集中學習爲輔的學習原則，使黨員幹部充分結合自身工作實際，有針對性地開展學習活動。截至目前，已組織班子成員學習5次，黨員集中學習八次，加上自學時間，超過40學時，重點學習了xx大報告、田煒局長動員講話以及《科學發展觀重要論述摘編》，分散學習了xx屆三中全會精神、市委書記孫永春同志動員講話以及《毛澤東、鄧**、江**論科學發展》一書。學習的同時，每一位黨員都認真做好學習筆記，現平均字數在1.5萬字，撰寫心得體會2篇，3000字左右。

二是解放思想大討論與專題講座相結合。活動辦公室組織全體黨員分組開展了以“弘揚好作風，樹立好形象，開創住房保障房源建設新局面”爲主題的解放思想大討論活動，每位黨員都暢所欲言，各抒己見，爲工程建設和企業發展提出了合理化建議16個，查找發展、民生、穩定、黨性黨風、基層組織建設等方面問題10個。通過討論，大家形成了四個共識，即：加強思想政治建設是科學發展的根本；加強職工隊伍建設是科學發展的前提；加強文化建設是科學發展的保證；加強作風建設是科學發展的關鍵。專題講座方面，一方面，領導班子成員充分發揮模範帶頭作用，帶頭學習理論知識、帶頭記筆記，並帶頭作報告四次，李愛強總經理作的題爲《深入學習貫徹科學發展觀，加快實現住有所居目標》的報告，緊貼實際，內容充實，黨員幹部深受啓發和鼓舞。領導班子成員的報告分析問題透徹，結合實際密切，具有很強的針對性。另一方面，公司邀請市委黨校教授、市學習實踐活動宣講團成員臧德先主任到公司作專題講座，圍繞我國社會發展的階段性特徵、當前發展中存在的問題、科學發展觀的科學內涵和精神實質和如何貫徹落實科學發展觀四個內容，詳略分明地爲我們作了深刻剖析。

三是科學發展觀理論知識與工程實踐知識相結合。在組織黨員幹部學習科學發展觀理論知識的同時，組織大家根據工作實際，學習了相關專業知識。其中，綜合科學習了《辦公室公文寫作規範和管理制度全書》，營銷科學習了最新的《商品房銷售條例》，技術科學習了《工程定額》，工程科、項目部學習了《安全管理條例》、《建築法》，物業公司學習了《山東省裝修管理條例》。通過學習，不僅提高了思想政治素質，也提高了專業理論水平，切實達到了“黨員幹部受教育”的要求。

四是理論學習與模擬測試相結合。爲檢驗黨員幹部的學習成果，活動辦公室以學習材料爲基本參考提綱，組織全體黨員進行了五次基礎知識測驗。通過測驗，分數大多在90分以上，對於個別不到90分的，活動辦公室提出進一步加強學習的要求。

（二）專題調研情況

堅持邊學習邊調研，邊調研邊學習的原則，領導班子帶頭，結合職責分工，按照調研方案，深入開展調查研究活動，集中力量梳理在科學發展方面存在的突出問題，圍繞重點難點問題，研究科學發展思路，創新政策落實措施。公司要着重圍繞明確發展思路、完善發展戰略、轉變發展方式、調整優化結構、推進技術創新、提高核心競爭力等方面開展調研，重點調研了以下16個方面內容：加快體制機制改革創新；加快住房保障體系建設；加快經濟發展問題；加強工程建設管理；加強信息化建設；加強房產銷售管理；加強經適房的維修服務；加強物業管理，維護羣衆權益；加強房屋經營管理；提高科學決策水平；建設學習型、服務型、創新型企業；加強組織建設和幹部隊伍管理；加強思想政治工作；加強黨風廉政建設；推進文化建設。截至目前，全體黨員幹部參與了調研，形成調研報告20篇，對保障房源建設、物業管理、思想政治工作等方面進行了深入的調查研究，成爲學習實踐活動的一大理論成果。通過開展專題調研，認真總結經驗教訓，提高了領導班子和黨員幹部分析解決問題的能力，更好地從理論與實踐的結合上加深對落實科學發展觀的認識，推動了學習實踐活動深入發展。

（三）徵求意見情況

公司通過發放徵求意見表、電話回訪、設立意見箱、網上民聲、開通博客等方式，向公司幹部職工、物業小區業主以及工程建設合作單位對公司運行、企業發展、職工服務意識、業務水平等方面意見和建議，重點是藉此查找公司以及幹部職工在貫徹落實科學發展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風黨紀方面羣衆反映強烈的問題，對照在發揚艱苦奮鬥、勤儉節約優良傳統，遵守廉潔自律規定等方面存在的突出問題。通過形式多樣的徵求形式，共徵求意見和建議50餘條，內容包括公司如何加強內部管理、理順程序、搞好銜接，如何轉變開發模式、跨越發展，如何加強物業管理維修服務，如何改進工作方法等問題。針對羣衆反映的問題，領導小組逐項梳理，逐項落實，對於能夠及時解決的，立即責成有關部門進行落實；不能及時解決的，由有關部門負責，明確整改期限，限期落實。

目前，民主生活會實施方案基本確定，明確了時間、人員、主題、內容及目標，時間擬定於xx年5月，具體時間根據工作情況確定；參加人員包括局學習實踐活動領導小組領導，公司全體黨員、入黨積極分子，公司羣衆代表和小區業主代表；主題爲“加強黨性修養，弘揚優良作風”；基本內容：重在分析問題，總結經驗，明確方向，將重點查找個人和班子在貫徹落實科學發展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風黨紀方面羣衆反映強烈的問題，對照在發揚艱苦奮鬥、勤儉節約優良傳統，遵守廉潔自律規定等方面存在的突出問題，深刻分析原因，開展嚴肅認真的批評與自我批評。目標：着重解決“冷”的問題；着重解決“浮”的問題；着重解決“庸”的問題；着重解決“奢”的問題；着重解決“散”的問題。另外，近期徵求的意見和建議以及落實情況將在民主生活會上進行討論。

（四）領導責任制落實情況

爲紮實推進學習實踐活動，黨支部立即成立了學習實踐活動領導小組，領導班子成員李愛強總經理任組長，副總經理賈軍、崔會儒、王航平任副組長，各部門負責人任組員。活動開展以來，領導小組成員認真制定活動實施方案，明確分工，落實責任，恪盡職守，爲活動開展提供了堅強的組織保障。李愛強總經理作爲第一責任人，對這項活動負有組織領導責任，主要履行了以下職責：（1）抓學習實踐活動的思想認識和工作到位，確保了指導思想明確、工作思路清晰、工作措施切實可行。（2）健全和完善例會制度。組織並參加每一次集體活動，研究部署學習實踐活動，及時解決學習實踐活動中出現的新情況、新問題。（3）帶頭抓好聯繫點。帶頭到分管的財務科、錦繡新天地項目部聯繫點指導工作。（4）落實領導集體責任。協調公司班子成員和各職能部門，形成學習實踐活動齊抓共管的格局。（5）加強調查研究。結合實際，研究和探索新形勢下開展學習實踐科學發展觀活動取得實效的新途徑、新方法。副組長爲活動直接責任人，主要履行了以下職責：（1）高度重視，關心支持，積極參與各項活動。（2）及時掌握學習實踐活動的狀況，定期研究解決學習實踐活動中的重要問題，不定期到各自聯繫點調查研究。（3）加強對學習實踐活動的督促檢查，防止和糾正放鬆學習實踐活動的傾向。（4）加強調查研究，探索和指導學習實踐科學發展觀活動的新途徑和新方法。（5）積極協調所分管的職能部門，爲學習實踐活動的開展提供各方面的支持。組員作爲具體責任人，履行了以下職責：（1）認真貫徹公司關於學習實踐科學發展觀活動的目標要求，把加強以黨支部爲核心的基層組織建設、幹部隊伍建設做爲重要責任。（2）圍繞發展目標，組織研究學習實踐活動，制定工作規劃，確定目標任務和工作措施。（3）按照配套的實施方案，定期督促、檢查、指導和考評部門黨員的工作。（4）定期研究本部門學習實踐活動中出現的重大問題，階段結束時，對學習實踐活動進行全面、細緻的檢查驗收。（5）作爲聯繫點，根據分管領導要求，通過紮實有效的工作，使領導的聯繫點成爲先進，並從中總結經驗，以點帶面，推動整體工作。

（五）領導幹部建立聯繫點情況

在開展深入學習實踐科學發展觀活動期間，爲加強對這項活動的指導，經黨支部研究確定了領導聯繫點，其中李愛強總經理聯繫財務科、錦繡新天地項目部；賈軍副總經理聯繫技術科、工程科、錦繡新城項目部；孫汝合副總經理聯繫營銷科、錦繡花園項目部；崔會儒副總經理聯繫綜合科、錦城物業公司、春都物管處。

活動開展以來，領導班子成員深入到聯繫點，參加解放思想大討論，參與專題調研，在聽取聯繫點工作彙報的同時，並對遇到的問題、下步計劃提成可行性的解決辦法和合理化建議，對於指導聯繫點工作發揮了重要的作用。截至目前，每位領導班子成員深入聯繫點平均6次，解決大小問題30餘個，各聯繫點三四月份工作有序開展。

（六）解決實際問題情況

1.錦繡新城5#燃氣問題

5#樓共有18戶業主，由於新奧燃氣內部遲遲不能達成一致，且銜接不到位，致使天然氣管道改造未能及時完工，業主通過“萬人評機關”等多種渠道反映該問題，一直以來，公司始終都站在業主的立場，積極協調新奧燃氣有關部門，確保早日供氣。經過公司的積極努力，一方面想方設法做好業主的思想穩定工作，避免矛盾激化；另一方面加緊協調新奧燃氣公司進場施工，現改造工程已經完工，實現通氣。

2.開發資質晉升問題

爲進一步提升公司開發建設能力，爲做大、做強做好準備，公司按照資質申報有關要求，準備二級資質申報材料，並逐級申報，現省建設廳審批完畢，公司順利實現資質晉升。

3.春都花園小區監控併入公安視頻監控系統問題

春都花園小區監控畫面接進公安監控系統後，民警全天候實時監控，可對警情作出快速反應，準確判斷出警的人數及所達地點，將爲小區突發事件的快速、有效處理提供極大幫助，屆時，小區內出現被盜、被搶的犯罪案件機率將會大大降低，即使出現被盜、被搶的犯罪案件，公安部門也會根據監控資料迅速破案，提高警情反饋效率，提升公安機關防範、打擊各種違法犯罪行爲和應付突發事件的能力。

4.維修問題

錦城物業公司通過住戶報修和電話回訪等方式，及時解決業主的實際問題。活動開展以來，受理來訪登記49項，電話回訪100戶，反映問題12個，辦結57項，包括外牆漏水發黴、長毛問題2戶，15個單元門損壞問題，8個天窗蓋破損問題和下水管凍裂等問題。另外，春都物管處幫助業主疏通下水道10次。

（七）辦實事辦好事情況

爲進一步實踐科學發展觀，突出實踐特色，增強活動實效，公司學習實踐活動領導小組緊緊圍繞承建保障性房源項目的實際，開展了xx年度爲民服務十件實事活動。具體爲：一是錦繡新城四期工程開工；二是錦繡新天地一期工程開工；三是錦繡好家一期經濟適用住房銷售；四是錦繡好家二期經濟適用住房銷售；五是錦繡新城四期經濟適用住房銷售；六是錦繡花園一期四月份、八月份、十月份交房；七是錦繡新城三期、錦繡花園一期產權證辦理；八是錦繡新城三期蘭州軍區幹休所拆遷安置；九是錦繡花園物業管理工作啓動；十是春都花園自來水無負壓改造工程完工。

目前，已完成的實事有：錦繡好家銷售經濟適用住房764套，是萊山區第一次銷售經濟適用住房；錦繡花園物管處4月1日掛牌成立，物業管理正式啓動，爲4月底576套經濟適用住房交接做好了準備；春都花園無負壓改造工程徹底解決了小區地下蓄水池供水方式的弊端，受到小區業主歡迎。

（八）輿論宣傳情況

爲進一步加大宣傳力度，活動辦公室更換了會議室、走廊、辦公樓以及及大門兩側宣傳欄的版面，將活動主題、實踐載體、實施方案、領導小組名單、領導聯繫點、年度爲民服務實事等內容向公司職工公佈，並在辦公樓大廳懸掛了活動主題標語；在錦繡新城經濟適用住房小區內，物業公司在中心幹道、電子屏幕等顯眼位置懸掛了標語橫幅，營造了人人關心活動、人人蔘與活動的濃厚氛圍。

活動開展以來，結合公司承擔的保障性房源建設和經濟適用住房小區物業管理的工作實際，向市局報送文件8份，情況簡報10期，及時將活動開展情況向市局做了彙報，便於市局開展指導工作。

爲加強宣傳力度，公司在創建了科學發展觀專題博客，不僅向社會各界宣傳了公司學習實踐活動的開展情況，而且成爲廣大黨員幹部、業主羣衆交流思想、研究問題的平臺，對於加強活動效果起到了很好的促進作用。

二、學習調研階段工作成效

學習實踐活動開展一個月以來，在局領導小組的指導下，紮實開展，深入推進，做到了規定動作不走樣，創新動作有特色，取得了明顯的成效。

一是深化了對科學發展的認識。通過這次活動，廣大幹部職工清醒地認識到公司在推動全局科學發展中的地位作用，清醒地認識到公司在第一批學習實踐活動單位中的特點優勢，清醒地認識了深入學習科學發展觀在當前形勢下的重要性、必要性和緊迫性，把思想統一到中央和省、市委關於開展學習實踐活動的決策部署上來，把學習實踐活動作爲應對挑戰、解決矛盾、統一思想、加快發展的有利契機，作爲抓班子、帶隊伍、強作風、樹形象的有效載體，政治意識、執行意識、責任意識、表率意識有所增強，並緊密聯繫思想和工作實際，以高度負責的態度、改革創新的精神、求真務實的作風，開展好學習實踐活動，努力推動住房保障事業又好又快發展。

二是提高了科學發展的能力。廣大幹部職工嚴格按照科學發展的要求，牢固樹立以人爲本、更加關注民生的執政理念，牢牢把握房產開發領域工作重點，在做好涉及羣衆利益的工作上下功夫。大力實施住房保障工程，積極推進廉租住房和經濟適用房建設，下大力解決好低收入家庭住房困難不斷提高物業管理服務水平，爲人民羣衆提供更加人性、更加便利、更加實惠、更加優質的服務，確保更好地聯繫羣衆，更廣地惠及羣衆，地得到羣衆的支持，促進公司和諧穩定發展。

三是提升了科學發展的水平。按照全省保障性安居工程建設計劃和市委、市政府要求，今年要新建5000套經濟適用住房，我公司承擔着大部分工程建設任務。通過學習實踐活動，幹部職工明確職責，牢記使命，解放思想，創新思路，創新方法，努力在工程管理、物業管理、銷售服務上下功夫，確保年內完成工程建設任務，向市委市政府、局黨委、廣大市民上交一份滿意的答卷。

特此報告。

****xx市xx置業

發展有限責任公司支部委員會

xx年4月27日